a
Версия
для печати

Названы главные тренды на рынке недвижимости Тбилиси: жильё подорожало на 27%, аренда – на 45%

  • 170
Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.

Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.

Главные тренды:

  • Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
  • Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
  • Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
  • В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках. 
  • «Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
  • Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
  • Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
  • Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
Дом за 394 899 евро в Тбилиси, Грузия
394 899 €
Дом в Тбилиси, Грузия
260 м2 5 5 4
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается жилой дом в Верхнем Коджори. Грузинский климатический курорт,чистейший горный воздух,целебный микроклимат.Идеально для тех,кто ищет спокойствие ,уединение и близость к природе Площадь дома: 260 кв.м. -2 этажа 5 спален 4 санузла Несельскохозяйственный участок:1086 кв.м.
Vip Realty Club in Georgia
Квартира за 273 500 евро в Тбилиси, Грузия
273 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
218 м2 4 3 3
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Дигоми на улице Лублиани 11 Дом расположен на улице Белиашвили Рядом парк Дигоми Квартира уютная ,светлая и комфортабельная Есть кладовая 9м2 Площадь квартиры 218м2 4 комнаты - 3 спальни, 3 санузла и 3 балкона этаж 13/14 3 Стоимость 285.000USD – 273.500EURO RB 0018
Buona Realty
Квартира за 89 510 евро в Тбилиси, Грузия
89 510 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся стильная 1+1 квартира в элитном ЖК Mindelis Diamond, Сабуртало Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Просторная и светлая квартира площадью 58 м² расположена в современном жилом комплексе Mindelis Diamond — одном из самых качественных проектов района Сабуртало. Преимущества объекта: ️...
BD Group
Квартира за 149 184 евро в Тбилиси, Грузия
149 184 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира на продажу в Мтацминде – комфорт и элегантность в одном пространстве! Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру в одном из престижных и экологически чистых районов города - Мтацминда. Всего в 8 минутах ходьбы от площади Свободы, на 3-м этаже нового жилого дома, вас ждет полностью отремонтированная, уютная и...
BD Group
Квартира за 272 042 евро в Тбилиси, Грузия
272 042 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Расположение: рядом с Круглым садом в сердце района Ваке. Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной планировкой: - две уютные спальни...
BD Group
Дом за 487 042 евро в Тбилиси, Грузия
487 042 €
Дом в Тбилиси, Грузия
350 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается великолепный дом с бассейном в Тбилиси, который станет идеальным местом для комфортного проживания. Этот дом расположён в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит вам все необходимые удобства в шаговой доступности. В окрестностях находятся магазины, рестораны, школы и парки, а отличная транспортная доступность позволит быстро...
BD Group
Квартира за 83 368 евро в Тбилиси, Грузия
83 368 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых быстро развивающихся районов Тбилиси. Отличная транспортная доступность (до метро 10мин на автобусе) Развитая инфраструктура ( Школы, сады, ТЦ магазины и фитнесс клуб с бассейном) Дом комфорт класса, круглосуточная охрана, служба консерж, эксплуатируемая крыша, детская площадка и лаунж зона оборудована...
BD Group
Квартира за 75 908 евро в Тбилиси, Грузия
75 908 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
### **LUX-квартира 72 м² — в новом доме на Московском проспекте** **Идеально для жизни и инвестиций**. Нежилая ранее. Полностью готова к первому въезду. Представляем вашему вниманию **эксклюзивную двухкомнатную квартиру класса "люкс"** в **одном из лучших новостроек** города, расположенную на **9 этаже 12-этажного...
BD Group
Квартира за 72 837 евро в Тбилиси, Грузия
72 837 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая уютная квартира в экологически чистом районе Тбилиси-Вазисубани. Инфраструктура развита, магазины, школа, садик, парк, скверы- все в шаговой доступности.
BD Group
Студия за 101 796 евро в Тбилиси, Грузия
101 796 €
Студия в Тбилиси, Грузия
41 м2 1 1 1
Продаётся студия в районе Сабуртало на улице Анны Политковской. Сделан дизайнерский ремонт В квартире есть вся необходимая мебель и техника: телевизор, стиральная машина, духовка. Квартира находится на 11 этаже из 14. Общая площадь 41 м², площадь кухни 3 м². Преимущества района: - Расположение недалеко от центра города. -...
