a
Версия
для печати

На Кипре существенно замедлился рост цен на жильё

Ожидается, что эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы.

Что случилось

Индекс цен на жильё (HPI) для домов и квартир на Кипре в первом квартале 2024 года продемонстрировал замедление роста по сравнению с предыдущим кварталом, согласно данным Центрального банка Кипра. Ожидается, что эта тенденция сохранится в ближайшие месяцы из-за следующих факторов:

  • Нормализация спроса на недвижимость. Количество документов о продаже недвижимости увеличилось,но ненамного, что указывает на стабилизацию спроса.
  • Увеличение предложения. На рынке стало больше доступных для аренды и продажи домов.
  • Рост ставок кредитования. Затраты на покупку жилья выросли из-за увеличения процентных ставок по ипотеке.
  • Незначительное снижение цен на строительные материалы. Стоимость стройматериалов остаётся относительно высокой.

Подробности

Несмотря на замедление, цены на жильё на Кипре всё ещё растут. В годовом исчислении они увеличились на 7,8% в первом квартале 2024 года по сравнению с 8,3% в четвёртом квартале 2023-го.

Цены на квартиры подскочили на 13,9%, в то время как на частные дома — выросли на 4,7% за тот же период.

Есть и региональные различия. Пафос и Фамагуста лидируют по подъёму цен как в квартальном, так и в годовом исчислении. Более медленный рост наблюдается в Никосии, Лимассоле и Ларнаке.

Рейтинг городов Кипра по годовому росту цен на жильё

  • Фамагуста +11,8%
  • Пафос +11,2%
  • Ларнака +10,7%
  • Лимассол +9,2%
  • Никосия +4,0%

Вместо вывода

Рынок недвижимости Кипра демонстрирует признаки замедления роста цен, но всё ещё находится на подъёме. Ожидается, что в ближайшие месяцы рост цен продолжится, но более умеренными темпами.

Следует отметить, что данные индекса HPI отражают изменения с некоторым временным отставанием. Поэтому замедление, наблюдаемое в первом квартале, может быть ещё не полностью отражено в индексе.

Напомним, что ранее о замедлении роста цен на жильё сообщала Кипрская статистическая служба (Cystat).

Источник: Cyprus Mail

Photo by Datingscout on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
49 преимуществ, или Признание в любви к Северному Кипру
Чем же так хороша страна?
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 27.05.2025
  • 1833

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1069