Кипр сокращает частоту оценки недвижимости

Что случилось

Совет министров Кипра внёс в парламент законопроект, предлагающий сократить частоту общей оценки недвижимости с трёх до пяти лет.

В настоящее время общая оценка недвижимости проводится каждые три года. Если законопроект будет принят, следующая оценка будет проведена в 2026 году, а затем каждые пять лет.

Решение было принято в целях

Снижения административной нагрузки на Земельный департамент.
Сокращения расходов на оценку недвижимости.
Упрощения процесса регистрации сделок с недвижимостью.

Ожидаемые положительные последствия

Снижение затрат для владельцев недвижимости.
Ускорение процесса регистрации сделок с недвижимостью.
Стимулирование рынка недвижимости.

Это важно

Земельный департамент Кипра заявляет, что будет внимательно следить за ситуацией на рынке недвижимости и при необходимости внесёт коррективы в свою политику.

Важно отметить, что данная мера не влияет на стоимость самой недвижимости. Стоимость недвижимости определяется рыночными факторами и будет меняться в зависимости от спроса и предложения.

Контекст

Первоначальная оценка недвижимости на Кипре была проведена в 1980 году. С тех пор было проведено несколько переоценок, последняя из которых была в 2021-м.

Общая оценка недвижимости не отражает рыночную стоимость недвижимости. Она используется только для целей налогообложения, включая налог на недвижимое имущество и муниципальный налог.