Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Потрясающий новый проект расположен в престижном элитном районе Арадиппу, где современная жизнь сочетается с непревзойденными удобствами. Проект, идеально расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами, с легким доступом к главному шоссе и городу Ларнака, создан для тех, кто ищет комфорт и изысканность. Стильная квартира с 1 спальней и 1...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
177 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
99 м2222
Современные апартаменты с 2 спальнями в Арадиппу, Ларнака Добро пожаловать в ваш новый дом в одном из самых востребованных жилых районов Ларнаки. Эти недавно построенные апартаменты с двумя спальнями расположены в Арадиппу, в здании Agiou Artemou 7, предлагая удобное и современное жилое пространство, идеально подходящее для пар или небольших...
MySpace Real Estate
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2222
Уютно расположенный в очень востребованном жилом районе Сотирос в Ларнаке, этот новый и эксклюзивный проект предлагает спокойное и комфортное проживание рядом со всеми объектами городской инфраструктуры. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находятся оживленный центр города и знаменитые пляжи Финикудес и Маккензи.
Состоящий из двух...
Cyprus Sotheby's International Realty
402 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
152 м2222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...
MySpace Real Estate
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м222
Этот современный жилой проект высотой шесть этажей состоит из 10 квартир, включая трёхкомнатные апартаменты и 2 пентхауса с солнечными террасами.
В квартирах предусмотрены просторные помещения, начиная от общего входа, далее — просторная гостиная, кухня открытого плана (по желанию), столовая, спальня с душевой комнатой и отдельный гостевой...
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
148 м254
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
88 м223
Потрясающий новый проект расположен в престижном элитном районе Арадиппу, где современная жизнь сочетается с непревзойденными удобствами. Проект, идеально расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами, с легким доступом к главному шоссе и городу Ларнака, создан для тех, кто ищет комфорт и изысканность. Стильная квартира с 3 спальнями и 3...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
121 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
Этот современный жилой комплекс в Арадиппу, Ларнака, предлагает элитные двух- и трехкомнатные квартиры с современным дизайном и открытой планировкой. Каждая квартира оснащена просторными застекленными верандами, которые обеспечивают максимум естественного света и открывают вид на окружающую территорию. В здании используются энергоэффективные...
BLUE SKY HOUSES
187 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
111
Эти апартаменты с одной спальней тщательно спроектированы, чтобы предложить гармоничное сочетание функциональности и стиля. При входе вы попадаете в кухню и гостиную открытой планировки, которые максимально используют естественное освещение и пространство, создавая яркую и воздушную атмосферу, идеальную для повседневной жизни и приема гостей....
MySpace Real Estate
870 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
168 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
1 533 180 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
405 м235
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
245 000 €
Апартаменты в Арадипу, Кипр
223
Современный жилой проект в престижном районе Арадиппу — Ларнака Этот исключительный новый проект расположен в одном из самых востребованных жилых районов Ларнаки, сразу за Lidl Aradippou, в окружении малоэтажных домов и рядом с тихим общественным садом. Расположение сочетает в себе удобство и спокойную среду проживания — идеально подходит как...
MySpace Real Estate
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м2223
ВНЖ при покупке
Расположенный в уютном семейном районе Ларнаки, этот новый жилой комплекс идеально сочетает в себе атмосферу тишины и спокойствия со всеми удобствами городской инфраструктуры. Всего в нескольких минутах езды от центра города и прекрасных пляжей, отмеченных Голубым флагом, проект обеспечивает легкий доступ к супермаркетам, школам, магазинам,...
Cyprus Sotheby's International Realty
276 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
106 м222
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м231
BLUE SKY HOUSES
352 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2222
ВНЖ при покупке
Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...
MySpace Real Estate
230 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
182 м233
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2222
ВНЖ при покупке
Эти резиденции расположены в очень эксклюзивном и престижном районе новой пристани для яхт в Ларнаке, через дорогу от моря и совсем близко к центру города. Доступны апартаменты с 2 спальнями на первом и втором этажах. Проект может похвастаться шестнадцатью апартаментами с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — все с просторными и...
