Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Идеально расположенный недалеко от береговой линии Маккензи, этот великолепный проект предлагает жителям панорамный вид на Средиземное море. Тщательно спланированные резиденции с 1, 2, 3 и 4 спальнями создают ощущение простора, а планировка открытой планировки предназначена для плавного перемещения между гостиной, кухней и внешними террасами. К...
BLUE SKY HOUSES
222 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
88 м223
Элитный жилой дом с апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также просторными пентхаусами с террасой на крыше. Проект расположен в Ливадии, одном из самых роскошных районов Ларнаки, всего в 700 метрах от пляжа и в нескольких метрах от Новой пристани для яхт Ларнаки и нового Американского университета Кипра.
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
200 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
343 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
97 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
133 м233
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
224 м2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
495 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
312 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
276 м252
BLUE SKY HOUSES
1 350 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
450 м253
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
137 м232
BLUE SKY HOUSES
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
130 м232
Новый проект, расположенный в процветающем жилом районе Арадиппу, органично связан с динамичным сердцем Ларнаки, устанавливая новые стандарты современной жизни. В инновационном проекте представлены ультрасовременные двух- и трехспальные квартиры в центральной части города, где передовая архитектура гармонично переплетается с утонченной...
BLUE SKY HOUSES
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
106 м2222
Эти эксклюзивные роскошные пентхаусы расположены в спокойном и уютном районе Цакилеро в Ларнаке. Современное трехэтажное здание предлагает всего шесть уникальных апартаментов, обеспечивающих уединенное и комфортное проживание в непосредственной близости от городской инфраструктуры, включая супермаркеты, школы, торговые центры, спортивные клубы и...
Cyprus Sotheby's International Realty
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м222
Объект представляет собой современный закрытый жилой комплекс с общим бассейном и зонами отдыха. Всего в нескольких минутах езды от объекта находятся песчаные пляжи, магазины, парки, автобусные остановки, достопримечательности и многое другое. Недвижимость является отличной возможностью для инвестиций в постоянно растущий район красивого и...
BLUE SKY HOUSES
216 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м2222
Добро пожаловать в эксклюзивный комплекс закрытого типа, расположенный в живописном районе Ливадия в Ларнаке и предлагающий идеальное сочетание приватности и комфорта, что делает его идеальным местом для современной жизни.
Современные апартаменты с 1-3 спальнями, окруженные пышными зелеными садами, демонстрируют уникальную архитектуру, стиль и...
Cyprus Sotheby's International Realty
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2223
Новый уникальный комплекс расположен в Ливадии, тихом и очаровательном районе Ларнаки, рядом со всей городской инфраструктурой, недалеко от школ, ресторанов, супермаркетов и розничных магазинов.
Комплекс состоит из 1-2 спальных элегантных и уютных апартаментов. Это превосходная коллекция современных квартир с оригинальной планировкой. На первом...
Cyprus Sotheby's International Realty
350 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
337 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 337 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.Объект облагается НДС....
