По данным исследования Landbank Analytics, в 2024 году апартаменты стали лидером кипрского рынка недвижимости, показав рекордные показатели как по количеству сделок, так и по их совокупной стоимости.
Спрос смещается в сторону компактного жилья
Информация Земельного кадастра подтверждает, что в большинстве регионов Кипра резко увеличились продажи квартир, тогда как интерес к новым частным домам, напротив, снизился. Эта тенденция указывает на предпочтение покупателей более доступного и практичного жилья. Эксперты прогнозируют, что высокий спрос на апартаменты сохранит цены на аренду на повышенном уровне в 2025 году.
Динамика продаж в цифрах
В 2024 году было реализовано 5354 новые квартиры на общую сумму €1,5 млрд. По сравнению с 2023 годом это на 22,7% больше по количеству сделок и на 9% – по объёму выручки. В то же время продажи новых домов сократились на 5,6%, достигнув лишь 1108 единиц. Их общая стоимость составила €510,6 млн, что на 5,7% ниже прошлогодних показателей.
Никосия – локомотив роста
Столичный регион продемонстрировал особенно высокие темпы роста на рынке апартаментов. Количество проданных объектов увеличилось на 23,6% (1587 единиц), а их совокупная стоимость превысила €301 млн, что на 18,8% больше, чем в 2023 году. Основной объём продаж пришёлся на жильё ценой до €300 000. В то же время спрос на новые дома в Никосии снизился на 6,9%.
Проект представляет собой жилое здание с 8 прекрасно оформленными квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, каждая из которых оснащена фотоэлектрическими панелями для повышения энергоэффективности. Вас ожидают итальянские кухни, просторные гостиные и отличное расположение в самом центре района Ипсонас, Лимассол. Недвижимость деально подходит как для...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2222
Проект расположен в Ливадии, район Ларнаки, недалеко от Американского университета. В центре района, который получает много инвестиций в рамках проекта «Земля завтрашнего дня», а также превращения местными властями района старых нефтеперерабатывающих заводов в зеленые насаждения, университет и другие объекты. Проект состоит из 60 квартир в 4...
MySpace Real Estate
330 000 €
Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с тремя спальнями в тихом городском районе Эти просторные апартаменты с тремя спальнями, расположенные в элитном жилом комплексе, состоящем всего из шести эксклюзивных резиденций, предлагают идеальное сочетание современного дизайна, практичности и изысканного комфорта. Расположенные в тихом районе с легким доступом к...
MySpace Real Estate
145 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
64 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре
Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE
123 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
58 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на знаменитом пляже Северного Кипра в Искеле
Лонг-Бич — один из самых популярных и быстроразвивающихся районов Северного Кипра. Этот живописный пляжный район, известный своими песчаными берегами и современными жилыми комплексами, получил признание в международной прессе — в том числе был отмечен журналом Forbes как перспективное...
TEKCE
555 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м2221
ВНЖ при покупке
Этот новый жилой комплекс — настоящий архитектурный бриллиант в сердце Лимассола. Бутик-проект предлагает всего 12 продуманных до мелочей апартаментов в престижном районе Гермасойя. Вдохновлённый японским минимализмом, комплекс сочетает чистые линии, природные фактуры и функциональность, создавая атмосферу спокойствия и элегантности....
Cyprus Sotheby's International Realty
588 500 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
170 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 170 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
340 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой.
Новая 2 спальная смарт квартира в комплексе с бассейном в 5 мин езды до города и моря в Героскипу. До английских школ и аэропорта около 10 мин на авто. Комплекс состоит из 5 квартир с двумя спальнями и 1 квартиры с одной спальней.
на трех этажах. Роскошные удобства включают скрытую...
ABC CYPRUS HOMES
239 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м221
Всего в 4 минутах ходьбы от пляжа и в нескольких минутах от центра Ларнаки, с удобным доступом к шоссе. Эта квартира на первом этаже находится в небольшом здании с всего 8 квартирами и предлагает 60 м² жилой площади плюс 5 м² веранду. Оснащена новой итальянской кухней и кондиционером во всех комнатах. Рядом кафе, рестораны, клубы и международный...
BLUE SKY HOUSES
435 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Эти новые апартаменты с двумя спальнями идеально расположены в удобном районе Католики — рядом с велодорожкой, парком и всего в нескольких минутах ходьбы от Старого города и марины Лимассола. Квартира находится на втором этаже и предлагает непреграждаемый вид на красивый линейный парк города, создавая ощущение уединения в самом сердце...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
87 м222
Проект представляет собой жилой комплекс высокого класса, предлагающий эксклюзивное сообщество и современные удобства. Комплекс расположен в непосредственной близости от Американского университета Кипра в городе Ларнака. Обладая великолепным дизайном, качественной отделкой, просторными жилыми зонами и садами в пентхаусах, недвижимость является...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Мандрии, Кипр
106 м2222
ВНЖ при покупке
Это исключительный прибрежный комплекс, который предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы, а также отдельные виллы с тремя спальнями. Есть два общих бассейна (один из которых подогревается в зимние месяцы), расположенные в красивых и просторных ландшафтных садах. Проект также включает частный клубный дом для жилых помещений....
MySpace Real Estate
520 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
121 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 121 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
221 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в центре Искеле на Северном Кипре
Искеле — один из перспективных городов на Кипре, расположенный на его северо-восточном побережье. В последние годы регион привлекает все больше иностранных инвесторов, особенно после того, как занял 1-е место в списке приморских городов, подходящих для инвестиций, по версии журнала Forbes. Искеле...
TEKCE
195 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
92 м222
Восхитительный мезонет с 2 спальнями, расположенный в тихом районе Пила, предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. В распоряжении гостей просторная гостиная и обеденная зона с привлекательной открытой планировкой, плавно переходящие в хорошо спроектированную кухню с выходом на уютный задний дворик. На втором этаже расположены...
BLUE SKY HOUSES
830 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
109 м2222
ВНЖ при покупке
Всего в 350 метрах от живописного побережья и всего в нескольких минутах от порта Ларнаки возвышается престижный жилой комплекс, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежной жизни и удобства современной городской инфраструктуры. Рестораны, уютные кафе, магазины и все необходимые сервисы находятся в непосредственной близости, создавая...
Cyprus Sotheby's International Realty
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
57 м211
Проект расположен в Ларнаке, всего в 2 км от торгового центра Metropolis Mall, а также рядом с множеством удобств, включая школы и университеты. Современный и стильный дизайн, светлые и просторные помещения с качественной отделкой.
Срок сдачи — июль 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
1 430 286 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
183 м2543
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 183 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер....
Mercury Group
400 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
126 м2222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями в Агиос Афанасиос, Лимассол Откройте для себя новый жилой комплекс в востребованном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. Этот проект, разработанный с учетом потребностей семей и инвесторов, предлагает идеальное сочетание комфорта, продуманных планировок и современных особенностей образа жизни. Подробности...
MySpace Real Estate
160 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
55 м2211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
От застройщика.Квартира в 400 м от пляжа в Пафосе.
Небольшой комплекс, расположенный недалеко от дороги Томбс оф Кингс в 400 м от песчаного пляжа Венус, состоит из таунхаусов и апартаментов. В дополнение к этому частная парковка и большой бассейн и ландшафтные сады. Комплекс предоставляет очень хорошую возможность для тех, кто ищет постоянный...
