Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Эта роскошная квартира с 2 спальнями находится в прекрасной локации, всего в нескольких минутах от потрясающих пляжей Маккензи, отмеченных Голубым флагом. Расположенная в современном жилом комплексе премиум-класса, она предлагает гармоничное сочетание комфорта и удобства с видами на море и окрестности. В шаговой доступности находятся уютные...
Cyprus Sotheby's International Realty
299 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м222
BLUE SKY HOUSES
955 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
196 м245
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
160 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
68 м211
BLUE SKY HOUSES
325 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
174 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м222
Современный жилой комплекс расположен в очень перспективном и популярном районе Ларнаки, Ливадия. Район предлагает все необходимые обьекты инфраструктуры: образовательные учреждения, супермаркеты, медицинские учреждения, парки и близость к великолепным песчаным пляжам. Недвижимость идеально подходит для инвестиций в краткосрочную или...
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м2332
Эти элегантные апартаменты с 3 спальнями расположены в престижном районе Арадиппу, Ларнака, всего в нескольких минутах езды от известной частной школы Pascal. Благодаря легкому доступу к основным объектам инфраструктуры, пляжам и динамичному центру города,они гармонично сочетают современный комфорт и удобство. Близость к автомагистрали делает...
Cyprus Sotheby's International Realty
500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
300 м273
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
135 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
122 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
165 м2223
Наслаждайтесь идеальным сочетанием удобства, стиля и легкой доступности. Этот проект призван переосмыслить роскошную жизнь с его уникальной эстетикой и роскошным образом жизни. Сертификат энергоэффективности класса А Совместное электричество с фотоэлектрической системой чистого учета Солнечные панели для экологичной жизни Высокоскоростное...
MySpace Real Estate
6 350 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
713 м2866
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 713 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group
495 500 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
178 м233
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла с двумя фасадами и тремя спальнями расположена туристическом районе Ороклини, Ларнака. Тщательно ухоженный и улучшенный потрясающий семейный дом максимально сочетает в себе красоту и функциональность каждого аспекта. К многочисленным улучшениям относится тройное и четырехкратное остекление из ПВХ, алюминиевые жалюзи,...
BLUE SKY HOUSES
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
107 м2222
Представляем воплощение прибрежной роскошной жизни: расположившись в Ларнаке, Кипр, это новое архитектурное чудо, переопределяющее линию горизонта своим элегантным и современным дизайном. Это потрясающее жилое здание может похвастаться панорамным видом на очаровательный городской пейзаж Ларнаки. Благодаря тщательному вниманию к деталям, каждое...
MySpace Real Estate
635 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Просторные апартаменты с 3 спальнями и большими верандами в Перволии, Ларнака Откройте для себя комфортную прибрежную жизнь в этих просторных апартаментах с 3 спальнями, расположенных в очаровательном районе Перволии в Ларнаке. Благодаря современным удобствам и просторному открытому пространству эта резиденция предлагает идеальное сочетание...
MySpace Real Estate
320 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
175 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
Потрясающий пентхаус с 4 спальнями в Ларнаке, расположенный в оживленном районе Маккензи, предлагает роскошную и просторную жизнь с захватывающим видом на Средиземное море. Этот изысканный пентхаус может похвастаться множеством функций и удобств, которые делают его поистине исключительным местом проживания.
При входе вы попадете в просторное и...
Foutina
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2221
Полностью отремонтированная потрясающая 2-комнатная квартира на Декелия-роуд, в 3 минутах ходьбы от пляжа. Превосходное расположение, окруженная зеленью и природой вокруг и в нескольких минутах ходьбы от отелей, супермаркетов, ресторанов и магазинов. Во всех комнатах установлены двойные стеклопакеты, кондиционеры и полная мебель. Кухня полностью...
MySpace Real Estate
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
210 м233
Роскошная жизнь в самом сердце деревни Кити Откройте для себя исключительный жилой комплекс в спокойной, но яркой деревне Кити. Этот современный комплекс предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности, расположенный недалеко от оживленной площади деревни и всех необходимых удобств. Изысканный дизайн и планировка Этот элегантный...
MySpace Real Estate
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2222
Расположенный в престижном районе Ларнаки-Фанеромени, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобства. Находясь вблизи от всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как магазины, кафе, рестораны, банки и медицинские центры, он гарантирует легкую и комфортную жизнь. Жильцы также оценят пешую...
