a
Версия
для печати

Ларнака признана городом Кипра с наибольшим потенциалом развития

Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.

Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.

Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.

Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.

«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.

Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).

Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.

В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.

Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.

Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.

Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.

В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.

Читайте также: Обзор рынка жилой недвижимости Кипра: продажи, цены, популярные регионы

Источник: Financial Mirror

Photo by Datingjungle on Unsplash

Вот что можно купить в Ларнаке прямо сейчас:
Апартаменты за 245 000 евро в Ларнаке, Кипр
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
2 2 2
Спокойная жизнь на вершине холма с панорамным видом в Ороклини, Ларнака Представляем уникальную концепцию проживания, которая переопределяет современную роскошь как пространство, безмятежность и присутствие. Расположенный на тихом склоне холма над очаровательной деревней Ороклини, этот эксклюзивный проект предлагает всего 15 тщательно...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 157 500 евро в Ларнаке, Кипр
157 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м2 1 1 1
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, идеально расположенный в самом сердце Ливадии — одного из самых престижных и стремительно развивающихся районов Ларнаки. Всего в нескольких минутах от масштабного проекта Land of Tomorrow, песчаных пляжей, центра города и популярных туристических зон Ороклини и Ларнаки, этот проект...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 500 000 евро в Ларнаке, Кипр
500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
180 м2 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
63 м2 1 1
Современный трёхэтажный жилой проект, состоящий из 12 квартир: 10 двухкомнатных и 2 однокомнатных. Четыре квартиры на третьем этаже — это пентхаусы с собственными крышными садами. Все апартаменты отличаются эргономичностью и использованием высококачественных материалов. Проект расположен в районе Арадиппу, всего в 10 минутах от аэропорта...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 860 000 евро в Ларнаке, Кипр
860 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
1100 м2
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижной промышленной зоне Арадиппу, этот склад предлагает отличную возможность для расширения бизнеса. Площадь участка составляет 2 546 м², а площадь склада — 1 100 м², с высотой потолков 4,5 метра и современными удобствами, включая автоматические ворота для удобного доступа. Стратегическое расположение обеспечивает отличную...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 230 000 евро в Ларнаке, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 1
Двых спальная квартира отличается продуманным дизайном и высококлассными характеристиками, обеспечивающими удобство и экологичность. Квартира имеет энергоэффективностью класса А, интеллектуальную систему управления для беспрепятственной интеграции с «умными» телевизорами и оборудованием, а также оптоволоконный интернет для высокоскоростной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 138 000 евро в Ларнаке, Кипр
138 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
60 м2 1 1 1
Представляем вашему вниманию современный жилой проект в Ларнаке, где гармонично сочетаются стильный дизайн, комфорт и функциональность. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Арадиппу, который уже сегодня становится одной из самых привлекательных локаций города. Каждая деталь в проекте продумана для удобной повседневной жизни:...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 314 000 евро в Ларнаке, Кипр
314 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
149 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Этот роскошный жилой проект представляет собой 3-этажное здание, состоящее из просторных квартир с 1, 2, 3 и 5 спальнями, а также пентхаусов с большими террасами. Проект стратегически расположен рядом с местными удобствами и обеспечивает легкий доступ к автомагистрали, ведущей к крупным городам. Эта квартира имеет сад на крыше площадью 54...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 330 000 евро в Ларнаке, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот современный пятиэтажный жилой комплекс расположен в самом центре Ларнаки и объединяет в себе стиль современного жилья и удобства городской инфраструктуры. В составе проекта — 11 просторных квартир с двумя — четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с приватными садами на крыше. Здание отличается лаконичными архитектурными формами и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 799 999 евро в Ларнаке, Кипр
799 999 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
7 5
ВНЖ при покупке
Значительный, уникальный многофункциональный объект недвижимости выставлен на продажу в популярной деревне Ороклини. Расположенный на большом жилом участке, в пятнадцати минутах ходьбы от пляжей с Голубым флагом и пятизвездочных курортных отелей Декелия, этот объект предлагает потенциал для большого семейного дома, бизнеса по аренде жилья для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 413 000 евро в Ларнаке, Кипр
413 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
156 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 290 000 евро в Ларнаке, Кипр
290 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
92 м2 2 2
Проект представляет собой жилой комплекс высокого класса, предлагающий эксклюзивное сообщество и современные удобства. Комплекс расположен в непосредственной близости от всех негобходимых удобств в городе Ларнака. Обладая великолепным дизайном, качественной отделкой, просторными жилыми зонами и садами в пентхаусах, недвижимость является отличной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 655 000 евро в Ларнаке, Кипр
655 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
186 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту потрясающую коллекцию роскошных вилл в Ларнаке, расположенную в живописном районе Перволия, который славится своими великолепными песчаными пляжами и привлекает как гостей острова, так и местных жителей изысканным пляжным отдыхом и разнообразием водных видов спорта. Инфраструктура района прекрасно развита, в...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 305 000 евро в Ларнаке, Кипр
305 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трехэтажных блоков, предлагающих выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована с учетом просторного и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
2 2 2
Современная жизнь в самом сердце Ливадии, Ларнака Стильный жилой комплекс, состоящий из двух современных блоков, A и B, предлагающий выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Проект, разработанный с упором на комфорт и удобство, включает общие бассейны для каждого блока, что способствует высокому уровню жизни и яркой общественной...
MySpace Real Estate
Вилла за 1 850 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
263 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в самом сердце туристической зоны Ларнаки, всего примерно в 300 метрах от лучших песчаных пляжей Ларнаки. Вилла класса А по энергоэффективности предлагает 5 спален с 5 ванными комнатами с душем, 2 гостевых туалета, 1 садовый туалет и 263 квадратных метра роскошной жилой площади с отделкой. Она расположена на выгодном участке...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 250 000 евро в Ларнаке, Кипр
250 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
96 м2 3 3 2
Недавно построенный одноэтажный дом на продажу в Anglistides Современный одноэтажный дом площадью 96 кв. м. в стадии строительства, в красивой и тихой деревне Angelides. Строительство начинается с полной поддержкой разрешений на строительство, а завершение запланировано в течение 12 месяцев. Интерьер: 96 кв. м. Открытая парковка: 20 кв. м....
MySpace Real Estate
Апартаменты за 239 000 евро в Ларнаке, Кипр
239 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м2 2 1
Всего в 4 минутах ходьбы от пляжа и в нескольких минутах от центра Ларнаки, с удобным доступом к шоссе. Эта квартира на первом этаже находится в небольшом здании с всего 8 квартирами и предлагает 60 м² жилой площади плюс 5 м² веранду. Оснащена новой итальянской кухней и кондиционером во всех комнатах. Рядом кафе, рестораны, клубы и международный...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 3 357 500 евро в Ларнаке, Кипр
3 357 500 €
Дом в Ларнаке, Кипр
676 м2 7 5 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 676 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
Апартаменты за 300 860 евро в Ларнаке, Кипр
300 860 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположен в одном из лучших районов Пилы. Один из немногих жилых проектов, где каждая квартира оснащена фотоэлектрическими панелями. Доступен широкий выбор квартир от 1 до 3 спален, включая апартаменты с садом и частным джакузи, а также двухуровневые пентхаусы с террасой на крыше. Всего в 20 минутах езды от Айя-Напы и Международного аэропорта....
BLUE SKY HOUSES

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Новостройки и строительство

Читайте также

Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»