Интерес к Турецкой Республике Северного Кипра, которая предлагает возможности для инвесторов в жильё, растёт.
ТОП иностранных покупателей недвижимости
Бывший советник президента ТРСК и журналист-исследователь Сабахаттин Исмаил поделился данными о продажах недвижимости иностранцам.
Граждане стран Евросоюза – 24,6% от всех сделок с иностранцами
Россияне – 12,7%
Иранцы – 11,2%
Израильтяне – 6,4%
Украинцы – 5,2%
Турки – 4,1%
Цены на недвижимость
Сильный спрос провоцирует дальнейший рост цен на недвижимость в ТРСК. Жильё в стране дорожает уже 42 месяца подряд.
«Инвесторы получают выгоду как от увеличения стоимости своих активов, так и от повышения обменного курса фунта стерлингов», – заявил Огуз Альп Тан, основатель Adelante Construction, строительной компании, базирующейся в Кирении. Именно в британской валюте часто фиксируется стоимость недвижимости в ТРСК.
Согласно данным «Индекса недвижимости 101evler» за второй квартал 2024, средняя цена квартиры площадью 90 квадратных метров выросла до 110 тысяч фунтов (€132 тыс.).
Средняя стоимость виллы площадью 120 квадратных метров достигла 211 тысяч фунтов стерлингов (€253 тыс.).
ВНЖ и другие законы
Инвестиционный потенциал – не единственная причина спроса на недвижимость в ТРСК. Страна также хорошо подходит для релокантов. Для оформления ВНЖ здесь нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, получаете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.
За последний год на Северном Кипре изменили несколько важных законов, касающихся продажи недвижимости иностранцам. Мы обсуждали эту тему на вебинаре: читайте отчёт, смотрите запись.
Примеры недвижимости в ТРСК
438 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
115 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка на 24 месяца
Открытый бассейн и детская площадка
Площадка для занятия йогой и теннисный корт
Всего в 130 метрах до пляжа
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
196 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
102 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в развитом комплексе в Газимагусе на Северном Кипре
Газимагуса – популярный жилой район в восточной части Северного Кипра. На севере этого региона, где сосредоточено множество университетов и отелей, находится поселок Енибогазичи. Благодаря своим просторным пляжам, чистому морю и около 300 солнечным дням в году, это место можно назвать...
TEKCE
140 300 €
Апартаменты в Кючюк Еренкое, Кипр
50 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект расположен в живописном районе Кучюк Эренкой, Фамагуста. Проект включает в себя 66 элегантно спроектированных квартир, каждая из которых предлагает панорамный вид на Средиземное море. Проект сочетает в себе комфорт и стиль, создавая идеальные условия для комфортного и запоминающегося образа жизни.
В проекте представлены следующие типы...
North Symbol by Bubnov Ltd.
535 000 €
Апартаменты в Аканту, Кипр
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Добро пожаловать в роскошный комплекс, расположенный на первой береговой линии в живописном районе Татлысу на Северном Кипре. Это место, где мир и обновление встречаются, предлагая посетителям возможность заново открыть для себя себя и воссоединиться с окружающим миром через оздоровительные процедуры, основанные на силе природы.
Насладитесь...
North Symbol by Bubnov Ltd.
468 544 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
80 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа. Этот современный проект будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. В комплексе будет функционировать большой...
Leverage Investments
82 005 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Гечиткале — очаровательный город с богатой историей на Северном Кипре . Здесь потрясающая природная красота, в том числе скалистые утесы и холмы, покрытые оливковыми рощами и цитрусовыми садами. Город также известен своими аутентичными вкусами, натуральными оливками фабриками, традиционным производством халлуми
и ближайшим доступом к очень...
Leverage Investments
208 000 €
Квартира в Эсентепе, Кипр
79 м2211
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Роскошный комплекс в пешей доступности к морю, Северный Кипр.
О строительстве: Начало строительства комплекса июнь 2023 год, а завершение запланировано на июнь 2025 года. При покупке есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой до окончания строительства.
Район\пляж: Северный Кипр...
Uptrend homes
153 114 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
71 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатные апартаменты 71 м² в километре от песчаного пляжа. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями. До центра города и морского побережья "Лонг Бич" всего несколько минут...
