Краткосрочная аренда в Великобритании приносит большую прибыль, чем долгосрочная

Что случилось? Анализ данных Налогового управления Великобритании (HMRC), проведённый компанией Hamptons, показывает, что инвесторы, сдающие недвижимость в аренду через такие веб-сайты, как Airbnb, в 2022 году заработали больше, чем собственники, сдающие недвижимость в долгосрочную аренду.

Цифры. Владельцы туристического жилья заработали за год в среднем 15 600 фунтов стерлингов (€18 240) по сравнению с 13 400 фунтов стерлингов (€15 700) в секторе долгосрочной аренды. Впервые с 2020-2021 годов доход от сдачи в краткосрочную аренду превысил доход от сдачи в долгосрочную аренду.

Цитата. Дэвид Фелл, старший аналитик Hamptons, сказал: «Хотя Covid, несомненно, исказил рынок, долгосрочная тенденция роста доходов предшествует Covid, и эта тенденция всё больше беспокоит правительство».

Контекст. Около 63 000 частных лиц получают доход от 65 000 меблированных объектов недвижимости для сдачи в аренду в Великобритании — по сравнению с 46 000, получающими доход от 50 000 объектов недвижимости в 2011-2012 годах.

Цитата. Тим Фаррон, депутат — либерал-демократ от Уэстморленда и Лонсдейла, написал в The Times: «Мне очень грустно говорить, что замечательные и знаковые города и деревни… сталкиваются с экзистенциальным кризисом — жилищной катастрофой, а это означает, что остаётся все меньше и меньше домов, в которых можно жить постоянно. Есть три основные причины: отсутствие строящегося действительно доступного жилья; чрезмерное количество курортных домов вместо объектов для постоянного проживания; и краткосрочный арендный сектор, который поглотил долгосрочный частный арендный сектор».

Источник: Property Wire

Photo by Gonzalo Facello on Unsplash