Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
239 700 €
Апартаменты в Тбилиси, Грузия
130 м23
Грузия
г.Тбилиси
Квартира в центре Тбилиси
Большая квартира в красивом "сталинском доме" с престижным месторасположением в самом центре Тбилиси
- всего в 300 м от Площади Свободы.
Вид на реку Кура.
Площадь квартиры 130м2: гостиная, 2 спальные комнаты, кухня, санузел
Высота потолков 4,2 м
Балкон
Квартира в хорошем...
ИНДОМ
126 589 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс Шартава — это новый девелоперский проект компании White Square, расположенный на улице Шартава в районе Сабуртало в Тбилиси. Проект предлагает выгодное расположение, идеально подходящее для тех, кто хочет вести активный образ жизни, или для тех, кто ищет возможности для инвестиций или сдачи в аренду. Строительство комплекса уже...
Flatiko
95 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
48 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Симона Канделаки
площадь 48м2
1 спальня
1 санузел
5 этаж
лифт
Стоимость 105.000USD – 95.900EURO
А 115s
Buona Realty
148 850 €
Дом в Тбилиси, Грузия
500 м2641
Онлайн-показУдалённая сделка
На берегу живописного водохранилища в уединенном уголке Натахтари расположен этот изысканный дом, словно олицетворение спокойствия и природной гармонии. Приветствуя вас своим великолепным фасадом, он обещает не только уют и комфорт, но и удивительные виды, ставшие визитной карточкой этого прекрасного уголка природы. Сразу по переступлении порога...
BD Group
105 497 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
45 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартиры в Тбилиси
район Крцаниси, элитный район с дипломатическими резиденциями вокруг (в районе 12 посольств).
Комплекс малоэтажных корпусов на холмах Крцаниси с видовыми характеристиками и с полной инфраструктурой.
Расстояние между корпусами 25-50 м
Площадь квартир от 40 м2 до 452.9 м2
Сдаются без отделки.
Газовые котлы...
VRC Idrisova
148 850 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2211
ВНЖ при покупке
Продаю уютную квартиру в районе Ваке, только что отремонтированную и обставленную мебелью и техникой. Насладитесь свежим воздухом, пением птиц и покоем вдали от городского шума, на тихой улице всего в 5 минутах ходьбы до круглого сада. В этом зеленом уголке района Ваке вы найдете кафе, магазины, винные лавки, салоны красоты, а также удобную...
BD Group
68 843 €
Студия в Тбилиси, Грузия
32 м2111
К покупке предлагается квартира-студия, в историческом районе Тбилиси - Сололаки.
Квартира оборудована всем необходимым. Мебель, бытовая техника, отопление и кондиционер. Квартира расположена в старинном доме, который является памятником архитектуры. В пешей доступности есть супермаркеты, рестораны, все необходимые магазины. В 7 минутах...
BD Group
106 986 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира в ЖК Green Diamond 2+1
Жилой комплекс представляем собой жизнь "город в городе" с полностью сформированной инфраструктурой для жизни на большой территории с ландшафтным дизайном и в единым архитектурным стилем.
- Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, подземные и наземные парковочные места
- на...
BD Group
153 502 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
148 м2432
ВНЖ при покупке
Большая квартира в престижном районе Сабуртало Чёрный каркас, выгодная цена. Возможность разместить до трёх спален и два санузла. Рядом метро, востребованная частная школа и развитая инфраструктура. Общая площадь – 148 кв.м. Этаж – 4/13 Адрес: г. Тбилиси, улица Калистрата Кутателадзе, 19
BD Group
213 972 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
106 м2432
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира в центре Тбилиси, в престижном районе Ваке. Расположена в новом здании. Отличный ремонт, полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. В квартире 4 комнаты, 2 санузла, балкон. При покупке идёт в комплекте гараж на одно авто. Рядом находятся крупные супермаркеты, Ваке парк, рестораны, кафе, банки и удобная...
