Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Продается квартира площадью 1433 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
465 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
123 м2222
ВНЖ при покупке
Представляем вам новый жилой комплекс в Ларнаке, обладающий огромным потенциалом на местном рынке недвижимости. Расположенный в спокойном и уютном районе Дросия, проект находится в непосредственной близости от великолепных песчаных пляжей и центра города, предлагая легкий доступ ко всей инфраструктуре, включая супермаркеты, школы, аптеки, банки,...
Cyprus Sotheby's International Realty
265 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс расположен в тихом жилом районе, рядом с супермаркетами и школами, находиться в центре общественного центра — Ливадии.
Жилой Комплекс находится в быстром доступе ко всем удобствам и шоссе, всего 10 минут езды до центра Ларнаки.
Это идеальное сочетание спокойствия и доступности ко всем удобствам.
Все объекты сдаются с полной...
Invento Invest
167 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2111
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий элегантные квартиры и пентхаусы с 1-3 спальнями, всего в 900 метрах от Средиземного моря. Этот проект, расположенный в престижном районе Ливадия в Ларнаке, рядом с известным проектом Land of Tomorrow, предлагает идеальные условия для спокойной и комфортной жизни с легким...
Cyprus Sotheby's International Realty
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
156 м2222
Элитное жилое здание, расположенное в Ливадии, самом престижном районе Ларнаки. ОКРЕСТНОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЕ Элитный жилой проект на первом этаже + частный сад. Пентхаус с террасой на крыше. Квартиры с 1 и 3 спальнями. Рядом с супермаркетами и розничными магазинами. Идеально подходит для проживания. Роскошный и тихий район. Рядом местные удобства....
MySpace Real Estate
275 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
333
Эта эксклюзивная коллекция квартир, расположенная в популярном районе Ларнаки Святого Николая, является замечательным дополнением к ландшафту улицы Метсову, известной своими роскошными высококачественными зданиями. Здание, современное, обращенное на восток, элегантно возвышается на пяти этажах и включает 10 просторных квартир. Каждый этаж...
MySpace Real Estate
653 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Наш новый проект расположен в лучшем жилом районе Ларнаки с множеством парков и всего в 530 метрах от моря. Проект расположен всего в 8 минутах езды от центра города и рядом с крупным проектом развития Ларнаки «Земля завтрашнего дня», который увеличит стоимость недвижимости в ближайшие годы. Главный международный аэропорт находится всего в 15...
MySpace Real Estate
356 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
165 м2333
ВНЖ при покупке
Эта резиденция расположена в Ларнаке, недалеко от Американского университета Кипра (AUCY). Престижное и уникальное жилое здание с 1, 2 и 3 спальнями просторных апартаментов и пентхаусов с террасами на крыше, джакузи и бассейнами. Будет включать в себя общий бассейн, а также тренажерный зал для фитнес-занятий. Проект стратегически расположен,...
MySpace Real Estate
148 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
57 м2111
Этот уникальный жилой комплекс, расположенный в тихом и уютном районе Ливадия в Ларнаке, идеально сочетает современный комфорт, стиль и удобство. Проект предлагает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, включая магазины, супермаркеты, школы, а также знаменитый Американский университет Кипра. Кроме того, близость к пляжу, всего в десяти...
