По данным компании Landbank Analytics, рынок недвижимости Кипра в 2024 году столкнулся со значительным снижением цен на новостройки.
Что произошло
Средняя стоимость новых квартир по стране за 2024 год уменьшилась более чем на 11%, опустившись с €316 000 в 2023 году до €281 000. При этом цены на новые частные дома остались без существенных изменений, зафиксировавшись на отметке в €461 000.
Динамика по регионам
В Никосии наблюдается умеренное снижение: стоимость квартир снизилась на 3,8%, достигнув €190 000, а цены на дома упали на 5,7%, составив €314 500.
Лимассол продемонстрировал разнонаправленную динамику: квартиры здесь подешевели на 9,4%, до €426 000, тогда как дома, напротив, подорожали на 4,4%, достигнув €557 000.
В Ларнаке цены на квартиры остались стабильными, сохранившись на уровне €196 000, в то время как стоимость домов сократилась на 8,5%, опустившись до €340 000.
Пафос пережил наиболее резкое падение: цены на квартиры здесь обрушились на 20,3%, составив €312 000. Однако дома в этом регионе стали дороже на 3,6%, превысив отметку в €590 000.
Фамагуста оказалась единственным регионом, где отмечен рост цен на оба типа жилья: квартиры подорожали на 5,2% (€222 000), а дома — на 15% (€367 500).
Что ещё
Андреас Христофоридес, генеральный директор Landbank Group, отметил, что в 2024 году произошло существенное сокращение продаж элитной недвижимости по сравнению с предыдущим годом. По его словам, это связано с двумя основными причинами: предпочтением местных покупателей более бюджетных вариантов и снижением спроса среди иностранных инвесторов на дорогое жильё, что особенно заметно на примере Лимассола.
Продаётся квартира с двумя спальнями в городе Пафос, возле Молла Кинг Авеню.
Расстояние до пляжа 150 метров.
Очень хорошее месторасположение для круглогодичного проживания или сдачи в аренду туристам или на долгосрочную аренду.
Жилой дом без бассейна.
Нет платы за таксу поддержки.
METR 777
784 627 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
127 м2333
ВНЖ при покупке
Эта эксклюзивная коллекция современных резиденций с одной, двумя и тремя спальнями организована так, чтобы дополнять природную среду и обрамлять потрясающие виды на город/морской пейзаж. Район Гермасойя находится недалеко от всего, что может предложить Лимассол, обещает захватывающий и разнообразный городской, сельский и прибрежный образ жизни...
MySpace Real Estate
485 000 €
Апартаменты в Гермасойе, Кипр
79 м2111
ВНЖ при покупке
Стильные апартаменты рядом с морем в Потамос Гермасойас, Лимассол Расположенный в востребованном районе Потамос Гермасойас в Лимассоле, этот современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание курортного стиля жизни и городского удобства. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря, он окружен высококлассными застройками и...
MySpace Real Estate
1 500 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
247 м233
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой новое роскошное здание в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. В эксклюзивном жилом комплексе располагаются 9 квартир от 2 до 6 спален, каждая из которых спроектирована с тщательным вниманием к деталям и высококачественной отделкой.
В квартирах установлена высококачественная керамогранитная плитка и...
BLUE SKY HOUSES
504 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Современное жилое здание, выделяющееся на фоне городской застройки, расположено в оживлённом районе Неаполис, Лимассол. В здании размещены восемь первоклассных квартир, распределённых по четырём этажам, включая два пентхауса на верхнем уровне с частными садами на крыше и панорамным видом на море.
Откройте для себя лучшее в городской...
BLUE SKY HOUSES
335 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых востребованных районов Лимассола, проект предлагает всё необходимое для роскошного и спокойного образа жизни: общий бассейн и всего шесть квартир с двумя спальнями, с потрясающим видом на побережье Лимассола.
BLUE SKY HOUSES
1 500 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
158 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м222
Квартира расположена на тихой улице в районе Айос Иоаннис и обладает отличным доступом к центру города — всего в пяти минутах езды находятся все необходимые удобства, а также старый город, торговый центр и казино.Квартира располагает собственным садом на крыше площадью 30,7 кв.метров.
Завершение строительства — январь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
223
Современный жилой проект в престижном районе Арадиппу — Ларнака Этот исключительный новый проект расположен в одном из самых востребованных жилых районов Ларнаки, сразу за Lidl Aradippou, в окружении малоэтажных домов и рядом с тихим общественным садом. Расположение сочетает в себе удобство и спокойную среду проживания — идеально подходит как...
MySpace Real Estate
1 054 000 €
Лофт в Искеле, Кипр
252 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уникальный жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от пляжа!
Комплекс, расположенный в районе Лонг Бич, всего в 400 метрах от моря и прямо напротив живописного пляжа. Комплекс включает четыре блока, один из которых будет функционировать как отель.
Хотим предложить вам роскошную двухуровневую квартиру с пятью спальнями 252 м2 жилой...
North Symbol by Bubnov Ltd.
2 012 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
284 м233
ВНЖ при покупке
Характеристики комплекса:
∙ Высота потолков – 3,05m
∙ Натуральные материалы на полах (паркетная доска, мрамор/гранит)
∙ Биде или гигиенический душ в санузлах
∙ Система «умный дом»
∙ Кондиционирование санузлов
∙ Системы подогрева полов по последним технологиям и многое другое
Инфраструктура:
∙ Тренажерный зал
∙ Салон красоты
∙...
Mercury Group
190 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
111 м2222
Элегантные апартаменты с двумя спальнями, высококачественной отделкой и удобствами на крыше Эти апартаменты с двумя спальнями предлагают изысканный жилой опыт в одном из самых привлекательных районов Ларнаки. Расположенные в недавно построенном комплексе в Вергине, апартаменты сочетают в себе элегантную архитектуру, высококачественную отделку и...
MySpace Real Estate
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
124 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Современные 2 спальные апартаменты в центре Пафоса.
Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов,...
ABC CYPRUS HOMES
225 000 €
Апартаменты в Лакатамии, Кипр
95 м2221
Современная жилая инвестиционная возможность в Лакатамии Этот хорошо расположенный жилой дом на Kythreas Road, в оживленном районе METRO в Лакатамии, предлагает отличную инвестиционную возможность с гарантированным доходом от аренды. Разработанный для современной жизни, он обеспечивает легкий доступ к основным удобствам и основным дорогам....
MySpace Real Estate
250 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
104 м222
Жилой комплекс находится в престижном районе Юниверсал, рядом с центром города Пафос и главным туристическим кластером. Отличное расположение в одном из самых тихих районов, в окружении зеленых зон с потрясающим видом на море. Легкий доступ к супермаркетам, ресторанам, аптекам и многим другим объектам инфраструктуры.
Проект включает в себя...
NF Group
180 000 €
Квартира в Пейе, Кипр
134 м2321
ВНЖ при покупкеКредит
Для просмотра квартир мы организовываем возможность полёта на Кипр, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03
Уникальная квартира с двумя спальнями с дизайнерской отделкой и меблировкой. Есть в продаже квартира с мебелью и техникой с приватным большим садиком и террасой . Находится квартира в огороженном и охраняемом комплексе с бассейном, в...
METR 777
280 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
114 м222
Проект идеально расположен в престижном районе Пафоса, обеспечивая удобный доступ к основным удобствам и ключевым местам. Всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пафоса, комплекс предлагает легкие транспортные связи. Жители смогут наслаждаться близостью к прекрасным пляжам, торговым центрам, местным школам и медицинским...
BLUE SKY HOUSES
118 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
81 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с главной дорогой и морем в Гирне, Лапта, на Северном Кипре
Северный Кипр предлагает спокойную и размеренную повседневную жизнь, что делает его одним из лучших средиземноморских направлений. Страна известна своим низким уровнем преступности, а также высококлассными образовательными и медицинскими услугами, что создаёт идеальные...
TEKCE
285 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
52 м211
Эксклюзивный комплекс закрытого типа расположен в развивающемся районе Героскипу, Кипр. Благодаря своему современному стилю и роскошным интерьерам, этот жилой комплекс предлагает поистине исключительный опыт проживания. Сообщество состоит из пяти многоквартирных домов, тщательно спроектированных таким образом, чтобы максимально увеличить...
NF Group
475 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Идеальный проект в районе Экали позволит наслаждаться потрясающими видами на город и горы, а преимущества привилегированного расположения позволит всего за 5 минут добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.
Проект состоит из 3 жилых блоков, спроектированных с использованием инновационной архитектуры и качественного строительства....