BD Group
105 125 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в жилом комплексе «Greenhill Residence» расположен по адресу улица Университетская,5 в экологически чистом районе Сабуртало. Площадь 54,5 м, планировка 1+1, зелёный каркас.
Новостройка имеет удобную транспортную развязку. Рядом с комплексом курсирует немало общественного транспорта, доехать на...
BD Group
164 665 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
98 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Крцаниси! Ремонт выполнен 8 лет назад, но квартира в отличном состоянии. Три балкона, квартира продаётся с мебелью, и техникой. Потрясающий вид из окон на три стороны дома. В стоимость входит подземный паркинг . Расположена в экологически чистом районе, с хвойным лесом и горным воздухом. Развитая...
BD Group
59 261 €
Студия в Тбилиси, Грузия
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляю вашему вниманию квартиру-студию с новым ремонтом, в новом комплексе Дэмакс. Общая площадь 24.3 квадратных метров, находится на 12 этаже, 14 этажного комплекса,удобное расположение кухни и спальной зоны. В корпусе есть коммерческие площади, лобби, бизнес-лаунж, конференционный зал, кафе, супермаркет, озелененная веранда. Квартира...
BD Group
134 895 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся ново-построенная квартира в экологически чистом районе Крцаниси в близи исторического центра Тбилиси. Планировка 1+1( изолированная спальня и совмещённые кухня с гостиной), площадь 59 м2, с шикарным видом на горы и бассейн.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов, создает светлое, уютное пространство. В...
BD Group
147 920 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся ново-построенная квартира в Ваке, планировки 2+1( 2 изолированные спальни и совмемещенная кухня-гостиная), площадью 97 м2. Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных матерьялов, создает светлое, уютное и элегантное ространство. В квартире есть вся необходимая техника для комфортного проживания (посудомоечная машина, духовой...
BD Group
158 153 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
172 м2322
Продается квартира в живописном и экологически чистом районе Тбилиси, всего в нескольких минутах езды от центра города. Этот проект на стадии завершения. Планируется открытый бассейн, крупные магазины, детские сады и школы, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Квартира расположена на возвышенности, предлагая уединение и в то...
BD Group
69 466 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
30 м211
Старт продаж великолепного жилого комплекса с инфраструктурой, монолитно-каркасный с современным высокотехнологичным дизайном.
Инвестиция, которая принесет Вам доход и радость от обладания.
Две башни по 22 этажа с панорамными видами на реку и исторический Тбилиси. Подземный паркинг, первые этажи отданы под коммерческие площади.
Квартиры...
Rentsale
66 090 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
Новый жилой комплекс в историческом районе Тбилиси.
Локация на красивом холме в окружении сосен и елей, с панорамным видом на Старый город и главные красоты Тбилиси.
Жилой комплекс имеет удобную транспортную и коммерческую инфраструктуру поблизости. Любимое развлечение - канатная дорога, тоже совсем не далеко.
Комплекс строится в хорошем...
Rentsale
248 021 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
172 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В
ВАКЕ, ул. Нино Жвания
площадь 172.35 кВ.м
этаж 11/14
3 спальни
3 санузла
3 балкона
изолированная кухня
Продаётся уютная, светлая, просторная квартира в Ваке, на тихой улице Нино Жвания, вблизи Круглого Сада. В квартире просторная гостиная со столовой, 2 мастерспальни и кабинет, 3 санузла, изолированная кухня,...
BD Group
248 021 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
172 м2423
Продаётся уютная, светлая, просторная квартира в Ваке, на тихой улице Нино Жвания, вблизи Круглого Сада, общей площадью 172 квадратных метра. В квартире просторная гостиная со столовой, 2 мастер-спальни и кабинет, 3 санузла, изолированная кухня, 3 балкона с прекрасными видами, кладовая-постирочная, гардеробная. Много места для хранения, сделан...