BD Group
Квартира за 146 551 евро в Тбилиси, Грузия
146 551 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
152 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дуплекс мечты в ЖК **Хуалинг Варкетили** – Панорамный вид и премиальный комфорт! **Локация:** Престижный жилой комплекс **Хуалинг Варкетили**, рядом с Тбилисским морем. Развитая инфраструктура на **высшем уровне** – всё, что нужно для комфортной жизни! **Дуплекс (9-10 этажи)** с **евроремонтом** и **панорамным видом** на город и...
BD Group
Квартира за 189 200 евро в Тбилиси, Грузия
189 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2 2 1 1
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе Продаётся квартира в комплексе Vake Hills В комплексе имеются системы видеонаблюдения и охраны Красивый, зеленый двор 5 минут езды до Черепашьего озера, парка Ваки и других мест отдыха В квартире остаётся встроенная техника Площадь квартиры 67м2 1 спальня 1...
Buona Realty
Квартира за 76 347 евро в Тбилиси, Грузия
76 347 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м2 2 1 1
Продается 2х комнатная квартира в эколочисески чистом районе Лиси, по адресу Авто Варази, 22. Планировка 1+1, площадь составляет 58.2 квадратных метра. В квартире выполнен качественный ремонт. Готовый санузел с душевой кабиной. Дом новый, на территории находится детская площадка, спортивный стадион и паркинг.
BD Group
Квартира за 377 348 евро в Тбилиси, Грузия
377 348 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
139 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых престижных комплексов Тбилиси — Blox Krtsanisi. Этот жилой комплекс расположен в экологически чистом районе города, окруженном посольствами. Квартира очень светлая и просторная, с двумя спальнями, каждая из которых оснащена отдельной гардеробной комнатой. Одна из спален является мастербедрум с...
BD Group
Квартира за 174 633 евро в Тбилиси, Грузия
174 633 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
96 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом в элитном районе Ortachala Hills Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества. Расположенная в современном жилом комплексе на престижных склонах Ортачала, она предлагает потрясающий панорамный вид на город и горы, а также тишину и уединение всего в нескольких...
BD Group
Квартира за 180 074 евро в Тбилиси, Грузия
180 074 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира по переуступке в жилом комплексе Гумбати "Vake Residence". Описание квартиры: 1-комнатная квартира с отдельной спальней, расположена на 19/29 этаже. Площадь — 76 м², включая лоджию 10 м². Завершение строительства — в 4 квартале 2025 года. Преимущества комплекса: Центр города, удобная...
BD Group
Квартира за 172 000 евро в Тбилиси, Грузия
172 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2 3 2 1
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда Продается трехкомнатная, просторная, с хорошей планировкой и новым ремонтом квартира, в центре города и в то же время в тихом и спокойном месте, в новом доме Меблирована всей необходимой мебелью и техникой В квартире есть кондиционеры во всех комнатах, стиральная машина, встроенный...
Buona Realty
Квартира за 87 755 евро в Тбилиси, Грузия
87 755 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая солнечная большая четырехкомнаятная квартира в экологически чистом районе Тбилиси- Вазисубани. Потрясающее озеленение, круглосуточные магазины и аптеки, салоны красоты - все в шаговой доступности. У квартиры имеется небольшой садик перед домом.
BD Group
Апартаменты за 239 700 евро в Тбилиси, Грузия
239 700 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
130 м2 3
Грузия г.Тбилиси Квартира в центре Тбилиси Большая квартира в красивом "сталинском доме" с престижным месторасположением в самом центре Тбилиси - всего в 300 м от Площади Свободы. Вид на реку Кура. Площадь квартиры 130м2: гостиная, 2 спальные комнаты, кухня, санузел Высота потолков 4,2 м Балкон Квартира в хорошем...
ИНДОМ
Квартира за 76 347 евро в Тбилиси, Грузия
76 347 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается светлая и просторная квартира в райони Дигоми. Квартира расположена в тихом дворе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры и общественный транспорт. - Свежий качественный ремонт - Изолированая кухня - Балкон - Центральное отопление - Вся необходимая мебель и техник...
BD Group

Источник

Фото Mahmoud Sayed / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Коммерческая недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»