На 35% с 2014 года. Арендные ставки в Дубае падают с катастрофической скоростью

Что происходит? По данным компании управляющей компании Asteco, за последний год, начиная с третьего квартала 2018, арендная плата снизилась на 12%. А с пикового момента в 2014 году – на 35%, сообщает Gulf News.При этом, по данным агентства Allsopp & Allsopp, число арендаторов в эмирате выросло на 14% с августа 2018 по август 2019-го. Основная причина — люди предпочитают переезжать в жильё с более низкой арендной платой.

Цитата. «51% наших арендаторов решили обновить место жительства и переехать туда, куда раньше просто не могли себе позволить», — говорится в отчёте Allsopp&Allsopp.

Подробности. Из 51% арендаторов, переехавших на новое место жительства, 15% имели возможность поменять квартиру на виллу, где у них будет больше места для семейного отдыха. В некоторых случаях люди переезжали в недвижимость аналогичного типа в том же районе по более низким ставкам.

Например, двуспальная квартира в районе Dubai Marina в июне 2018 года обходилась съёмщику в $43 560 в год, а в июне 2019 года – уже в $35 390. Аналогичное снижение стоимости аренды отмечено для двуспальных таунхаусов в Arabian Ranches: с $35 390 до $31 310.

Изменение арендных ставок в разных жилых районах Дубая:

Инфографика: Asteco

Узнайте больше:

• Баланс спроса и предложения возможен: c начала 2019-го в Дубае появилось всего 12 000 домов и квартир
• Застройщики Дубая наперегонки заманивают покупателей
• В Дубае появилась комиссия по планированию недвижимости

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru