По данным исследования Landbank Analytics, в 2024 году апартаменты стали лидером кипрского рынка недвижимости, показав рекордные показатели как по количеству сделок, так и по их совокупной стоимости.
Спрос смещается в сторону компактного жилья
Информация Земельного кадастра подтверждает, что в большинстве регионов Кипра резко увеличились продажи квартир, тогда как интерес к новым частным домам, напротив, снизился. Эта тенденция указывает на предпочтение покупателей более доступного и практичного жилья. Эксперты прогнозируют, что высокий спрос на апартаменты сохранит цены на аренду на повышенном уровне в 2025 году.
Динамика продаж в цифрах
В 2024 году было реализовано 5354 новые квартиры на общую сумму €1,5 млрд. По сравнению с 2023 годом это на 22,7% больше по количеству сделок и на 9% – по объёму выручки. В то же время продажи новых домов сократились на 5,6%, достигнув лишь 1108 единиц. Их общая стоимость составила €510,6 млн, что на 5,7% ниже прошлогодних показателей.
Никосия – локомотив роста
Столичный регион продемонстрировал особенно высокие темпы роста на рынке апартаментов. Количество проданных объектов увеличилось на 23,6% (1587 единиц), а их совокупная стоимость превысила €301 млн, что на 18,8% больше, чем в 2023 году. Основной объём продаж пришёлся на жильё ценой до €300 000. В то же время спрос на новые дома в Никосии снизился на 6,9%.
В сегменте жилой недвижимости Кипра остаётся дефицит качественных проектов, которые совмещают приватность и курортную инфраструктуру.
Современный комплекс в районе Эмба даёт инвесторам стабильную базу: современную архитектуру, закрытое сообщество, сервисы резорт-класса и локацию в развитом районе Пафоса — вблизи моря и центра города....
Intermark Global
670 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Изысканный жилой комплекс на склоне холма предлагает непревзойдённые виды на город, море и горы. Эксклюзивный жилой оазис сочетает в себе спокойствие загородной жизни с удобством близости к городским объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы.
Квартира включает две просторные и элегантно оформленные спальни,...
BLUE SKY HOUSES
402 040 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м222
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями расположен в районе Ливадия, Лимассол. Всего в 2 минутах на автомобиле от пляжа и многих удобств, включая супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение делает объект выгодной опцией для инвестиций. К услугам жильцов...
BLUE SKY HOUSES
3 350 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
829 м2665
ВНЖ при покупке
Эта изысканная вилла с шестью спальнями, расположенная всего в нескольких шагах от живописного побережья Лимассола, воплощает собой квинтэссенцию роскоши и элегантности. Гармоничное сочетание вечной классики и современного комфорта превращает этот дом в настоящее убежище для самых взыскательных владельцев.
Просторные интерьеры, залитые...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 665 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
139 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы.
Выбираяданныйпроект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
43
ВНЖ при покупке
Продается 4-х спальный дом в красивом районе Кония в районе Пафоса. Расположенный на несколько метров выше, на вершине холма над Пафосом, он предлагает захватывающие виды и прекрасный бриз. Прямо под домом есть большое крытое частное пространство, которое можно использовать как парковку, складское помещение или площадку для барбекю.
BLUE SKY HOUSES
405 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями Апартаменты с двумя спальнями созданы для тех, кто ценит простор и гибкость. Просторная гостиная выходит прямо на широкую веранду, которая расширяет дом на открытый воздух — идеальное место для обедов под звездами, приема гостей или просто отдыха с видом на окрестности. Кухня практичная и изысканная, с просторными...
MySpace Real Estate
238 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
74 м2321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в курортном ЖК Paradise Gardens в Пафосе.
2-спальная квартира в Paradise Gardens, которая расположена в жилом районе Като Пафос в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, живописной гавани, торгового центра и ночной жизни. Эти комплексы включают виллы, таунхаусы, апартаменты и великолепные пентхаусы, окружающие роскошный бассейн...
