Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Продается 2-этажная вилла площадью 225 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
430 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
161 м2432
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Инвестиционная Возможность – AQUA-1 Villas
Местоположение: Калавасос, Кипр.
Представляем вам AQUA-1 Villas – элитный комплекс, состоящий из 18 роскошных вилл, идеально расположенный в живописном районе Калавасос
Особенности комплекса:
Общая площадь: 15,550 м²
Тип недвижимости: 3-спальные виллы
Частные бассейны для...
VRC Idrisova
225 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
82 м222
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
188 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
22
BLUE SKY HOUSES
265 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
100 м223
Новое жилое здание расположено в районе Ливадия, Лимассол. В здании осталось два роскошных пентхауса, каждый из которых украшен садом на крыше с панорамным видом и обильным естественным освещением. Насладитесь непревзойденным мастерством исполнения и тщательным вниманием к деталям, безупречной отделкой. Обладая энергетическим рейтингом А,...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м211
Проект представляет собой комплекс закрытого типа, состоящий из 2 зданий и 18 квартир, а также детской площадки и тренажерного зала. Спроектированный с учетом сочетания комфорта, простоты и роскоши, комплекс Аврора Хиллс идеально расположен в тихом жилом районе Арадиппу, где владельцы могут наслаждаться уединением и легким доступом ко всем...
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
50 м211
Очаровательная квартира на первой береговой линии расположена в районе Зиги, Ларнака. Квартира полностью меблирована, имеется кухня открытой планировки, кондиционер. Благодаря наличию документов на право собственности и отсутствию НДС, недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность или уютный дом для тех, кто ищет спокойный...
BLUE SKY HOUSES
198 450 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
82 м211
BLUE SKY HOUSES
270 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
189 м2332
Расположенный в процветающем жилом секторе Арадиппу, соединенном с оживленным центром Ларнаки, этот жилой комплекс устанавливает новый стандарт современной жизни. Жилой комплекс может похвастаться центральным расположением, где все современные удобства и основные объекты легко доступны. Проект апартаментов идеально расположен в районе, который...
MySpace Real Estate
258 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
В этом эксклюзивном комплексе представлены элегантные одно-, двух- и трехспальные квартиры, продуманные до мелочей и сочетающие в себе современный стиль и комфорт. Расположенный в престижном районе Ливадия в Ларнаке, проект предлагает идеальные условия для жизни в спокойной и уютной атмосфере, с лeгким доступом ко всей городской инфраструктуре....
Cyprus Sotheby's International Realty
850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
289 м263
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
95 м2222
Продается современная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе с общим бассейном в Larnaca, Anglisides. Удобное расположение — всего 25 минут от Limassol и 10 минут от Larnaca, с легким доступом к автомагистрали. Квартира построена с использованием высококачественных материалов, предусмотрены просторная кладовая и удобное парковочное место....
