Средняя стоимость новых квартир по стране за 2024 год уменьшилась более чем на 11%, опустившись с €316 000 в 2023 году до €281 000. При этом цены на новые частные дома остались без существенных изменений, зафиксировавшись на отметке в €461 000.
Динамика по регионам
В Никосии наблюдается умеренное снижение: стоимость квартир снизилась на 3,8%, достигнув €190 000, а цены на дома упали на 5,7%, составив €314 500.
Лимассол продемонстрировал разнонаправленную динамику: квартиры здесь подешевели на 9,4%, до €426 000, тогда как дома, напротив, подорожали на 4,4%, достигнув €557 000.
В Ларнаке цены на квартиры остались стабильными, сохранившись на уровне €196 000, в то время как стоимость домов сократилась на 8,5%, опустившись до €340 000.
Пафос пережил наиболее резкое падение: цены на квартиры здесь обрушились на 20,3%, составив €312 000. Однако дома в этом регионе стали дороже на 3,6%, превысив отметку в €590 000.
Фамагуста оказалась единственным регионом, где отмечен рост цен на оба типа жилья: квартиры подорожали на 5,2% (€222 000), а дома — на 15% (€367 500).
Что ещё
Андреас Христофоридес, генеральный директор Landbank Group, отметил, что в 2024 году произошло существенное сокращение продаж элитной недвижимости по сравнению с предыдущим годом. По его словам, это связано с двумя основными причинами: предпочтением местных покупателей более бюджетных вариантов и снижением спроса среди иностранных инвесторов на дорогое жильё, что особенно заметно на примере Лимассола.
Эти современные апартаменты предлагают утончённый уровень жизни в самом сердце района Айос Нектариос города Лимассол. Всего в 5 минутах ходьбы от проспекта Макариос, жильё обеспечивает лёгкий доступ к магазинам, ресторанам и всей яркой городской жизни. Апартаменты расположены в эксклюзивном малоэтажном здании с ограниченным количеством...
BLUE SKY HOUSES
425 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
176 м244
ВНЖ при покупке
Красиво оформленный проект, расположенный в районе Закаки в Лимассоле, где будет построено самое большое казино в Европе.
Этот проект предлагает разнообразные просторные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с террасами на крыше и стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от нового казино, пляжа и MyMall.
BLUE SKY HOUSES
198 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м222
Тала — одно из самых престижных мест на холмах Пафоса. Здесь удалось избежать перенаселения, сохранив гармоничное сочетание жилых домов с великолепными видами на побережье. Главная площадь прошла замечательную реконструкцию, сохранив при этом свой уникальный шарм и характер. Всего 10 минут на машине до Корал-Бей и Пафоса — расположение проекта...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м232
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект расположен в самом сердце престижного туристического района Лимассола, всего в 700 м от известного пляжа Дасуди, в нескольких минутах ходьбы от широкого спектра удобств, включая изысканные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты, и в 200 м от популярного проспекта Колонакиу с легким доступом к шоссе. В...
BLUE SKY HOUSES
162 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
49 м221
Прекрасная возможность инвестировать в квартиру с двумя спальнями в Като Пафосе, всего в нескольких минутах от кристально чистых вод Средиземного моря и с фантастическим видом на море. Квартира расположена в одном из самых известных и лучших мест города Пафос, недалеко от всех удобств и услуг туристической зоны Като Пафоса. Квартира расположена...
BLUE SKY HOUSES
239 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м2222
В уютном и тихом районе Ливадии, всего в нескольких минутах езды от моря, представлен новый жилой проект, гармонично сочетающий спокойствие прибрежной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Рядом находятся школы, магазины, рестораны и ключевые транспортные развязки - все, что нужно для комфортной повседневной жизни. Это идеальное решение...
Cyprus Sotheby's International Realty
228 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
75 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в центре Гирне на Северном Кипре
Недавно построенные роскошные квартиры расположены в центре Гирне — одного из самых развитых и привлекательных городов Северного Кипра. Гирне известен развитой социальной инфраструктурой, уникальными пляжами и оживлённой жизнью. Здесь работают 88 отелей, пять университетов, есть кинотеатры,...
