Жилищный кризис в Западной Германии угрожает экономике

Что произошло

Исследование, проведённое Институтом Пестеля, выявило чрезвычайно острую проблему дефицита жилья в западных федеральных землях Германии, где сейчас не хватает колоссальных 1,2 миллиона единиц. Этот показатель значительно превышает все ранее сделанные прогнозы. Экономист Института Пестеля Маттиас Гюнтер, комментируя эту ситуацию в отчёте для издания Spiegel, подчеркнул, что ситуация стремительно приближается к критической отметке.

Социально-экономические последствия

Исследователи Института Пестеля также установили прямую связь между нехваткой доступного жилья и обострением дефицита рабочей силы по всей стране. Из-за трудностей с поиском жилья, работники всё реже готовы соглашаться на вакансии, требующие переезда, что затрудняет найм. От этой проблемы наиболее сильно страдают такие ключевые секторы немецкой экономики, как промышленность, сфера ухода и ремесла. Таким образом, кризис жилья становится не только социальной, но и серьёзной экономической проблемой.

Призывы к расширению строительства и финансированию

В свете этих тревожных данных, Институт Пестеля настоятельно призвал правительство Германии обеспечить финансирование для всех категорий жилищного строительства. Это включает в себя не только социальное жильё, но также арендное жильё с частным финансированием и жильё, предназначенное для собственного проживания. Этот призыв вызван резким спадом: в период с 2023 по 2024 год объём нового жилищного строительства в Германии сократился на 14,4%, достигнув лишь 251 900 единиц. Этот результат значительно ниже амбициозной цели в 400 000 новых единиц, которую установила правящая коалиция СДПГ-Зелёных-СвДП.

Требования VdK

В ответ на выводы Института Пестеля, Федеральное управление социального обеспечения Германии (VdK) заявило о необходимости немедленного и существенного расширения строительства социального жилья. Глава VdK Верена Бентеле добавила, что для поддержки нового строительства и модернизации существующих объектов для людей с низким и средним доходом необходимы надёжные программы финансирования, которые должны быть реализованы как на федеральном, так и на региональном уровнях.

Несмотря на это, бюджет коалиционного правительства ХДС-СДПГ на 2025 год предусматривает выделение лишь €20 миллиардов на жилищное строительство до 2028 года. Критики уже выразили мнение, что такого финансирования будет недостаточно для действительно эффективного решения проблемы масштабной нехватки доступного жилья в Германии.

Источник: I am Expat