Половина арендодателей Великобритании могут продать свою недвижимость

Что случилось? По прогнозам брокера по финансированию недвижимости Finbri, если базовая процентная ставка в Великобритании достигнет ожидаемых 4,5%, почти половина (44%) арендодателей захотят продать свою инвестиционную недвижимость.

Основания. Существует вероятность 97%, что базовая процентная ставка достигнет 4,5% 11 мая 2023 года, хотя предполагается, что затем она может вырасти до 5% или даже 5,25%.

Цитата. Стивен Кларк из Finbri сказал: «Сочетание растущих процентных ставок, последовательных враждебных законодательных и нормативных изменений ложится тяжелым бременем на частных арендодателей».

«Неудивительно, что большое количество частных арендодателей продают и уходят с рынка аренды в Великобритании. В связи с сокращением арендного фонда на рынке и быстро растущим спросом те объекты недвижимости, которые доступны, имеют ещё более высокую арендную плату, что является источником большой обеспокоенности для арендаторов», — дополнил эксперт.

Статистика. Более половины (52%) домовладельцев настроены на повышение арендной платы и увеличение количества выселений. Треть (31%) арендаторов обеспокоены сохранностью своего имущества — и, поскольку всё больше арендодателей хотят продать, если ставки повысятся, 15% арендаторов, которые сильно обеспокоены потерей своих домов, могут оправдать свои опасения.

Источник: Property Wire

Photo by Ethan Wilkinson on Unsplash