a
Версия
для печати

Испания: число сделок с участием иностранцев резко сократилось

Больше всего пострадали Валенсийское сообщество и Канарские острова.

Что случилось? По данным Генерального совета нотариусов, из-за пандемии продажи жилья иностранцам в Испании упали на 37,4% в первой половине 2020 года, до 32 395 транзакций. Сделки с зарубежными покупателями составили 17,3% от общего числа покупок недвижимости, зарегистрированных за этот период. 37,6% из них совершили иностранцы-нерезиденты, что на 42,6% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает многопрофильное онлайн-издание explica. Доля продаж иностранцам-резидентам также упала на 33,7%.

Регионы:

  • Число сделок с зарубежными покупателями снизилось во всех автономных сообществах. Больше всего – в Валенсийском (-42,2%) и на Канарских островах (-42%). Меньше всего «пострадали» Страна Басков (-19%), Наварра (-19,9%) и Арагон (-29,1%).
  • Наибольшая доля сделок с иностранцами за первую половину 2020 года зафиксирована на Канарских (34,8%) и Балеарских островах (34%), в Валенсийском сообществе (32,5%), Мурсии (26,3%) и Каталонии (17,4%); наименьшая – в Кантабрии, Астурии, Кастилии и Леоне, Стране Басков, Галисии и Эстремадуре (от 6,6% до 3,9%).

Цены:

  • Средняя стоимость «квадрата» жилья, купленного иностранцами, в первой половине 2020 года составила €1791, что на 3,6% больше, чем в тот же период прошлого года. Согласно данным совета нотариусов, иностранцы-нерезиденты платили больше, чем резиденты – €2 249 в сравнении с €1 479 за кв.м. Граждане Испании платили в среднем €1 471 за кв.м.
  • На региональном уровне динамика цен была неравномерной: в четырёх автономных сообществах они упали, в остальных тринадцати – выросли. Больше всего увеличилась средняя цена купленного «квадрата» жилья в Ла-Риохе (+25,4%), Астурии (+16,9%), Кастилии-Ла-Манча (+11,5%) и Арагоне (+10,9%), Самый резкий спад – в Галисии (-5,9%) и Мурсии (-4,2%).

Что ещё? Между тем, сейчас – самое время покупать недвижимость в Испании. Банк Cajamar и агентство недвижимости Haya Real Estate распродают жильё со скидками до 40%. Это же агентство устроило схожую акцию с компанией Bankia. А портал недвижимости Solvia предлагает земельные участки под застройку по цене от €3 000.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас
Говорят, из-за курса рубля россияне начали продавать...
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Испания на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
«Сделки проводятся, банки и нотариусы работают, дно рынку не грозит»
Есть мнение: в Испании цены обвалятся только на неликвидную недвижимость
Частный взгляд на последствия Covid-19
Недвижимость в Испании: сколько можно заработать на жилье Коста-Бланки
...и какой он идеальный арендный объект. Смотрим
«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
  • 2458
Европа в напряжении, Азия – нет
Процедура покупки недвижимости в Испании
  • 94828
Пошаговый алгоритм сделки и дополнительные расходы