a
Версия
для печати

В Берлине могут начать регулировать арендную плату для коммерческих объектов

В крупных городах Германии уже давно работает закон Mietpreisbremse, который «тормозит» рост арендных ставок для квартир. Однако для торговых помещений до сих пор нет соответствующего аналога. Хотя проблема для малого бизнеса стоит необычайно остро.

Стоимость аренды коммерческих площадей в Берлине растёт не по дням, а по часам. Например, в так называемых «локациях 1-B» немецкой столицы ставки для больших торговых площадей взлетели более чем на 260% с 2009 по 2018 год. Для более маленьких помещений рост составил 200%. А в премиальных локациях, так называемых «локациях типа I-A» арендные ставки подскочили примерно на 50%, пишет The Local.

Сенат Берлина хочет положить этому конец. Во вторник, 13 августа, он должен был запустить соответствующую инициативу в верхней палате парламента Германии (Бундесрат) – по регулированию ставок коммерческой аренды. Цель заявления, о котором рассказала газета Süddeutsche Zeitung – затормозить рост арендной платы на коммерческие площади в условиях ограниченного рынка.

Рынок начинает быть ограниченным по мнению Сената, если «существует риск того, что малый и средний бизнес больше не сможет находить помещения с разумными ставками аренды». В заявлении говорится, что арендные ставки за последнее время «взлетели до небес», что привело к «выживанию» малого и среднего бизнеса. На место маленьких книжных магазинов и лавочек приходят крупные торговые сети.

Читайте также: Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Готовый бизнес, Коммерческая недвижимость, Аренда

Читайте также

Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Мы узнали, какая недвижимость в Черногории приносит максимальный доход при долгосрочной сдаче. Иностранцы на неё не смотрят
Где искать, что покупать, за сколько сдавать
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Германии Недорогая недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Земельные участки в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»