Средняя стоимость новых квартир по стране за 2024 год уменьшилась более чем на 11%, опустившись с €316 000 в 2023 году до €281 000. При этом цены на новые частные дома остались без существенных изменений, зафиксировавшись на отметке в €461 000.
Динамика по регионам
В Никосии наблюдается умеренное снижение: стоимость квартир снизилась на 3,8%, достигнув €190 000, а цены на дома упали на 5,7%, составив €314 500.
Лимассол продемонстрировал разнонаправленную динамику: квартиры здесь подешевели на 9,4%, до €426 000, тогда как дома, напротив, подорожали на 4,4%, достигнув €557 000.
В Ларнаке цены на квартиры остались стабильными, сохранившись на уровне €196 000, в то время как стоимость домов сократилась на 8,5%, опустившись до €340 000.
Пафос пережил наиболее резкое падение: цены на квартиры здесь обрушились на 20,3%, составив €312 000. Однако дома в этом регионе стали дороже на 3,6%, превысив отметку в €590 000.
Фамагуста оказалась единственным регионом, где отмечен рост цен на оба типа жилья: квартиры подорожали на 5,2% (€222 000), а дома — на 15% (€367 500).
Что ещё
Андреас Христофоридес, генеральный директор Landbank Group, отметил, что в 2024 году произошло существенное сокращение продаж элитной недвижимости по сравнению с предыдущим годом. По его словам, это связано с двумя основными причинами: предпочтением местных покупателей более бюджетных вариантов и снижением спроса среди иностранных инвесторов на дорогое жильё, что особенно заметно на примере Лимассола.
Проект с продуманным дизайном, расположенный на трёх этажах, предлагает выбор квартир с одной или двумя спальнями. Каждая квартира сочетает в себе современный стиль и элегантность, обеспечивая максимальный комфорт и рациональное использование пространства.
Проект гармонично интегрирован с зелёной зоной на северо-западе и включает в себя красиво...
BLUE SKY HOUSES
730 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
83 м222
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 83.26 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Сад на крыше
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Этот продуманный пентхаус предлагает прекрасное сочетание комфорта и современного стиля. Расположен в тихом жилом районе недалеко от центра города, рядом со всеми...
MIRAG INVEST DOO
3 448 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
ВНЖ при покупке
Расположенный на холмах Гермасогеи, этот современный жилой комплекс предлагает спокойный и элегантный образ жизни всего в нескольких минутах от центра Лимассола и моря. Комплекс состоит из семи архитектурно различных блоков, окруженных ландшафтными садами, 20-метровым общим бассейном и детской игровой площадкой - идеальная среда как для жителей,...
John Taylor Cyprus
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме.Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Квартира в комплексе в 500м от пляжа в Пафосе.
Проект расположен в самом центре туристической зоны и в 550 м от пляжа и набережной Пафоса, археологического парка Пафоса, в 400 м от торгового центра и в 700 м от Американского университета Бейрута.
Расположение...
ABC CYPRUS HOMES
751 920 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
116 м232
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 115.60 sq.m., Covered Verandas: 29 sq.m.
✓ Охранная система
✓ Вид на горы
✓ Интернет
✓ Теплый пол
✓ Центр города
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Шагните в современную роскошь с этой просторной трехкомнатной квартирой, расположенной на первом этаже в популярном районе Гермасойя, Лимассол....
MIRAG INVEST DOO
245 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м222
Прекрасная квартира расположена в новом эксклюзивном жилом комплексе в Трахони, Лимассол.
Недвижимость находится в очень тихом районе, недалеко от порта Лимассола и в пешей доступности от торгового центра. Вблизи расположены все государственные учреждения и необходимые удобства, включая школы и медицинские учреждения.
BLUE SKY HOUSES
348 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлые и просторные квартиры с видом на море в Эсентепе, Гирне
Эсентепе, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных жилых районов острова. Этот район известен своими живописными пляжами, природными пешеходными маршрутами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Протянувшись вдоль побережья к...
TEKCE
1 650 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
176 м255
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 176.30 sq.m., Covered Verandas: 40.4 sq.m., Plot Size: 346.70 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Вид на горы
✓ Бассейн
✓ Полы с подогревом
✓ Сад
✓ Сад на крыше
✓ Супермаркет поблизости
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Эта роскошная вилла с 5 спальнями расположена в престижном районе Муттагиака,...
