Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Этот современный жилой комплекс предлагает семь одноэтажных апартаментов с потрясающими видами на море, расположенных в самом сердце Ларнаки, рядом с портом. Просторные квартиры имеют выделенные парковочные места, а пентхаус оснащён частной террасой на крыше. Благодаря своему престижному расположению, жители получают удобный доступ к местным...
BLUE SKY HOUSES
181 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2111
Добро пожаловать в новый жилой комплекс в престижном районе Ливадия в Ларнаке. Проект состоит из двух блоков апартаментов и предлагает стильные квартиры с одной спальней, а также просторные квартиры с двумя спальнями на нулевом уровне, каждая с собственным садом.
Комплекс удобно расположен всего в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, а...
Cyprus Sotheby's International Realty
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2222
Представляем вам новый роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Ларнаки, в нескольких минутах езды от новой пристани для яхт. Окруженный живописными ландшафтами и потрясающими видами, этот проект находится в непосредственной близости от супермаркетов, торговых центров, известных частных школ, таких как Американская Академия, и...
Cyprus Sotheby's International Realty
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м211
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Всего в 2 минутах езды от пляжа или 5 минутах на машине. В шаговой доступности множество удобств — супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение, отличный вариант для инвестиций.
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2222
ВНЖ при покупке
Новый элитный комплекс расположен в престижном районе Ларнаки, предлагая уникальное местоположение всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Маккензи. Благодаря множеству достопримечательностей и развлекательных заведений в пределах легкой досягаемости, жители смогут погрузиться в бурлящую жизнь города, и в то же время наслаждаться...
Cyprus Sotheby's International Realty
280 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
145 м232
Отправляйтесь в путешествие, чтобы открыть для себя очарование этой выставленной на продажу отдельно стоящей виллы в Ливадии, Ларнака, по цене €280,000. Расположенный в тихом и спокойном районе, этот 3-спальный дом на две семьи занимает 145 м² крытой площади на просторном участке площадью 230 м², предлагая идеальное сочетание комфорта и...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
49 м211
Комплекс апартаментов в стремительно развивающемся районе Ливадия, всего в 800 метрах до моря и рядом с проектом Land of Tomorrow. В непосредственной близости от комплекса находятся супермаркеты, школы, магазины и все необходимое для комфортной жизни.
В стоимость входит: высококачественная отделка, сантехника, оборудованная кухня, кладовое...
Intermark Global
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Откройте для себя современную коллекцию из восьми прекрасно спроектированных квартир, предлагающих идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Вы можете выбрать из элегантных квартир с одной спальней или просторных вариантов с двумя спальнями, включая два объекта с потрясающими частными садовыми террасами на крыше. Каждая резиденция...
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м222
Комплекс Тамара Гарденс 2 вскоре появится в районе Ливадия, город Ларнака. Проект состоит из пяти отдельных блоков и включает в себя квартиры с двумя и тремя спальнями, квартиры на первом этаже имеют частные сады, пентхаусы с террасами на крыше.
Проект стратегически расположен в нескольких минутах от новой пристани и порта Ларнаки.
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м222
Проект представляет собой трёхэтажное жилое здание, где расположены роскошные квартиры с двумя и тремя спальнями, в каждой из которых имеются две ванные комнаты, большие крытые террасы и частная парковка. Все квартиры спроектированы с минималистичным современным подходом и отличаются просторной и комфортной обстановкой. Кухни и гостиные открытой...
BLUE SKY HOUSES
446 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2222
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантных зданий, сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство в живописной прибрежной зоне. Всего в 400 метрах от набережной, в престижном районе Ливадия в Ларнаке, он расположен рядом с Американским университетом и Морским клубом Ларнаки. Здесь жители могут наслаждаться спокойствием тихого...
Cyprus Sotheby's International Realty
290 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
111 м224
Этот современный апартамент с 2 спальнями и 4 ванными комнатами разработан для обеспечения как роскоши, так и функциональности, имеет сертификат энергоэффективности класса А для устойчивости и снижения энергозатрат. Каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой для уединения, дополненной стильной общей ванной комнатой и гостевым туалетом...
BLUE SKY HOUSES
510 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
310 м244
ВНЖ при покупке
Впечатляющая вилла из камня, расположенная в возвышенной части Ороклини, с захватывающими видами на горы. Этот очаровательный дом включает три просторные спальни, включая главную с собственной ванной, большую семейную ванную на верхнем этаже и гостевой туалет на первом. Просторные гостиные и зоны отдыха создают теплую и уютную атмосферу,...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
60 м211
Современный четырехэтажный жилой комплекс состоит из 7 квартир Квартиры отличаются эргономичной планировкой и высоким качеством используемых материалов.
Комплекс расположен рядом с Главной больницей Ларнаки, всего в 10 минутах от аэропорта Ларнаки и центра города, в 35 минутах от Никосии, 40 минутах от Айя-Напы и Паралимни, и в 45 минутах от...
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
167 м232
ВНЖ при покупке
Это коллекция современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, идеально спроектированных для современной жизни, расположенных в Ларнаке, всего в нескольких шагах от пляжа. Каждая вилла продумана с высочайшим уровнем качества и вниманием к деталям, имеет просторные интерьеры и высококлассную отделку. Виллы предлагают достаточно жилого пространства...
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
197 м232
ВНЖ при покупке
Представляем великолепную эксклюзивную трёхкомнатную квартиру в самом сердце Ларнаки, идеально расположенную рядом с бульваром Финикудес, мариной Ларнаки и оживлённым торговым центром. Общая площадь этой современной резиденции составляет впечатляющие 197 м², что делает её идеальным вариантом для стильной жизни или выгодного инвестирования....
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м222
Расположенный в тихом, но легко доступном районе Ларнаки, этот современный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Всего в нескольких минутах от пляжа, центра города, порта и аэропорта, он обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, развлечениям и путешествиям. В комплексе представлены стильные...
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м211
Высококлассный жилой комплекс, состоящий всего из 6 апартаментов с 1-2 спальнями и 2 пентхаусов с 2-3 спальнями и приватными террасами. Из квартир открывается прекрасный вид на горы и Ларнаку.
Прекрасный вариант для тех, кто хочет жить в спокойном районе Арадиппу рядом со всей инфраструктурой.
Количество юнитов в комплексе: 8 апартаментов...
Intermark Global
163 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м2111
Эти современные апартаменты представляют новый уровень комфортной городской жизни в Ларнаке, гармонично сочетая удобство расположения с атмосферой спокойствия и уюта. Проект расположен всего в нескольких минутах ходьбы от динамичного торгового центра Metropolis Mall, что обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям, при...
Cyprus Sotheby's International Realty
286 650 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
91 м222
Современный проект на 4 этажах с 10 квартирами — 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Каждая квартира объединяет стиль и функциональность. Для вашего удобства предусмотрена удобная и безопасная парковка. Добро пожаловать в современную жизнь высокого уровня.
Данная квартира имеет террасу площадью 50 квадратных метров.
Сдача объекта — апрель 2026 года.
