Средняя стоимость новых квартир по стране за 2024 год уменьшилась более чем на 11%, опустившись с €316 000 в 2023 году до €281 000. При этом цены на новые частные дома остались без существенных изменений, зафиксировавшись на отметке в €461 000.
Динамика по регионам
В Никосии наблюдается умеренное снижение: стоимость квартир снизилась на 3,8%, достигнув €190 000, а цены на дома упали на 5,7%, составив €314 500.
Лимассол продемонстрировал разнонаправленную динамику: квартиры здесь подешевели на 9,4%, до €426 000, тогда как дома, напротив, подорожали на 4,4%, достигнув €557 000.
В Ларнаке цены на квартиры остались стабильными, сохранившись на уровне €196 000, в то время как стоимость домов сократилась на 8,5%, опустившись до €340 000.
Пафос пережил наиболее резкое падение: цены на квартиры здесь обрушились на 20,3%, составив €312 000. Однако дома в этом регионе стали дороже на 3,6%, превысив отметку в €590 000.
Фамагуста оказалась единственным регионом, где отмечен рост цен на оба типа жилья: квартиры подорожали на 5,2% (€222 000), а дома — на 15% (€367 500).
Что ещё
Андреас Христофоридес, генеральный директор Landbank Group, отметил, что в 2024 году произошло существенное сокращение продаж элитной недвижимости по сравнению с предыдущим годом. По его словам, это связано с двумя основными причинами: предпочтением местных покупателей более бюджетных вариантов и снижением спроса среди иностранных инвесторов на дорогое жильё, что особенно заметно на примере Лимассола.
Расположенный в одном из самых престижных районов Никосии, этот уникальный жилой проект задаёт новый стандарт роскошной жизни в городе. Эффектная архитектура и утончённый дизайн подчёркивают эксклюзивный характер комплекса, состоящего всего из шести резиденций. Каждая квартира занимает целый этаж и предлагает четыре или пять спален, обеспечивая...
Cyprus Sotheby's International Realty
169 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
55 м²211
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира с 1 спальней расположена в исключительном комплексе на берегу моря, который предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы, а также отдельные виллы с тремя спальнями. Песчаный пляж в шаговой доступности, до центра поселка с магазином и тавернами около 10 мин ходьбы. В комплексе есть два общих бассейна (один из которых...
ABC CYPRUS HOMES
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
115 м²222
ВНЖ при покупке
Двухкомнатная, полностью меблированная и оборудованная квартира расположена в непосредственной близости от проспекта Макариу и торгового центра Riga Fereou, в самом центре Лимассола, в пешей доступности от аптек, супермаркетов и ресторанов, и всего в 700 метрах от пляжа. В квартире есть 2 ванные комнаты (с ванной и гостевым туалетом),...
MySpace Real Estate
76 148 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
48 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Искеле — живописный город на северо-востоке Кипра, который славится своими красивыми пляжами, богатой историей и уникальной архитектурой. Расположенный на берегу Средиземного моря, Искеле предлагает прекрасные условия для пляжного отдыха и занятий водными видами спорта. Город также известен своими древними памятниками и историческими...
Leverage Investments
120 665 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
56 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В районе Искеле, всего в 700 метрах от большого песчаного пляжа, строится современный жилой комплекс. Здесь будет 184 квартиры в нескольких корпусах, а территория комплекса продумана для комфортной жизни и отдыха.
На территории будут работать открытый бассейн, ухоженные зелёные зоны, спортивные площадки, парковка, а также кафе, ресторан, бар...
Leverage Investments
1 720 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
199 м²432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Предлагаемые на продажу роскошные трёхспальные апартаменты расположены в SOHO — уникальном жилом комплексе со знаковыми, самыми высокими зданиями в Пафосе. Расположенный в самом престижном районе на берегу моря, этот долгожданный проект переосмысливает современную жизнь на набережной. Разработанный для обеспечения пятизвездочного уровня...
Foutina
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
93 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптовалютой. Квартира вблизи пляжа в ЖК с инфраструктурой.
The Residences — это проект роскошного жилого комплекса, расположенный в отличном месте рядом с Томбс оф Кингс примерно в 600 метрах от пляжа Венус, пешеходной доступности Лидл, автобусной остановки, ресторанов, магазинов....
ABC CYPRUS HOMES
690 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
95 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 95 sq.m., Covered Verandas: 25 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Тихий район
✓ Пол с подогревом
✓ Расположение у моря
✓ Частная парковка
Всего в 5 минутах от отмеченных голубым флагом песчаных пляжей Лимассола и пятизвездочных отелей. Этот объект обещает прибрежный образ жизни с первоклассными...
