Версия
для печати
для печати
Что случилось? Как пишет The Local, внутренний рынок недвижимости Италии уже давно разделён на два основных направления: город и деревня, а также север и юг. Неудивительно, что цены на жильё в северных городах, таких как Милан, и их окрестностях, всегда были как правило одними из самых высоких в стране, тогда как объекты на юге обычно более доступны. Между тем, рынок сельской недвижимости в течение многих лет испытывал спад.
Но теперь, с распространением удалённой работы, многие люди могут подумать о переезде в более просторную недвижимость в более доступной по ценам местности. Другие собираются вернутся в южные города после переезда на север с целью трудоустройства.
В то время как итальянские агенты по недвижимости сообщают о росте спроса на сельскую недвижимость во время изоляции, новое исследование портала Idealista показывает, что спрос на недвижимость на юге Италии стремительно растёт.
Рейтинг. Провинцией, где Idealista зафиксировала самый значительный рост числа запросов в Италии по сравнению с началом года (+60%), стала Барлетта-Андриа-Трани в Апулии. Следом идут Риети и Агридженто. Южные провинции заняли восемь из 10 верхний позиций рейтинга.
Цитата. «Это совершенно определённая обратная тенденция», – говорит Франческо де Беллис, независимый агент по недвижимости из города Бари в Апулии, спрос на который, по данным Idealista, вырос на 20%.
«В последние месяцы у нас было больше запросов от людей, желающих переехать в этот район. Большинство из них родом отсюда, и им надоело жить в северном городе. Они скучают по морю, еде, семье. Это их шанс», – добавляет эксперт.
«У нас также было больше запросов от людей из других частей Италии и Европы, которые хотят переехать сюда по разным причинам», – признаётся специалист.
Другие города. Между тем, спрос упал на 10% в Милане, где цены традиционно были одними из самых высоких в стране. Однако в большинстве других основных городов Италии покупательская активность быстро восстановилась после карантина. Наибольший рост спроса наблюдался в Вероне (+59%), Генуе (+32%) и Риме (+25%).
Вырастут ли цены на юге? По словам Франческо де Беллиса, из-за медленной динамики рынка недвижимости Италии «мы просто ещё не знаем», может ли рост спроса повлиять на цены на недвижимость на юге страны.
«Это действительно было бы изменение, – говорит риэлтор. – Однако мы говорим здесь о запросах, а не о предложениях или продажах. Конечно, многие люди, которые ищут в интернете, просто мечтают. Они не всегда могут себе позволить такую недвижимость».
Узнайте больше:
