Средняя стоимость новых квартир по стране за 2024 год уменьшилась более чем на 11%, опустившись с €316 000 в 2023 году до €281 000. При этом цены на новые частные дома остались без существенных изменений, зафиксировавшись на отметке в €461 000.
Динамика по регионам
В Никосии наблюдается умеренное снижение: стоимость квартир снизилась на 3,8%, достигнув €190 000, а цены на дома упали на 5,7%, составив €314 500.
Лимассол продемонстрировал разнонаправленную динамику: квартиры здесь подешевели на 9,4%, до €426 000, тогда как дома, напротив, подорожали на 4,4%, достигнув €557 000.
В Ларнаке цены на квартиры остались стабильными, сохранившись на уровне €196 000, в то время как стоимость домов сократилась на 8,5%, опустившись до €340 000.
Пафос пережил наиболее резкое падение: цены на квартиры здесь обрушились на 20,3%, составив €312 000. Однако дома в этом регионе стали дороже на 3,6%, превысив отметку в €590 000.
Фамагуста оказалась единственным регионом, где отмечен рост цен на оба типа жилья: квартиры подорожали на 5,2% (€222 000), а дома — на 15% (€367 500).
Что ещё
Андреас Христофоридес, генеральный директор Landbank Group, отметил, что в 2024 году произошло существенное сокращение продаж элитной недвижимости по сравнению с предыдущим годом. По его словам, это связано с двумя основными причинами: предпочтением местных покупателей более бюджетных вариантов и снижением спроса среди иностранных инвесторов на дорогое жильё, что особенно заметно на примере Лимассола.
Квартиры с видом на море на Северном Кипре c гарантией 8% дохода от аренды на 3 года
Искеле – быстро развивающийся город на Северном Кипре. Богаз с его удивительными пляжами и ресторанами является популярным жилым районом в северной части Искеле. Он находится в нескольких минутах езды от центров городов Газимагуса, Гирне и Искеле, а также...
TEKCE
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м²11
Расположенный в тихом и живописном районе недалеко от центра деревни Кити, этот жилой комплекс предлагает гармоничное сочетание спокойствия и удобства. В проекте представлены продуманные квартиры с одной и двумя спальнями, объединяющие современную элегантность и практичный комфорт. Каждая деталь — от высококачественной отделки и просторных...
BLUE SKY HOUSES
419 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м²32
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в построенном закрытом ЖК с инфраструктурой в Лимассоле. Проданные апартаменты успешно сдаются в аренду. ПМЖ по ускоренной схеме.
Gardens — это первый в своем роде закрытый комплекс в Лимассоле, полный жизни, с потрясающими коммунальными удобствами и рядом с крупнейшим казино-курортом в Европе.
В Gardens 315 потрясающих...
ABC CYPRUS HOMES
286 902 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м²11
Проект предлагает роскошную жизнь на берегу моря, вдохновлённую средиземноморским очарованием и живописным побережьем. Жилой комплекс состоит из пяти блоков с восемьюдесятью восемью апартаментами: от компактных студий до просторных апартаментов с одной-четырьмя спальнями, а также эксклюзивных пентхаусов с собственными террасами на крыше и...
Intermark Global
440 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
82 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m., Covered Verandas: 23 sq.m.
✓ Центр города
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Этот впечатляющий новый жилой проект состоит из 8 апартаментов и расположен в оживлённом центре Лимассола, в районе Ланитио. Это проект, который демонстрирует современную архитектуру, тщательно...
MIRAG INVEST DOO
1 350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
201 м²443
ВНЖ при покупке
Этот новый эксклюзивный комплекс, расположенный в престижном районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, предлагает роскошь жизни в лучшем ее проявлении. Резиденция сочетает умиротворенную атмосферу закрытого комплекса с легким доступом ко всей городской инфраструктуре и морю.
Этот бутик-комплекс, состоящий всего из 14 изысканных апартаментов,...
Cyprus Sotheby's International Realty
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м²22
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый жилой проект в самом сердце района Колумбия — месте, славящемся своей развитой инфраструктурой и динамичным образом жизни. В настоящее время здание находится на стадии строительства и будет включать 10 продуманно спроектированныхквартирс одной, двумя и тремя спальнями, чтобы удовлетворить разнообразные...
