Власти Греции заявили о необходимости регулирования рынка. Правительство опасается, что тенденция вызовет общественные волнения в отношении чрезмерного туристического потока.
Подробнее
В период с 2019 по 2023 год число объектов, сдаваемых в аренду и размещённых в том числе на Airbnb, увеличилось на 100%. В то же время в гостиничном секторе показатель составил 3,5%. Количество ночёвок, проведённых в съёмном жилье, росло в среднем на 28% в год. Таковы данные исследования, проведённого консалтинговой фирмой Grant Thornton.
Ключевые моменты
- Цены на краткосрочную аренду в среднем на 200-900% выше, чем на долгосрочную.
- Краткосрочная аренда стала привлекательнее для собственников. Это в свою очередь снизило доступность долгосрочной аренды и привело к росту цен.
- Краткосрочная аренда создает дополнительную нагрузку на местную инфраструктуру и, как сообщают эксперты, «нарушает сплочённость соседей».
- Проблема выброса отходов становится острее. При краткосрочной аренде количество мусора на одного человека на 20% выше, чем при длительном съёме жилья, а использование вторсырья на 40% ниже, чем в гостиницах.
- Большая часть объектов краткосрочной аренды (66,8%) — это старые здания с низкой энергоэффективностью. Для сравнения: более 70% отелей Греции относятся к категории объектов с высокой энергоэффективностью.
Источник: GTP
Photo by Jonathan Gallegos on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
