Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m.
✓ Сад на крыше
✓ Частная парковка
Просторная квартира на третьем этаже в оживленном городе Ларнака ждет новых владельцев. С жилой площадью 80 квадратных метров, она предлагает комфортное и удобное проживание.
Квартира включает в себя 2 хорошо спланированные...
MIRAG INVEST DOO
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ в современном ЖК (id 26041)
Инвестиция Ваше будущее и источник пассивного дохода
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Потенциал по росту стоимости от 8%
Доход от аренды от 6% годовых
Перспективная локация в г. Ларнака
Восстребованная локация для сдачи в аренду
Возможность получения ПМЖ
СДАЧА: 2028год
Также в наличие:
Этаж - второй
2...
GlobalRealEstate
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м²222
Этот современный жилой проект расположен в одном из самых востребованных районов Ларнаки и предлагает гармоничное пространство для жизни, где комфорт сочетается с приватностью и удобством повседневной инфраструктуры. Всего в нескольких минутах от комплекса находятся оживлённые улицы с школами, магазинами, ресторанами и спортивными центрами, при...
Cyprus Sotheby's International Realty
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м²222
Этот уникальный жилой комплекс курортного формата расположен в живописной прибрежной деревне Кити, всего в 15 минутах езды от центра Ларнаки и международного аэропорта. Кити известна своей спокойной средиземноморской атмосферой, удачно сочетающей развитую инфраструктуру, традиционный колорит и близость к морю. В непосредственной близости...
Cyprus Sotheby's International Realty
230 167 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м²321
Проект представляет собой современное жилое здание, отличающееся высоким уровнем комфорта и элегантной архитектурой. Он предлагает просторные квартиры с одной и двумя спальнями, что делает его привлекательным для семейных покупателей. Каждая квартира спроектирована с учетом современных стандартов, обеспечивая удобство и функциональность....
Intermark Global
475 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
158 м²332
ВНЖ при покупке
Эти очаровательные резиденции предлагают гармоничное сочетание комфорта, современного стиля и спокойной атмосферой небольшого прибрежного поселка. Расположенные вдоль тихого побережья Зиги - между Лимассолом и Ларнакой - они находятся в одном из самых популярных мест, которое ценят и местные жители, и гости острова за возможность насладиться...
Cyprus Sotheby's International Realty
265 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м²222
Добро пожаловать в потрясающий новый проект в районе Ларнаки, где вас ждёт сочетание роскошного образа жизни и комфорта. В этом ультрасовременном комплексе предлагаются двух- и трехспальные апартаменты и пентхаусы с множеством привлекательных характеристик. Каждая квартира была тщательно спроектирована с целью оптимизации жилого пространства и...
Cyprus Sotheby's International Realty
165 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
54 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 54 sq.m., Covered Verandas: 8 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Подогрев пола
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Супермаркет
Современная квартира с одной спальней в продаже в Арадипу — 2-й этаж
Ищете стильный дом или разумное вложение? Эта проектируемая...
MIRAG INVEST DOO
215 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м²222
Представляем современный жилой комплекс в востребованном районе Ливадии, Ларнака, где гармонично сочетаются современный комфорт, элегантная архитектура и удобство повседневной жизни. Проект расположен рядом с магазинами, школами, кафе и всей необходимой инфраструктурой, предлагая спокойную жилую атмосферу с легким доступом к центру города и...
Cyprus Sotheby's International Realty
338 858 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м²222
ВНЖ при покупке
Всего в 400 метрах от моря и 8 минутах езды от центра Ларнаки расположен этот уникальный жилой проект, сочетающий спокойствие прибрежной жизни с удобством городской инфраструктуры. Роскошный комплекс состоит из шести современных жилых зданий, продуманных для комфортного и современного образа жизни.
Проект предлагает стильные апартаменты с одной...
Cyprus Sotheby's International Realty
250 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
81 м²22
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 81 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m.
✓ Панорамный вид
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Ощутите роскошную жизнь в одном из самых популярных районов Ларнаки — оживленной новой марине. Эта элегантная квартира с двумя спальнями предлагает...
MIRAG INVEST DOO
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м²222
Представляем вам современный жилой проект, расположенный недалеко от новой марины Ларнаки, одного из самых перспективных и динамично развивающихся районов города. Сочетая престижное расположение и современную архитектуру, этот бутик-комплекс предлагает комфортную и удобную жизнь в самом сердце Ларнаки.
Проект включает восемь элегантных...
Cyprus Sotheby's International Realty
135 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м²111
Добро пожаловать в эксклюзивный бутик-проект, где современная архитектура гармонично сочетается с тихой атмосферой уютной деревни Кити. Расположение в непосредственной близости от Международного аэропорта Ларнаки и центра города обеспечивает идеальный баланс между приватностью и удобным доступом к городской инфраструктуре.
Этот двухэтажный...
Cyprus Sotheby's International Realty
390 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м²222
ВНЖ при покупке
Эти современные апартаменты расположены в самом сердце Ларнаки, всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Финикудес и рядом с главными городскими достопримечательностями — Муниципальным парком и театром, библиотекой Ларнаки и престижной частной Американской академией.
Шестиэтажное здание предлагает изысканные 1- и 2-спальные апартаменты с...
Cyprus Sotheby's International Realty
375 000 €
Апартаменты в Агиос Теодоросе, Кипр
145 м²32
FOX Smart Estate Agency - Paphos
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
59 м²111
Представляем современный жилой комплекс в востребованном районе Ливадии, Ларнака, где гармонично сочетаются современный комфорт, элегантная архитектура и удобство повседневной жизни. Проект расположен рядом с магазинами, школами, кафе и всей необходимой инфраструктурой, предлагая спокойную жилую атмосферу с легким доступом к центру города и...
Cyprus Sotheby's International Realty
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м²111
В пешей доступности от моря, престижного Американского университета Кипра и нового проекта марины Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает гармоничное сочетание комфорта, стиля и прибрежного образа жизни. Уникальное расположение сочетает динамику города и спокойную атмосферу побережья — рядом со всей городской инфраструктурой, но в то...
Cyprus Sotheby's International Realty
294 051 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
91 м²222
Этот закрытый жилой комплекс расположен в тихом и уютном районе Пила в Ларнаке и предлагает высокий уровень комфорта, безопасности и приватности. До моря всего около пяти минут езды, а рядом находится Британский университет, что делает проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Удобный доступ к центру города и основной...
Cyprus Sotheby's International Realty
365 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м²222
ВНЖ при покупке
Этот современный комплекс апартаментов расположен в престижном жилом районе Ларнаки, недалеко от торгового центра Metropolis Mall, где вы найдете множество магазинов, ресторанов и развлечений. Сочетая в себе элегантность, комфорт и удобство, он идеально подходит как для семей, так и для специалистов.
В трехэтажном здании представлены великолепно...
Cyprus Sotheby's International Realty
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м²222
Этот эксклюзивный новый комплекс, расположенный в одном из самых востребованных районов Ларнаки — Ливадии, представляет собой отличную инвестиционную возможность для будущих владельцев. Двухэтажное здание состоит всего из четырех элегантных двуспальных апартаментов, включая два пентхауса, создающих атмосферу уединения, спокойствия и комфорта....
