a
Версия
для печати

Новые квартиры на Кипре стали доступнее. Надолго ли?

По данным компании Landbank Analytics, рынок недвижимости Кипра в 2024 году столкнулся со значительным снижением цен на новостройки.

Что произошло

Средняя стоимость новых квартир по стране за 2024 год уменьшилась более чем на 11%, опустившись с €316 000 в 2023 году до €281 000. При этом цены на новые частные дома остались без существенных изменений, зафиксировавшись на отметке в €461 000.

Динамика по регионам

В Никосии наблюдается умеренное снижение: стоимость квартир снизилась на 3,8%, достигнув €190 000, а цены на дома упали на 5,7%, составив €314 500.

Лимассол продемонстрировал разнонаправленную динамику: квартиры здесь подешевели на 9,4%, до €426 000, тогда как дома, напротив, подорожали на 4,4%, достигнув €557 000.

В Ларнаке цены на квартиры остались стабильными, сохранившись на уровне €196 000, в то время как стоимость домов сократилась на 8,5%, опустившись до €340 000.

Пафос пережил наиболее резкое падение: цены на квартиры здесь обрушились на 20,3%, составив €312 000. Однако дома в этом регионе стали дороже на 3,6%, превысив отметку в €590 000.

Фамагуста оказалась единственным регионом, где отмечен рост цен на оба типа жилья: квартиры подорожали на 5,2% (€222 000), а дома — на 15% (€367 500).

Что ещё

Андреас Христофоридес, генеральный директор Landbank Group, отметил, что в 2024 году произошло существенное сокращение продаж элитной недвижимости по сравнению с предыдущим годом. По его словам, это связано с двумя основными причинами: предпочтением местных покупателей более бюджетных вариантов и снижением спроса среди иностранных инвесторов на дорогое жильё, что особенно заметно на примере Лимассола.

