a
Версия
для печати

Калифорния урегулирует арендные ставки «заморозкой»

С подписанием нового закона о регуляции рынка аренды жилья политики и бюрократы Калифорнии столкнулись с противодействием общества.

Что произошло. Новый закон обязал власти Калифорнии контролировать ставки арендной платы. Документ запретит домовладельцам выселять жильцов без объяснения причин и ограничит ежегодное повышение арендной платы пятью процентами сверх инфляции, пишет Washington Examiner. В итоге общество раскололось на две части.

Аргументы властей:

  • Закон подписан для борьбы с жилищным кризисом в штате
  • Контроль за арендной платой помогает арендаторам в краткосрочной перспективе

Аргументы экспертов и учёных:

  • Мера усугубляет жилищные проблемы
  • Контроль за арендной платой в долгосрочной перспективе снижает доступность и способствует джентрификации
  • Ограничение прибыли арендодателя ведёт к снижению предложения жилья
  • Владельцы предпочтут продавать жильё, чтобы не заселять жильцов по ценам ниже рыночных

Контекст. Принудительное охлаждение рынка аренды в последнее время популярно во многих городах: в Берлине регулируют цены не только съёма жилья, но и коммерческих помещений; в Ванкувере ввели налог на пустующее жильё, чтобы увеличить предложение; в Париже вновь возвращают закон о регулировке арендных ставок; в Испании установлены пределы на повышение стоимости съёма жилья. И всё это на фоне борьбы с Airbnb.

Практика показала, что однократным применением «заморозки» и «железной руки» ограничиться невозможно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Аренда, Жизнь за рубежом
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: с чем сталкиваются иммигранты из России в Америке
Высокие налоги, некачественная еда, необходимость страховки и «открытость» в отношениях
Личный опыт: про американское образование, путешествия и иммиграцию в Канаду
Переехать в Канаду нетрудно, сложнее решить, хочешь ли ты этого на самом деле
Личный опыт: эмиграция в Америку с двумя маленькими детьми. Работа, дом, адаптация
Ипотека, страховки, налоги… Обложили по самое не могу!
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране
Личный опыт: чем хорош Нью-Йорк и почему оттуда уезжают
«Обожаю Манхэттен всей душой, но… безумно рада, что уехала оттуда»
Личный опыт: как девочка из российской глубинки уехала жить на Манхэттен
Что ж, мечты сбываются, но какими усилиями?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость Калифорнии Дома (виллы) Калифорнии Апартаменты (квартиры) Калифорнии Земельные участки Калифорнии

Новости и статьи по теме «США»:

«В Америку все когда-то понаехали»: жизнь во Флориде после получения грин-карты
  • 5821
История о том, как русскоязычной паре живётся в американском городе-курорте Майами
Личный опыт: как начать новую жизнь?
  • 4726
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год