Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
7 500 000 €
Земля в Тбилиси, Грузия
8500 м²
ВНЖ при покупке
VIP участок, как для частного дома, так и для лакшери отеля
Частное лицо
126 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
ВНЖ при покупке
Выбор шикарных апартаментов в резиденции – в особняке, прошедшим полный цикл реновации, созданного одним из самых выдающихся архитекторов Грузии двадцатого века Михаилом Непринцевым.
удобная локация в центре города
престижная недвижимость
рядом разнообразная инфраструктура
новейшее оснащение
безопасный двор
безбарьерная...
Rentsale
174 163 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м221
Продаётся ново-построенная квартира в премиум класса ЖК «Крцаниси Резорт Резиденс» в экологически чистом, престижном, дипломатическом районе. Площадь 72 м2, планировка 1+1, в зеленом каркасе, с широкой лоджией из окон, которой открывается прекрасный панорамный вид на город и горы.
Новостройка выделяется отличающимся ландшафтным...
BD Group
241 893 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м243
Продается квартира в Сабуртало на ул. Данелия в комплексе Filigreen!
BD Group
62 892 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
45 м2211
Продается квартира в современном жилом комплексе M Tower от ведущей девелоперской компании "Megobroba".*
Компания "Megobroba" – один из лидеров на грузинском рынке недвижимости, с фокусом на создание комфортных и уютных условий для будущих жильцов.
M Tower – это уникальный проект в Ортачала, который объединяет...
BD Group
75 471 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м221
Продается квартира в Диди Дигоми на улице Петре Ибери
Площадь: 55 м²
Этаж: 16-й
Спальни: 1
Цена: $78,000
Уютная квартира на 16 этаже с одной спальней, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение на высоком этаже обеспечивает прекрасные виды и хорошее освещение в течение всего дня....
BD Group
125 785 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м221
Продается уютная светлая студия с отдельной спальней!
Ищете идеальное место для жизни? Эта квартира — именно то, что вам нужно!
- Просторная студия с отдельной спальней
- Два балкона с красивыми видами
- Уютный и стильный интерьер
- Экологически чистый район
- Развитая инфраструктура: магазины, школы, парки — всё в...
BD Group
120 947 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м23
Продается просторная 3-комнатная угловая квартира площадью 95,5 м² на 10 этаже современного дома. Отличная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство, а большое количество окон наполняет квартиру светом и придает ощущение простора. Просторный балкон — это приятное дополнение, с которого открываются...
BD Group
173 800 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
101 м2322
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Багеби , на шоссе Цкнети
Нежилая с новым ремонтом ,полностью меблирована
Площадь квартиры 101м2
2 спальни 2 санузла
8/12этаж
Стоимость 190.000USD – 173.800EURO
RB 0039
Buona Realty
133 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
86 м2321
Продается красивая квартира в Тбилиси с потрясающим видом, в районе Дидубе
Новый ремонт с использованием материалов высочайшего качества
В квартире все сделано идеально
Все остается
Станция метро Церетели рядом в 5 минут
Магазины, школа, сквер
На улице Багратиони
Площадь квартиры 86м2
2 спальни 1 санузел
14/15 этаж
145.000USD...
Buona Realty
112 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2211
Продается квартира в Тбилиси в районе Ваке площадью 47м2
Квартира расположена в одной из самых высоких точек района Ваке, с которой открывается прекрасный вид на горы и Мтацминду
Идеальное расположение для любителей уютной, тихой и комфортной жизни в экологически чистой зоне
В 10 минутах пешком от центра Ваке и Круглого сада, и в 700...
Buona Realty
3 235 300 €
Отель, гостиница в Тбилиси, Грузия
610 м2
Продажа бутик-отеля в Тбилиси
Общая площадь: 609м²
Количество номеров: 15
Отель расположен на Ботанической улице, в историческом центре города
Он окружён множеством ресторанов, баров, кафе, сувенирных и винных магазинов
Находится рядом с серными банями и исторической тропой, ведущей к Ботаническому саду XVII века и древней Джума-мечети...
Buona Realty
203 190 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м232
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок!
Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
BD Group
120 947 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м232
Продается квартира в районе Исани на ул. Лайста, Тбилиси!
Просторная и светлая квартира с отличной планировкой
2 спальни для вашего комфорта
Общая площадь: 67 кв. метра
Расположена на 3 этаже современного здания
В пешей доступности развитая инфраструктура и транспортная развязка
Цена: 125.000
BD Group
138 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м2321
Продается второй этаж частного дома в Тбилиси в районе Сабуртало
Этаж изолированный, с ремонтом, чистый и светлый дом
Улица Симона Чиковани
Площадь 110м2
2 спальни 1 санузел 2 этаж
Стоимость 150.000USD – 138.500EURO
RB370
Buona Realty
174 163 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
85 м232
Предлагается стильная 3-комнатная квартира площадью 85 м² в современном ЖК «Taha Plaza» на 17-м этаже 22-этажного дома. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом, продуманным до мелочей, что придает интерьеру индивидуальность и комфорт. Планировка включает две просторные спальни и светлую гостиную, гармонично обустроенную для...
BD Group
63 860 €
Инвестиционный проект в Тбилиси, Грузия
22 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Коммерческие площади в рассрочку в шикарном комплексе столицы ГрузииТбилиси
Площади от 22кв до 165кв
Стоимость 3000$ в белом каркасе
Возможна отделка от застройщика
VRC Idrisova
149 974 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м232
Продается 3-комнатная квартира в Тбилиси, район Исани
Идеальный вариант для тех, кто ценит дизайн, комфорт и готовность к заселению!
Площадь: 83 м²
Этаж: 19/19 с захватывающим видом на город
Планировка: Светлая и просторная кухня-гостиная для уютных семейных вечеров, 2 отдельные спальни, идеально подходящие для семьи, и большая...
BD Group
164 681 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м23
Продается благоустроенная квартира самом быстроразвивающемся районе Тбилиси!
Дом комфорт класса с коммерческими площадями на 1 этаже! Магазины, аптека, салон красоты и т.д.
В доме 3 лифта, служба консьерж и круглосуточная охрана.
Эксплуатируемая крыша с лаунж и мангальной зоной, детской игровой площадкой!
Двор оборудован баскетбольной...
BD Group
38 703 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
25 м211
Объект под сдачу
Квартира с одной спальней площадью 25 м2 в предчистовой отделке на 10 этаже 20 этажного современного жилого комплекса, расположившегося на берегу реки Куры в Тбилиси. Ключи в феврале 2025 года.
Отличный инвестиционный потенциал, по данным booking и arnbnb квартиры в новых резиденциях такого уровня стоят от 30$ в сутки. В долгосрочную аренду...
