Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Расположенный в тихом районе Ороклини, Ларнака, этот современный жилой комплекс представляет стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт, приватность и функциональный дизайн. Уютные двухспальные квартиры спроектированы с особым вниманием к деталям, чтобы обеспечить спокойную и гармоничную атмосферу для жизни в окружении живописных...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 900 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
299 м243
ВНЖ при покупке
Насладитесь непревзойденной роскошью и спокойствием на изысканной вилле на берегу моря с 4 спальнями. Вилла с частным выходом на пляж и непревзойденным видом на Средиземное море является настоящей жемчужиной для тех, кто ценит жизнь на побережье. Вилла расположена на просторном участке с тщательно ухоженной территорией, большим бассейном и...
BLUE SKY HOUSES
500 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
101 м223
ВНЖ при покупке
Проект насчитывает в общей сложности шестнадцать апартаментов: 6 однокомнатных с одной ванной комнатой на первом и втором этажах и 10 двухкомнатных с двумя ванными комнатами на остальных этажах — все с просторными и современными жилыми зонами. На каждом этаже расположено по три апартамента, что обеспечивает максимальную приватность для...
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
131 м222
ВНЖ при покупке
Этот роскошный жилой комплекс современного дизайна состоит из 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. В каждой квартире — итальянская кухня, гранитные рабочие поверхности, просторные веранды и опции "умного дома". Здание расположено среди популярных магазинов и супермаркетов, всего в нескольких шагах от знаменитой набережной...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
205 м233
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию впечатляющий трёхэтажный дом с панорамными видами на поля и горы с сада на крыше. Этот тщательно спроектированный дом предлагает кухню, оснащённую новой бытовой техникой, создавая современное кулинарное пространство. Просторный интерьер наполнен естественным светом и дополнен элегантной плиткой по всему дому. В саду...
BLUE SKY HOUSES
860 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
1100 м2
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижной промышленной зоне Арадиппу, этот склад предлагает отличную возможность для расширения бизнеса. Площадь участка составляет 2 546 м², а площадь склада — 1 100 м², с высотой потолков 4,5 метра и современными удобствами, включая автоматические ворота для удобного доступа. Стратегическое расположение обеспечивает отличную...
BLUE SKY HOUSES
1 965 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
583 м2667
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эксклюзивный закрытый комплекс в итальянском стиле, расположенный на берегу моря в живописной деревушке Зиги, между Ларнакой и Лимассолом. Этот очаровательный район славится своей атмосферной рыбацкой гаванью и превосходными рыбными тавернами, создавая уникальное сочетание комфорта и природной гармонии.
Роскошный комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
52 м211
Комплекс из 25 апартаментов расположен в одном из самых престижных районов Ларнаки – Арадиппу. Удобные планировки, эргономичный дизайн, большие террасы с уникальными видами делают проект идеальным как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Количество юнитов в комплексе: 25 апартаментов
В стоимость входит: высококачественная...
Intermark Global
153 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м222
Этот жилой комплекс расположен в районе Атхиену города Ларнака и включает несколько квартир. Проект, предназначенный для частного проживания, предлагает современные апартаменты на трёх этажах, каждая из которых оснащена крытой парковкой, кладовыми помещениями и верандами. Площади квартир варьируются от 59 до 130 квадратных метров, с планировками...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
222
Расположенный в процветающем жилом районе Арадиппу и органично связанный с динамичным центром Ларнаки, отель Kalamon Celine устанавливает новый стандарт современной жизни. Этот инновационный проект представляет собой множество ультрасовременных квартир с двумя и тремя спальнями в центральном районе, где дальновидная архитектура гармонично...
MySpace Real Estate
240 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
99 м2222
Расположенный в очень востребованном районе Арадиппу, Ларнака, этот современный жилой комплекс спроектирован для удовлетворения потребностей современной жизни. Разработанный проект состоит из двух блоков, в которых размещаются 25 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, предлагая исключительное сочетание архитектурной элегантности и...
MySpace Real Estate
210 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
107 м2222
Откройте для себя воплощение современной жизни в этой потрясающей новой резиденции, расположенной в тихом районе Арадиппу в Ларнаке. Этот эксклюзивный проект может похвастаться 22 апартаментами, предлагающими идеальное сочетание роскоши и удобства. Выбирайте из нашего ассортимента студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями, каждый из которых...
MySpace Real Estate
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м222
Эксклюзивный жилой проект, расположенный в живописном районе Ороклини, Ларнака. Этот бутик-комплекс состоит из 8 современных апартаментов, предлагающих идеальные условия для жизни как для отдельных людей, так и для небольших семей. В проект входят:
4 апартамента с одной спальней — идеально подойдут для одиночек или пар, ищущих уютное и...
BLUE SKY HOUSES
345 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
222
ВНЖ при покупке
Элегантные апартаменты с 1 и 2 спальнями — район Дрошия, улица Моцарта | Ларнака Откройте для себя современную городскую жизнь в самом сердце Дрошии, одного из самых востребованных жилых районов Ларнаки. Расположенный на улице Моцарта, этот новый комплекс предлагает прекрасно оформленные апартаменты с 1 и 2 спальнями с идеальным балансом роскоши...
MySpace Real Estate
420 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
400 м254
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями на продажу в Терсефану. С пятью спальнями, несколькими ванными комнатами и туалетами, просторными жилыми зонами и двумя кухнями, этот одноэтажный дом в Терсефану предлагает достаточно места для семьи. Большой участок земли открывает возможности для проведения мероприятий на свежем воздухе или расширения дома. Вилла включает...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м222
Этот современный жилой комплекс в Ороклини, Ларнака, включает в себя квартиры и пентхаусы с одной до трёх спален, выполненные с открытой планировкой и просторными верандами, которые обеспечивают естественное освещение и вид на море. В настоящее время проект находится в стадии строительства и предлагает современные удобства, такие как бассейн,...
BLUE SKY HOUSES
415 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м222
ВНЖ при покупке
Новый проект, расположенный в самом сердце Ларнаки, в районе Даунтаун! Это пятиэтажное здание будет включать квартиры с 2 спальнями и пентхаусы с террасами на крыше. Расположенный всего в 4 минутах от знаменитой улицы Эрму и в 5 минутах от пляжа Финикудес, этот проект безусловно станет ценным дополнением к городу Ларнака. В этой квартире имеется...
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
59 м2111
Этот современный жилой проект в Ларнаке гармонично объединяет стиль, комфорт и выгодное расположение. Буквально в нескольких шагах от дома — лучшие магазины, рестораны, банки, бутики и супермаркеты города. А всего за несколько минут на машине вы окажетесь на знаменитой набережной Финикудес, в Ларнака Марине или в торговом центре Metropolis...
Cyprus Sotheby's International Realty
695 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
218 м242
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла расположена в Ороклини — спокойном и умиротворённом районе с захватывающими панорамными видами на море и город. До пляжа всего пять минут езды на автомобиле. Для путешественников удобное расположение — всего десять минут до международного аэропорта Ларнаки и главных автомагистралей, ведущих в другие крупные города. Ороклини...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м2111
Этот современный жилой комплекс в Ларнаке представляет собой коллекцию одно-, двух- и трехспальных квартир, в которых сочетаются функциональность, элегантность и комфорт. Просторные веранды, частная парковка и уникальные сады на крыше создают идеальные условия для современной жизни.
Стратегически выгодное расположение в активно развивающемся...
