a
Версия
для печати

Испания борется с дискриминацией иностранцев на рынке жилья

В испанском Конгрессе депутатов рассматривается инициатива, направленная на борьбу с дискриминацией иностранцев при аренде и покупке жилья.

Что произошло

Предложение, выдвинутое левыми партиями (Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos, BNG) и поддержанное 47 общественными организациями, включая CEAR, CECU и Provivienda, призывает власти Испании активнее противодействовать «жилищному расизму» — практике, при которой мигрантам отказывают в аренде или навязывают завышенные требования.

Проблема: скрытая и явная дискриминация

Иностранцы в Испании сталкиваются с дополнительными барьерами при поиске жилья: агентства и арендодатели требуют у них больше документов, вводят повышенные финансовые гарантии или прямо отказывают, ссылаясь на происхождение. Согласно исследованию Provivienda (2024), 99% риелторов в Мадриде и Барселоне выполняли дискриминационные указания владельцев недвижимости — против 72,5% в 2020 году.

Наиболее уязвимы выходцы из Африки, Азии и Латинской Америки, которых часто подозревают в неблагонадёжности. В то же время граждане Северной Европы, воспринимаемые как более платёжеспособные, получают жильё без препятствий.

Что предлагают изменить

Инициатива включает ряд мер для защиты прав мигрантов:

  • Запрет дискриминационных условий в договорах аренды и купли-продажи.
  • Штрафные санкции для арендодателей и агентств, нарушающих принципы равенства.
  • Упрощение процедуры подачи жалоб для пострадавших.
  • Создание Независимого органа по вопросам равенства для расследования нарушений.
  • Правовая поддержка мигрантов через доступные программы аренды.
  • Образовательные кампании для риелторов и повышение осведомленности иностранцев об их правах.

Масштабы проблемы

Данные испанской статистики подтверждают:

  • 8,9% населения (1,4 млн человек) за последние 5 лет сталкивались с жилищной дискриминацией.
  • В группе риска — люди с инвалидностью, мигранты и граждане 30–44 лет.

Депутат ERC Этна Эстремс Файос назвала ситуацию «чрезвычайной», призвав правительство перейти от слов к действиям. Владимир Паскуаль Ревело из Rumiñahui добавил: «Мы помогаем строить эту страну, но нас воспринимают как граждан третьего сорта».

Перспективы

Пока предложение носит рекомендательный характер (PNL), и его реализация зависит от политической воли властей. Однако растущее внимание к проблеме повышает шансы на реформы — особенно на фоне общего кризиса доступного жилья в Испании.

Источник: Spanish Property Insight

Photo by David Carrero Fernández-Baillo on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость, Жизнь за рубежом, Аренда

Читайте также

Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 99866

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128381