a
Версия
для печати

Ларнака признана городом Кипра с наибольшим потенциалом развития

Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.

Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.

Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.

Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.

«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.

Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).

Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.

В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.

Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.

Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.

Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.

В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.

Читайте также: Обзор рынка жилой недвижимости Кипра: продажи, цены, популярные регионы

Источник: Financial Mirror

Photo by Datingjungle on Unsplash

Вот что можно купить в Ларнаке прямо сейчас:
Пентхаус за 800 000 евро в Ларнаке, Кипр
800 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
154 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Проект будет состоять из пятнадцати просторных квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на этажах с первого по пятый. Шестой этаж будет представлен квартирой для пожилых людей с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, просторными крытыми и открытыми балконами, а также садом на крыше, что направлено на обеспечение максимального...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 460 000 евро в Ларнаке, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
142 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Коллекция из 18 современных квартир с одной, двумя и тремя спальнями, идеально спроектированных для современной городской жизни. Расположенные в престижном районе с легким доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, это идеальное место для тех, кто ищет высочайшее качество и удобство. Сдача — декабрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 260 000 евро в Ларнаке, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2 2 2
Расположенный в престижном районе Нью-Дросия, этот комплекс из десяти роскошных умных апартаментов идеально подходит для семей. В каждой квартире предусмотрен тёплый пол и подогреваемые полотенцесушители в ванных комнатах, а в пентхаусах установлена фотоэлектрическая система. Всего в 200 метрах находятся Солёное озеро и природный заповедник, а в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 216 000 евро в Ларнаке, Кипр
216 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1 1
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 190 000 евро в Ларнаке, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 2 2
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Ороклини, Ларнака. Этот стильный проект объединяет современную элегантность, превосходное качество и отличное расположение, создавая идеальное пространство для комфортной жизни. В комплексе представлены просторные апартаменты с одной и двумя спальнями,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 455 000 евро в Ларнаке, Кипр
455 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
Просторные апартаменты с 3 спальнями и большими верандами в Перволии, Ларнака Откройте для себя комфортную прибрежную жизнь в этих просторных апартаментах с 3 спальнями, расположенных в очаровательном районе Перволии в Ларнаке. Благодаря современным удобствам и просторному открытому пространству эта резиденция предлагает идеальное сочетание...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2 1 1
Cовременный жилой комплекс состоит из двух блоков и включает в себя в общей сложности 25 квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Проект отличается современным дизайном, изысканной роскошью, качественными материалами и особым вниманием к приватности каждой квартиры, продуманной до мельчайших деталей. Комфортные интерьеры, эргономичный дизайн,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
650 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
410 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла с 4 спальнями, расположенная в самом сердце Ливадии, в пешей доступности от пляжа на улице Декелия Роуд. Вилла состоит из 4 двойных спален с ванными комнатами, 1 семейной ванной комнаты, 1 гостевого туалета, 2 кухонь, 3 гостиных зон, 2 столовых, центрального отопления, кондиционирования воздуха по всей вилле, подвального...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 705 200 евро в Ларнаке, Кипр
705 200 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
86 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
На живописном побережье Ларнака–Декелия расположен уникальный закрытый жилой проект, сочетающий атмосферу курортного стиля жизни, утонченной изысканности и абсолютного комфорта. У входа в комплекс возвышается элегантное десятиэтажное здание, в котором представлены стильные апартаменты — от уютных студий до просторных резиденций с тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 240 000 евро в Ларнаке, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2 2 2
Определяемый своей красотой и уникальностью. Проект состоит из роскошных квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Квартиры имеют элегантный дизайн и великолепные виды с просторных балконов, выходящих на большой общественный сад, который создает прекрасную атмосферу в просторных жилых зонах. Проект разработан с учётом особенностей района, с очень...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 315 000 евро в Ларнаке, Кипр
315 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
170 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый бутик-проект, состоящий из трех современных вилл в популярном районе Арадиппу, Ларнака. Расположенный рядом с магазинами, школами, ресторанами и торговыми центрами, этот комплекс предлагает жильцам высокий уровень комфорта и удобства для повседневной жизни. Каждая вилла спроектирована с акцентом на пространство...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 170 000 евро в Ларнаке, Кипр
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м2 2 1
Очаровательная квартира с 2 спальнями предлагает комфортное и удобное проживание всего в нескольких шагах от скпермаркета Супер Хоум. Квартира имеет просторную планировку и достаточное количество естественного освещения. В распоряжении владельцев выделенная частная парковка и отдельное помещение для хранения вещей. Картира идеально подходит для...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 875 000 евро в Ларнаке, Кипр
875 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
245 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Современное украшение и новый эталон жилого дизайна в Ларнаке. В этом здании будет всего ШЕСТЬ роскошных апартаментов, каждый из которых включает три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет — идеальный выбор для тех, кто ищет более просторное жилье в центре Ларнаки. Тщательно разработанные нашими архитекторами, инженерами и консультантами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 280 000 евро в Ларнаке, Кипр
280 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
163 м2 3 3 2
Этот эксклюзивный комплекс вилл, расположенный всего в пяти минутах от моря, в живописном районе Пила, Ларнака, предлагает идеальное сочетание современного комфорта, роскоши и уединения. Окруженный природной красотой, он обеспечивает легкий доступ к благоустроенным пляжам, зеленым паркам, разнообразным ресторанам и развлечениям. А удобное...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 4 236 500 евро в Ларнаке, Кипр
4 236 500 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
784 м2 6 6 8
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эксклюзивный закрытый комплекс в итальянском стиле, расположенный на берегу моря в живописной деревушке Зиги, между Ларнакой и Лимассолом. Этот очаровательный район славится своей атмосферной рыбацкой гаванью и превосходными рыбными тавернами, создавая уникальное сочетание комфорта и природной гармонии. Роскошный комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 270 000 евро в Ларнаке, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2 2 2
Новый проект, расположенный в районе Арадиппу представляет собой жилой дом, подчеркивая современные детали и обеспечивает конфиденциальность жильцов.Трехэтажное многоквартирное здание имеет семь комфортабельных и современных квартир. Для каждой квартиры предусмотрено отдельное парковочное место и кладовая. Проект был разработан опытной командой...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 325 000 евро в Ларнаке, Кипр
325 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в современный жилой комплекс из 10 прекрасно спроектированных домов, расположенный в быстрорастущем районе Ливадия, Ларнака. Этот двухэтажный проект предлагает стильные дома с 3 спальнями, которые идеально сочетают в себе функциональность, комфорт и современную эстетику. Характеристики недвижимости: 3 спальни | 2 ванные комнаты...
MySpace Real Estate
Дом за 2 500 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 500 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
640 м2 9 8 7
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 640 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса. Второй этаж состоит из 6 спальных комнат, 3 ванных комнат, 2 душевых комнат, джакузи. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
Mercury Group
Апартаменты за 348 000 евро в Ларнаке, Кипр
348 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот новый эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых процветающих районов Ларнаки, предлагает исключительные условия для жизни с удобным и быстрым доступом ко всей инфраструктуре и потрясающим песчаным пляжам. Проект состоит из пяти современных многоквартирных домов, в которых представлены комфортабельные двух- и трехспальные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 160 000 евро в Ларнаке, Кипр
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
80 м2 3 1
Расположенная всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Финикудес, эта квартира на первом этаже площадью 80 кв.м с балконом — идеальное убежище в центре города! Отлично подходит для современной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду, эта недвижимость сочетает комфорт, удобство и отличное расположение.
BLUE SKY HOUSES

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Новостройки и строительство

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»