Компания Emaar чуть было не запретила сдавать квартиры в центре Дубая туристам. Но всё обошлось.
Что произошло? Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM) – орган, занимающийся выдачей лицензий на сдачу в аренду – выпустил директиву, благодаря которой собственники арендного жилья могут вздохнуть спокойно, пишет Gulf News.
Цитата. «Девелоперы, собственники недвижимости, ассоциации по предоставлению арендных услуг и застройщики должны разрешать лицензированный бизнес по туристической аренде, если у соответствующего лица есть все необходимые лицензии и разрешения», - говорится в статье 17 директивы DTCM.
Предыстория. В сентябре 2019 один из крупнейших застройщиков эмирата Emaar обратился к представителям арендного бизнеса с просьбой прекратить деятельность в центре города (район Downtown), особенно в период новогодних праздников. Операторы жилья для отдыха не согласились с предписанием и обратились в DTCM и вышестоящие инстанции. Их возмущение можно понять – сдавать жильё туристам хотели запретить в самом роскошном и популярном у отдыхающих районе.
Цифры. В последние годы ни одна сфера рынка недвижимости Дубая не рос так стремительно, как краткосрочная аренда. По оценкам экспертов, по всему эмирату насчитывается от 8000 до 12000 активных предложений такого жилья.
Хотите купить, чтобы сдавать? Вот предложения по продаже квартир в Дубае:
309 750 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м21
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Этот проект является одной из самых высоких башен в городе, откуда открывается панорамный вид на Бурдж-Халифу, центр Дубая, Бизнес-Бей, Дубайский канал, Шейх-Зайед-роуд, Джумейру и береговую линию. Он расположен всего в нескольких шагах от станции метро Business Bay.
Жители этого делового района...
Immotrading GmbH
296 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
40 м21
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Расположение:
Идеальное расположение в Dubai Maritime City в самом центре Дубая:
- 360° вид на море
- международный круизный терминал
- строящаяся станция метро
- полное право собственности
2 мин. - лодочная станция порта Рашид
3 мин. - круизный терминал 2 Дубая
6 мин. - Meena Bazar
8 мин....
Immotrading GmbH
4 812 457 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
249 м23
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пальма Джумейра – одна из знаковых и наиболее престижных точек на карте Дубая. Именно здесь расположены самые роскошные отели эмирата: One&Only the Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria, а также необыкновенный Atlantis Hotel.
Остров расположен...
Immotrading GmbH
838 222 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м23
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Этот жилой комплекс представляет собой идеальное сочетание модерна и роскоши. Он включает в себя общие и частные зоны. Таким образом, у жильцов есть выбор, отдохнуть или выбрать общение с резидентами комплекса. В здании – 27 этажей, оно состоит из 3 блоков, каждый из которых имеет отдельное лобби,...
Immotrading GmbH
587 500 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м21
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Апартаменты в зеленом квартале напротив Бурдж-Аль-Араб
Мадинат Джумейра Ливинг – это эксклюзивная коллекция апартаментов, расположенная в наиболее престижном районе Дубая непосредственно напротив Бурдж Аль Араб и выполненная в классическом архитектурном стиле.
- 5-звездочные отели в...
Immotrading GmbH
2 088 597 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
200 м2524
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
AIRE Dubai — изысканный 71-этажный комплекс от компании Alta Real Estate Development, в котором владельцы люксовых резиденций смогут насладиться роскошным образом жизни в престижном районе Al Wasl. Проект предоставит 151 жилую единицу, включая:
Sky units (на 11–45 этажах) — 143 одноуровневые резиденции с 2–4 спальнями....
Spiridon Real Estate
355 680 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Golf Grand — 15-этажная башня премиум-класса от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями, из которых открываются потрясающие виды на популярное поле для гольфа Dubai Hills Golf Course.
Площадь недвижимости варьируется от 63 кв. м до 187 кв. м. Каждая резиденция будет располагать...
Spiridon Real Estate
287 338 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
159 431 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
29 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
635 761 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
433 631 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
83 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
305 995 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
260 331 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
227 531 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
195 215 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
47 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
260 434 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс Cloud Towers
- Расположение в JVT, Dubai
- 29 - этажный комплекс
- Предлагает: Студий, квартир с 1-3 спальнями
- Апартаменты меблированные
- План оплаты:
20% - при бронировании
60% - во время строительства
20% - После передачи ключей в течении 2 года
- Плата за содержание здания: 10 (10 дирхамов за квадратный...
LESKOVICA Properties Dubai
259 146 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
LESKOVICA Properties Dubai
230 738 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
LESKOVICA Properties Dubai
799 513 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
137 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Nobles Tower
- Расположение Бизнес-Бэй, Дубай (Business Bay)
- 50 - этажный комплекс
- Количество спален: 1-3
- Апартаменты меблированные
- План оплаты:
30% - при бронировании
20% - во время строительства
50% - После передачи ключей в течении 2 года
- Плата за содержание здания: 15 (15 дирхамов за 1 квадратный фут)
- Сдача:...
LESKOVICA Properties Dubai
155 504 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
28 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Башня Красной площади в JVT.
Расположение в JVT, в роскошном районе вилл и таунхаусов. В 17 минутах ходьбы от торгового центра Mall Of Emirates, доход от аренды до (8)%.
Резиденции Freehold, Золотая виза, природные виды, место для семейного отдыха, школы поблизости.
Жилая башня: СТУДИИ, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Полностью...
