Названы самые дорогие города США для покупки жилья

Рейтинг

Американский рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост цен, при этом Калифорния продолжает доминировать среди самых дорогих жилищных рынков страны. Согласно последним данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), восемь из десяти городов с самыми высокими ценами на жильё расположены в Золотом штате, причем в большинстве из них наблюдается дальнейший рост стоимости недвижимости.

ТОП-10 самых дорогих городов США для покупки жилья

Сан-Хосе, Калифорния
Анахайм, Калифорния
Сан-Франциско, Калифорния
Гонолулу, Гавайи
Сан-Диего, Калифорния
Салинас, Калифорния
Сан-Луис-Обиспо, Калифорния
Окснард, Калифорния
Неаполь, Флорида
Лос-Анджелес, Калифорния

Подробности

Сан-Хосе сохраняет за собой статус самого дорогого жилищного рынка США, где средняя цена дома для одной семьи в первом квартале 2025 года достигла рекордных $2,02 миллиона, что на 9,8% выше показателей прошлого года. Этот город вошёл в историю как первый в стране, преодолевший психологически важный рубеж в $2 миллиона по средней цене. Второе место занимает Анахайм с показателем $1,45 миллиона при годовом росте на 6,2%, за ним следует Сан-Франциско, где средняя стоимость дома составила $1,32 миллиона при скромном увеличении на 1,5%.

Гонолулу оказался единственным городом за пределами Калифорнии, вошедшим в пятёрку лидеров со средней ценой $1,16 миллиона и ростом на 7,3%. Сан-Диего завершает первую пятёрку с показателем $1,04 миллиона, демонстрируя увеличение на 5,7%. Другие калифорнийские города — Салинас, Сан-Луис-Обиспо и Окснард — заняли позиции с шестой по восьмую, где цены варьируются чуть ниже миллионной отметки при годовом росте от 2,5% до 6,2%.

Среди рынков за пределами Калифорнии в десятку попал Неаполь во Флориде с ценой $865 тысяч и ростом на 1,8%. А замыкает ТОП-10 Лос-Анджелес, где, несмотря на разрушительные лесные пожары в начале года, средняя стоимость жилья выросла на 4,8% до $862 тысяч.

Причины

Эксперты связывают столь высокие цены с хроническим дефицитом жилья, который наблюдается в этих регионах на протяжении многих лет. Лоуренс Юн, главный экономист NAR, отмечает, что ограниченное предложение жилья в сочетании с низким уровнем его доступности для широких слоёв населения создаёт условия для сохранения высоких цен. Особенно остро эта проблема стоит в прибрежных городах Калифорнии, где географические ограничения и строгие правила застройки препятствуют расширению жилищного фонда.

В то время как калифорнийские мегаполисы бьют ценовые рекорды, другие регионы страны, особенно на Среднем Западе, предлагают более сбалансированные условия с доступными ценами и высоким уровнем владения жильём среди местных жителей. Этот контраст подчеркивает растущую поляризацию американского рынка недвижимости, где в наиболее привлекательных для жизни регионах собственность становится привилегией узкого круга состоятельных покупателей.

Вот что можно купить в США прямо сейчас:

678 121 €

Квартира в Майами, США

99 м² 2 1 1

Откройте для себя будущее роскошной жизни в Hallandale Beach в этом проекте. Выбирайте из планировок с одной, двумя и тремя спальнями, которые плавно объединяют внутреннее и внешнее пространство благодаря просторным стеклянным стенам. На шести уровнях удобств вы сможете наслаждаться выходными, семейным временем и отдыхом, не покидая свою...

Mercury Group

1 264 054 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

195 м² 4 2

Добро пожаловать в этот изысканный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на тихой улице в Вудленд-Хиллз. Обладая большим участком с красивым бассейном и пышным задним двором, похожим на парк, эта резиденция предлагает идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и наслаждения на свежем воздухе. Обладая почти 1000 кв. футами...

NF Group

2 447 028 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

200 м² 4 4

Расположенный в престижном районе Вествуд, этот безупречно отремонтированный в средиземноморском стиле дом площадью 200 кв. метров захватит ваше дыхание с того момента, как вы войдете в светлую недвижимость открытой планировки, расположенную на частном участке. Этот дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает исключительную отделку и...

NF Group

1 756 065 €

Квартира в Майами, США

243 м² 5 3 4

Резиденции являются примером того, как функциональность и дизайн могут объединиться для создания современных и утонченных пространств. Исследуйте эту великолепную коллекцию резиденций с 2, 3 и 4 спальнями, предлагающими все удобства и услуги для незабываемого проживания. О проекте Это элегантное бутик-жилое здание воплощает в себе высший...

Mercury Group

1 608 186 €

Квартира в Майами, США

172 м² 5 3 3

Проект предлагает индивидуально спроектированные пространства, которые обеспечивают гибкость для ведения как бизнес-дел, так и для личных увлечений в необычном стиле. Целый этаж был посвящен спортивным мероприятиям, семейным развлечениям, утонченным встречам, спокойным размышлениям, элитным фитнес-занятиям и одними из лучших видов на город....

Mercury Group

7 505 160 €

Квартира в Майами, США

346 м² 5 3 3

Представляем новый проект в Майами. Здесь будущие жители смогут наслаждаться фирменным обслуживанием Four Seasons прямо у себя дома. Резиденции расположены в одном из самых исторических районов Майами — Coconut Grove. Этот район предлагает роскошный образ жизни с кафе, шикарными магазинами и ресторанами. В Coconut Grove также есть несколько...

