a
Версия
для печати

Квартиры стали причиной бума на рынке недвижимости Кипра

По данным исследования Landbank Analytics, в 2024 году апартаменты стали лидером кипрского рынка недвижимости, показав рекордные показатели как по количеству сделок, так и по их совокупной стоимости.

Спрос смещается в сторону компактного жилья

Информация Земельного кадастра подтверждает, что в большинстве регионов Кипра резко увеличились продажи квартир, тогда как интерес к новым частным домам, напротив, снизился. Эта тенденция указывает на предпочтение покупателей более доступного и практичного жилья. Эксперты прогнозируют, что высокий спрос на апартаменты сохранит цены на аренду на повышенном уровне в 2025 году.

Динамика продаж в цифрах

В 2024 году было реализовано 5354 новые квартиры на общую сумму €1,5 млрд. По сравнению с 2023 годом это на 22,7% больше по количеству сделок и на 9% – по объёму выручки. В то же время продажи новых домов сократились на 5,6%, достигнув лишь 1108 единиц. Их общая стоимость составила €510,6 млн, что на 5,7% ниже прошлогодних показателей.

Никосия – локомотив роста

Столичный регион продемонстрировал особенно высокие темпы роста на рынке апартаментов. Количество проданных объектов увеличилось на 23,6% (1587 единиц), а их совокупная стоимость превысила €301 млн, что на 18,8% больше, чем в 2023 году. Основной объём продаж пришёлся на жильё ценой до €300 000. В то же время спрос на новые дома в Никосии снизился на 6,9%.

