По данным исследования Landbank Analytics, в 2024 году апартаменты стали лидером кипрского рынка недвижимости, показав рекордные показатели как по количеству сделок, так и по их совокупной стоимости.
Информация Земельного кадастра подтверждает, что в большинстве регионов Кипра резко увеличились продажи квартир, тогда как интерес к новым частным домам, напротив, снизился. Эта тенденция указывает на предпочтение покупателей более доступного и практичного жилья. Эксперты прогнозируют, что высокий спрос на апартаменты сохранит цены на аренду на повышенном уровне в 2025 году.
Динамика продаж в цифрах
В 2024 году было реализовано 5354 новые квартиры на общую сумму €1,5 млрд. По сравнению с 2023 годом это на 22,7% больше по количеству сделок и на 9% – по объёму выручки. В то же время продажи новых домов сократились на 5,6%, достигнув лишь 1108 единиц. Их общая стоимость составила €510,6 млн, что на 5,7% ниже прошлогодних показателей.
Никосия – локомотив роста
Столичный регион продемонстрировал особенно высокие темпы роста на рынке апартаментов. Количество проданных объектов увеличилось на 23,6% (1587 единиц), а их совокупная стоимость превысила €301 млн, что на 18,8% больше, чем в 2023 году. Основной объём продаж пришёлся на жильё ценой до €300 000. В то же время спрос на новые дома в Никосии снизился на 6,9%.
Искеле является одним из крупнейших городов Северного Кипра с большим инвестиционным потенциалом. Он расположен примерно в 20 километрах к северу от Фамагусты. Здесь пляжи с золотым песком и лучшие рыбные рестораны. Одним из самых посещаемых пляжей Кипра является Лонг-Бич. Здесь на километры протянулась набережная с мягким песком, шезлонгами,...
Leverage Investments
231 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
65 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на горы и море в комплексе в Бахчели, Гирне
Квартиры расположены на Северном Кипре, на острове, который славится своей природой и спокойной атмосферой. Бахчели — это востребованный район, популярный среди иностранных инвесторов, благодаря своему живописному виду, удобному расположению и близости к центру Гирне и аэропорту. Здесь...
TEKCE
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м²222
Этот эксклюзивный новый комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов Ларнаки — Ливадии, представляет собой отличную инвестиционную возможность для будущих владельцев. Двухэтажное здание состоит всего из четырех элегантных двуспальных апартаментов, включая два пентхауса, создающих атмосферу уединения, спокойствия и комфорта....
Cyprus Sotheby's International Realty
541 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
165 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до окончания строительства
Индивидуальное парковочное место
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Гардеробная комната
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, ресторанами, остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
технический...
TOLERANCE
440 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
134 м²333
ВНЖ при покупке
Городская жизнь здесь ощущается иначе — спокойнее, продуманнее, с акцентом на комфорт и приватность. В закрытом жилом комплексе в самом центре Пафоса сформировано пространство, где безопасность, удобство и качество жизни сочетаются естественно и без лишнего пафоса. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также стильные мезонеты...
Cyprus Sotheby's International Realty
320 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
137 м²433
ВНЖ при покупке
ПМЖ на Кипре по ускоренной программе. Новые 3&4 спальные модерн апартаменты с качественной отделкой и с просторным размещением, в тихом районе Петридия.
Предлагаем новые комфортабельные 3- и 4-спальные квартиры, в современном проекте на начальном этапе строительства, в идиллическом жилом районе Петридия. Бутик-проект включает коллекцию...
Bettabilt Homes
408 163 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м²321
Современный жилой комплекс на холме предлагает стильные дома с выразительными чертами. Просторные жилые помещения обеспечивают доступ к террасам, верандам и ухоженным садам, создавая гармонию внутреннего и наружного пространства. Архитектура сочетает традиционные материалы с современным комфортом, пропуская свет и воздух в каждое жилье. Комплекс...
Intermark Global
860 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
80 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Uncovered Verandas: 5 sq.m., Covered Verandas: 34 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Тренажерный зал
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Первая линия у моря
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Откройте для себя современную жизнь у побережья в этом новом, еще строящемся,...
MIRAG INVEST DOO
279 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
101 м²22
FOX Smart Estate Agency - Paphos
200 000 €
Апартаменты в Агиос Георгиосе, Кипр
95 м²21
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
488 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м²222
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре города между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. Расположенный в нескольких минутах от потрясающего побережья Лимассола, он имеет привилегию быть рядом со всеми удобствами, но при этом всегда вдали от оживленной жизни, которой славится...
MySpace Real Estate
403 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
83 м²21
А stunning residential community that offers you the best of both worlds: the tranquility of nature and the convenience of urban living. The complex consists of 4 apartment blocks with unique design and features, 20m swimming pool, kids' playground and green area. Located on the hills of Germasogeia district of Limassol, this residence is giving...
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
640 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
98 м²32
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
410 000 €
Апартаменты на Кипре
108 м²23
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
390 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
75 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
505 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
54 м²1
Онлайн-показ
Проект находится в одном из самых благоприятных районов – рядом эвкалиптовый парк Дасуди с его прекрасными песчаными пляжами, тавернами, кафе и детской площадкой на берегу моря. Проект состоит всего из девяти 1- и 2-спальных апартаментов и двух 2- и 3- спальных пентхаусов класса люкс. • всего 11 квартир в комплексе; • в 500 м от...
Intermark Global
350 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
69 м²11
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м²222
У этого района есть своя особая динамика — спокойные жилые кварталы сочетаются здесь с энергией стремительно развивающейся городской среды. На этом фоне появляется современный проект, который привносит новый архитектурный акцент в Като Полемидия. Лаконичная геометрия, глубокие веранды и выразительное сочетание стекла, дерева и бетона формируют...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 710 852 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
175 м²431
ONE — это 37 этажей исключительной жизни на берегу моря, предлагающей уникальность и редкость. Знаменитая архитектура придает горизонту поразительное новое определение, которое узнается из любой точки города. Это вершина высотной роскошной жизни, предлагающая международным жителям элегантный образ жизни с уединением и сдержанной свободой. В...
Intermark Global
950 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
276 м²335
ВНЖ при покупке
Этот бутик-проект в районе Агиос Афанасиос, Лимассол, включает всего две современные отдельно стоящие виллы, предлагая приватность, пространство и высокий уровень современного комфорта.
Каждая резиденция организована на трёх уровнях с продуманной планировкой, сочетающей функциональность и удобство. Основной уровень объединяет кухню, столовую и...
