Кризиса так и не дождались. Итоги 2024 года на рынке недвижимости Финляндии

На днях KVKL (Финская федерация недвижимости) опубликовала данные за год: 

• Продажи. 52 тыс. Это на 1% больше, чем в 2023 г. Кстати, вы знали, что в Финляндии только 3,5% сделок проходят с новостройками? Все покупают вторичку. 
• Цены. Минус 1,7% в Хельсинки и метрополии и минус 0,8% по всей стране. Это фактически стабильность.

Новый тренд

Рост спроса на дома для отдыха — плюс 15% сделок по сравнению с 2023 годом. Тренд начался ещё в пандемию и развился на фоне роста популярности удалёнки. Самый востребованный регион у финнов – Лапландия.

Финляндия интересна тем, что на местных курортах – например, маленьких посёлках в озёрном краю – полно очень дешёвой недвижимости. Правда, старой, середины XX века, но в приличном жилом состоянии. Смотрите варианты на Prian от 10 тыс. евро.  

Прогнозы

Агенты KVKL ждут, что в 2025 году объём сделок увеличится на 6–9%, а цены на жильё поднимутся на 4–6%. Почему? Экономика усилилась, ипотека дешевеет. 

А что с иностранцами? 

Их в Финляндии всегда было мало – менее 1% от всех продаж. Россиянам покупать недвижимость так и не запретили, но въезд в страну по-прежнему ограничен даже для собственников домов и квартир. Подробнее в этом посте в Telegram.  

Источник

Photo by Tapio Haaja on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru