Интерес к Турецкой Республике Северного Кипра, которая предлагает возможности для инвесторов в жильё, растёт.
ТОП иностранных покупателей недвижимости
Бывший советник президента ТРСК и журналист-исследователь Сабахаттин Исмаил поделился данными о продажах недвижимости иностранцам.
Граждане стран Евросоюза – 24,6% от всех сделок с иностранцами
Россияне – 12,7%
Иранцы – 11,2%
Израильтяне – 6,4%
Украинцы – 5,2%
Турки – 4,1%
Цены на недвижимость
Сильный спрос провоцирует дальнейший рост цен на недвижимость в ТРСК. Жильё в стране дорожает уже 42 месяца подряд.
«Инвесторы получают выгоду как от увеличения стоимости своих активов, так и от повышения обменного курса фунта стерлингов», – заявил Огуз Альп Тан, основатель Adelante Construction, строительной компании, базирующейся в Кирении. Именно в британской валюте часто фиксируется стоимость недвижимости в ТРСК.
Согласно данным «Индекса недвижимости 101evler» за второй квартал 2024, средняя цена квартиры площадью 90 квадратных метров выросла до 110 тысяч фунтов (€132 тыс.).
Средняя стоимость виллы площадью 120 квадратных метров достигла 211 тысяч фунтов стерлингов (€253 тыс.).
ВНЖ и другие законы
Инвестиционный потенциал – не единственная причина спроса на недвижимость в ТРСК. Страна также хорошо подходит для релокантов. Для оформления ВНЖ здесь нет никаких ограничений. Вы покупаете недвижимость на любую сумму, получаете вид на жительство на год, а потом просто его продлеваете.
За последний год на Северном Кипре изменили несколько важных законов, касающихся продажи недвижимости иностранцам. Мы обсуждали эту тему на вебинаре: читайте отчёт, смотрите запись.
Примеры недвижимости в ТРСК
118 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
85 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в центре города Газимагуса Северного Кипра
Газимагуса, второй по величине город Северного Кипра, является одним из ведущих регионов острова с точки зрения туризма, торговли и образования. Здесь расположено множество отелей, университетов, казино и развлекательных центров. В городе также находится торговый порт Северного Кипра...
TEKCE
476 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка на 4 года
Открытый бассейн, детская площадка, фитнес
Барбекю, ресторан, паркинг
Терраса 28 м²
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
ресторан
фитнес
барбекю...
TOLERANCE
770 000 €
Вилла в Лапитосе, Кипр
220 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Инвестиционный проект
Инвестиционный проект расположился в Лапте, окруженный оливковыми деревьями, всего в 500 метрах от моря. Лапта известна своей невероятной красотой и древнейшей историей, где горы и море приближаются друг к другу, создавая уникальный климат и завораживающие пейзажи.
Комплекс будет состоять из 6 твин вилл:
- Площадь:...
North Symbol by Bubnov Ltd.
315 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос
65% беспроцентная рассрочка на 3 года
Кухня с встроенной мебелью высокого качества
Терраса 10 м2
Парковочное место
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
каждое здание оборудовано лифтом
Особенности...
TOLERANCE
184 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
43 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Видом на Горы и Море на Северном Кипре в Эсентепе
Квартиры находятся в Эсентепе, Гирне, на северном побережье острова Кипр. В Гирне расположены 88 отелей и 5 международных университетов. Этот район славится своим лазурным морем, идеальным климатом с более чем 300 солнечными днями в году.
Квартиры на Северном Кипре расположены в 150 м...
TEKCE
124 179 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Красивое прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами.
Роскошный комплекс построен всего в 480 метрах от моря. Этот современный комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни в тихом районе недалеко от большого города. Отличительной особенностью этого...
Leverage Investments
93 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полный набор мебели и техники
Два открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом
Детский открытый бассейн, мини-аквапарк, спа-комплекс
Теннисный корт, фитнес, детская игровая площадка
Ресторан A-La-Carte, ирландский паб, бар
Бесплатный сервис до песчаного пяжа Лонг Бич
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
бассейн с...
TOLERANCE
131 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
104 м2432
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый и крытый бассейны для взрослых и детей
Ресторан, супермаркет, велосипедные дорожки
30% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 30% рассрочка на 12 месяцев после получения ключей
Ежедневный сервис на пляж и обратно
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...
TOLERANCE
153 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
106 м2322
Объект под сдачу
Ближайший пригород Фамагусты, малоэтажный район вилл.
Рядом Университет, колледж, школа, пляж и вся необходимая инфраструктура.
Проект с красивыми зелеными зонами и ландшафтным дизайном, парком, детскими площадками и общими бассейнами.
В проекте оммерческие помещения по 117 квм + террасы.
Квартиры 2+1 на первом этаже, по 71-106 квм +...
Actual Consult
129 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр
Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...
TEKCE
295 220 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
94 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 94м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте на холме, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак.
Специально для детей будет построено большое количество всевозможных площадок и качелей. В комплексе будет собственный кинотеатр под открытым...
Leverage Investments
333 000 €
Вилла в Бахчели, Кипр
141 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Комплекс расположен в живописной местности Эсентепе/Бахчели. Этот район известен своими потрясающими видами на Средиземное море и величественные горы. Здесь царит мягкий климат и экологически чистая природа, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Пешая доступность до пляжа и близость к городским удобствам добавляют привлекательности...
Actual Consult
280 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
124 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Две спальни со встроенными шкафами
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Частный сад и терраса
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
закрытая территория
Особенности объекта:
окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами
кухня со встроенной мебелью
кухня...
TOLERANCE
261 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
108 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые квартиры с видом на море на Северном Кипре в Гирне
Гирне с его уникальными видами на море в северной части острова Кипр известен как столица туризма и образования. Регион Эсентепе, расположенный к востоку от Гирне, в последние годы стал одним из наиболее предпочтительных мест среди иностранных инвесторов. Эсентепе может похвастаться...
TEKCE
237 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
70 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев
Частный сад 9 м2
Крытый бассейн с подогревом, открытый бассейн, мини-аквапарк
Детская площадка и игровая зона, фитнес, сауна, салон красоты
Встроенный шкаф в спальной комнате
Рядом с популярными пляжами Sardunya bay, Sempati beach, Silver rock, Camelot
Кол-во комнат: 1+1
Особенности...
TOLERANCE
181 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
94 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
313 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
101 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 24 месяцев
Открытый и крытый бассейны, автомобильная парковка
Фитнес, СПА, ресторан, велосипедная дорожка
Открытая кухня со встроенной мебелью
Спальня со встроенными шкафами
Солнечные батареи для нагрева воды
Cобственный сад
Всего 180 метров до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности...
TOLERANCE
307 638 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
101 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый жилищный комплекс будет построен в Татлысу в Августе 2025 года. В комплексе будут апартаменты разного формата и планировок. Крытый и открытый бассейн, велосипедные дорожки, СПА, спортзал, ресторан, ландшафтный дизайн. Изюминкой проекта будет то, что комплекс расположен очень близко к двум песчаным бухтам. Они, по сути, будут являться...
Leverage Investments
233 130 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
118 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплексс высококачественной отделкой: керамические полы, ламинат в спальнях, встроенные шкафы и освещение.Инфраструктура включает открытый бассейн, фитнес-центр, салон красоты, сауну, парковку и современную систему видеонаблюдения. Удобное расположение обеспечивает близость к аэропорту, супермаркетам, школам, аптекам и больницам.
Рядом самые...
