a
Версия
для печати

Калифорния урегулирует арендные ставки «заморозкой»

С подписанием нового закона о регуляции рынка аренды жилья политики и бюрократы Калифорнии столкнулись с противодействием общества.

Что произошло. Новый закон обязал власти Калифорнии контролировать ставки арендной платы. Документ запретит домовладельцам выселять жильцов без объяснения причин и ограничит ежегодное повышение арендной платы пятью процентами сверх инфляции, пишет Washington Examiner. В итоге общество раскололось на две части.

Аргументы властей:

  • Закон подписан для борьбы с жилищным кризисом в штате
  • Контроль за арендной платой помогает арендаторам в краткосрочной перспективе

Аргументы экспертов и учёных:

  • Мера усугубляет жилищные проблемы
  • Контроль за арендной платой в долгосрочной перспективе снижает доступность и способствует джентрификации
  • Ограничение прибыли арендодателя ведёт к снижению предложения жилья
  • Владельцы предпочтут продавать жильё, чтобы не заселять жильцов по ценам ниже рыночных

Контекст. Принудительное охлаждение рынка аренды в последнее время популярно во многих городах: в Берлине регулируют цены не только съёма жилья, но и коммерческих помещений; в Ванкувере ввели налог на пустующее жильё, чтобы увеличить предложение; в Париже вновь возвращают закон о регулировке арендных ставок; в Испании установлены пределы на повышение стоимости съёма жилья. И всё это на фоне борьбы с Airbnb.

Практика показала, что однократным применением «заморозки» и «железной руки» ограничиться невозможно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Аренда, Жизнь за рубежом

Читайте также

Жить в Турции? Удобно! Обзор новых сервисов и услуг для иммигрантов
Что изменилось за последний год
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) Калифорнии Элитная недвижимость Калифорнии Недвижимость Калифорнии Апартаменты (квартиры) Калифорнии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 543
  • 28.02.2025
  • 6716