Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Всего в 350 метрах от живописного побережья и всего в нескольких минутах от порта Ларнаки возвышается престижный жилой комплекс, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежной жизни и удобства современной городской инфраструктуры. Рестораны, уютные кафе, магазины и все необходимые сервисы находятся в непосредственной близости, создавая...
Cyprus Sotheby's International Realty
462 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
332
ВНЖ при покупке
В тихом пригороде Ларнаки, Перволия, всего в нескольких минутах ходьбы от лазурного побережья, расположен новый закрытый комплекс современных вилл- идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций. Уединенная атмосфера, близость к морю и развитая инфраструктура делают проект особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи...
Cyprus Sotheby's International Realty
142 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
56 м2111
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Ороклини, Ларнака. Этот стильный проект объединяет современную элегантность, превосходное качество и отличное расположение, создавая идеальное пространство для комфортной жизни.
В комплексе представлены просторные апартаменты с одной и двумя спальнями,...
Cyprus Sotheby's International Realty
850 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
400 м2444
ВНЖ при покупке
Эта великолепная резиденция с четырьмя спальнями, окружённая ухоженными садами, дарит захватывающие виды на горы и живописные окрестности. Дом расположен в деревне Мосфилоти - тихом и уютном месте с развитой инфраструктурой: здесь есть традиционные таверны, кафе, рестораны и банки. До Ларнаки и Никосии можно добраться всего за 20 минут на...
Cyprus Sotheby's International Realty
320 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
146 м233
ВНЖ при покупке
Современный комплекс, состоящий из 10 домов расположен в новом развивающемся районе Ливадия, город Ларнака. Серия 2-этажных домов с уникальным внешним дизайном имеет 3 спальни в каждом, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, веранды с прекрасным видом на окрестности, частный сад и частная парковка. Все дома имеют современную открытую планировку с...
BLUE SKY HOUSES
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м211
Этот проект представляет собой многоэтажный жилой комплекс, созданный с упором на современный образ жизни, функциональность и общие роскошные удобства. Комплекс включает несколько уровней: цокольный этаж, два жилых этажа и сад на крыше. В нем представлены разнообразные квартиры разных размеров с продуманными интерьерами, включающими гостиные,...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
52 м211
Роскошный комплекс закрытого типа, состоящий из 20 апартаментов с 1,2 и 3 спальнями, с очень удобными жилыми помещениями и большими просторными крытыми верандами. С каждой стороны открывается вид на море и соленое озеро, в изобилии используется синий цвет, а пляж находится всего в 200 метрах ходьбы. Апартаменты оснащены высококачественными...
NF Group
447 760 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
185 м233
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой выдающийся жилой комплекс, который переосмысляет современный образ жизни, гармонично сочетая современный дизайн с природным окружением. Расположенный в спокойном зелёном районе, комплекс предлагает тщательно подобранную коллекцию просторных вилл, каждая из которых выполнена с исключительным вниманием к деталям и...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
56 м211
Этот современный жилой комплекс в Ороклини предлагает выбор квартир с 1 и 2 спальнями, продуманно спроектированных для комфортной современной жизни. Расположенный рядом с зеленым парком с потрясающим видом на горы, проект сертифицирован по классу энергоэффективности A, оснащен крытыми парковками и личными кладовыми для каждого блока. В комплексе...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
192 м231
Заезжайте в эту прекрасно меблированную 3-комнатную квартиру в самом центре Кити, оснащённую современными, почти новыми электроприборами и стильной мебелью. Уютно устроитесь у камина, отдохните на крытой веранде и насладитесь элегантной атмосферой с скрытым освещением и изысканными элементами из гипсокартона. Всего в 2 минутах ходьбы находятся...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
58 м211
Здание в три этажа с 9 прекрасно отреставрированными апартаментами спроектировано с учётом потребностей современной жизни и идеально подойдёт для семей, пар и профессионалов.
Каждая квартира полностью обновлена и сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Благодаря новым отделочным материалам высокого класса, просторным планировкам и...
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2222
Этот новый жилой комплекс в престижном районе Ливадия в Ларнаке представляет собой гармоничное сочетание стиля, комфорта и практичности. Проект идеально подходит для семей, пар и специалистов, которые ценят современный образ жизни вблизи моря и городской инфраструктуры.
Два элегантных здания включают стильные апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
295 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
116 м2222
В яркой и динамичной Ларнаки представлен новый эксклюзивный жилой проект, воплощающий современную роскошь и утонченный стиль. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ до торговых центров, ERA, Super Home Center, новой марины, а также делового центра города с его многочисленными удобствами и сервисами.
Комплекс состоит из двух элегантных...
Cyprus Sotheby's International Realty
650 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
100 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море, на горы. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
180 м243
ВНЖ при покупке
Окунитесь в атмосферу современного комфорта с этими прекрасно спроектированными двухэтажными виллами, каждая из которых предлагает просторную планировку открытого типа, плавно объединяющую кухню, столовую и гостиную — идеально как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. На первом этаже также расположены гостевой санузел, спальня/кабинет...
BLUE SKY HOUSES
5 445 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
800 м266
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м2222
Этот современный жилой проект в Ларнаке гармонично объединяет стиль, комфорт и выгодное расположение. Буквально в нескольких шагах от дома — лучшие магазины, рестораны, банки, бутики и супермаркеты города. А всего за несколько минут на машине вы окажетесь на знаменитой набережной Финикудес, в Ларнака Марине или в торговом центре Metropolis...
Cyprus Sotheby's International Realty
870 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
168 м232
ВНЖ при покупке
Большой закрытый жилой комплекс с общими и частными бассейнами, великолепными озеленёнными садами и потрясающими видами на природный ландшафт, всего в 300 метрах от бескрайних пляжей. Эти виллы задают новый стандарт премиального жилья с тёплыми минималистичными интерьерами и впечатляющими внутренними удобствами, идеально подходящими для...
BLUE SKY HOUSES
320 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м2222
ВНЖ при покупке
Откройте для себя потрясающий новый проект в самом востребованном жилом районе Ливадии, Ларнака, где спокойствие сочетается с удобством, создавая идеальную атмосферу для современной жизни.
Этот уникальный комплекс состоит из двух блоков квартир с 1-3 спальнями, отличающихся оригинальными архитектурными решениями и элегантным стилем. Здесь вы...
Cyprus Sotheby's International Realty
799 999 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
75
ВНЖ при покупке
Значительный, уникальный многофункциональный объект недвижимости выставлен на продажу в популярной деревне Ороклини. Расположенный на большом жилом участке, в пятнадцати минутах ходьбы от пляжей с Голубым флагом и пятизвездочных курортных отелей Декелия, этот объект предлагает потенциал для большого семейного дома, бизнеса по аренде жилья для...