Mercury Group

1 287 502 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

148 м² 3 2

Красивое и потрясающее место. Впервые на рынке почти за 40 лет. Расположенный, пожалуй, в самом привлекательном районе на пересечении Хэнкок-парка и Миракл-Майл, дом расположен в отличном тихом районе, прямо в центре, возможно, величайшего города страны. Этот уютный дом – лучший вариант: фантастический шанс отремонтировать и построить гостевой...

NF Group

1 662 984 €

Квартира в Майами, США

265 м² 5 3 4

Проект предлагает современные планировки с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими захватывающие виды на город, Атлантический океан и внутренние водные пути. Здание находится всего в нескольких минутах от маяка Хиллсборо, пирса Пампано-Бич и Рыбацкой деревни, а также вблизи разнообразных ресторанов и развлекательных мероприятий. О...

Mercury Group

1 503 084 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

71 м² 2 1 1

Трансформируемые апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенных по адресу 111 Murray St, Manhattan, NY. Эта высотная резиденция с южной ориентацией, откуда открывается захватывающий вид на городской пейзаж. Планировка позволяет использовать ее как студию в алькове или как настоящую однокомнатную квартиру. При входе вас встретят...

Vesna Realty

1 072 775 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

181 м² 3 4

Современный трехуровневый дом в нескольких шагах от бульвара Сансет в самом сердце Голливуда. Этот недавно построенный отдельно стоящий дом для одной семьи излучает роскошь, а из окон открывается потрясающий вид на центр города. Дом находится в 90 минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Имеется пристроенный частный...

NF Group

2 142 974 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

288 м² 4 4

Представляем предложение недалеко от Калвер-Сити - яркую резиденцию, вдохновленную элементами дизайна каталонского модернизма. Дом представляет собой оду тонкому мастерству и высокому стилю, с искусно нанесенной штукатуркой и известковой промывкой, изготовленными на заказ столярными изделиями. Уютное фойе раскрывает передовую дизайнерскую...

NF Group

1 541 739 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

196 м² 4 2

Добро пожаловать в недавно реконструированный дом на Миранда-стрит, потрясающую резиденцию в престижном районе Вудленд-Хиллз. Этот изысканный дом демонстрирует культовую архитектуру, сочетающую классический дизайн с современными улучшениями. Когда вы войдете через впечатляющие двойные входные двери и пройдете по каменному вестибюлю, вы сразу...

NF Group

710 627 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

50 м² 3 1 1

Residence 3B, отремонтированный дом с одной спальней, расположенный в очень популярном Meatpacking District. При входе вас встречают два двухстворчатых шкафа вдоль холла, который ведет в просторную гостиную с яркими южными окнами и достаточным пространством как для проживания, так и для столовой. Стена из открытого кирпича закрепляет гостиную, а...

Vesna Realty

1 888 738 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

213 м² 4 3

Дом, спроектированный известным архитектором в середине прошлого века, расположен в престижном районе Болдуин-Вилладж. С дома открываются невероятные виды на город и Голливуд. В доме имеются 4 спальни и 3 ванные комнаты. С задней части дома и террасы открывается прекрасный умиротворяющий вид на холмы, деревья и ландшафт Болдуин-Хиллз и Вью-парк....

NF Group

1 716 956 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

252 м² 4 3

Редкая жемчужина на улице в Уолнат-Эйкрс. Не упустите эту исключительную возможность приобрести замечательную недвижимость на одной из самых востребованных улиц Уолнат-Эйкрс. Прекрасно реконструированный одноуровневый дом с закрытой круговой подъездной дорожкой и потрясающим задним двором. Насладитесь залитой солнцем центральной семейной...

NF Group

1 201 606 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

123 м² 4 2 2

Современная квартира в стиле лофт с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в элегантном довоенном здании-бутике в самом сердце финансового квартала. Эта светлая и просторная угловая квартира может похвастаться 11 большими окнами, выходящими на север, юг и восток. Из квартиры открывается вид на несколько знаковых зданий, включая The...

Vesna Realty

15 888 935 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

9690 м²

Уникальное поместье в парке Брентвуд, спроектированное Виндзором Смитом для семейного отдыха и развлечений. Это обширное поместье с главным домом площадью почти 7 000 кв. футов и гостевым домом площадью 2 000 кв. футов. Пройдитесь по пышным садам к бассейну и беседке со спортивной площадкой, игровым полем и огородом. В гостевом доме есть...

NF Group

1 076 708 €

Апартаменты в Нью-Йорке, США

108 м² 5 2 2

Эта двухкомнатная резиденция с западной ориентацией, реконструированная, предлагает открытый вид на пышный тюльпанный сад благоустроенной площади. Расположенный в многоквартирном доме с полным спектром услуг, круглосуточным швейцаром и услугами консьержа. Полностью отремонтированная кухню с глянцевыми лакированными шкафами, варочной панелью и...

Vesna Realty

4 208 648 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

458 м² 6 5

Добро пожаловать в этот полностью обновленный дом, расположенный в популярном районе Hollywood Manor. Главный дом состоит из 3 спален, 3 ванных комнат и имеет прямой доступ к гаражу на две машины. Войдите через огромную стеклянную поворотную дверь в просторную гостиную, окруженную стеклянными стенами, которые наполняют пространство естественным...

NF Group

7 299 857 €

Дом в Лос-Анджелесе, США

521 м² 4 6

Социальная и архитектурная история поместья Аренсберг в Голливуде не имеет аналогов в истории Лос-Анджелеса. Величайшая в мире коллекция авангардного искусства хранилась в этом поместье, которое также было домом для известных личностей. Реставрация этого поместья была завершена в 2021 году. Двухэтажный дом окружен прекрасными садами и деревьями...

NF Group

Посмотреть ещё 135 похожих объектов

Источник: New York Post