Кипрский рынок недвижимости бьёт рекорды

Что произошло

По данным Департамента земельных ресурсов и кадастра, октябрь 2025 года стал для Кипра одним из самых успешных месяцев года: продажи недвижимости выросли на 24% в годовом исчислении. Было заключено 1638 договоров купли-продажи (по сравнению с 1318 в октябре 2024 года).

Если эта динамика сохранится, 2025 год имеет все шансы стать вторым по активности годом продаж недвижимости за последние 20 лет.

Рост во всех округах

В октябре все районы Кипра продемонстрировали рост продаж:

Фамагуста: +52,4% (96 сделок)
Никосия: +25,3% (372)
Пафос: +24,3% (338)
Лимассол: +21,9% (490).
Ларнака: +20,4% (342).

Итоги первых десяти месяцев

Общий объём продаж за январь-октябрь 2025 года достиг 14 811 сделок, что на 14% превышает показатель аналогичного периода 2024 года (12 952). Прирост также зафиксирован во всех округах. Лидером по объёму сделок остается Лимассол (4 646 продаж). Самый высокий рост среди крупных округов показала Никосия (+16,4%).

Кто покупает? Анализ сегментов рынка

В октябре большинство сделок заключили внутренние (кипрские) покупатели — на их долю пришлось 58,3% от общего объёма (955 продаж).

Что касается иностранных покупателей:

Покупатели из стран, не входящих в ЕС, заключили 27,5% сделок (451 документ).
Покупатели из стран ЕС заключили 14,2% сделок (232 документа).

Это важно

В парламент Кипра недавно были внесены законопроекты, направленные на ужесточение ограничений и усиление надзора за продажами недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, и компаниям с иностранными интересами.

Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!

Источник: Cyprus Property News