Компания Emaar чуть было не запретила сдавать квартиры в центре Дубая туристам. Но всё обошлось.
Что произошло? Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM) – орган, занимающийся выдачей лицензий на сдачу в аренду – выпустил директиву, благодаря которой собственники арендного жилья могут вздохнуть спокойно, пишет Gulf News.
Цитата. «Девелоперы, собственники недвижимости, ассоциации по предоставлению арендных услуг и застройщики должны разрешать лицензированный бизнес по туристической аренде, если у соответствующего лица есть все необходимые лицензии и разрешения», - говорится в статье 17 директивы DTCM.
Предыстория. В сентябре 2019 один из крупнейших застройщиков эмирата Emaar обратился к представителям арендного бизнеса с просьбой прекратить деятельность в центре города (район Downtown), особенно в период новогодних праздников. Операторы жилья для отдыха не согласились с предписанием и обратились в DTCM и вышестоящие инстанции. Их возмущение можно понять – сдавать жильё туристам хотели запретить в самом роскошном и популярном у отдыхающих районе.
Цифры. В последние годы ни одна сфера рынка недвижимости Дубая не рос так стремительно, как краткосрочная аренда. По оценкам экспертов, по всему эмирату насчитывается от 8000 до 12000 активных предложений такого жилья.
Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Дубае:
1 917 722 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
210 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе W Residences Dubai JLT в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Меблированная кухня с техникой! Рядом гольф-поле! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: парковка, лобби, кофе-бар, гостиная W, музыкальный уголок и частные конференц-залы, шезлонги, джакузи,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка —...
Готовые отельные апартаменты в MINT в быстроразвивающемся районе Дубая Jumeirah Village Circle! Апартаменты полностью меблированные! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Комплекс сдан!
Этаж - 4
Удобства: магазины, кафе, зелёные зоны для отдыха, подземный паркинг, зоны коворкинга, кинотеатр под открытым небом, бассейн, спортивный зал....
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в многофункциональном комплексе Binghatti Corner, расположенном в востребованном жилом районе Jumeirah Village Circle! Доходность — 6,5%! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Панорамный вид на Дубай!
В апартаментах включен кухонный гарнитур и техника!
Дата сдачи: конец 2024
Этаж: 22
Резидентам будет доступен...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность - 5,4% в $! The Crest в Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированная кухня! Панорамный вид на бульвар!
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Этаж: 1
Удобства: открытый бассейн, оздоровительный центр, студии для занятия йогой и пилатесом, игровая зона для детей, площадка для барбекю, подземный паркинг и...
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня с техникой! Популярная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, крытый семейный бассейн на крыше и два парка в шаговой доступности, парковка,...
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, сады с ландшафтным дизайном,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты премиум - класса в Cove Edition 4 в районе Dubailand! Полностью меблированные апартаменты! В нескольких минутах ходьбы от станций метро! Выгодное местоположение! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: роскошный лаунж у бассейна, современный тренажерный зал, тихие домики и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе Beach Walk 3 в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! На берегу моря! Рядом с пляжем! ТОП объект! Множество удобств для комфортабельного проживания! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий бассейн,...
Готовые апартаменты в жилом комплексе Tower 108 в востребованном районе - Jumeirah Village Circle! Высокий этаж! Вид на горизонт Дубая! Полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура и удобства: плавательный бассейн, SPA-центр, фитнес-клуб, тренажерный зал, высокоскоростные лифты,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты премиум - класса в Cove Edition 4 в районе Dubailand! Полностью меблированные апартаменты! В нескольких минутах ходьбы от станций метро! Выгодное местоположение! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: роскошный лаунж у бассейна, современный тренажерный зал, тихие домики и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в роскошном комплексе 10 Oxford! Недвижимость для жизни и инвестиций! Хорошее расположение! Беспроцентная рассрочка!
Апартаменты можно меблировать за дополнительную плату!
Жителям комплекса могут насладиться высококлассными удобствами: бассейн, гимназия, рестораны, охранные услуги, детская игровая площадка, парилка и сауна, парк...
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты класса-люкс в новом комплексе LIV LUX! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9% в $)! В квартире оборудована кухня! Эксклюзивные удобства! Шикарное расположение!
Удобства: лаундж для резидентов и их гостей, частный салон красоты только для резидентов, студия йоги, бассейн-инфинити, СПА, фитнес-центр, конференц-зал, крытый и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в центре самого быстрорастущего района Дубая Mohammed Bin Rashid City! Полностью меблированы! На данный момент сдаются в краткосрочную аренду! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Отличное расположение — рядом с парком!
Инфраструктура: бассейны для взрослых и детей, озеленение и ухоженные сады, прогулочные...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты с частичным видом на канал в многоквартирном комплексе Executive Bay в Business Bay! Полностью меблированы и оборудованы! Высокий этаж! 1 спальня и 2 ванные комнаты! Отличный вариант для проживания и инвестиций!
Высокий спрос на аренду — апартаменты сдаются за 85000 дирхамов!
Удобства: бассейн, паровая баня и сауна,...
Апартаменты в новом жилом комплексе Vega в оживлённом районе Dubai Sports City! Полностью оборудованные и меблированные апартаменты! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: площадка для игры в крикет, настольный теннис,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Удобства: рестораны, детская игровая площадка, парковка, парк, торговые точки, бассейн, тренажерный зал, спа-центр и сауна, пляж Малибу, симулятор...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Уютные апартаменты в новом проекте Samana Lake Views в районе Dubai Production City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Удобства: амфитеатр, баскетбольная площадка, лифт, видеонаблюдение 24/7, детская площадка, детский бассейн, джакузи, зеленый...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом комплексе Golf Gate 2 в престижном гольф-комьюнити Damac Hills! Из окон открывается живописный вид на зеленые поля! Прекрасные апартаменты для проживания, инвестиций и сдачи в аренду!
Срок сдачи: 4 квартал 2026 г.
Этаж: 8
Инфраструктура: три подиумных бассейна, современный тренажерный зал с сауной и паровой баней,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в современном жилом комплексе Lake city в районе Jumeirah Lakes Towers! Отличный вариант для инвестиций! Доход от сдачи в аренду - 6,4% в $! Полностью меблированы! Комплекс сдан! Рядом набережная!
Удобства: прогулочные парки, рестораны, торговые точки, спортивный зал, wellness club, джакузи, бассейну на крыше, сауна,...
