a
Версия
для печати

Налоговые поступления от продажи недвижимости в Албании увеличились более чем на 50%

Рынок недвижимости Албании продолжает демонстрировать рост оборота. 

Что случилось? Согласно официальным данным Главного налогового управления (алб. Drejtoria e Përgjithshme e Tatimeve), в 2022 году в госбюджет поступило €61,8 млн в форме фискальных сборов за обработку сделок с недвижимостью в Албании. Показатель увеличился на 53,1% относительно 2021 года.

Контекст. Согласно действующему законодательству, прирост капитала, полученный в результате передачи права собственности на недвижимость, здание, землю и сельскохозяйственные угодья, облагается налогом по ставке 15%. Налоговой базой в данном случае выступает разница между покупной стоимостью недвижимости и ее продажной стоимостью. Если квартира была куплена за €60 000, а продана за €80 000, продавец платит 15% от разницы в €20 000 или €3 000.

Причины. Таким образом, одной из причин увеличения суммы уплаченного налога может быть рост цен на жильё в течение 2022 года. Удорожание активов позволило продавцам заработать больше, но также привело к увеличению совокупного размера фискальных обязательств.

Другая причина заключается в том, что, несмотря на общемировой кризис, снижения сделок с недвижимостью в Албании не произошло. Местные риэлтерские агентства сообщают, что рынок продолжает увеличиваться. В сегменте новостроек даже наблюдается бум спроса.

Читайте также: Иностранные инвесторы в Албании чаще всего вкладываются в недвижимость

Источник: Новости Албании

Photo by Alexandr Bormotin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Албания, Недвижимость, Налоги и сборы

Читайте также

Личный опыт. Покупка «дачи у моря» в Албании
Привлекло многое, но особенно цены
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Финны и турки пересматривают, а Prian выпускает
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Личный опыт. Купила студию за 23 000 евро на первой линии от моря в Албании
Жильё в России оказалось не по карману…
Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Албании Аренда недвижимости в Албании Коммерческая недвижимость в Албании Земельные участки в Албании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Албания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 563
  • 10.05.2024
  • 1498