MIRAG INVEST DOO
119 493 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
41 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Это современный комплекс в районе Искеле, он является частью большого комплекса Grand Sapphire, одного из самых масштабных и богатых по инфраструктуре жилых и гостевых проектов на побережье. Внутри комплекса создана богатейшая инфраструктура для жизни и отдыха: два больших плавательных бассейна, отдельный детский бассейн, аквапарк, просторные...
Leverage Investments
450 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
80 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Uncovered Verandas: 21 sq.m.;
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Сад на крыше
Эксклюзивный трехэтажный жилой комплекс в самом сердце Лимассола, объединяющий приватность, современный дизайн и превосходный доступ к городской инфраструктуре. ️ Идеальное расположение позволяет...
MIRAG INVEST DOO
1 080 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
90 м²22
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от береговой линии в одном из самых востребованных прибрежных районов Лимассола, этот бутиковый жилой комплекс предлагает изысканный баланс между жизнью на берегу моря и городскими удобствами. Жильцы наслаждаются прямым доступом к пляжу, находясь всего в нескольких минутах от пристани Лимассола, Старого города,...
John Taylor Cyprus
298 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
86 м²322
Удалённая сделка
Этот великолепный, современный меблированный пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает роскошную жизнь в спокойной обстановке. В квартире есть дизайнерская кухня с гранитными столешницами и просторная гостиная открытой планировки. Двойные раздвижные двери ведут на большой балкон с панорамным видом на море и горы. Расположенный в...
Foutina
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м²1
Гостеприимные однокомнатные апартаменты на 3 этаже комплекса, который достигает безупречного баланса, отражающего природную красоту ландшафта с минималистской эстетикой. Множество внутренних удобств улучшают повседневную жизнь, создавая идеальную среду для современной жизни и динамичное сообщество для жителей, в котором можно не только жить, но...
NF Group
353 906 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
142 м²431
Уютный жилой проект в прибрежной части Пафоса, в районе Мандрия, сочетающий атмосферу спокойного курортного пригорода с удобством для постоянного проживания и отдыха. Проект расположен рядом с песчаными пляжами Средиземного моря, в окружении природных ландшафтов и традиционной кипрской застройки, при этом дорога до центра Пафоса, аэропорта и...
Intermark Global
375 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
160 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 160 sq.m., Plot Size: 418 sq.m.
✓ Тихий район
Очаровательный отдельный деревенский дом, расположенный в престижном районе Agios Tychonas, всего в 5 минутах езды от прибрежной дороги. Недвижимость предоставляет прекрасную возможность для реновации с сильным инвестиционным и девелоперским потенциалом....
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м²322
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты рядом с пляжем и торговым центром в Пафосе. Сдается туристам. Титульный лист.
Эти апартаменты с двумя спальнями в комплексе “Pafia 2” расположены всего в 600 метрах от Faros Beach и в непосредственной близости от всей инфраструктуры района Kings Avenue Mall и оживлённой улицы King’s Avenue. Космополитичная Paphos...
ABC CYPRUS HOMES
558 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м²332
ВНЖ при покупке
Уютно расположенный на живописном склоне холма, этот эксклюзивный жилой комплекс представляет собой коллекцию тщательно спроектированных резиденций, идеально сливающихся с природной красотой окружающего ландшафта. Архитектура впечатляет смелыми линиями и премиальными материалами, создающими современный стиль, который гармонично дополняет...
Cyprus Sotheby's International Realty
900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
230 м²44
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 230 sq.m., Uncovered Verandas: 76 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Теплый пол
✓ Электробытовые приборы
✓ Меблировано
✓ Центр города
✓ Супермаркет
✓ Вид на природу
✓ Частная парковка
Элегантный двухэтажный пентхаус в Agia Zoni, Лимассол, с изысканным внутренним...
MIRAG INVEST DOO
5 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
319 м²644
Trilogy – это роскошная жизнь во всех смыслах: три знаковых прибрежных здания, окружающих оживленную внутреннюю площадь, находятся в самом сердце богатой набережной Лимассола. Это крупнейший небоскреб многофункционального назначения в Средиземноморском регионе, место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать еще долго после того,...
Foutina
895 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
216 м²444
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу комфорта и гармонии в этом великолепном доме с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, откуда открываются панорамные виды на море с каждого уровня. Просторная гостиная и кухня выходят на большую террасу с подогреваемым бассейном, создавая единое пространство для отдыха и приёма гостей.
На первом этаже расположены...