MIRAG INVEST DOO
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
Проект — это тщательно продуманный жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал города Пафос — оживлённом и востребованном районе, сочетающем спокойствие и удобство.
Этот элегантный проект состоит из двух отдельных блоков:
Блок A включает 12 просторных апартаментов с 2 спальнями, идеально подходящих как для комфортного проживания, так и для...
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает в себя всего шестнадцать апартаментов: 6 однокомнатных с одной ванной комнатой на первом и втором этажах и 10 двухкомнатных с двумя ванными комнатами на остальных этажах — все с просторными и современными жилыми зонами. На каждом этаже расположено по три апартамента, что обеспечивает оптимальную приватность для потенциальных...
BLUE SKY HOUSES
379 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Квартира в бутиковом комплексе закрытого типа в Пафосе в пешеходной доступности моря. Сдача Май 2026.
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе премиум-класса, расположенном в самом центре туристической зоны в нижнем районе Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной, торгового...
ABC CYPRUS HOMES
795 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
124 м233
ВНЖ при покупке
Проект расположен в районе Айос Нектариос — одном из самых популярных жилых кварталов в самом сердце Лимассола. Идеальное место для тех, кто стремится к спокойной жизни, не жертвуя при этом удобным доступом ко всем городским удобствам. Небольшой масштаб жилого комплексаобеспечивает уютную и персонализированную атмосферу, отражая нашу...
BLUE SKY HOUSES
155 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с собственным пляжем на Северном Кипре в Искеле
Искеле, расположенный на северо-востоке Кипра, всё чаще выбирают иностранные инвесторы благодаря его выгодному расположению, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Здесь сочетаются тишина прибрежной жизни, комфорт близости к Газимагусе и удобства современного курортного...
TEKCE
255 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
50 м211
Проект расположен в районе Закаки, Лимассол — всего в 5 минутах ходьбы от крупнейшего торгового центра и в 10 минутах пешком от знаменитого пляжа Ледис Майл.
Престижный жилой комплекс предлагает выбор из студий, а такжеквартирс 1 и 2 спальнями. Из окон открываются живописные виды на курорт, ухоженные ландшафтные сады, открытые зоны для отдыха и...
BLUE SKY HOUSES
380 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м2332
ВНЖ при покупке
Утро здесь начинается с мягкого шороха листвы: более 400 оливковых деревьев создают живой, благородный фон для продуманного жилого проекта, в котором ценят тишину, свет и ощущение пространства. Девять элегантных зданий объединяют 150 современных резиденций, утопающих в ландшафтных садах, где природа воспринимается не декором, а частью...
Cyprus Sotheby's International Realty
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м232
BLUE SKY HOUSES
146 438 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
47 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Полностью меблированные 2-комнатные апартаменты с балконом 6,7м2 в живописном районе Бафра. Здесь есть бесконечные песчаные пляжи и великолепные 5-звездочные отели с казино. На территории этого комплекса вы найдете все необходимое для незабываемого отдыха: несколько бассейнов с аквапарком, роскошные фитнес и спа-центры, детские площадки и...
Leverage Investments
180 000 €
Квартира в Асоматосе, Кипр
46 м2
Internal Area: 46.10 sq.m.
✓ Вид на горы
✓ Первая линия у моря
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Вид на природу
Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и удобства с этим очаровательным студио на стадии строительства в живописной деревне Asomatos. Расположенное на 1-м этаже, это студио предлагает уютное убежище площадью...
MIRAG INVEST DOO
940 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
156 м2333
ВНЖ при покупке
Этот проект отличается своей уникальной, изящной современной архитектурой, вдохновленной средиземноморским стилем. Расположенный в Като Пафосе в окружении зелени и жилых комплексов невысокой застройки, он предлагает легкий доступ к прекрасному песчаному пляжу, 5-звездочному отелю Elysium, торговому центру Kings Avenue Mall и другим объектам...
Cyprus Sotheby's International Realty
257 731 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
108 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот прекрасный комплекс предлагает разнообразные апартаменты различных планировок, расположенные всего в 1250 метрах от Средиземного моря. Он расположен в красивом природном месте, окруженном зеленью и предлагает уникальную атмосферу спокойствия и уединения.
В комплексе есть общий бассейн, где вы сможете охладиться и расслабиться в жаркие...
