Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Современный жилой комплекс, расположенный в быстро развивающемся и востребованном районе Ларнаки, предлагающий идеальное сочетание удобства и комфорта.
Комплекс находится в оживлённом районе, рядом со школами, супермаркетами, медицинскими центрами, парками и всего в нескольких минутах езды от красивых песчаных пляжей. Этот объект идеально...
BLUE SKY HOUSES
148 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2111
Расположенный в спокойном и благоустроенном районе Арадиппу в Ларнаке, этот новый жилой проект сочетает современный дизайн, изящную архитектуру и высокое качество строительства, предлагая стильное и комфортное пространство для современной жизни.
Трёхэтажный комплекс включает продуманные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 550 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
152 м234
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Internal Area: 152 sq.m.
✓ Пентхаус
✓ Умный дом
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Лифт
✓ Электробыттехника
✓ Меблировано
✓ Первая линия моря
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Продается квартира на девятом этаже в центре города Ларнака – Хрисополитисса. Общая площадь составляет 152 кв.м, включает в...
MIRAG INVEST DOO
1 900 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
299 м243
ВНЖ при покупке
Насладитесь непревзойденной роскошью и спокойствием на изысканной вилле на берегу моря с 4 спальнями. Вилла с частным выходом на пляж и непревзойденным видом на Средиземное море является настоящей жемчужиной для тех, кто ценит жизнь на побережье. Вилла расположена на просторном участке с тщательно ухоженной территорией, большим бассейном и...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
50 м211
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Covered Verandas: 14 sq.m., Plot Size: 64 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Первая линия моря
✓ Парк
✓ Супермаркет
Откройте для себя современную жизнь в этой стильной квартире с одной спальней на продажу на первом этаже, расположенной в оживленном районе Камарес, Ларнака. Занимая площадь 50 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
249 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
102 м222
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 101.50 sq.m., Uncovered Verandas: 100 sq.m.
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
На продажу предлагается квартира на 2 этаже в Ливадии с жилой площадью 101.50 кв.м и открытыми верандами площадью 100 кв.м. Это современная собственность в отличном состоянии.
Квартира включает 2 просторные спальни, 2...
MIRAG INVEST DOO
289 164 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2222
Всего в 400 метрах от моря и 8 минутах езды от центра Ларнаки расположен этот уникальный жилой проект, сочетающий спокойствие прибрежной жизни с удобством городской инфраструктуры. Роскошный комплекс состоит из шести современных жилых зданий, продуманных для комфортного и современного образа жизни.
Проект предлагает стильные апартаменты с одной...
Cyprus Sotheby's International Realty
425 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в изысканный проект, в котором органично сочетаются современность и спокойствие. Этот уникальный дом расположен в центральной части Ларнаки, в окружении живописных достопримечательностей города. Здесь вы найдете идеальное расположение рядом со знаменитым парком Патихио и очаровательным соленым озером Ларнаки, а также легкий...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 610 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
217 м2332
ВНЖ при покупке
Этот масштабный многофункциональный проект воплощает новую концепцию прибрежной жизни в Ларнаке, объединяя жилые, коммерческие, гостиничные и общественные пространства в единой современной среде всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Он создаёт динамичное, самодостаточное сообщество, ориентированное на комфорт, качество и устойчивое...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
243 м233
ВНЖ при покупке
Эта элегантная современная вилла в Ларнаке предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта, прекрасно подходя как для семейного проживания, так и для уединённого отдыха. Вилла расположена на просторном участке с зелёными насаждениями и оборудована приватным бассейном, окружённым красиво оформленной зоной отдыха и столовой на открытом воздухе....
BLUE SKY HOUSES
209 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м211
Квартира с одной спальней гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
192 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
77 м211
Для отличной возможности в востребованном районе Ливадия, этот совершенно новый комплекс расположен всего в нескольких метрах от чистейших пляжей с Голубым флагом, предлагая идеальный прибрежный образ жизни. Будь вы любителем пляжа или просто цените спокойную атмосферу жизни у моря, это место обеспечивает непосредственный доступ к великолепным...
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2332
Мы предлагаем квартиры, в которых используются новейшие технические характеристики, передовые технологии и эстетические инновации для создания домов, которые являются одновременно эксклюзивными и превосходными по дизайну и комфорту.
Каждая квартира класса люкс излучает стиль и была спроектирована для оптимальной физической прочности и...
SWM Consulting
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
Проект представляет собой трёхэтажное жилое здание, где расположены роскошные квартиры с двумя и тремя спальнями, в каждой из которых имеются две ванные комнаты, большие крытые террасы и частная парковка. Все квартиры спроектированы с минималистичным современным подходом и отличаются просторной и комфортной обстановкой. Кухни и гостиные открытой...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м222
Этот современный жилой комплекс расположен в тихом, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. Он состоит из двух стильных зданий, предлагающих выбор квартир с одной и двумя спальнями, каждая из которых спроектирована с использованием высококачественных материалов и элегантной отделки.
Каждое помещение предлагает просторную открытую планировку,...
BLUE SKY HOUSES
595 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
421 м232
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с тремя спальнями, расположенная в тихой деревне Анафотида, с потрясающими видами на горы и море. Недалеко от деревни Агглисидес, этот объект обеспечивает лёгкий доступ к необходимым удобствам — школам, банкам, супермаркетам — и удобно расположен относительно крупных городов Ларнаки, Лимассола и Никосии. До пляжа всего 10 минут...
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2222
Добро пожаловать в новый современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых спокойных и комфортных районов Ларнаки - Ливадии. Этот эксклюзивный проект объединяет элегантную архитектуру, продуманные детали и атмосферу уюта, создавая идеальное место для жизни и отдыха.
В комплексе предусмотрены общий бассейн, тренажёрный зал и сауна - всё,...
Cyprus Sotheby's International Realty
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
69 м211
Расположенный в престижном районе Фанеромени в Ларнаке, Кипр, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает изысканное сочетание спокойствия, утончённости и удобного доступа к таким достопримечательностям, как пляж Финикудес, солёное озеро Ларнаки и церковь Святого Лазаря. Проект включает ограниченное количество элитных апартаментов, каждый из...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м222
Новый жилой комплекс Dahlia Court состоит из шести современных апартаментов, каждый из которых оснащён стильными удобствами и современными отделками. Апартаменты на втором этаже располагают частными садовыми террасами на крыше — идеальное место для отдыха и приёма гостей.
Преимуществом является отличное расположение: всего в одной минуте от...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м2333
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс представляет собой пятиэтажное здание, в котором расположено всего четыре квартиры, каждая занимающая целый этаж — это делает проживание максимально приватным и дарит ощущение эксклюзивности, характерное для бутик-жилья. Комплекс находится напротив благоустроенного кругового сквера с обильной зеленью, благодаря...
