Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
151 823 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся ново-построенная квартира в Ваке, планировки 2+1( 2 изолированные спальни и совмемещенная кухня-гостиная), площадью 97 м2.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных матерьялов, создает светлое, уютное и элегантное ространство. В квартире есть вся необходимая техника для комфортного проживания (посудомоечная машина,...
BD Group
68 750 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2321
3/12 этаж
2+1, можно перепланировать квартиру в 1+1, балкон выходит во двор. На этаже имеется кладовая на 3 квартиры. В доме расположена кофейня, через дорогу садик и фитнес-центр. До Гудвилла 5 минут пешком, рядом автобусная остановка.
BD Group
152 778 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2211
Продается квартира с дизайнерским ремонтом, в самом центре района Сабуртало. Улица пр. Важи Пшавела, 71 - жилой комплекс Редикс.
Квартира оборудована "под ключ" - подогрев полов и система кондиционирования в каждой комнате, кухня оснащена всем необходимым оборудованием - посудомойка, печь, холодильник, вытяжка и даже кофемашина....
BD Group
391 493 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
178 м243
Продается квартира площадью 178 м2 в новом доме бизнес-класса в районе Сололаки города Тбилиси предлагает уникальную возможность комфортного проживания в одном из самых привлекательных районов столицы Грузии. Она представляет собой просторное жилое пространство с высоким уровнем комфорта и роскоши.
Основные характеристики квартиры:
1....
BD Group
73 524 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2321
Продается уютная квартира в Диди Дигоми. Квартира делалась под себя. Все материалы и мебель качественные. 2 изолированные спальни. Студия с оборудованной кухней. Большой лифт.Есть большой двор при корпусе, также есть паркинговая зона. Хорошие дружелюбные соседи. На заднем дворе есть беседка для посиделок и шашлыка. Очень спокойное тихое...
BD Group
105 035 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
46 м2211
Продается уютная квартира 46 кв.м в старом городе в районе Вера. Дизайнерский ремонт, отдельная спальня. Видовая веранда. Мебель и техника остаются. Идеально для комфортного проживания или под сдачу в аренду.
BD Group
64 931 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
38 м2111
Продается студия в зеленом каркасе 37,5 кв.м. с качественым ремонтом. В экологическом районе оз. Лиси в новом доме Eco Lisi. В пяти минутах ходьбы до самого озера.
Комплекс находитя на защищенной территории, 24 часавое видеонаблюдение. В квартире провидены все коммуникации: интернет, свет, вода, газ.
Рядом находится американская академия...
BD Group
184 288 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
107 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается просторная квартира площадью 107 кв.м, идеально подходящая для комфортного проживания или выгодного инвестирования. В квартире 2 спальни, одна из которых оснащена собственным санузлом, что обеспечивает максимальное удобство и приватность. Все комнаты имеют выходы на балконы.
Современный ремонт выполнен с использованием качественных...
BD Group
138 455 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м232
Продается квартира в Сабуртало на ул. Шартава
Площадь: 103 м²
Этаж: 20-й
Состояние: Белый каркас
Спальни: 2 независимые (перегородки пока не возведены)
Цена: $145,000
Отличная возможность для создания жилья своей мечты! Вы можете спроектировать пространство по своему вкусу, ведь перепланировка возможна. Высокий этаж гарантирует...
BD Group
47 648 €
Студия в Тбилиси, Грузия
37 м211
Продается светлая студия в Диди Дигоми, построенная строительной компанией «АКА»!
Площадь: 37 м²
Этаж: 4-й
Цена: $49,900
Эта компактная и уютная студия станет отличным вариантом для тех, кто ищет доступное жилье или хочет инвестировать в недвижимость с хорошей перспективой. Квартира идеально подойдет для студентов или...
BD Group
329 427 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
154 м23
Продается просторная и элегантная квартира на Вере, Пикрис Гора!
Площадь: 154 м²
Этаж: 2-й
Спальни: 2
Цена: $345,000
Расположенная в одном из самых престижных и тихих районов Тбилиси, эта квартира сочетает в себе комфорт, простор и исключительное месторасположение. Вера — это исторический район, известный своим шармом,...
BD Group
116 493 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м22
Продается уютная квартира в Сабуртало на улице Политковской!
Основные характеристики:
Площадь: 58 м²
Спальня: 1
Этаж: 3-й
Цена: $122,000
Квартира находится в тихом и спокойном районе Сабуртало, что создает отличные условия для комфортного проживания. Всего в нескольких минутах ходьбы расположено метро, что обеспечивает удобный...
BD Group
114 583 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная 3-комнатная квартира площадью 65 м², расположенная в одном из самых популярных районов Тбилиси — Сабуртало, на улице Политковская 51. Квартира находится на 9-м этаже 15-этажного дома и привлекает качественным евроремонтом, выполненным с использованием высококлассных материалов. Пространство продумано до мелочей:...
BD Group
190 924 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м232
Продается стильная квартира в новом доме от премиального застройщика "Апарт Девелопмент" в историческом районе Чугурети.
В квартире: две спальни, очень светлая кухня-гостинная, просторная терраса с потрясающими видами на город.
Идеальный вариант для тех, кто желает погрузится в аутентичную атмосферу Тбилиси
BD Group
84 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Кантария
Квартира в новостройке с новым ремонтом и мебелью
Рядом хорошо развитая инфраструктура
1 спальня + кабинет, который можно использовать как спальню
13 этаж
1 санузел
Площадь 56.50м2
92.000USD - 84.500EURO
RB179
Buona Realty
120 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала в комплексе «Крцаниси Резиденс»
Здание оборудовано крытым бассейном и тренажерным залом
На улице Крцаниси
Площадь квартиры 55м2
1 спальня 1 санузел
6/14 этаж
Стоимость 130.000USD – 120.700EURO
RB 0072
Buona Realty
349 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2422
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке в новостройке премиум класса в Ваке, ЖК Vake Hills с красивым видом на Ваке, на проспекте Ильи Чавчавадзе
В комплексе есть системы видеонаблюдения и охрана
Чистый воздух
Приятный, зелёный дворик
Пять минут до Черепашьего озера, парка Ваке и других мест отдыха
Школа, университет, банкомат, кафе,...
Buona Realty
138 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м2321
Продается второй этаж частного дома в Тбилиси в районе Сабуртало
Этаж изолированный, с ремонтом, чистый и светлый дом
Улица Симона Чиковани
Площадь 110м2
2 спальни 1 санузел 2 этаж
Стоимость 150.000USD – 138.500EURO
RB370
Buona Realty
161 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Николая Кипшидзе
Квартира расположена в жилом комплексе премиум класса – Демакс
Имеет вход со стороны дворов Кипшидзе и Мзиури
Сделан ремонт из материалов высочайшего качества
На полу испанская плитка и дубовый паркет
Мебель представляет собой смесь дерева и высококачественного ламината...
Buona Realty
63 021 €
Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия
22 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Коммерческие площади в комплексе Исани Тбилиси
Площади от 22кв до 165кв
Стоимость 3000$ в белом каркасе
Возможна отделка от застройщика
