a
Версия
для печати

В Греции снизились заполняемость и доходы от краткосрочной аренды

По всей стране предложение жилья для краткосрочной аренды увеличилось на 13%.

Что случилось

Значительный рост предложения по сравнению с прошлым годом, по-видимому, повлиял на чистый доход от краткосрочной аренды жилья в Афинах и Салониках, в то время как в остальной части Греции тенденция остаётся положительной. Такой вывод содержится в исследовании, проведённом Key Data по заказу Ассоциации компаний краткосрочной аренды (STAMA).

Подробности

По всей стране предложение жилья для краткосрочной аренды увеличилось на 13% до более чем 150 000 единиц. Рост предложения на 21,3% был также зафиксирован в центре Афин, согласно опросу AirDNA.

Это снизило заполняемость и, следовательно, доход, хотя цены за ночь, по-видимому, выше, чем в прошлом году. Таким образом, центр Афин показывает снижение средней заполняемости в июне, июле и августе на 11-35%, в то время как в целом по Аттике средняя заполняемость составляет 33%, регистрируя падение на 7%. 

На общенациональном уровне заполняемость достигает 34%, что незначительно ниже (-1%), чем в прошлом году, в то время как регионы Крита и Пелопоннеса зафиксировали рост на 1% и 3% соответственно.

Особенности

Аналитики отмечают, что это лето также имеет свои нюансы, связанные как с футбольным турниром Евро-2024 в Германии, который заканчивается в это воскресенье, так и с Олимпийскими играми в Париже, которые начинаются 26 июля. Оба события привлекли в соответствующие регионы множество иностранных туристов.

Эксперты не исключают возобновления интереса к греческим направлениям в конце этого лета, учитывая, что многие бронирования совершаются ближе к дате прибытия (до 30 дней).

Средняя дневная арендная ставка (ADR) для краткосрочной аренды в Греции составляет €209 — на 5% больше, чем прошлым летом. Эта тенденция схожа в разных регионах, при этом Пелопоннес показывает наименьший рост (+4%). Салоники показали самый большой рост в 8% до €77, в то время как в Афинах и Аттике годовой рост составляет 7% и 6% соответственно, а средняя цена за ночь достигла €119 и €133. 

Читайте также: Рынок краткосрочной аренды в Греции: бурный рост и его влияние

Источник: Ekathimerini

Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Кипр тянет, Греция растёт, Камбоджа приходит
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется
Финляндия хочет, Турция определяется, Англия предлагает за рубли
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 11.07.2024
  • 17482

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45273