На рынке недвижимости Дубая в феврале установлен абсолютный рекорд

Что случилось

Согласно отчёту Property Monitor, в феврале 2024 года в Дубае было зарегистрировано наибольшее количество продаж недвижимости за всю историю. Продажи в феврале выросли на 2,6% за месяц и составили 11 913, из которых 92,1% пришлось на жилую недвижимость, включая квартиры, таунхаусы и виллы. Этот новый ориентир февральских продаж превосходит рекорд, установленный в прошлом году, на заметные 30,4%.

Особенности

Согласно отчёту, стабильно высокий объём продаж в Дубае во многом обусловлен постоянно высоким спросом на недвижимость в стадии строительства, что обеспечивает устойчивый рост продаж квартир. С другой стороны, продажи вилл и таунхаусов остались более стабильными, что Property Monitor связывает скорее с низким предложением, чем с падением покупательского спроса.

Динамика цен

Цены на недвижимость в феврале выросли лишь незначительно: на 0,83% выше, чем в январе. В результате они достигли рекордного уровня в $3 525 за квадратный метр, что почти на 5% превышает предыдущий рыночный пик в сентябре 2014 года, согласно данным Property Monitor Dynamic Price Index.

Эксклюзив

Согласно отчёту, самой дорогой продажей месяца стала вилла на острове Джумейра Бэй — искусственном острове в форме морского конька у побережья Джумейры — которая была продана за 160 миллионов дирхамов ($43,56 млн).