a
Версия
для печати

Мнение: рынок жилья Финляндии ещё не достиг дна

Восстановления не предвидится до конца следующего года.

Что случилось? Рынок жилья Финляндии ещё не достиг дна, и восстановления не предвидится до конца следующего года, поскольку нестабильная экономика и более высокие затраты по займам оказывают давление на рынок недвижимости, сообщает крупнейшая финская финансовая группа OP Group.

Подробности. Цены на жильё в Финляндии в этом году в среднем снизятся примерно на 5-7%, сообщил в новом прогнозе экономист OP Group Йоона Видгрен. Это означает, что стоимость домов снизится «немного дальше», прежде чем достигнет дна, сказал он, добавив, что легче обнаружить «риски спада рынка, чем признаки восстановления».

Контекст. Рынок жилой недвижимости в Финляндии держится лучше, чем в некоторых других странах. В Швеции стоимость жилья упала на 12-13% по сравнению с пиком в начале 2022 года, а затем стабилизировалась в последние месяцы. В двух соседних странах преобладание плавающих процентных ставок оказало давление на жильё, поскольку быстрое увеличение стоимости заимствований со стороны центральных банков привело к удорожанию ипотечных кредитов. 

Перспективы. По данным OP Group, количество транзакций в Финляндии упало примерно на 20% с осени прошлого года, при этом немедленных признаков улучшения не наблюдается. Цены на жильё в Финляндии останутся на прежнем уровне в 2024 году, а затем начнут восстанавливаться в 2025 году темпами роста примерно на 2,5%, говорится в сообщении, добавляя, что стоимость будет расти вместе с увеличением объёмов продаж.

На прошлой неделе Управление финансового надзора Финляндии предупредило банки о рисках, связанных с недвижимостью, поскольку кредиты, обеспеченные жилой и коммерческой недвижимостью, составляют почти 60% банковского объема кредитования домашних хозяйств и предприятий.

Читайте также: В Финляндии обанкротился застройщик с 50-летней историей

Источник: BNN Bloomberg

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Финляндии Земельные участки в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 705

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6602