Совет по регистрации агентов по недвижимости предложил запретить посуточную аренду, чтобы защитить потребителей, стабилизировать рынок недвижимости и поддержать туристическую отрасль.
Основные аргументы, представленные на заседании Комитета Палаты представителей по энергетике, торговле, промышленности и туризму, включают:
-
Снижение доступности долгосрочной аренды. Рост краткосрочной аренды сокращает предложение жилья для долгосрочных арендаторов, что в сочетании с высокими процентными ставками и инфляцией приводит к росту цен на аренду и недвижимость.
-
Опыт других городов. В таких городах, как Барселона, Нью-Йорк и Афины, уже введены ограничения или запреты на краткосрочную аренду для защиты рынка жилья и предотвращения недобросовестной конкуренции.
-
Регулирование на уровне ЕС. Европейский союз признал необходимость регулирования краткосрочной аренды, чтобы повысить прозрачность и собрать данные для разработки соответствующих законодательных мер.
-
Отсутствие регулирования. Многие объекты краткосрочной аренды не соответствуют стандартам безопасности и качества, что подвергает потребителей рискам и создаёт условия для эксплуатации со стороны нерегулируемых агентов.
-
Несоответствие данных. Существует разрыв между зарегистрированными объектами размещения и теми, которые рекламируются в Интернете, что затрудняет мониторинг и контроль.
-
Ущерб репутации. Текущая ситуация негативно влияет на имидж страны в сфере туризма и создаёт несправедливые условия для лицензированных собственников жилья, которые соблюдают государственные нормы.
Совет призвал правительство ввести правовые и нормативные рамки, которые установят чёткие стандарты безопасности и качества, обеспечат честную конкуренцию и защитят интересы потребителей.
Источник: Cyprus Property News
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
