После четырёх лет интенсивных обсуждений и более 50 000 общественных предложений, городской совет Парижа наконец-то представил долгожданный план городского развития.
Подробнее
Этот план основывается на четырёх ключевых принципах: адаптация к изменению климата, увеличение количества муниципального жилья, развитие местного бизнеса и сохранение архитектурного наследия Парижа.
Изменение жилищных приоритетов
План направлен на решение жилищного кризиса во французской столице. К 2035 году город стремится сделать муниципальный жилищный фонд неотъемлемой частью городской среды, причем 30% из этого фонда будет отведено под социальное жильё. Чтобы устранить исторический разрыв между востоком и западом города, строительные компании в «районах с гипердефицитом» будут обязаны выделять 50% новых объектов недвижимости под социальное жильё.
Приоритет жилым зданиям
В рамках плана будет отдан дополнительный приоритет жилым зданиям над офисными помещениями. В центральной и западной части Парижа будет запрещено строительство исключительно офисных зданий, а также новых проектов площадью более 5 000 квадратных метров. В новое строительство будет необходимо включать не менее 10% жилья.
Борьба с Airbnb
В рамках усилий по смягчению нехватки жилья, план вводит более строгие правила в отношении краткосрочной аренды. С 2025 года ключевые районы Парижа, включая 1-й, 11-й округа и Монмартр, не будут допускать собственников к сдаче в краткосрочную аренду нового меблированного жилья. Приоритизация муниципального жилья, которое нельзя сдавать в краткосрочную аренду, ещё больше ограничит влияние краткосрочной аренды на рынок жилья.
Расширение зелёных зон
Одной из ключевых инициатив плана является создание 300 гектаров новых общественных зелёных насаждений. В настоящее время Париж предлагает местным жителям всего 8,6 квадратных метра зелёных насаждений на человека, что значительно уступает рекомендованным ВОЗ 10 кв. м.
Шарль-Антуан Депардон, один из ключевых архитекторов плана и советник заместителя мэра Ламии Эб Арахе, признал масштаб проблемы. «300 гектаров — это амбициозная цель, но мы уже запланировали 50 гектаров в проектах по всему городу, а ещё 100 гектаров — в общественных местах, включая улицы, превращённые в сады, и школьные дворы», — пояснил он.
Депардон также указал на преобразование набережных Сены. «Цель состоит в том, чтобы превратить их в настоящий парк», — добавил он. Кроме того, город стремится открыть недоступные в настоящее время зелёные зоны, такие как большие сады, принадлежащие религиозным учреждениям.
Франция
г.Париж, 6 округ
Апартаменты около Люксембургского сада
Редкие апартаменты в 50м от Люксембургского сада
в престижном 6 округе Парижа.
6 этаж красивого здания начала XX века.
Вид на Эйфелеву башню, Инвалиды и Люксембургский сад.
Площадь апартаментов 135м2: элегантная гостиная и столовая с выходом на балкон,...
ИНДОМ
287 399 €
Дом в Париже, Франция
575 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн.
В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...
Armchair Property Investments Ltd
2 100 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
124 м2
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартаменты на бульваре Сен Жермен
Апартаменты с редким парижским адресом на бульваре Сен Жермен
в престижном 7 округе Парижа.
Вид на Сен Жермен и Инвалиды.
5 этаж в красивом османском здании, большой балкон.
Площадь апартаментов 124м2
Парижский шарм, камины, паркет.
Апартаменты...
ИНДОМ
5 250 000 €
Замок в Париже, Франция
410 м2
Франция
г.Париж
Замок рядом с заповедником
Красивый, небольшой замок в ближайшем пригороде Парижа - Сен-Манде (Saint - Mande), рядом с заповедником Венсен.
Здание после качественной реконструкции, в идеальном состоянии.
Площадь замка 410м2: 5 спальных комнат, элегантная гостиная и столовая с выходом в сад.
Площадь сада...
ИНДОМ
2 800 000 €
Особняк в Париже, Франция
950 м2
Франция
Иль-де-Франс
Особняк с причалом
Редкое предложение!
Особняк-поместье в 40 мин от Парижа, на берегу Сены,
в живописном, элитном пригороде.
Жилая площадь особняка 950 м2
8 спальных комнат с индивидуальными ванными и гардеробными
Отличная планировка
Гостевой дом
Дом сторожа
Большой гараж...
ИНДОМ
249 000 €
Студия в Париже, Франция
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя этот исключительный новый проект, предлагающий спокойную среду проживания или выгодную возможность для инвестиций, расположенный в пригороде Парижа, в самом сердце Ле Кремлен-Бисетр (Le Kremlin-Bicêtre), менее чем в 300 метрах от 13-го округа Парижа и станции метро на линии 7.
От студий до 5-комнатных квартир с...
Armchair Property Investments Ltd
8 900 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
380 м2
Париж.
"Золотой треугольник".
Престижные апартаменты с видом на парк
в двух шагах от авеню Монтень.
Площадь 380 м2: парадные гостиные, столовая, библиотека,
2 спальни сьют, 1 спальня стандарт, 2 ванные комнаты.
Отдельная студия для обслуживающего персонала,
гараж.
Цена: 8 900 000€
ИНДОМ
20 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
360 м2
Франция
г.Париж
Элитные апартаменты
Роскошные светлые апартаменты в центре Парижа, на знаменитом проспекте президента Вильсона, рядом с берегом Сены, между площадью Альма и Трокадеро.