ABC CYPRUS HOMES
279 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
332
Пентхаус с 3 спальнями. Просторный пентхаус на 4 этаже, площадью 137 м², плюс 14 м² крытых веранд, расположен в тихом районе с восточной ориентацией и видом на море. Изначально спроектированный с 4 спальнями, он легко может быть переоборудован обратно. В квартире есть 1 ванная комната с туалетом, дополнительный гостевой туалет, сигнализация и...
MySpace Real Estate
335 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
161 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира с 3спальнями в потрясающем комплексе с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Анаваргосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные...
ABC CYPRUS HOMES
1 078 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
154 м232
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из лучших районов Лимассола -Потамос Гермасойя. Богатая инфраструктура района находится в шаговой доступности от комплекса, а дорога до песчаного пляжа на берегу моря составляет 650 метров.
Сдача в эксплуатацию - ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
126 м22
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море.
Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
697 700 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
147 м2433
Удалённая сделка
Уютная и светлая квартира в Потамос Гермасойя, Лимассол – Всего 200 метров от моря!
Добро пожаловать в вашу новую уютную и светлую квартиру, расположенную в тихом районе Потамос Гермасойя, Лимассол. Всего в 200 метрах от моря и всего в 3 минутах ходьбы до пляжа, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства.
Основные...
Foutina
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м211
Проект в тихом жилом районе в пригороде Ларнаки. Рядом расположен зеленый парк, за 5-15 минут на машине можно добраться достопримечательности – акведука Камарес, центра города, пляжей, супермаркетов, школ, торгового центра и аэропорта.
Стильные апартаменты предоставляют возможность наслаждаться прекрасными видами на парк и город....
Intermark Global
252 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
63 м2211
Удалённая сделка
НОВЫЙ РОСКОШНЫЙ ПРОЕКТ В ПАФОСЕ, ГДЕ ЭЛЕГАНТНОСТЬ И СПОКОЙСТВИЕ ВСТРЕЧАЮТСЯ С КОМФОРТОМ И ГАРМОНИЕЙ.
Жизнь в курортном стиле с непревзойденным удобством.
Новый и современный проект в самом сердце Като Пафоса, недалеко от знаменитого района Tombs of the Kings, всего в 2 минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, в 3 минутах ходьбы...
Foutina
620 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
150 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира Пентхаус в 500 м от пляжа и набережной в Като Пафосе.
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Роскошный современный комплекс, состоящий из апартаментов с одной и двумя спальнями на 1-м и 2-м уровнях с просторными апартаментами и
Пентхауса с тремя спальнями, занимающими верхний 3-й уровень, все с лифтом, общим бассейном с...
ABC CYPRUS HOMES
162 562 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Четырехкомнатный пентхаус площадью 125 м² с террасой на крыше площадью 70 м² находится всего в 1700 метрах от моря. В апартаментах установлены новые кондиционеры и крупная бытовая техника. Вся мебель, кроме ротанговой на террасе, телевизора, кофемашины, микроволновки, чайника, пылесоса, стола и небольшого детского столика, останется в...
Leverage Investments
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м221
ВНЖ при покупке
Расположенный на живописных холмах района Айя Фила, этот изысканный жилой комплекс готов переосмыслить понятие роскошной жизни в Лимассоле. Проект предлагает выбор между апартаментами с двумя и тремя спальнями, спроектированными с акцентом на максимальный комфорт и функциональность. Жители смогут наслаждаться захватывающими, ничем не...
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
243 м233
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус с 3 спальнями предлагает все, что вам нужно: идеальное расположение, тихий район и роскошный образ жизни в лучшем прибрежном районе города Лимассол. Внутренняя площадь собственности составляет 196 кв.м. и дополнительная крытая веранда с садом на крыше 83 кв.м. Роскошное здание предлагает рецепцию, детскую площадку, открытые и...
