a
Версия
для печати

Испания продолжает бороться за доступное жильё

Испанское правительство не сдаётся и продолжает прилагать усилия, чтобы замедлить рост арендной платы. Но пока ставки повышаются.

В мае 2019 года, через два месяца после введения ряда мер по снижению арендной платы для новых договоров, ставки подскочили на 7,5% за год, согласно Idealista.com. Это быстрее, чем увеличение на 6,6% в марте, когда меры только-только приняли, сообщает Bloomberg.

Новые правила, касающиеся частных квартир, должны были частично противодействовать спекуляциям и переходу с долгосрочной сдачи жилья на посуточную. Туристические квартиры в настоящее время превышают четверть рынка Андалусии и 18% в Каталонии, сообщает Fotocasa.

Новые правила в Испании ограничивают ежегодное повышение арендной платы на пять лет до уровня инфляции, который в настоящее время составляет 0,8%. Это не радостная новость для собственников, хотя по истечении этого срока они могут поднять или понизить ставки по своему желанию, заключив новый контракт.

Министр жилищного строительства Испании Хелена Беунса полагает, что арендные ставки начнут снижаться, поскольку государство создаёт более доступное жилье. Правительство также разрабатывает новые государственно-частные партнерства и устанавливает «справочные» цены для налоговых вычетов для собственников, которые не взимают завышенную плату.

Власти Мадрида планируют ввести больше правил. Экономисты разделились во мнении по поводу того, будут ли ограничения иметь обратный эффект. Многие полагают, что арендодатели будут заключать новые контракты с более высокой первоначальной ставкой или сдавать жильё в краткосрочную аренду через Airbnb и аналогичные сервисы, снижая предложение для постоянных жителей Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Испании: нюансы покупки жилья на Коста-Бланке
Выбор банка, соблюдение сроков, доверенность...
Кейс: как инвестировать в недвижимость на Коста-дель-Соль с бюджетом от €50 000
Редкий пример апарт-отеля с невысокими ценами и гарантированным доходом от аренды
Недвижимость Андалусии: что можно купить в самом южном регионе Испании
Актуальная статистика и примеры курортного жилья
Как проверить чистоту недвижимости в Испании перед сделкой. Чек-лист от эксперта
Чтобы не прослыть в кругу инвесторов простачком
Недвижимость в Испании: сколько можно заработать на жилье Коста-Бланки
...и какой он идеальный арендный объект. Смотрим
Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость в Стране Басков
Для тех, кто хочет выгодно инвестировать в жильё или иммигрировать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Земельные участки в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
  • 1666
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство
«Страна победившего матриархата»: каково коренной москвичке жить в Испании
  • 5128
«Когда-то Испания казалась мне страной на уровне Турции и Египта»...