Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
179 363 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном районе Ваке
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две спальня
• Санузел с современной сантехникой
• Высокие потолки и продуманная...
BD Group
75 162 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2321
Продаётся квартира в районе Дирси 21с — в лучшем квартале!
Новостройка | 20-й этаж
Площадь: 72 м²
Планировка: 2 спальни
Санузел: 1
Балкон: 7 м²
Квартира нежилая, с новым ремонтом, выполненным в прошлом году по индивидуальному заказу.
Ремонт сделан из качественных материалов в современном и стильном исполнении....
BD Group
324 562 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
147 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира 147 м² с террасой на ул. Шиндиси — Мтацминда, Тбилиси
Цена: 380 000 $, возможность купить парковочное место за 10 000 $
Площадь: 147 м², включая просторную террасу
Дом: современный, построен в 2018 году — всё новое и готово для проживания
Вид: панорамные виды на Тбилиси — идеально для...
BD Group
286 127 €
Пентхаус в Тбилиси, Грузия
175 м23
Продается роскошный пентхаус площадью 175 квадратных метров, из которых 60 функциональная терраса. Терраса оборудована всем необходимым для вашего приятного времяпрепровождения.
Комплекс Binadari Lisi находится в экологически чистом районе озера Лиси на улице Табидзе. Британская школа рядом, сетевые магазины, клиника, озеро Лиси в 10 минутах...
BD Group
362 997 €
Дом в Тбилиси, Грузия
330 м2743
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже комфортный дом, расположенный в тихом, живописном месте на окраине города — вдали от шума и суеты, но при этом с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, транспорту и другим объектам городской среды.
Основные характеристики:
- Общая площадь: 330 м²
- Жилая площадь: 260...
BD Group
115 305 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупке
Лучшая инвестиционная возможность! Полностью финансируемое строительство ведущим банком, строительным подрядчиком "Анаги" - Лучший Строитель в Грузии. 2 комнаты, в премиальном комплексе "Matiani". (13 -й жилой этаж, в действительности 17 -й этаж, с видом на улицу Церерели и Мтацминду). 25 000 $ - в момент покупки. 110 000 $ -...
BD Group
152 886 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
146 м2432
ВНЖ при покупке
Уникальная возможность создать квартиру мечты в самом сердце Веры!
Район: Вера, центр Тбилиси
Этаж: 7 из 8
Преимущества:
Локация премиум-класса
Престижный район Вера
Развитая инфраструктура
Тихая зеленая зона в центре города
️ Потрясающие виды
7-й этаж – панорамные виды на город
Чистый воздух
Много света и солнца...
BD Group
256 233 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
170 м2421
ВНЖ при покупке
Продается красивая квартира в Вива Багеби, работа дизайнера. Техника и мебель премиум-класса: всё Bosch. С прекрасным видом на город и сосновый лес.
Внутреннее пространство окружено витражами, что придает квартире чудесный шарм, свет и уют. Каждый квадратный метр внутреннего пространства идеально рассчитан. Заранее говорим, что в квартире...
BD Group
409 974 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2752
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в самом сердце города, в окружении исторической архитектуры и уникальной атмосферы.
Площадь - 160
Этаж - 2/4
Комнаты - 7
Спальня - 5
Перспективный объект для инвестиций: квартира в престижном районе, высокий спрос на аренду.
BD Group
153 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2321
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ваке
Улица Владимира Габашвили
2 спальни 1 санузел 1 этаж
Площадь квартиры 87м2
Квартира в идеальном состоянии, хорошо обустроена
Также имеется прилегающий двор площадью 70м2, который не зарегистрирован, однако относится именно к данной квартире
Стоимость 180.000USD – 153.500EURO...
Buona Realty
264 775 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси!
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура!
Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид!
В квартире есть вся необходимая мебель и техника!
В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
183 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Продаётся 2-комнатная квартира в Park Home Vake
1 спальня 1 санузел 9/11 этаж Площадь квартиры 65м2
Улица Авалишвили
Комплекс находится в 200 метрах от проспекта Ильи Чавчавадзе
ЖК Премиум класса с самым большим рекреационным пространством 8000м2
Озеленённая терраса, внутренний двор, спортивные и детские площадки, фитнес зал,
25...
Buona Realty
222 069 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются две студии на Орбелиани – весь 3-й этаж!
Прекрасное инвестиционное предложение: весь 3-й этаж (из 5) – две отдельные студии общей площадью 83 м².
Идеально для аренды, проживания или коммерческого использования.
Локация: район Орбелиани – центр города с развитой инфраструктурой, отличной транспортной...
BD Group
56 371 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
24 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Твоя уютная точка на карте Тбилиси **
В самом сердце солнечного Тбилиси, где узкие улочки хранят истории, а ароматы кофе и хинкали витает в воздухе — продаётся маленькая, но невероятно душевная студия **всего 24 м²**.
**Локация — лучше не придумаешь!**
Всего **2 минуты пешком до проспекта Руставели** — и ты уже в...
BD Group
273 316 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2421
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в районе Мтацминда
Просторная 4-комнатная квартира площадью 105 м², расположенная на 3-м этаже 9-этажного здания. В квартире: 2 спальни, гостиная, отдельная кухня, балкон. Подключен природный газ, установлено центральное отопление. В доме есть лифт. Отличное расположение в престижном и тихом районе Мтацминда, рядом с...
BD Group
145 199 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся под ключ уютная и современная квартира в новом доме 2025 года постройки
Квартира полностью готова к заселению, выполнена в светлых тонах с использованием качественных материалов.
- Просторные и светлые комнаты с большими окнами
- Современная ванная комната с душевой, стиральной машиной и стильной отделкой
- Квартира отлично...
BD Group
474 032 €
Дом в Тбилиси, Грузия
350 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается великолепный дом с бассейном в Тбилиси, который станет идеальным местом для комфортного проживания.
Этот дом расположён в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечит вам все необходимые удобства в шаговой доступности. В окрестностях находятся магазины, рестораны, школы и парки, а отличная транспортная доступность позволит быстро...
BD Group
115 305 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 3-комнатная квартира в Ортачала, в премиальном жилом комплексе
Предлагается к продаже совершенно новая квартира площадью 77 м² с двумя спальнями и панорамными видами на весь город и гору Крцаниси.
Квартира полностью укомплектована встроенной мебелью и техникой — всё готово для комфортного проживания.
В отделке...
BD Group
192 175 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в одном из самых престижных и исторических районов Тбилиси — Сололаки. Эта уютная и светлая квартира расположена в классическом грузинском доме, который гармонично сочетает в себе традиционные элементы архитектуры с современными удобствами.
Описание:
Площадь: 62 кв.м.
Этаж: 2-й этаж + собственная...
BD Group
70 891 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 3-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 63 м²
Этаж: 1/9
Комнаты: 3 (включая 2 спальни)
Описание:
Просторная и светлая квартира с большим бассейном и зоной отдыха во дворе!
Отличная планировка, большая гостинная, под ключ!
Тихое и уютное место, комфортная площадь для жизни или аренды.
Локация:
Район...
