Что случилось
Несмотря на меры, предпринятые правительством, предложение краткосрочной аренды в Греции продолжает расти. Количество доступных мест для краткосрочной аренды уже превышает количество гостиничных номеров, а к этому лету ожидается, что оно впервые превысит 1 миллион.
За последние пять лет предложение краткосрочной аренды увеличилось на 300 000 мест, в то время как количество гостиничных номеров выросло всего на 30 000.
Экономическое влияние
- Краткосрочная аренда превратилась в значительный туристический сегмент с годовым оборотом в €3,5 млрд, что составляет 35% от оборота гостиничного сектора.
- Рост краткосрочной аренды оказывает давление на инфраструктуру, такую как порты, аэропорты, транспорт, системы водоснабжения и электроснабжения, а также на доступность жилья для местных жителей.
Возможные меры регулирования
Правительство рассматривает меры по ограничению краткосрочной аренды, такие как:
- Ограничение времени, в течение которого недвижимость может сдаваться в аренду (до 60-90 дней).
- Ограничение количества объектов недвижимости, доступных для краткосрочной аренды, в районах с дефицитом жилья.
Последствия
- Рост краткосрочной аренды имеет как положительные, так и отрицательные стороны.
- С одной стороны, он обеспечивает дополнительные возможности для размещения туристов и способствует развитию экономики.
- С другой стороны, он создает нагрузку на инфраструктуру и усугубляет проблему дефицита доступного жилья для местных жителей.
- Правительство ищет баланс между поддержкой роста туристического сектора и защитой интересов местного населения.
Читайте также: Греция переживает взлёт туризма. Гости предпочитают съёмное жильё
Источник: Ekathimerini
Photo by Dragos Gontariu on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
