Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
614 651 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
126 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
529 283 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
197 м2432
ВНЖ при покупке
Просторная 4-комнатная квартира в элитном жилом комплексе «Tbilisi Gardens»
Продается светлая и функциональная 4-комнатная квартира, расположенная в одном из самых престижных жилых комплексов Тбилиси — «Tbilisi Gardens», в районе Сабуртало.
Квартира с удачной планировкой: просторные жилые комнаты, два балкона и...
BD Group
385 155 €
Вилла в Тбилиси, Грузия
317 м2645
В престижном коттеджном посёлке ( 53 виллы), вблизи города Мцхета ( древней столицы Грузии ) в живописном ,зелёном районе ( 15 км до Тбилиси ) продаётся вилла площадью 317 м2 . Площадь участка 592 м2 . В доме 4 спальни , 5 мокрые точки Вилла продаётся в состоянии " белый каркас" - подготовлена к малярным работам . На территории посёлка есть...
Estate-indom
179 273 €
Земля в Тбилиси, Грузия
1500 м²
**Продаётся земельный участок 1500 м² в районе Варкетили, рядом с Тбилисским морем!**
* **Площадь:** 1500 м².
* **Расположение:** Уникальное место в районе Варкетили, всего в нескольких минутах от Тбилисского моря.
* **Коммуникации:** Все необходимые коммуникации уже подведены — газ, вода, свет и канализация.
*...
BD Group
69 255 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира в жилом комплексе Isani Park
Блок D, 16 этаж, квартира №214
Площадь — 64,9 м², из них балкон — 12,6 м²
Удобная планировка: просторная жилая зона и большой балкон
16-й этаж — панорамный вид на старый город и минимум шума
Современный комплекс с охраняемой территорией, двор без машин, зелёные...
BD Group
140 857 €
Дом в Тбилиси, Грузия
184 м2532
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается частный дом в районе Самгори, Тбилиси
Просторный и уютный дом площадью 184 м², расположенный на участке 258 м², в тихом и развитом районе Самгори. Отличный вариант для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к центру города.
Количество этажей: 2
Количество комнат: 5 ( включая 3 спальни)...
BD Group
256 104 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в сердце старого города в районе Вера.
Эта квартира в новом доме — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две спальня
• Два санузл
• Высокие потолки и продуманная...
BD Group
200 615 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
107 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элегантная квартира в премиум-комплексе "Багеби Плаза"
Продается просторная и стильная квартира в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси — всего в 15 минутах от парка Ваке и Черепашьего озера.
ЖК "Багеби Плаза" — это архитектурно выразительное здание с круглосуточной охраной,...
BD Group
360 510 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
137 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов Arakishvili Residence в элитном районе Ваке.
Квартира в состоянии белого каркаса с видами в тихий зеленый двор.
Две мастер спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная комната, уютный балкон,
Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури, развитая инфраструктура: близость к...
BD Group
213 420 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
131 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира в элитном районе Ваке
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Три спальни
• 2 санузла
• гардеробная
Ремонт и оснащение:
• Квартира с ремонтом с использованием качественных материалов
• Полностью меблирована
• Установлена...
BD Group
768 313 €
Дом в Тбилиси, Грузия
320 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уникальный частный дом в сердце Тбилиси – исторический район Авлабари.
Этот дом — сочетание уюта, стиля и функциональности, расположенный в одном из самых колоритных районов Тбилиси, где каждый уголок дышит историей.
- 3 этажа
- 3 светлые спальни, каждая с собственным балконом
- 2 большие гардеробные комнаты
- 4...
BD Group
221 957 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
78 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся элегантная квартира в престижном районе Вера — сердце старого Тбилиси, где историческая атмосфера гармонично сочетается с современным комфортом.
Квартира площадью 78 м² расположена на 3 этаже нового премиального дома?
Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и вниманием к каждой...
BD Group
179 273 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном районе Ваке
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две спальня
• Санузел с современной сантехникой
• Высокие потолки и продуманная...
BD Group
142 565 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
186 м2542
ВНЖ при покупке
Продаётся светлая квартира в Вазисубани площадью 186 м²
Квартира продаётся в черновом каркасе, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн и планировку.
этаж: 12
возможность обустройства ещё двух спален или кабинетов.
В квартире 2 санузла
Стоимость:
167 000 USD за весь объект.
Идеальный вариант для тех, кто хочет создать...
BD Group
225 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м2321
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Бербуки
2 спальни 1 санузел 17/22 этаж Площадь квартиры 90м2
Квартира в отличном месте, рядом со Спортивным дворцом
Метро рядом
Мебель остается полностью
Все комнаты имеют основное освещение и выход на балкон
Из квартиры открываются потрясающие виды, которые никогда...
Buona Realty
73 417 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном ЖК рядом в Вазисубани
Просторная и светлая квартира расположена на 3 этаже 8-этажного дома.
Полностью готова к проживанию — выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника.
Основные характеристики:
Площадь: 53,2 м²
Этаж: 3 / 8
Планировка:...
BD Group
181 834 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на продажу в зеленом каркасе в комплексе Tbilisi Gardens — это уникальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных и экологически чистых районов Тбилиси. Комплекс сочетает современную архитектуру и комфортные условия для проживания
Площадь - 68.6кв.м
Этаж - 19/31
Комнаты -2 (гостинная+спальня)
Локация:...
BD Group
145 126 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с одной спальней от премиального девелопера Biograpi в комплексе Sakeni.
Biograpi - строительная компания, существующая на рынке с 2022 года и занимающаяся реализацией 4 проектов в Тбилиси. Это одно из крупнейших градообразующих предприятий города, которое нацелено на создание уникальных проектов, отвечающих современным...
BD Group
108 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
42 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Крцаниси
1 спальня 1 санузел 10/12 этаж
Площадь квартиры 42.1м2
Квартира расположена в жилом комплексе Villa Residence
В корпусе есть два бассейна
В квартире установлена вся необходимая техника
Квартира продаётся с мебелью и техникой
Стоимость 125.000USD –...
Buona Realty
277 447 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
126 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная 2-спальная квартира в престижном районе Ваке
• Общая площадь: 126 м²
• Планировка: 2 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная
• Дополнительно: кладовка
• Уютный и тихий дом в окружении зелени
• В шаговой доступности — парки, магазины, кафе, аптеки и вся необходимая...
