Компания Emaar чуть было не запретила сдавать квартиры в центре Дубая туристам. Но всё обошлось.
Что произошло? Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM) – орган, занимающийся выдачей лицензий на сдачу в аренду – выпустил директиву, благодаря которой собственники арендного жилья могут вздохнуть спокойно, пишет Gulf News.
Цитата. «Девелоперы, собственники недвижимости, ассоциации по предоставлению арендных услуг и застройщики должны разрешать лицензированный бизнес по туристической аренде, если у соответствующего лица есть все необходимые лицензии и разрешения», - говорится в статье 17 директивы DTCM.
Предыстория. В сентябре 2019 один из крупнейших застройщиков эмирата Emaar обратился к представителям арендного бизнеса с просьбой прекратить деятельность в центре города (район Downtown), особенно в период новогодних праздников. Операторы жилья для отдыха не согласились с предписанием и обратились в DTCM и вышестоящие инстанции. Их возмущение можно понять – сдавать жильё туристам хотели запретить в самом роскошном и популярном у отдыхающих районе.
Цифры. В последние годы ни одна сфера рынка недвижимости Дубая не рос так стремительно, как краткосрочная аренда. По оценкам экспертов, по всему эмирату насчитывается от 8000 до 12000 активных предложений такого жилья.
Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Дубае:
3 100 903 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
184 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты с 3 спальнями в шикарном комплексе Address Fountain Views Residences! Высокий этаж! Панорамный вид на Дубай Молл, Фонтан Дубай и Бурдж Халифа! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Апартаменты полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой!
Этаж: 49
Инфраструктура: видовая площадка на крыше,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые 2-bedroom апартаменты с большой планировкой в топовом районе Дубая! Bluewaters Residence 10 на острове Bluewaters в районе Dubai Marina! 1 парковочное место! Высококачественная отделка дорогими материалами! Свежий ремонт! Хороший вариант для жизни и инвестиций!
Удобства: современный тренажерный зал, бассейны, ландшафтные сады,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Marina Cove с потрясающим видом на пристань для яхт! На берегу моря! Район Dubai Marina! Отличный проект для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: пейзажный бассейн, тренажерный зал, сад, детская игровая площадка, рестораны, магазины розничной...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в высотном жилом комплексе The Crestmark в самом сердце деловой жизни Дубая — в Business Bay! В апартаментах встроенная кухня, корпусная мебель и необходимая бытовая техника! Потрясающие виды на Dubai Canal и пристань в Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: 1 кв. 2026
Этаж: 11
Инфраструктура:...
DDA Real Estate
410 865 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в высотном жилом комплексе The Crestmark в самом сердце деловой жизни Дубая — в Business Bay! В апартаментах встроенная кухня, корпусная мебель и необходимая бытовая техника! Потрясающие виды на Dubai Canal и пристань в Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: 1 кв. 2026
Этаж: 8
Инфраструктура:...
DDA Real Estate
2 665 239 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
307 м2541
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты класса-люкс в новом комплексе LIV LUX! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9% в $)! В квартире оборудована кухня! Эксклюзивные удобства! Шикарное расположение!
Удобства: лаундж для резидентов и их гостей, частный салон красоты только для резидентов, студия йоги, бассейн-инфинити, СПА, фитнес-центр, конференц-зал, крытый и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе W Residences Dubai JLT в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Меблированная кухня с техникой! Рядом гольф-поле! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: парковка, лобби, кофе-бар, гостиная W, музыкальный уголок и частные конференц-залы, шезлонги, джакузи,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
153 340 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
154 069 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
137 055 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН! ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КУХНЯ!
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в престижном районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация и полностью меблированная кухня! Идеально для семейной жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или в рассрочку в ОАЭ!...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
С МЕБЕЛЬЮ! В ЦЕНТРЕ МОДНОГО РАЙОНА!
Элегантные апартаменты в проекте Oasiz в Dubai Silicon Oasis — полностью меблированы и идеально подходят для жизни и инвестиций. Просторные комнаты и продуманная отделка.
Удобства: общий бассейн, детские площадки, спортивные зоны, уютные зоны отдыха, тренажерный зал, круглосуточная охрана и удобный...
ПРЕСТИЖНОЕ ЖИЛЬЁ НА БЕРЕГУ МОРЯ! ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ!
Апартаменты в Beach Walk Grande — это роскошное жилье с великолепным видом на море, расположенное в одном из самых престижных и востребованных районов Дубая. Этот проект — идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться комфортом и высоким уровнем жизни. Прекрасная возможность...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ! ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ!
Апартаменты на Siniya Island — одном из самых живописных и престижных мест в ОАЭ. Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций, гарантируя стабильный доход и высокий потенциал роста стоимости. Уникальная локация: Прекрасный вид на море и близость к природным резервуарам и пляжам....
ВНЖ! ПРЕМИУМ-КВАРТИРЫ В СЕРДЦЕ ДУБАЯ! С ВИДОМ НА БУРДЖ ХАЛИФА!
Society House — это роскошный жилой комплекс в районе Downtown Dubai с апартаментами, которые идеально подойдут как для проживания, так и для инвестиций! Современная планировка, натуральные материалы в отделке, панорамные балконы и вид на Бурдж Халифа и Дубайский канал. Срок...
ТОП-10 проектов ОАЭ
184 131 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м2111
Кредит
Добро пожаловать в определение роскоши, выполненное в точности по правилам. Здесь ваши стремления к изысканному образу жизни будут не только удовлетворены, но и приняты всем сердцем. 99 PARKPLACE - это коллекция из 99 резиденций, созданных для отражения изысканности и функциональности.
99 PARKPLACE воплощает в себе не только элегантный дизайн...
For You Real Estate L.L.C.
1 783 220 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
261 м2543
Кредит
Claydon House воплощает в себе неподвластную времени форму роскоши, спокойствия и целостной жизни благодаря впечатляющему архитектурному видению, тщательно продуманным резиденциям и первоклассным удобствам. Каждый уголок излучает живое очарование, поднимая повседневную жизнь на необыкновенную высоту.
Claydon House приглашает жителей...
For You Real Estate L.L.C.
1 871 014 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
297 м2544
Кредит
Claydon House воплощает в себе неподвластную времени форму роскоши, спокойствия и целостной жизни благодаря впечатляющему архитектурному видению, тщательно продуманным резиденциям и первоклассным удобствам. Каждый уголок излучает живое очарование, поднимая повседневную жизнь на необыкновенную высоту.
Claydon House приглашает жителей...
For You Real Estate L.L.C.
498 007 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
116 м2322
Кредит
Добро пожаловать в W1NNER Tower, замечательный жилой комплекс от компании Object1, расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Предлагая непревзойденный опыт жизни, W1NNER Tower может похвастаться широким набором из более чем 20 удобств, обеспечивая жильцам образ жизни с максимальным удобством и комфортом.
Расположенная...
For You Real Estate L.L.C.
379 081 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м2211
Кредит
Добро пожаловать в W1NNER Tower, замечательный жилой комплекс от компании Object1, расположенный в оживленном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Предлагая непревзойденный опыт жизни, W1NNER Tower может похвастаться широким набором из более чем 20 удобств, обеспечивая жильцам образ жизни с максимальным удобством и комфортом.
Расположенная...
