Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Продаётся квартира в уникальном жилом комплексе с бассейном в Larnaca, Meneou. Комплекс предлагает первоклассную инфраструктуру: спа-салон, фитнес-клуб, бизнес-лаундж зону, 4 бассейна с захватывающими панорамными видами, пространства для пилатеса и йоги, салоны красоты, супермаркет, площадки для баскетбола и паддл-тенниса, детские игровые зоны,...
DOM Real Estate
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м2222
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в живописном районе Ливадия в Ларнаке. Этот современный проект сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность, предлагая просторные апартаменты с двумя спальнями, идеально подходящие для жизни и отдыха.
Жильцы комплекса получают эксклюзивный доступ к внутренней инфраструктуре, включая...
Cyprus Sotheby's International Realty
340 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
172 500 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
61 м2111
Представляем эксклюзивный жилой комплекс с изысканными апартаментами с 1-3 спальнями и пентхаусами, расположенный всего в 900 метрах от сверкающего Средиземного моря. Расположенный в востребованном районе Livadia, Larnaca, недалеко от престижного проекта Land of Tomorrow, этот комплекс предлагает спокойный образ жизни, обеспечивая при этом...
DOM Real Estate
198 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
71 м2111
Продаётся студия в комплексе закрытого типа на стадии офф-план в живописном Oroklini, Ларнака. Этот проект расположен в непосредственной близости к морю. Внутри комплекса предусмотрены такие удобства, как бассейн, клубный дом, тренажерный зал и прекрасно оформленная зелёная территория для отдыха. Удобное расположение делает его идеальным местом...
DOM Real Estate
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в районе Арадиппу, Ларнака, недалеко от всех местных достопримечательностей и автомагистралей Никосии и Лимассола. Проект состоит из 12 изысканных квартир: 8 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Жилой комплекс расположен в самом центре города Ларнака, в 5 минутах от торгового центра...
BLUE SKY HOUSES
455 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
121 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
80 м222
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
138 м232
BLUE SKY HOUSES
179 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
103 м2222
Предлагается к продаже современные апартаменты в тихом районе Aradippou, Larnaca. В квартире имеется 2 уютные спальни и 2 ванные комнаты. Особенностью является открытая планировка кухни, создающая комфортную атмосферу и удобство. Просторная гостиная и крытая веранда площадью 22 м2 с видами на город. Окна оснащены алюминиевыми двойными...
DOM Real Estate
340 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
125 м2332
ВНЖ при покупке
Откройте для себя новый жилой проект, который предлагает непревзойденное удобство проживания в центре города, всего в нескольких шагах от супермаркетов, магазинов, кафе и школ, включая знаменитую Американскую Академию. Идеально расположенный в оживленном центре Ларнаки, этот стильный апарт-комплекс находится всего в 15 минутах ходьбы от...
Cyprus Sotheby's International Realty
195 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
92 м2222
Продается квартира с 2 спальнями в новом комплексе в Livadia, Larnaca. Комплекс расположен в тихом и живописном месте и предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и современной жизни. Проект включает в себя всего восемь квартир, четыре квартиры с одной спальней и четыре квартиры с двумя спальнями, две из которых имеют очаровательные сады на...
DOM Real Estate
255 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
153 м2222
Продаётся квартира с 2 спальнями. В комплексе всего 6 квартир с большими крытыми верандами и удобным жилым пространством. На 1 и 2 этажах расположены 4 роскошные квартиры с 3 спальнями с кладовыми помещениями и 1 выделенной парковкой, а на 3 этаже 2 квартиры с 2 спальнями с кладовыми помещениями, большими террасами на крыше с душевыми комнатами...
DOM Real Estate
400 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
653 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
163 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе Ороклини в Ларнаке, этот грандиозный коттеджный поселок с закрытой территорией предлагает насладиться живописными панорамными видами на море, от которых захватывает дух. Ороклини - это очаровательное туристическое место, где расположены уютные лаунж-бары, высококлассные рестораны, элегантные бутики и роскошные...
Cyprus Sotheby's International Realty
510 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
310 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
279 000 €
Дом в Арадипу, Кипр
165 м2332
Продается вилла в новом комплексе вилл в районе Aradippou, Larnaca. Комплекс состоит из 3 качественно спроектированных вилл. Современный дизайн и высокого качества отделочные материалы. Виллы предлагают современный дизайн и функциональность. Предлагает 3 светлые спальные комнаты, 2 ванные комнаты и гостевой туалет. Просторная открытого плана...
DOM Real Estate
222 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
88 м223
Элитный жилой дом с апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также просторными пентхаусами с террасой на крыше. Проект расположен в Ливадии, одном из самых роскошных районов Ларнаки, всего в 700 метрах от пляжа и в нескольких метрах от Новой пристани для яхт Ларнаки и нового Американского университета Кипра.
BLUE SKY HOUSES
375 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
260 м243
ВНЖ при покупке
Потрясающий семейный дом располагает удобной и просторной гостиной открытой планировки, полностью оборудованной кухней и обеденной зоной. В доме с большой внешней территорией и идеально затененным внутренним двориком располагаются 4 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой. Кроме того, имеется гостевой туалет на первом этаже и...