16 округ, граница с 8 округом Парижа.
Здесь расположены несколько известных музеев, квартиры знаменитостей.
Площадь квартиры 360 м2:...
ИНДОМ
258 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
38 м2211
Шампиньи-сюр-Марн в 30 мин от Парижа. Исключительное предложение: Строящаяся резиденция в стиле неоклассицизм в парковой зоне. Проживание в 200 м от превосходного зеленого парка, предлагающего множество зон отдыха и занятий спортом: это то, что предлагает вам эта новая программа недвижимости. Транспортные средства: станция rer les boullereaux...
IMMOPS, Groupe AVS
14 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
750 м215
Франция
г.Париж
Пентхаус на авеню Виктора Гюго
Уникальный трёхуровневый пентхаус 750м2
на престижной авеню Виктора Гюго в центре Парижа.
Люкс, простор, отсутствие соседей, идеален для тех, кто любит вечеринки с друзьями и торжественные приёмы.
Общее количество комнат: 15
3 террасы с видом на Эйфелеву башню
и другие...
ИНДОМ
2 835 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
225 м25
Франция
г.Париж
Апартаменты с террасой 70 м2
Срочная продажа!
Апартамент в красивом доме - бывшем особняке
в "Золотом треугольнике" 16 округа Парижа, рядом с парком Ранелаг.
Привилегированное месторасположение.
Дом постройки начала 20 века, Belle Époque
Высокие потолки 3,2 м.
Апартамент на 5 этаже, занимает...
ИНДОМ
4 100 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м216
Фонтебло, 40 мин от Парижа
Великолепный замокLOUIS XIII на территориипейзажного парка «à la français»рядом с Сеной
Год постройки: 1878
Площадь Замка800 м² ,3 уровня:
16 комнат ( 8 спален с ванными комнатами),
элегантный салон для приемов, столовая, кабинет,библиотека.
Площадь территории : 3,3 га
Замок в прекрасном состоянии, полностью...
ИНДОМ
854 000 €
Квартира в Париже, Франция
54 м211
Апартаменты в отреставрированном историческом здании, оформленные в современном индустриальном стиле, идеально соответствуют городскому образу жизни и требованиям современного комфорта. Они обладают уникальным характером, подчеркнутым сохранившимися потолочными балками. В этих интерьерах, выполненных по высоким стандартам, царит теплая атмосфера...
NF Group
1 600 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
57 м22
Франция
г.Париж, 8 округ
Апартамент на авеню Георга V
Небольшой апартамент класса люкс на 7 этаже красивого современного жилого комплекса на авеню Георга V в "Золотом треугольнике" Парижа.
В доме: охрана 24/7, лифты
Площадь апартамента 57м2, 1 спальная комната
Балкон с красивым видом на центр Парижа
Апартамент...
ИНДОМ
9 800 000 €
Вилла в Париже, Франция
1600 м2
Франция
г.Париж
Вилла-дворец рядом с Версалем
Уникальная современная вилла-дворец на территории ландшафтного парка 0,5га в закрытой частной резиденции всего в 15 мин езды от Елисейских Полей, в одном из самых престижных районов рядом с Версалем.
Охрана 24 часа, теннисные корты, гольф-клуб.
Площадь виллы 1600м2
Автор декора виллы -...
ИНДОМ
6 950 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
437 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты на авеню Анри Мартен
Элегантные апартаменты в одном из красивых зданий начала XX века
на престижной авеню Анри Мартен в 16 округе Парижа, рядом с площадью Трокадеро.
Площадь апартаментов 437м2: 4 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами, просторная гостиная, красивая, полностью...
ИНДОМ
4 800 000 €
Замок в Париже, Франция
1200 м2
Округ Парижа.
Редкое имение в прекрасном состоянии,
принадлежащее семье – владельцу компании RENAULT .
Расположено на возвышенности, имеет восхитительный панорамный вид на реку Сену
и живописные окрестности.
Имение состоит из ЗамкаXIXв и особняка для гостей.
Замок в стиле Луи XVI
Площадь Замка 800м2:
дворцоваяпараднаягостиная,
уютная...
ИНДОМ
4 700 000 €
Замок в Париже, Франция
900 м2
Франция
Пригород Парижа, г. Фонтенбло
Элегантный замок конца XVIII в.
Элегантный замок конца 18 века, где богатое историческое прошлое прекрасно уживается с самым современным комфортом.
Месторасположение прекрасное: в окружении живописных окрестностей на территории заповедного парка в Фонтенбло.
Площадь замка 900 м2: множество комнат,...
ИНДОМ
2 900 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м2
Франция
г.Париж
Исторический замок на территории парка
Исторический Замок XVII века в живописнейших окрестностях Парижа, на территории национального парка заповедника Фонтебло.
Фонтебло - одна из красивейших резиденций королей; а также одна из конных столиц Франции: здесь расположен ипподром и проводятся крупнейшие международные...
ИНДОМ
3 450 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
300 м2
Франция
г.Париж
Дуплекс на авеню Виктор Гюго
Уникальный дуплекс (апартамент на двух этажах) в престижной части 16 округа Парижа, на авеню Виктор Гюго.
7- 8 этажи, планировка полностью переделана известным архитектором
Площадь 300м2: гостиная со стеклянным куполом (высота потолка 8 м), столовая с камином, большая спальная комната с...
