Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Потрясающий новый проект расположен в престижном элитном районе Арадиппу, где современная жизнь сочетается с непревзойденными удобствами. Проект, идеально расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами, с легким доступом к главному шоссе и городу Ларнака, создан для тех, кто ищет комфорт и изысканность. Стильная квартира с 3 спальнями и 3...
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
154 м2332
В уютной и спокойной деревушке Ксилофагу, недалеко от Ларнаки, находится новый жилой комплекс, воплощающий комфорт, качество и современный подход к загородной жизни. Проект включает одиннадцать домов: девять одноэтажных бунгало и две просторные двухэтажные виллы, все с тремя спальнями и продумаными планировками.
Каждый дом расположен на большом...
Cyprus Sotheby's International Realty
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
57 м2111
Представляем вам новый роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Ларнаки, в нескольких минутах езды от новой пристани для яхт. Окруженный живописными ландшафтами и потрясающими видами, этот проект находится в непосредственной близости от супермаркетов, торговых центров, известных частных школ, таких как Американская Академия, и...
Cyprus Sotheby's International Realty
325 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м2222
ВНЖ при покупке
Этот новый проект расположен в тихом жилом районе Арадиппу, всего в нескольких минутах езды от центра Ларнаки и популярного торгового центра Metropolis Mall. Идеальное расположение обеспечивает близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры — школам, супермаркетам, спортивным клубам и выезду на автомагистраль, что делает этот проект...
Cyprus Sotheby's International Realty
625 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
180 м24
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 180 кв.м В Лимассоле. Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м222
Эта стильная квартира с двумя спальнями предлагает 80 м² внутреннего пространства и 22 м² крытой веранды, что в сумме составляет 102 м².
Квартира спроектирована в соответствии с энергоэффективным стандартом класса А и оснащена технологиями умного дома, включая систему управления для Smart TV, кондиционера и музыки, а также современный домофон с...
BLUE SKY HOUSES
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м211
Проект представляет собой новый жилой комплекс в быстро развивающемся районе Ливадия, Ларнака. В трехэтажном здании-бутике расположены пятнадцать великолепных квартир, каждый с закрытым балконом. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями. Завершение строительства - декабрь 2024 года.
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м211
Потрясающий новый проект расположен в престижном элитном районе Арадиппу, где современная жизнь сочетается с непревзойденными удобствами. Проект, идеально расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами, с легким доступом к главному шоссе и городу Ларнака, создан для тех, кто ищет комфорт и изысканность. Стильная квартира с 1 спальней и 1...
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
Двухкомнатная квартира на продажу, находится на стадии строительства, в жилом районе рядом с инфраструктурой. Открытая планировка гостиной и кухни, две спальни, две ванные комнаты, спальня-мастер с собственной ванной, большая крытая веранда, крытая парковка и кладовая. Завершение проекта запланировано на май 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
239 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м221
Всего в 4 минутах ходьбы от пляжа и в нескольких минутах от центра Ларнаки, с удобным доступом к шоссе. Эта квартира на первом этаже находится в небольшом здании с всего 8 квартирами и предлагает 60 м² жилой площади плюс 5 м² веранду. Оснащена новой итальянской кухней и кондиционером во всех комнатах. Рядом кафе, рестораны, клубы и международный...
BLUE SKY HOUSES
410 400 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Этот новый эксклюзивный проект расположен в живописной деревне Пероволия и удачно сочетает тишину и уединение загородной жизни с удобствами современной инфраструктуры. Отсюда можно легко и быстро добраться до международного аэропорта Ларнаки и центра города, а всего в нескольких минутах езды находятся супермаркеты, школы, банки, магазины и...
Cyprus Sotheby's International Realty
267 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м222
Бутиковый жилой комплекс, состоящий из 3 этажей и 11 квартир с двумя и тремя спальнями, расположен в районе Камарес, всего в нескольких метрах от магазинов, кафе и множества удобств. Удобное расположение рядом с главной дорогой Ларнака — Лимассол обеспечивает лёгкий доступ к другим городам.
Каждая квартира включает 2 просторные спальни, при этом...
BLUE SKY HOUSES
403 200 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
176 м2332
ВНЖ при покупке
Этот элитный жилой проект, расположенный в тихом пригороде Ларнаки, всего в 15 минутах езды от динамичного центра города, сочетает в себе непревзойденный комфорт и живописную обстановку. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, при этом позволяя наслаждаться спокойствием и гармонией загородной жизни....
Cyprus Sotheby's International Realty
325 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
180 м2222
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями — удобное и гибкое проживание Апартаменты с двумя спальнями, предназначенные для пар или небольших семей, предлагают пространство и гибкость без ущерба для стиля. Гостиная: светлая и просторная, служит сердцем дома для семейных встреч или приема гостей. Кухня и столовая: открытая планировка с качественными материалами и...
MySpace Real Estate
187 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
62 м2111
Расположенный в престижном районе Ларнаки-Фанеромени, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобства. Находясь вблизи от всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, кафе, рестораны, банки и медицинские центры, он гарантирует легкую и комфортную жизнь. Жильцы также оценят пешую...
Cyprus Sotheby's International Realty
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м2111
Роскошные апартаменты в Ливадии, Ларнака. Новый престижный жилой комплекс в Ливадии с современным дизайном и высококачественным строительством. Идеальное расположение в тихом районе, недалеко от супермаркетов, школ, университетов, больниц и всего в нескольких минутах от песчаных пляжей. Все апартаменты включают крытую парковку и кладовую. Эти...
MySpace Real Estate
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м211
Проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия города Ларнака, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, проект состоит из двух трёхэтажных блоков, предлагающих выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована для просторного и...
BLUE SKY HOUSES
509 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Этот проект, расположенный в Ливадии, представляет собой современный жилой комплекс из 99 квартир. В комплексе предусмотрен ряд высококлассных удобств, включая москитные сетки во всех алюминиевых профилях, большой общий бассейн, частные бассейны для отдельных квартир и роскошное лобби. Жители могут наслаждаться открытой детской площадкой,...
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
68 м2111
В яркой и динамичной Ларнаки представлен новый эксклюзивный жилой проект, воплощающий современную роскошь и утонченный стиль. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ до торговых центров, ERA, Super Home Center, новой марины, а также делового центра города с его многочисленными удобствами и сервисами.
Комплекс состоит из двух элегантных...
