По данным исследования Landbank Analytics, в 2024 году апартаменты стали лидером кипрского рынка недвижимости, показав рекордные показатели как по количеству сделок, так и по их совокупной стоимости.
Спрос смещается в сторону компактного жилья
Информация Земельного кадастра подтверждает, что в большинстве регионов Кипра резко увеличились продажи квартир, тогда как интерес к новым частным домам, напротив, снизился. Эта тенденция указывает на предпочтение покупателей более доступного и практичного жилья. Эксперты прогнозируют, что высокий спрос на апартаменты сохранит цены на аренду на повышенном уровне в 2025 году.
Динамика продаж в цифрах
В 2024 году было реализовано 5354 новые квартиры на общую сумму €1,5 млрд. По сравнению с 2023 годом это на 22,7% больше по количеству сделок и на 9% – по объёму выручки. В то же время продажи новых домов сократились на 5,6%, достигнув лишь 1108 единиц. Их общая стоимость составила €510,6 млн, что на 5,7% ниже прошлогодних показателей.
Никосия – локомотив роста
Столичный регион продемонстрировал особенно высокие темпы роста на рынке апартаментов. Количество проданных объектов увеличилось на 23,6% (1587 единиц), а их совокупная стоимость превысила €301 млн, что на 18,8% больше, чем в 2023 году. Основной объём продаж пришёлся на жильё ценой до €300 000. В то же время спрос на новые дома в Никосии снизился на 6,9%.
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые современные 3-спальные апартаменты, с высококачественной отделкой и видом на море, в эффектном проекте с общим бассейном, недалеко от удобств, английской школы и побережья.
ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ ОТ €300,000 +НДС.
Агентство недвижимости с Пафоса предлагает...
Bettabilt Homes
179 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111
Апартаменты с 1 спальней – современный комфорт для городской жизни. Эти стильные апартаменты с 1 спальней отличаются эффективной открытой планировкой и идеально подходят для проживания в одиночку, пар или для сдачи в аренду. Просторная гостиная и столовая плавно переходят в современную, полностью оборудованную кухню, а большие окна наполняют...
MySpace Real Estate
243 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантная недвижимость на берегу моря на Северном Кипре, в Искеле
Кипр — третий по величине остров в Средиземном море. Искеле, где расположены стильные квартиры, славится своими песчаными пляжами на знаменитом северо-восточном побережье. В этом районе активно реализуются проекты строительства современных высотных зданий. В последние годы Искеле...
TEKCE
790 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
142 м2332
ВНЖ при покупке
Этот уникальный комплекс вилл расположен в живописном районе Протараса, всего в 50 метрах от прекрасного песчаного пляжа, сочетая уединение с удобным доступом к инфраструктуре — школам, магазинам, ресторанам и популярным туристическим местам.
Архитектура вилл выполнена в современном стиле, с чистыми геометрическими линиями, панорамными окнами...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 450 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
200 м2332
ВНЖ при покупке
Отдельные просторные апартаменты, построенные по самым высоким стандартам, наслаждающиеся уединением, автономией и ни у кого из них нет общих стен. Имеют частный сад на крыше, апартаменты с захватывающим видом на море, потрясающим дизайном, удобствами и первоклассным расположением всего в 75 метрах от моря.
MySpace Real Estate
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м221
ВНЖ при покупке
Небольшой комплекс из двух этажей удобно расположены в тихом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов, банков, ресторанов и различных объектов инфраструктуры, а также рядом с пляжем, отмеченным наградой «голубой флаг». Данная квартира предлагает комфортные условия проживания в удобном месте, что делает ее подходящей для тех,...
BLUE SKY HOUSES
140 388 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
44 м2
Эксклюзивное предложение для переезда и инвестиций.
Не имеющий аналогов на всем острове 2+1 с собственным садом и бассейном.
Новый жилой комплекс в регионе Искеле/Лонг Бич
• 700 м до песчаного пляжа и частного пляжного клуба
• Малоэтажная постройка
• Подогрев полов и система “умный дом”
• Развитая...
Nevestate
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м211
Этот стильный апартамент с одной спальней и одной ванной комнатой расположен в престижном районе Макензи, всего в 200 метрах от пляжа, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Апартамент находится на первом этаже и занимает общую площадь 63,70 м², из которых 50,30 м² — комфортное внутреннее жилое пространство, а...
