a
Версия
для печати

Испания: аренда жилья дорожает, сезонная вытесняет долгосрочную

Спрос на аренду жилья остаётся высоким. В среднем на каждое объявление о сдаче в аренду приходится 27 заинтересованных семей.

Что случилось

Цены на аренду жилья в Испании продолжают расти. В апреле 2024 года средняя стоимость аренды достигла €13 за квадратный метр — на 2% больше, чем в предыдущем месяце. Это самый высокий уровень цен за всю историю.

Рост цен наблюдается во всех регионах страны. Наибольший подъём зафиксирован на Балеарских островах (+6,3%), в Кантабрии (+6,2%) и на Канарских островах (+2,6%). В 11 автономных сообществах ставки достигли рекордных значений.

Стоимость аренды в крупных городах (за кв.м)

  • Барселона: €21,1 (+1,8%)
  • Мадрид: €19,2 (+1,4%)
  • Сан-Себастьян: €17,2 (+0,6%)
  • Пальма: €15,8 (+1,5%)
  • Малага: €14,2 (+0,9%)

Самые доступные города для аренды

  • Сьюдад-Реаль: €6,6 (-0,3%)
  • Самора: €6,7 (-0,3%)
  • Оренсе: €7 (-0,5%)

Тренды

Спрос на аренду жилья остаётся высоким. В среднем на каждое объявление о сдаче в аренду приходится 27 заинтересованных семей.

Предложение сезонной аренды продолжает расти. В первом квартале 2024 года доля сезонной аренды достигла 11% от всего рынка. Предложение постоянной аренды, наоборот, сократилось на 15%.

Причины роста ставок

  • Сокращение предложения доступного жилья.
  • Высокий спрос, особенно среди молодых людей и иммигрантов.
  • Рост инфляции.
  • Политика, стимулирующая сезонную аренду.

Эксперты прогнозируют, что цены на аренду в Испании будут продолжать расти в ближайшие месяцы.

Читайте также: Как изменились цены на жильё в Испании в апреле 2024 года

Источник: Idealista

Photo by Johan Mouchet on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Как живёшь, Аликанте? Что происходит на рынке недвижимости в самой популярной у иностранцев провинции Испании
Спойлер: всё неплохо
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кипр исправляется, Грузия задумалась, Испания меняет. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Как сегодня купить в Испании, что готовят власти Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Аренда недвижимости в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 152
  • 19.05.2024
  • 656
  • Партнерский материал