TEKCE
495 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Эта очаровательная 2-спальная квартира с садом расположена в самом сердце Фесеус Виллайже, в шаговой доступности от всех удобств гольф-курорта Афродите Хиллс. Без сомнения, её сад является главным достоинством — он ухожен и предлагает прекрасный вид на море через соседние виллы.Недвижимость расположена на угловом участке, включает две спальни,...
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
108 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Открытый бассейн
Индивидуальное парковочное место
Собственный сад 20 м2
Открытая кухня с встроенной мебелью
Солнечные батареи для нагрева воды
В 5 минутах езды до гольф-клуба Korenium
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
385 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
115 м222
ВНЖ при покупке
Представляем эксклюзивный новый проект в Лимассоле, расположенный в престижном районе премиум-класса, где роскошь сочетается со спокойствием. Эта впечатляющая резиденция объединяет изысканный дизайн и тихое окружение, обеспечивая комфортную и престижную жизнь всего в нескольких минутах от лучших достопримечательностей города.
Построенная по...
BLUE SKY HOUSES
189 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до 12 месяцев
Открытый бассейн, детская площадка
Автомобильный паркинг
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Встроенный шкаф в спальне
Всего 600 метров до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
420 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
143 м233
ВНЖ при покупке
Эти просторные апартаменты находятся в эксклюзивном закрытом комплексе современных городских резиденций. Идеально расположенная недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы или в нескольких минутах езды от множества удобств, включая рестораны, кафе, оживленную ночную жизнь, банки, супермаркеты, лучшие школы и университеты, центр города и...
BLUE SKY HOUSES
74 976 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
42 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
16 м2111
ВНЖ при покупке
Этот уникальный жилой комплекс расположен в престижном районе Лимассола Агиос Атанасиос. Идеально спроектированный, он предлагает стиль жизни, наполненный элегантностью и изысканностью.
Проект включает просторные апартаменты, созданные с учетом комфорта и стиля. Каждая деталь, от просторных планировок до отделки премиум-класса, отражает...
Cyprus Sotheby's International Realty
240 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
138 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в центре Искеле на Северном Кипре
Искеле — один из перспективных городов на Кипре, расположенный на его северо-восточном побережье. В последние годы регион привлекает все больше иностранных инвесторов, особенно после того, как занял 1-е место в списке приморских городов, подходящих для инвестиций, по версии журнала Forbes. Искеле...
TEKCE
515 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м222
ВНЖ при покупке
Выгоднорасположенный в центре всех удобств, один из самых привилегированных комплексов. Благодаря своему первоклассному местоположению и современным функциям и отделке, этот проект предлагает высочайший уровень средиземноморского образа жизни. Расположен прямо рядом с Национальным гольф-клубом PGA Кипра и в пешей доступности от объектов курорта,...
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
65 м2111
ВНЖ при покупке
Современные и красивые апартаменты с 1 спальней и видом на море в районе Гермасойя, Лимассол. Эти апартаменты площадью 65 кв. м расположены на 20-м этаже престижного закрытого комплекса ONLY Residence в популярном районе Гермасойя. Они предлагают современное жилье с захватывающим видом на море. Построенный в 2021 году, комплекс сочетает в себе...
MySpace Real Estate
650 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
182 м2333
ВНЖ при покупке
Высоко над побережьем Пейи возвышается изысканная коллекция вилл, воплощающая тонкое искусство жизни на Средиземноморье. Эти дома, созданные с безупречным чувством стиля и вниманием к деталям, становятся уединённым убежищем, открытым миру и природе, с панорамными видами, уходящими в горизонт.
Каждая вилла предлагает от трёх до пяти просторных...
Cyprus Sotheby's International Realty
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2222
ВНЖ при покупке
2-комнатная квартира – Panthea Hills, Лимассол Расположенная на тихом склоне холма к западу от Пантеи, эта элегантная 2-комнатная квартира предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к оживленному центру Лимассола. Всего в нескольких минутах от сердца города жители наслаждаются спокойной обстановкой и захватывающим видом на...
MySpace Real Estate
817 500 €
Квартира в Пафосе, Кипр
112 м2332
Этот тщательно продуманный после завершения проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в нескольких минутах ходьбы от оживленного квартала кафе и гавани Като Пафоса. Расположение в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа, маяка Пафоса и на границе с археологическим парком делает это место идеальным для проживания или покупки...