BLUE SKY HOUSES
167 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры в проекте отельного типа на Северном Кипре в Искеле
Кипр, третий по величине остров Средиземноморья, привлекает многих людей своими отелями, казино, развлекательными центрами и университетами. Искеле, где расположены предлагаемые квартиры, находится на северо-восточном побережье острова и считается одним из приморских городов...
TEKCE
1 965 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
583 м2667
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эксклюзивный закрытый комплекс в итальянском стиле, расположенный на берегу моря в живописной деревушке Зиги, между Ларнакой и Лимассолом. Этот очаровательный район славится своей атмосферной рыбацкой гаванью и превосходными рыбными тавернами, создавая уникальное сочетание комфорта и природной гармонии.
Роскошный комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
360 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
113 м2322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Пентхаус с видом на море у пляжа. Этот исключительный пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа рядом с отелем Venus Beach. Недвижимость имеет непревзойденный вид на море 180C. Удобно расположен рядом с супермаркетом Lidl, школой Aspire, автобусным маршрутом 615 до Кораллового залива и...
ABC CYPRUS HOMES
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в Ливадии, Ларнака Расположенный в тихом и быстро развивающемся районе Ливадия, этот совершенно новый жилой проект предлагает выбор апартаментов с 1 и 2 спальнями, которые сочетают современный дизайн с повседневным комфортом. Каждая квартира имеет просторный интерьер, кухню и гостиную открытой...
MySpace Real Estate
390 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту прекрасно оформленную просторную двухкомнатную квартиру в Гермасогея, Лимассол. С титулами собственности и новой мебелью, эта недвижимость расположена в тихом тупике, обеспечивая покой и тишину, при этом в пешей доступности находятся необходимые удобства, включая магазины, аптеку, кафе и бассейн.
Расположенная на верхнем...
BLUE SKY HOUSES
92 670 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки,...
Leverage Investments
1 047 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
122 м2222
ВНЖ при покупке
Квартира в новой высотке в Лимассоле, район Гермасойя, в пешей доступности от песчаных пляжей, кафе и лучших ресторанов. Всего в 10 минутах от центра города. Все апартаменты имеют обширные крытые веранды, выходящие на южную сторону, или сады на крыше, а также панорамный вид на море и город. Уникальный дизайн здания. Первоклассные качественные...
MySpace Real Estate
226 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1 спальней в комплексе с бассейном в Гирне на Северном Кипре
Расположенный в Гирне, Алсанджак известен своим спокойным средиземноморским образом жизни с потрясающими видами на море, солнечной погодой и природой, полной оливковых деревьев. Здесь дружелюбное местное население и царит спокойная атмосфера. Это идеальное место для...
TEKCE
229 950 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м211
Возможность приобрести абсолютно превосходную квартиру на первом этаже в востребованной деревне Тесеус, всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни Афродита Хиллс и всех удобств. Квартира идеально подходит для постоянного проживания, в качестве дома для отдыха или даже для сдачи в аренду. Когда вы входите в квартиру, вас встречает...
BLUE SKY HOUSES
290 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
54 м211
Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из пяти блоков с 88 объектами недвижимости, от компактных студий до просторных квартир с одной-четырьмя спальнями и эксклюзивных пентхаусов с частной верандой на крыще и бассейнами.
Каждая квартира спроектирована в соответствии с самыми высокими стандартами качества и вниманием к деталям, что...
BLUE SKY HOUSES
845 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м222
ВНЖ при покупке
Аутентичный жилой комплекс расположен на тихом холме, занимающем территорию в 5 миллионов квадратных метров, включённую в охраняемую природную зону, что обеспечивает истинное уединение и культурное погружение.
Архитектура проекта, вдохновлённая традиционными кипрскими жилищами, представляет собой уникальное сочетание современности, традиций и...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
124 м233
ВНЖ при покупке
Потрясающий 3-спальный пентхаус является шедевром современного архитектурного дизайна, сочетая элегантность с функциональностью. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить роскошный и энергоэффективный образ жизни. Предусмотрены системы центрального отопления и кондиционирования воздуха, что гарантирует комфорт в любое время года....