BLUE SKY HOUSES
2 385 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
89 м²21
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, окруженный фруктовыми садами и окруженный ландшафтными садами, состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями и вилл. Современные проекты доступны в виде двухквартирных домов, в которых есть большой общий бассейн и отдельные виллы с возможностью частного бассейна. Комплекс предлагает уединение и отдых для жителей и их семей,...
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м²11
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
92 м²321
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная квартира с 2 спальнями в Верхнем Пафосе
Эти светлые и современные апартаменты с 2 спальнями, расположенные в престижном районе, предлагают комфортное жилое пространство площадью 75 кв. м и крытую веранду площадью 17 кв. м. В стоимость входят крытая парковка и кладовая. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, с...
ABC CYPRUS HOMES
286 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
73 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальная Квартира с гарантией аренды в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой
Резиденции в Агиос Николаосе предлагают 9 роскошных апартаментов, включая двухкомнатные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с дополнительными частными джакузи. Расположенный всего в 1 км от пляжа и недалеко от всех...
ABC CYPRUS HOMES
207 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
67 м²321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
45 м2 садовая территория
Пол с подогревом в ванной комнате
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
закрытая...
TOLERANCE
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
62 м²11
Здание представляет собой свежую и эксклюзивную инвестиционную жилую возможность, расположенную в престижном месте в центре Ларнаки. Сочетание роскошного дизайна и окружающей природной красоты делает проеет уникальным.
В непосредственной близости находятся множество удобств и песчаные пляжи.
Сдача — сентябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м²33
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус с тремя спальнями расположен в районе Дросия в Ларнаке. Пентхаус занимает два этажа (5-й и 6-й), предлагая просторные и элегантные жилые помещения.
Пентхаус выполнен из высококачественных материалов и отделки, обеспечивая роскошную и комфортную жилую среду. Открытые и светлые жилые пространства создают приятную атмосферу...
BLUE SKY HOUSES
396 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м²111
ВНЖ при покупке
Этот новый эксклюзивный комплекс, расположенный в престижном районе Потамос Гермасойя в Лимассоле, предлагает роскошь жизни в лучшем ее проявлении. Резиденция сочетает умиротворенную атмосферу закрытого комплекса с легким доступом ко всей городской инфраструктуре и морю.
Этот бутик-комплекс, состоящий всего из 14 изысканных апартаментов,...
Cyprus Sotheby's International Realty
262 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
120 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем в Гирне с высоким инвестиционным потенциалом
Гирне на Северном Кипре славится богатой историей, культурой и живописной природой. Узкие улочки, прибрежные пешеходные тропы, пристань для яхт и виды на горы делают город одним из самых привлекательных мест Средиземноморья. Здесь также есть университеты, больницы, торговые...
TEKCE
770 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
153 м²43
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 153 sq.m., Uncovered Verandas: 49 sq.m., Covered Verandas: 50 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Умный дом
✓ Тихий район
✓ Меблированная
✓ Частная парковка
Это современное четырехспальное пентхаус-апартаменты расположены в тихом районе Лимассола, недалеко от всех удобств. Менее 10 минут до центрального...
MIRAG INVEST DOO
250 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
105 м²23
Проект включает 7 квартир: однокомнатные с одной ванной комнатой и двухкомнатные с двумя ванными комнатами, все с просторными и современными жилыми зонами. На каждом этаже расположено по три квартиры, что обеспечивает максимальную приватность для будущих владельцев. Две квартиры на третьем этаже оснащены индивидуальными приватными и роскошными...
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м²22
Анарита Хорио расположена в самом сердце кипрской сельской местности, в традиционной деревне Анарита. Комплекс построен вокруг больших открытых бассейнов, окружённых красиво благоустроенными садами, создающими атмосферу спокойствия и релакса. Апартаменты включают 2 спальни и 2 ванные комнаты (семейная ванная и ванная в главной спальне), общую...
BLUE SKY HOUSES
365 510 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
116 м²311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Пентхаус 2+1 площадью 116 м² (101 м² жилая и 15 м² терраса) расположен в современном жилом комплексе. Это угловые апартаменты с панорамным видом на море прямо из гостиной. Просторная планировка включает светлую гостиную, совмещённую с кухней, две уютные спальни и большую террасу, где можно обустроить зону отдыха.
Комплекс расположен в самом...