Читайте также: На Кипре наблюдается стремительный рост интереса к новостройкам
Примеры новых квартир на продажу на Кипре:
Апартаменты за 298 000 евро в Пафосе, Кипр
298 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
65 м2 1 1
Апартамент № 209 расположен в уникальном жилом курортном комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря. Эти дома на вершине холма в Хлораке оформлены в расслабленном современном стиле с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 235 000 евро в Кирении, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
85 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом со всеми удобствами в Лапте Лапта – прибрежный городок на западе Северного Кипра, который сочетает в себе богатую природу и историческое наследие. Известная в древности как «Ламбуза», Лапта имеет долгую историю, уходящую корнями в византийскую и римскую эпохи. Регион выделяется своим живописным ландшафтом Средиземного...
TEKCE
Апартаменты за 205 000 евро в Пафосе, Кипр
205 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м2 1 1
Эта 1-спальная квартира на нижнем этаже, завершенная в 2023 году, также включает в себя полностью оборудованную дизайнерскую кухню с гранитными столешницами, просторную гостиную открытой планировки с двойными раздвижными дверями, выходящими на балкон. Небольшой, эксклюзивный роскошный комплекс из 6 квартир, состоящий из просторных апартаментов с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
2 2 2
Современная жизнь в самом сердце Ливадии, Ларнака Стильный жилой комплекс, состоящий из двух современных блоков, A и B, предлагающий выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Проект, разработанный с упором на комфорт и удобство, включает общие бассейны для каждого блока, что способствует высокому уровню жизни и яркой общественной...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 304 000 евро в Ларнаке, Кипр
304 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 1 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 000 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
100 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Сказочный 2 спальный Пентхаус с 3 уровнями в сочетании престижной резиденции и престижного местоположения. Первый уровень: гостиная и кухня на втором уровне: спальни с ванными комнатами и балконом, на третьем уровне: терраса и бассейн. Кроме того, в отеле есть сауна, доступ в тренажерный зал. Пентхаус, который является частью роскошной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 435 000 евро в Пафосе, Кипр
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.2 спальная Квартира вблизи пляжа в ЖК с инфраструктурой. Проект в стадии строительства, возведен каркас. The Residences — это проект роскошного жилого комплекса, расположенный в отличном месте рядом с Томбс оф Кингс примерно в 600 метрах от пляжа...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 160 000 евро в Ларнаке, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м2 1 1
Этот современный жилой проект, расположенный в новом тихом районе Арадиппу, предлагает продуманно спроектированные квартиры с 1 и 2 спальнями — идеальные для комфортной и современной жизни. Комплекс окружён зелёными парками и находится всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall. Отличное расположение обеспечивает удобный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 595 000 евро в Лимасоле, Кипр
595 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание из 6 квартир с общей территорией на крыше и бассейном. Данная современная 2-спальная квартира спроектирована с учетом открытой планировки и состоит из внутреннего пространства площадью 88 кв.метра и крытой веранды площадью 21 кв.метр. Основные городские удобства, такие как школы, банки, бизнес-центры,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 175 500 евро в Фамагусте, Кипр
175 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
38 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Солнечные батареи и электрический водонагреватель Ресепшн Отдельная автомобильная парковка Рядом с магазинами, ресторанами и кафе Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн ресепшен закрытая территория наружное освещение каждое здание оборудовано лифтом Особенности объекта: окна из высококачественной...
TOLERANCE
Апартаменты за 270 000 евро в Никосии, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
2 2 2
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями | Расположение в престижном районе Ларнаки Почувствуйте современную прибрежную жизнь в этом стильном новом комплексе, предлагающем апартаменты с 1 и 2 спальнями, в престижном районе Ларнаки, всего в нескольких шагах от Radisson Blu и пристани для яхт Ларнаки. Созданные с учетом изысканности, все...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 515 000 евро в Пафосе, Кипр
515 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
3 3
ВНЖ при покупке
Апартамент № 101 расположен в уникальном жилом курортном комплексе, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря. Эти дома на холмах в районе Хлорака выполнены в расслабляющем современном стиле с ярко выраженными средиземноморскими чертами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 235 000 евро в Пафосе, Кипр
235 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
62 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная Квартира с видом на море в 200 м от моря. Резиденции состоят из 36 квартир, расположенных в трех одинаковых блоках, каждый из которых оборудован большим общим переливным бассейном, ландшафтными садами, открытым снэк-баром и вестибюлем. Каждый блок состоит из восьми квартир с 1 спальней...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 121 000 евро в Искеле, Кипр
121 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционные квартиры в комплексе на Северном Кипре в Искеле Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, один из лидеров региона в области туризма и образования, входит в число самых безопасных стран мира. Йени Искеле, где находятся предлагаемые на продажу квартиры, возглавляет список лучших прибрежных регионов,...
TEKCE
Апартаменты за 540 000 евро в Лимасоле, Кипр
540 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти стильные апартаменты с двумя спальнями расположены на втором этаже нового жилого проекта в престижном районе Айос Афанасиос. Всего в нескольких минутах от оживлённой улицы Колонакиу, квартира идеально сочетает городское удобство с тишиной зелёного жилого квартала. Современная асимметричная архитектура, высокое качество строительства и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 157 567 евро в Кирении, Кипр
157 567 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
38 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Каршияка славится своими живописными видами. В окрестностях расположены лимонные, оливковые и рожковые рощи. Кристально чистые воды Средиземного моря и уединенные бухты не могут не вызывать восторг. Красивый, современный комплекс в очень тихом месте с прекрасным видом на горы и море. В квартире есть большая терраса на крыше. Терраса на крыше -...
Leverage Investments
Квартира за 720 000 евро в Лимасоле, Кипр
720 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
158 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 158 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.Объект...
Mercury Group
Апартаменты за 379 000 евро в Лимасоле, Кипр
379 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание в районе Католики, Лимассол. Каждая квартира отличаются просторными интерьерами, вместительными шкафами, просторными террасами и пышной зеленью, окружающей здание. Проект идеально расположен в одном из самых перспективных районов города состоит из одиннадцати квартир, устанавливает новый стандарт роскошной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 618 600 евро в Никосии, Кипр
618 600 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
82 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
53 привилегированных резиденции, идеально спроектированные и безупречные по дизайну и спецификации с доступом к удобствам мирового класса. Расслабьтесь, искупавшись в крытом и открытом бассейнах, побалуйте себя в спа-салоне, насладитесь изысканной кухней и высококлассными магазинами или займитесь своими делами в свое удовольствие в...
SWM Consulting
Апартаменты за 295 000 евро в Лимасоле, Кипр
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
79 м2 2 2
Закрытый жилой комплекс состоит из 13 трёхэтажных зданий и предлагает 8 односпальных и 44 двухспальныхквартиры. Также на территории предусмотрен клубный дом площадью 75 м² с общей зоной для отдыха, включая плавательный бассейн, частную дорогу с парковочными местами вне улицы и частные сады вдоль общественной зелёной зоны. Большинство квартир—...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Mail

Photo by Mike Yukhtenko on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 27.05.2025
  • 1827

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1061