Читайте также: Новые квартиры на Кипре стали доступнее. Надолго ли?
Примеры новых квартир на продажу на Кипре:
Апартаменты за 1 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу уюта, стиля и абсолютного комфорта — в апартаментах одного из самых престижных прибрежных комплексов Лимассола. Каждая квартира здесь сочетает в себе элегантную архитектуру, первоклассную отделку и отельный сервис, предлагая образ жизни, наполненный привилегиями и эстетикой. Эти апартаменты с двумя спальнями расположены...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 206 185 евро в Кирении, Кипр
206 185 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
81 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Красивый, современный комплекс в очень тихом месте с прекрасным видом на горы и море.У каждого пентхауса есть большая терраса на крыше. Терраса на крыше -со встроенным освещением, розетками, перголой, раковиной. В комплексе будет центральный генератор. Комплекс с бассейном, а так же в проекте есть ресторан, спортзал, хамам, зоны для загара,...
Leverage Investments
Пентхаус за 185 000 евро в Кирении, Кипр
185 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
85 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на продажу в комплексе в Эсентепе, Гирне Эсентепе — это живописный город, расположенный к востоку от Гирне на северном побережье Кипра. Он привлекает внимание своими великолепными песчаными пляжами, прозрачными бирюзовыми водами, зелеными сосновыми лесами и атмосферой уединённого средиземноморского отдыха. Эсентепе становится всё более...
TEKCE
Апартаменты за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 2 2 1
Полностью отремонтированная потрясающая 2-комнатная квартира на Декелия-роуд, в 3 минутах ходьбы от пляжа. Превосходное расположение, окруженная зеленью и природой вокруг и в нескольких минутах ходьбы от отелей, супермаркетов, ресторанов и магазинов. Во всех комнатах установлены двойные стеклопакеты, кондиционеры и полная мебель. Кухня полностью...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 300 000 евро в Гермасойе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
76 м2 1 1
Роскошная жизнь в Гермасойя, Лимассол Расположенный в престижном районе Гермасойя, этот эксклюзивный проект предлагает 8 роскошных апартаментов с потрясающим панорамным видом на побережье Лимассола. Эти резиденции сочетают в себе современный дизайн, продуманную планировку и высококачественную отделку для комфортного и элегантного образа жизни....
MySpace Real Estate
Квартира за 510 000 евро в Лимасоле, Кипр
510 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
50 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная, коллекционная недвижимость с богатой историей. инфраструктура 5* SPA-отеля: бассейны, SPA-зона, ресторан высокой кухни захватывающие виды, винодельни, яблочные и вишневые сады, экотропы 1400 м над уровнем моря. Чистый воздух, хвойные леса, горнолыжный курорт транспортная доступность от Лимасола, Ларнаки, Пафоса, Никосии всего 9...
NF Group
Пентхаус за 247 000 евро в Газимагусе, Кипр
247 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
70 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 162 000 евро в Искеле, Кипр
162 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м2 2 1 1
Что вы получаете: Апартаменты класса люкс в эксклюзивном проекте с богатой инфраструктурой в инвестиционно привлекательном районе Искеле на Острове Северный Кипр. О строительстве: Завершение строительства объекта запланировано на сентябрь 2027 года. Первоначальный взнос составляет 35%, оставшаяся сумма выплачивается в беспроцентную рассрочку...
Uptrend homes
Квартира за 2 680 000 евро в Пафосе, Кипр
2 680 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
322 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный коттеджный поселок расположен в престижном пригороде Пафоса, возле деревни Тсада, всего в 10 минутах езды от города и в 15 минутах от множества прекрасных пляжей. Вдохновением для всемирно известных архитекторов из Woods Bagot стала изящная мозаика окружающего пейзажа. Резиденции, на стиль которых оказали влияние черты архитектуры...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 135 000 евро в Пафосе, Кипр
135 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
58 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Этот уединенный комплекс расположен в самом сердце кипрской сельской местности, пригороде Пафоса - Анарита. Этот проект расположен недалеко от центра и всего в нескольких минутах езды от самого Пафоса и 20 минутах от Лимассола, предлагает удобства, включая общий бассейн, расположенный среди красивой ландшафтной территории. Характеристики...
Foutina
Апартаменты за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
158 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный чуть выше престижного района Паниотис в Гермасойе, этот уникальный объект представляет собой сочетание современного стиля жизни и элементов роскоши. Спроектированный в соответствии с высочайшими стандартами строительства ЕС и имеющий рейтинг энергоэффективности A+, этот жилой комплекс предлагает непревзойденный комфорт, стиль и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 220 000 евро в Никосии, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
128 м2 3 3 2
Современный жилой комплекс недалеко от университета Фредерика Этот хорошо спроектированный жилой дом предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и доступности. Идеально расположенный недалеко от университета Фредерика, он станет отличным выбором для студентов, профессионалов и инвесторов. Основные характеристики: - Превосходное...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 870 000 евро в Лимасоле, Кипр
870 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Таунхаус за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2 3
Удалённая сделка
Окруженный садами и укрытый в ландшафтных садах, этот проект состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями, которые имеют большой общий бассейн. Комплекс предлагает уединение и отдых жителям и их семьям, предоставляя идеальные условия для приема друзей и семьи. Дизайн идеально сочетает современную архитектуру с высококачественной отделкой и...
Foutina
Апартаменты за 890 000 евро в Гермасойе, Кипр
890 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
120 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в районе Гермасойя с легким доступом к шоссе и городским удобствам. Всего в 5 минутах езды от пляжа. Полностью меблирована и оборудована всеми электроприборами, Samsung Smart TV, кондиционерами Samsung и электрическим отоплением. Владельцы будут наслаждаться уютным садом на крыше, приятным видом на горы, красивыми...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Лимассола, представляет новую концепцию современной жизни, сочетая элегантный дизайн и экологичные решения. Детально продуманные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями предлагают просторные открытые планировки и большие крытые балконы, которые приглашают отдыхать на свежем воздухе...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 560 000 евро в Пафосе, Кипр
560 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
127 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальная смарт квартира Пентхаус в Като Пафосе в районе Лидл в комплексе с бассейном примерно в 700 м от пляжа. Девелопмент представляет собой вершину современной жизни в квартире. Он может похвастаться привлекательным современным дизайном, ориентированным на...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 218 000 евро в Лимасоле, Кипр
218 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2 1 1 1
Это коммерческий блок с 3 зданиями, в общей сложности 25 квартир и 5 магазинов. 3 этажа в каждом здании, квартиры с 2 спальнями с большими крытыми + открытыми верандами и красивыми садами на крыше с великолепным 360-градусным видом на море и горы и 5 - двухэтажные магазины со всеми удобствами. Каждая квартира, каждый магазин и каждое здание...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 604 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
604 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная 3-комнатная квартира в Ayios Athanasios & Mesa Geitonia Откройте для себя роскошную жизнь в одном из самых востребованных мест Лимассола, на границе между Ayios Athanasios и Mesa Geitonia. Этот престижный двухблочный комплекс предлагает ряд стильных апартаментов и пентхаусов, разработанных с учетом самых высоких стандартов...
MySpace Real Estate
Квартира за 498 000 евро в Лимасоле, Кипр
498 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
106 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Данный жилой комплекс задуман как идеальное место, где вы можете отдохнуть от городской суеты и насладиться потрясающими закатами, не выходя из собственного балкона или террасы. Комплекс выгодно расположен всего в нескольких минутах езды от центра Лимасола, рядом со всеми удобствами (аптеки, супермаркеты и т.д.), фантастическим видом на море и в...
NF Group

Источник: Ekathimerini

Photo by Mike Yukhtenko on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 27.05.2025
  • 1932

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1118