Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Это современный шестиэтажный жилой дом, расположенный в престижном районе Ларнаки, Кипр. Проект предлагает продуманные квартиры с высококачественной отделкой и современными удобствами, идеально подходящие для семей, отдельных жильцов и инвесторов. Жители смогут наслаждаться близостью к муниципальному парку Салина, Американской академии, пляжу,...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
97 м222
Этот современный и роскошный проект будет расположен в престижном жилом районе Ливадия, предлагая современный уровень комфорта! Проект будет состоять из 3 блоков, включающих апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с террасами на крыше.
Сдача — декабрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
1 109 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
307 м2334
ВНЖ при покупке
Вилла с тремя спальнями, собственным садом и видом на море в прибрежной деревне Эта изысканная вилла с тремя спальнями предлагает исключительный образ жизни в частном закрытом прибрежном анклаве всего в 20 минутах от Лимассола. Спроектированная в классическом итальянском архитектурном стиле с терракотовыми крышами и травертиновыми акцентами,...
MySpace Real Estate
192 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
61 м2111
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой проект в самом сердце Ларнаки. Современный комплекс предлагает изысканные апартаменты в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры, включая престижную Американскую Академию, магазины, зеленые парки и рестораны. Живописные песчаные пляжи и оживленная набережная с уютными кафе, барами...
Cyprus Sotheby's International Realty
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м222
Этот современный жилой комплекс расположен в тихом, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. Он состоит из двух стильных зданий, предлагающих выбор квартир с одной и двумя спальнями, каждая из которых спроектирована с использованием высококачественных материалов и элегантной отделки.
Каждое помещение предлагает просторную открытую планировку,...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
68 м2111
Этот новый проект расположен в тихом жилом районе Арадиппу, всего в нескольких минутах езды от центра Ларнаки и популярного торгового центра Metropolis Mall. Идеальное расположение обеспечивает близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры — школам, супермаркетам, спортивным клубам и выезду на автомагистраль, что делает этот проект...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 964 967 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
583 м267
ВНЖ при покупке
Это уникальный проект комплекса вилл, выставленных на продажу, расположенный в Зиги прямо на берегу Средиземного моря. Эти дома в итальянском стиле созданы для того, чтобы предложить жителям роскошный образ жизни. Комплекс находится рядом с лучшими рыбными ресторанами Кипра, на «Острове Афродиты», вдали от городского шума. В комплекс вилл войдут...
BLUE SKY HOUSES
329 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе рядом с проектом New Larnaca Marina, эти стильные апартаменты предлагают идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и удобного расположения. Комплекс находится всего в нескольких минутах от центра города, песчаных пляжей и ключевых объектов инфраструктуры, что делает его привлекательным как для семей,...
Cyprus Sotheby's International Realty
626 400 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
87 м211
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современного и комфортного образа жизни у моря. Каждое жильё имеет просторный интерьер с элегантной отделкой, которая улучшает и максимально раскрывает жилое пространство. Резиденции продуманы с учетом функциональности и роскоши, с планировками, позволяющими...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
134 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс закрытого типа, состоящий из 2 зданий и 18 квартир, а также детской площадки и тренажерного зала. Спроектированный с учетом сочетания комфорта, простоты и роскоши, комплекс Аврора Хиллс идеально расположен в тихом жилом районе Арадиппу, где владельцы могут наслаждаться уединением и легким доступом ко всем...
BLUE SKY HOUSES
167 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м211
Коллекция из 14 современных квартир с одной, двумя и тремя спальнями, идеально спроектированных для комфортной жизни в современном городе. Расположены в отличном месте с удобным доступом к автомагистралям, ведущим в другие города, торговому центру Metropolis Mall и развлекательным заведениям. Это идеальное место для тех, кто ценит высокое...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2222
Расположенный в престижном районе Дросия, этот новый жилой комплекс предлагает исключительное сочетание комфорта, стиля и удобства. Всего в 10 минутах от центра Ларнаки и в 5 минутах езды от Metropolis Mall, проект обеспечивает легкий и быстрый доступ к лучшим магазинам, ресторанам и развлечениям.
Элегантное трехэтажное здание включает прекрасно...
Cyprus Sotheby's International Realty
665 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с 3 спальнями у моря — элитное жилье в Ороклини, Ларнака Расположенная всего в нескольких метрах от нетронутой береговой линии популярного района Ларнаки Ороклини, эта роскошная вилла с 3 спальнями предлагает безмятежный отдых в безопасном закрытом сообществе, окруженном пятизвездочными пляжными курортами и всеми необходимыми...
MySpace Real Estate
286 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
167 м2332
Этот эксклюзивный комплекс вилл, расположенный всего в пяти минутах от моря, в живописном районе Пила, Ларнака, предлагает идеальное сочетание современного комфорта, роскоши и уединения. Окруженный природной красотой, он обеспечивает легкий доступ к благоустроенным пляжам, зеленым паркам, разнообразным ресторанам и развлечениям. А удобное...
Cyprus Sotheby's International Realty
196 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м222
Этот проект представляет собой многоквартирный жилой комплекс, разработанный с акцентом на современный образ жизни, функциональность и общие роскошные удобства. Здание состоит из нескольких уровней: цокольного этажа, двух жилых этажей и сада на крыше. В комплексе представлены различные по размеру квартиры с продуманными интерьерами, включающими...
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м222
Расположен в развивающемся и растущем сообществе, где есть все удобства и необходимые объекты. Школы находятся на очень коротком расстоянии, а центр города и пляж всего в нескольких минутах езды. Поскольку это место находится чуть за пределами Ларнаки, оно предлагает другой образ жизни, но при этом остается удобным.
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
332
Спокойная жизнь на вершине холма с панорамным видом в Ороклини, Ларнака Представляем уникальную концепцию проживания, которая переопределяет современную роскошь как пространство, безмятежность и присутствие. Расположенный на тихом склоне холма над очаровательной деревней Ороклини, этот эксклюзивный проект предлагает всего 15 тщательно...
MySpace Real Estate
480 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
42
ВНЖ при покупке
Дом с 4 спальнями в туристической зоне Пила, Ларнака Вторичный рынок 2 этажа 2 парковочных места 1 кухня 4 спальни 2 ванные комнаты 3 туалета Частично меблирован
ОСОБЕННОСТИ Гостевой туалет Веранда Тихий район Вид на море В пешей доступности до пляжа Кухонная техника Двойные стеклопакеты Потолочные вентиляторы Балкон Высокие потолки Легкий...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
332
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в современный жилой комплекс из 10 прекрасно спроектированных домов, расположенный в быстрорастущем районе Ливадия, Ларнака. Этот двухэтажный проект предлагает стильные дома с 3 спальнями, которые идеально сочетают в себе функциональность, комфорт и современную эстетику. Характеристики недвижимости: 3 спальни | 2 ванные комнаты...
MySpace Real Estate
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
113 м2223
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, идеально расположенный в самом сердце Ливадии — одного из самых престижных и стремительно развивающихся районов Ларнаки. Всего в нескольких минутах от масштабного проекта Land of Tomorrow, песчаных пляжей, центра города и популярных туристических зон Ороклини и Ларнаки, этот проект...
