Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
188 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
76 м211
Комфорт, переосмысленныйШагните в красиво оформленную квартиру, где встречаются вечная элегантность и современный комфорт. От тщательно подобранных материалов до просторных, залитых солнцем интерьеров – каждая деталь создаёт уютную и гармоничную атмосферу. Большие балконы расширяют жилое пространство на улицу, предлагая идеальную обстановку для...
BLUE SKY HOUSES
652 500 €
Студия в Ларнаке, Кипр
64 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный вдоль побережья, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современного и комфортного образа жизни у моря. Каждая квартира отличается просторными интерьерами с элегантной отделкой, которая подчёркивает и максимально раскрывает жилое пространство. Резиденции продуманно спроектированы для гармоничного сочетания...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
160 м242
Этот красиво спроектированный дом с четырьмя спальнями сочетает современный комфорт с спокойной жизнью. Светлые, просторные интерьеры и открытая веранда идеально подходят для семейного отдыха и расслабления. Расположенный всего в нескольких минутах от пляжа, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет прибрежный образ жизни с удобствами...
BLUE SKY HOUSES
590 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
141 м2333
ВНЖ при покупке
Откройте для себя потрясающий новый проект в самом востребованном жилом районе Ливадии, Ларнака, где спокойствие сочетается с удобством, создавая идеальную атмосферу для современной жизни.
Этот уникальный комплекс состоит из двух блоков квартир с 1-3 спальнями, отличающихся оригинальными архитектурными решениями и элегантным стилем. Здесь вы...
Cyprus Sotheby's International Realty
650 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
100 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
1 350 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
360 м243
ВНЖ при покупке
Эта приподнятая вилла представляет собой истинное произведение искусства дизайна и комфорта, предлагая непревзойденный образ жизни, где пространство, элегантность и панорамные виды сливаются воедино. Просторные открытые зоны гостиной и столовой создают одновременно гостеприимную и изысканную атмосферу, а кухня для гурманов является настоящей...
BLUE SKY HOUSES
340 255 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
195 м242
Просторный дом с 4 спальнями в Ксилотимпу — полностью отремонтирован в 2022 году
Расположенный в тихом и удобном районе Ксилотимпу, этот прекрасно отремонтированный дом с четырьмя спальнями предлагает комфортное семейное проживание с лёгким доступом ко всем необходимым удобствам. В доме четыре просторные спальни, включая главную с крытым...
BLUE SKY HOUSES
305 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м222
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трехэтажных блоков, предлагающих выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована с учетом просторного и...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Проект включает шестнадцать апартаментов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — все с просторными и современными жилыми зонами. На каждом этаже расположено по две квартиры, что обеспечивает максимальную приватность для будущих владельцев. Апартаменты на восьмом этаже оснащены индивидуальными частными роскошными садами на крыше с...
BLUE SKY HOUSES
968 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
220 м233
ВНЖ при покупке
Современная жизнь и услуги в стиле отеля сочетаются в этом роскошном новом высотном здании в Ларнаке. Расположенное у входа в лучший современный порт и марины Восточного Средиземноморья, оно мастерски спроектировано, чтобы обеспечить непревзойдённый уровень качества, красоты и сервиса для владельцев жилья.
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
Этот элегантный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Ларнаки. Современное трехэтажное здание предлагает уютные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с двумя спальнями и выходом на частную террасу на крыше — идеальное место для отдыха на свежем воздухе с панорамным видом на город....
Cyprus Sotheby's International Realty
6 680 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
732 м2866
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 732 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
132 м233
Расположенный в развивающемся и растущем сообществе, которое имеет все удобства и необходимое. Школы находятся на очень коротком расстоянии, а центр города и пляж всего в нескольких минутах езды. Поскольку он находится прямо за пределами Ларнаки, это предлагает другой образ жизни, но при этом удобный.
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
82 м222
Эти впечатляющие виллы предлагают идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства. Каждое жильё отличается просторными интерьерами, личными открытыми зонами и элегантной отделкой. Комплекс расположен всего в нескольких минутах от пляжа, школ и всей необходимой инфраструктуры, предлагая спокойный жилой образ жизни с отличной...
BLUE SKY HOUSES
369 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
169 м232
ВНЖ при покупке
Откройте для себя стильную современную виллу в престижном районе Пила, Ларнака, спроектированную для комфортной и рациональной жизни. В доме три уютные спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет, а также светлая гостиная с кухней открытой планировки, создающая ощущение простора и наполненная естественным светом.
Вилла построена с учётом...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Этот роскошный жилой проект будет расположен в тихом жилом районе очень близко к центру города и пляжу Финикудес.
Здание высотой 4 этажа с уникальным дизайном, высококачественными материалами и премиальной отделкой. В проекте предусмотрены просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с великолепным видом на окружающую местность.
Проект с...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
79 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Проект будет состоять из пятнадцати просторных квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенных с первого по пятый этажи. Шестой этаж займет пентхаус с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также просторными крытыми и открытыми балконами и садом на крыше. Основная цель этого пентхауса — обеспечить владельцам...
