Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
86 455 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 1+1 квартира в элитном ЖК Mindelis Diamond, Сабуртало
Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!
Просторная и светлая квартира площадью 58 м² расположена в современном жилом комплексе Mindelis Diamond — одном из самых качественных проектов района Сабуртало.
Преимущества объекта:
️...
BD Group
353 254 €
Дом в Тбилиси, Грузия
117 м2321
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси
Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м²
Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город.
️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
101 712 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с новым ремонтом в престижном районе Сабуртало!
Адрес: ул. Политковская 20, жилой комплекс «Биота Парк»
Площадь: 54 м²
Комнаты: 1 спальня + гостиная
Этаж: 12 из 24
Цена: 120 000 $
Современная квартира с качественным ремонтом, полностью оборудована мебелью и бытовой техникой...
BD Group
76 284 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в самом быстро развивающемся районе Тбилиси
Развитая инфраструктура, рядом школы, сады, ТЦ, фитнесс клуб с бассейном.
Отличная транспортная доступность. До метро 10 мин на автобусе.
Закрытая парковка во дворе.
Квартира оборудована всей необходимой техникой и мебелью.
Кухня оборудована фурнитурой Blum.
Большая...
BD Group
67 808 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 2-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 51 м²
Этаж: 7/10
Комнаты: 2 (включая 1 спальню)
Описание:
Просторная и светлая квартира с лучшим видом из каждой комнаты!
Отличная планировка, большая светлая гостиная, дизайнерское решение, высококачественные отделочные материалы!
Закрытая территория, собственный...
BD Group
72 893 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 2-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 65, 3 м²
Этаж: 11/12
Комнаты: 2 (включая 1 спальню)
Описание:
Просторная и светлая квартира с прекрасным видом!
Отличная планировка, состояние зеленого каркаса, комфортная площадь для жизни или аренды.
Новостройка, дом сдан в эксплуатацию в 2024 году.
Локация:...
BD Group
285 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
150 м2432
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало, на улице Анны Политковской
Продается квартира в новом доме SEU Development
В квартире 3 спальни, одна из которых так называемая главная спальня
2 ванные комнаты, одна прачечная, кухня и гостиная
Во всех комнатах есть балкон
В квартире встроенная мебель из австрийского материала, две...
Buona Realty
97 474 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Пирамида" на ул. З. Анджапаридзе
Цена: 115 000 $
Улица Зураба Анджапаридзе, ЖК "Пирамида" — всего 2 минуты пешком до метро "Государственный университет"
60 м² | 8 этаж из 24
1 спальня
Просторная гостиная с кухонной зоной
Качественный ремонт
Современный...
BD Group
139 854 €
Дом в Тбилиси, Грузия
184 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается частный дом в районе Самгори, Тбилиси
Просторный и уютный дом площадью 184 м², расположенный на участке 258 м², в тихом и развитом районе Самгори. Отличный вариант для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к центру города.
Количество этажей: 2
Количество комнат: 5 ( включая 3 спальни)...
BD Group
93 236 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м22
Продается квартира со свежим ремонтом! В квартире есть мебель и техника, большая терраса, гардеробная, мангал и шезлонг. Высокие потолки и витражи.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью!
Если хотите небольшой частный дом, с комфортом квартиры, это ваш вариант.
BD Group
406 847 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в элитном районе Ваке.
Квартира со стильным минималистичным дизайнерским ремонтом.
Прекрасное месторасположение: минута ходьбы до проспекта Чавчавадзе, рядом с парком Мзиури и в 15-минутах ходьбы до парка Ваке, развитая инфраструктура: близость к университетам и бизнес центрам, а лучший супермаркет доступен...
BD Group
149 000 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
85 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная 4-комнатная квартира в современном доме в престижном районе Тбилиси, идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций (высокий спрос на аренду).
Локация – Диди Дигоми (Tbilisi): Спокойный и развивающийся район с чистым воздухом и хорошей инфраструктурой. Рядом: магазины, аптеки, школы, садики, остановки транспорта....
Частное лицо
275 470 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- две уютные спальни
- просторная кухня-гостиная
- большой балкон
-...
BD Group
76 199 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
43 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в экологически чистом районе Лиси. На улице Лео Качадзе, это в пяти минутах ходьбы от парка и озера Лиси.
Площадь - 43 м.
Комнаты - 2 (спальня, зал+кухня).
Этаж - 1/4. Корпус 4.
Состояние - новый ремонт (кухня со встроенной техникой / санузел с ванной).
О жилом комплексе
ЖК Lisi House "Sheni sakhli Lisze"...
BD Group
81 369 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютный и просторный двухэтажный дом площадью 70 м² по привлекательной цене — всего 96 000$! Удачное расположение — всего в трёх минутах пешком от станции метро Авлабари, в спокойном районе с развитой инфраструктурой.
На первом этаже — светлая кухня, объединённая со столовой, и уютная гостиная для комфортного...
BD Group
885 741 €
Пентхаус в Тбилиси, Грузия
190 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается эксклюзивный пентхаус в самом престижном районе Ваке.
Окунитесь в атмосферу роскоши и уюта, выбрав пентхаус, который сочетает в себе современный дизайн, продуманную планировку и уникальные виды на город и природу. Это идеальное место для жизни, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией.
Основные характеристики:
- Две...
BD Group
161 044 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3-х комнатная квартира
Площадь - 100м2
Этаж 2 из 9
Комнаты - 3
Спальни - 2
Все комнаты выходят на балкон. 2 спальни, центральное отопление, кондиционер. Оборудована техникой Blum с большой кухней высочайшего качества, мебелью и встроенной бытовой техникой Samsung (поверхность, духовка, микроволновая печь, посудомоечная...
BD Group
93 236 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м22
Уникальное предложение: стильная квартира в престижном комплексе Террасса Ортачала
- одна спальня
- просторная удобная кухня-гостинная
- вся необходимая мебель и техника
- шикарные виды
- развитая инфраструктура
Квартира идельно подходит для жизни, а также может стать выгодным инвестиционным вложением
BD Group
86 455 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м232
Тбилиси
Квартира для жизни в Сабуртало
Построенный дом, квартира со старым ремонтом
С мебелью и техникой
Площадь квартиры 68 кв.м.
Планировка 2+1, одна спальня без окна
Этаж 6/8
BD Group
173 927 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира по переуступке в жилом комплексе Гумбати "Vake Residence".
Описание квартиры: 1-комнатная квартира с отдельной спальней, расположена на 19/29 этаже. Площадь — 76 м², включая лоджию 10 м². Завершение строительства — в 4 квартале 2025 года.
Преимущества комплекса:
Центр города, удобная...