Leverage Investments
436 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
135 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до конца строительства
В каждой спальне оборудована гардеробная комната
Индивидуальное парковочное место
Просторная терраса 35 м²
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, ресторанами
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
168 580 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Искеле – жемчужина острова! Все факторы говорят про большой инвестиционный потенциал данного района как для долгосрочных инвестиции, так и для покупки готового жилья в одном из самых туристических районах Северного Кипра.
Long Beach – это местный вариант цивилизованных американских побережий. На пляже есть все необходимые удобства для...
Leverage Investments
378 384 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
105 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатные апартаменты 115 м² в элитном комплексе на первой береговой линии. Комплекс находится очень близко к центру Кирении где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Благоустроенная территория комплекса. Шикарныевиды на море и горы.
Завершение строительства в июне 2022
Рассрочка...
Leverage Investments
263 853 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
100 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенныйна склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море.
Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...
Leverage Investments
1 405 752 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
180 м2443
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатная вилла 180м² с собственным бассейномна первой линии от моря. Комплекс вилл расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы, а также комплекс имеет свой собственный пляж.
Удачное расположение не далеко от центра города Кирения где есть все самое необходимое для жизни. В комплексе есть общий...
Leverage Investments
434 629 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
159 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Современный и роскошный комплекс с открытым видом на море. До песчаного пляжа 600 метров. Благодаря уникальному расположению, вы будете жить в тихом месте в стороне от городской суеты, но при этом находиться рядом с всей городской инфраструктурой и историческими достопримечательностями.
Благодаря современному и качественному строительству,а...
Leverage Investments
1 500 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
428 м2654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев
Собственный участок земли 625 м2 и частный бассейн 38 м2
Камин, джакузи, две просторные террасы
Прачечная комната, кондиционер
Крытый бассейн с подогревом
В комплексе открытый бассейн, мини-аквапарк, детская площадка, фитнес, сауна и салон красоты
Рядом с популярными пляжами Sardunya...
TOLERANCE
62 089 €
Апартаменты в Богази, Кипр
45 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Апартаменты 1+1 площадью 45 м² в уютном прибрежном городе Боаз, всего в 10 минутах от моря. Расположены в жилом комплексе с развитой инфраструктурой, включающей три бассейна, водную горку, теннисный корт, баскетбольную и воркаут площадки, детскую зону, зону барбекю и ресторан на территории.
Светлая гостиная с зоной кухни открытого плана,...
Leverage Investments
515 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
220 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Вилла находится на престижном проекте K Villas на береговой линии в 700 м от моря. Рядом Черепашьи Пляжи, Гольф Корениум, магазины, Рестораны и горные тропы бешбармак. У виллы частный бассейн 5х10м, собственный тропический сад 6 с половиной соток. Перепродажа от собственника - вилла с полной обстановкой. Мебель, бытовая техника, посуда,...
Частное лицо
330 500 €
Апартаменты в Бафре, Кипр
60 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Добро пожаловать в элитный жилой комплекс с концепцией отеля в туристическом регионе Бафра, Фамагуста! Проект расположен в оживленном туристическом районе в окружении 5-звездочных отелей с Казино в стиле Лас-Вегаса.
Застройщик дает гарантию полного возврата инвестиций в течении 7 лет с момента выдачи ключей! В течение семилетнего периода...
North Symbol by Bubnov Ltd.
251 874 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс, в котором расположена квартира, предлагает широкий спектр удобств для своих жителей. В нем будут доступны два общих бассейна, где вы сможете освежиться и провести время на солнце. Для детей будет предусмотрена игровая зона, где они смогут весело и безопасно провести время. СПА-центр позволит вам расслабиться и насладиться процедурами...
Leverage Investments
1 095 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
451 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с панорамным видом на море в Гирне, Северный Кипр
Гирне — исторический город на северном побережье Кипра, окруженный живописными средиземноморскими пейзажами. Этот город сочетает в себе множество культурных и социальных зон: от музеев и амфитеатров до кинотеатров, концертных площадок и пляжей. Район Чаталкёй, всего в 6 км от центра Гирне,...
