Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Роскошный современный дизайнерский комплекс из трех отдельных вилл с двумя большими спальнями, выполненный из материалов самого высокого качества. На первом этаже находится гостиная/столовая открытой планировки, которая ведет на кухню и гостевой туалет, а также на большую веранду. На верхнем этаже виллы есть две просторные главные спальни,...
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
121 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 400 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
180 м245
ВНЖ при покупке
Просторная пятиспальная вилла находится на территории полностью закрытого курорта Ларнака Бэй Резорт, расположенного на берегу моря вдоль дороги Ларнака-Декелия. Выгодное местоположение обеспечивает легкий доступ к пляжу и идеально подходит для наслаждения прибрежным образом жизни. Недвижимость построена на угловом участке площадью 400...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
120 м232
Таунхаус расположен на очень тихой жилой улице в центре деревни Пила, вблизи от достопримечательностей, школ, университета и обеспечивает легкий доступ к основному шоссе. В доме расположены две спальни с двуспальными кроватями на основных этажах, а третья спальня расположена в мансарде. Все спальни полностью кондиционированы, что позволяет...
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
130 м222
Новый проект, расположенный в процветающем жилом районе Арадиппу, органично связан с динамичным сердцем Ларнаки, устанавливая новые стандарты современной жизни. В инновационном проекте представлены ультрасовременные двух- и трехспальные квартиры в центральной части города, где передовая архитектура гармонично переплетается с утонченной...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
568 420 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
85 м2422
В большом закрытом поселке с развитой инфраструктурой, благоустроенным садом и красивой территорией предлагаются на продажи виллы различных конфигураций с 2, 3, 4 и 5 спальнями с возможностью выбора размеров дома и участка на любой кошелек. Это уникальная возможность жить в собственном доме на берегу Средиземного моря с прекрасным песчаным...
Rentsale
267 766 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2111
Добро пожаловать в новые современные апартаменты, которые подарят вам роскошную жизнь и комфорт на высшем уровне. Удобно расположенный в оживленном районе Ларнаки, этот комплекс предлагает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, а море и прекрасный песчаный пляж находятся всего в пяти минутах езды.
В проекте предусмотрены...
Cyprus Sotheby's International Realty
265 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м222
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями расположен в районе Ливадия, Лимассол. Всего в 2 минутах на автомобиле от пляжа и многих удобств, включая супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение делает объект выгодной опцией для инвестиций. К услугам жильцов...
BLUE SKY HOUSES
120 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
49 м2111
Расположенный в спокойном и живописном районе Ороклини в Ларнаке, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля. Удачное расположение обеспечивает легкий доступ к великолепным песчаным пляжам и всем необходимым объектам инфраструктуры, включая школы, магазины, аптеки, кафе, рестораны и многое другое....
Cyprus Sotheby's International Realty
665 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
443
ВНЖ при покупке
Наш новый проект расположен в лучшем жилом районе Ларнаки с множеством парков и всего в 530 метрах от моря. Проект расположен всего в 8 минутах езды от центра города и рядом с крупным проектом развития Ларнаки «Земля завтрашнего дня», который увеличит стоимость недвижимости в ближайшие годы. Главный международный аэропорт находится всего в 15...
MySpace Real Estate
205 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2322
Потрясающий новый жилой дом в тихом районе Ливадия в Ларнаке. Этот современный проект включает девять прекрасно спроектированных апартаментов, каждый с собственным крытым парковочным местом для вашего удобства. Современный дизайн обеспечивает стильное и комфортное проживание, дополненное просторными верандами, идеально подходящими для отдыха и...
MySpace Real Estate
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
Эта резиденция расположена в Ларнаке, недалеко от Американского университета Кипра (AUCY). Престижное и уникальное жилое здание с 1, 2 и 3 спальнями просторных апартаментов и пентхаусов с террасами на крыше, джакузи и бассейнами. Будет включать в себя общий бассейн, а также тренажерный зал для фитнес-занятий. Проект стратегически расположен,...
MySpace Real Estate
700 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
334
ВНЖ при покупке
Роскошные трехкомнатные апартаменты в Лимассоле с четырьмя ванными комнатами, расположенные в современном закрытом комплексе, расположенном напротив песчаного пляжа и парка Молос. Муниципальный парк Лимассола, исторический и деловой центр города, а также пристань для яхт Лимассола находятся в нескольких минутах ходьбы. В комплексе есть бассейн...
MySpace Real Estate
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
BLUE SKY HOUSES
310 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
260 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
261 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м221
BLUE SKY HOUSES
297 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м232
BLUE SKY HOUSES
200 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
89 м2222
Продаётся новая квартира в современном комплексе в Larnaca, Aradippou. Квартира включает просторную гостиную, кухню и балкон. Установлена фотовольтайк система, обеспечивающая энергоэффективность. При строительстве использованы современные материалы высшего качества, включая теплоизоляционные технологии. Дизайн выполнен в современном стиле,...
