Названы самые дорогие города США для покупки жилья

Рейтинг

Американский рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост цен, при этом Калифорния продолжает доминировать среди самых дорогих жилищных рынков страны. Согласно последним данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), восемь из десяти городов с самыми высокими ценами на жильё расположены в Золотом штате, причем в большинстве из них наблюдается дальнейший рост стоимости недвижимости.

ТОП-10 самых дорогих городов США для покупки жилья

Сан-Хосе, Калифорния
Анахайм, Калифорния
Сан-Франциско, Калифорния
Гонолулу, Гавайи
Сан-Диего, Калифорния
Салинас, Калифорния
Сан-Луис-Обиспо, Калифорния
Окснард, Калифорния
Неаполь, Флорида
Лос-Анджелес, Калифорния

Подробности

Сан-Хосе сохраняет за собой статус самого дорогого жилищного рынка США, где средняя цена дома для одной семьи в первом квартале 2025 года достигла рекордных $2,02 миллиона, что на 9,8% выше показателей прошлого года. Этот город вошёл в историю как первый в стране, преодолевший психологически важный рубеж в $2 миллиона по средней цене. Второе место занимает Анахайм с показателем $1,45 миллиона при годовом росте на 6,2%, за ним следует Сан-Франциско, где средняя стоимость дома составила $1,32 миллиона при скромном увеличении на 1,5%.

Гонолулу оказался единственным городом за пределами Калифорнии, вошедшим в пятёрку лидеров со средней ценой $1,16 миллиона и ростом на 7,3%. Сан-Диего завершает первую пятёрку с показателем $1,04 миллиона, демонстрируя увеличение на 5,7%. Другие калифорнийские города — Салинас, Сан-Луис-Обиспо и Окснард — заняли позиции с шестой по восьмую, где цены варьируются чуть ниже миллионной отметки при годовом росте от 2,5% до 6,2%.

Среди рынков за пределами Калифорнии в десятку попал Неаполь во Флориде с ценой $865 тысяч и ростом на 1,8%. А замыкает ТОП-10 Лос-Анджелес, где, несмотря на разрушительные лесные пожары в начале года, средняя стоимость жилья выросла на 4,8% до $862 тысяч.

Причины

Эксперты связывают столь высокие цены с хроническим дефицитом жилья, который наблюдается в этих регионах на протяжении многих лет. Лоуренс Юн, главный экономист NAR, отмечает, что ограниченное предложение жилья в сочетании с низким уровнем его доступности для широких слоёв населения создаёт условия для сохранения высоких цен. Особенно остро эта проблема стоит в прибрежных городах Калифорнии, где географические ограничения и строгие правила застройки препятствуют расширению жилищного фонда.

В то время как калифорнийские мегаполисы бьют ценовые рекорды, другие регионы страны, особенно на Среднем Западе, предлагают более сбалансированные условия с доступными ценами и высоким уровнем владения жильём среди местных жителей. Этот контраст подчеркивает растущую поляризацию американского рынка недвижимости, где в наиболее привлекательных для жизни регионах собственность становится привилегией узкого круга состоятельных покупателей.

Вот что можно купить в США прямо сейчас:

2 404 132 €

Пентхаус в Майами, США

180 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC

3 060 999 €

Пентхаус в Майами, США

370 м² 5 4 5

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо

Square Estates LLC

4 378 235 €

Квартира в Майами, США

260 м²

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

945 888 €

Квартира в Майами, США

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

569 284 €

Лофт в Майами, США

110 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

9 108 551 €

Пентхаус в Майами, США

240 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

2 407 635 €

Пентхаус в Майами, США

160 м² 4 3 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

3 148 581 €

Вилла в Майами, США

350 м² 6 5 6

Кредит

Square Estates LLC

1 204 256 €

Квартира в Майами, США

160 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит

Square Estates LLC

2 447 923 €

Вилла в Майами, США

270 м² 5 4 5

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

731 312 €

Апартаменты в Майами, США

110 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 802 631 €

Квартира в Майами, США

150 м² 3 2 3

Кредит

Square Estates LLC

1 742 886 €

Вилла в Майами, США

400 м² 5 4 3

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

1 204 256 €

Лофт в Майами, США

220 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

46 330 995 €

Вилла в Майами, США

1600 м² 7 6 11

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

4 247 738 €

Квартира в Майами, США

200 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

дравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в...

Square Estates LLC

6 038 794 €

Вилла в Майами, США

400 м² 6 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Square Estates LLC

4 615 583 €

Квартира в Майами, США

280 м² 4 3 4

Кредит

Square Estates LLC

1 655 304 €

Квартира в Майами, США

350 м² 5 4 5

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC