Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Комплекс Тамара Гарденс 2 вскоре появится в районе Ливадия, город Ларнака. Проект состоит из пяти отдельных блоков и включает в себя квартиры с двумя и тремя спальнями, квартиры на первом этаже имеют частные сады, пентхаусы с террасами на крыше.
Проект стратегически расположен в нескольких минутах от новой пристани и порта Ларнаки.
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
244 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
180 м232
ВНЖ при покупке
Отдельная трёхспальная вилла в районе Верджина, Ларнака. В доме три спальни, две ванные комнаты и два туалета, что обеспечивает уединение, функциональность и удобство для всех членов семьи. Вилла располагает собственной крытой парковой. В просторной гостиной установлен камин, а также газовая система отопления, обеспечивая уютную атмосферу в...
BLUE SKY HOUSES
198 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м22
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
101 м223
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
327 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
194 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
337 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 337 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.Объект облагается НДС....
Mercury Group
588 500 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
170 м23
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 170 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на этаже и состоит из Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
1 200 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
326 м255
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
249 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2221
Этот недавно построенный проект, расположенный в тихом и уютном районе Ливадия в Ларнаке, гармонично сочетает качество, стиль и комфорт. В пешей доступности от комплекса находятся все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины, школы, аптеки и банки, а на машине можно быстро доехать до прекрасных пляжей, исторических...
Cyprus Sotheby's International Realty
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
76 м222
Проект представляет собой новое жилое здание в районе Ливадия, Ларнака. Данная уютная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 76 кв.метра имеет просторный балкон площадью 14 кв.метров. Квартира предлагает комфортное жилое пространство, предназначенное для современной жизни. Завершение строительства - январь 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
537 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
138 м2333
ВНЖ при покупке
Продается роскошная 3-спальная квартира, расположенная в элитном комплексе с бассейном, тренажерным залом и подземной парковкой на берегу моря в районе Mackenzie, Ларнака. Всего 100 метров до песчаного пляжа с кристально чистой водой. Пешая доступность до городской инфраструктуры. Современный дизайн проекта выделяет его на фоне других...
DOM Real Estate
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
109 м2111
Идеальное расположение Проект расположен в быстро развивающемся районе Ларнаки, недалеко от шоссе, 17 км до аэропорта Ларнаки, 2 км до общественного пляжа, 11,5 км до университета UCLan, 13 км до центра города Ларнака. Качество повседневной жизни. Современные сертифицированные экологические строительные материалы, предоставленные нашими...
MySpace Real Estate
288 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м2111
Эти резиденции включают 25 обслуживаемых студийных апартаментов, расположенных в Старом городе Лимассола. Удобства включают бар на крыше и фитнес-центр. Ближайшие достопримечательности включают улицу Анексартисиас и Агору. Проект предлагает готовые решения и привлекательные инвестиционные доходы. Расположение: Старый город Лимассола,...
MySpace Real Estate
240 000 €
Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр
54 м2111
Ответьте на непреодолимый зов сирены очаровательного Кипра и переосмыслите свой образ жизни. Наслаждайтесь жизнью в городе, пропитанном историческим очарованием и богатым культурным наследием. Наслаждайтесь ежедневной суетой современности и всеми удобствами, предоставляемыми жизнью в оживленной Ларнаке. Побалуйте себя опытом современной жизни в...
MySpace Real Estate
790 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
142 м2333
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира с захватывающим видом на море в одной из шести современных башен уникального комплекса в престижном районе Livadia, Larnaca. Этот комплекс представляет собой идеальное сочетание стиля, комфорта и роскоши, предлагая своим жителям и гостям непревзойденный набор удобств.
Насладитесь отдыхом у двух больших бассейнов,...
DOM Real Estate
320 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
154 м2333
ВНЖ при покупке
Проект расположен в живописной деревне Tersefanou, Larnaca. Эксклюзивный закрытый жилой комплекс из четырех домов, расположенных на возвышенности и пользующиеся эксклюзивными удобствами курорта, включая большой общий бассейн с раздевалками, полностью оборудованный тренажерный зал и клуб. Каждый дом имеет красивый сад и частную парковку. Они...
DOM Real Estate
320 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
141 м2333
ВНЖ при покупке
Продаются новые апартаменты в закрытом комплексе в Livadia, Larnaca. Керамические полы. Пожаро-устойчивая входная дверь, видеодомофон и солнечные панели. Есть крытое парковочное место с зарядками для электромобилей, кладовая. Комплекс состоит из пяти 3-этажных зданий. В комплексе есть детская площадка, тренажерный зал и общий бассейн. Расположен...
DOM Real Estate
250 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
173 м2333
Продается современный дом с 3 спальнями в жилом комплексе с общим бассейном в Larnaca, Anglisides. Удобное расположение — всего 25 минут от Limassol и 10 минут от Larnaca, с легким доступом к автомагистрали. Дом построен с использованием высококачественных материалов, предусмотрены просторная кладовая и удобное парковочное место. Для...
DOM Real Estate
500 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
180 м2444
ВНЖ при покупке
Продается вилла с 4 спальными комнатами в районе Pyla, Larnaca. Частный бассейн и сад, вид на море. Рядом со всей необходимой инфраструктурой, а так же автобусной остановкой. Всего 1000 метров до моря.
