Война между севером и югом? Главные стереотипы о жизни в Италии

Италия как единое государство появилось недавно. Столетиями на этой территории соседствовали – мирно и не очень – десятки королевств. В начале XIX века на Апеннинском полуострове образовалось народное движение, мечтавшее объединить раздробленную страну. В 1870 году им это удалось – и на карте Европы появилось новое государство. Однако исторически обусловленные противоречия сохраняются до сих пор.

Так ли сильны различия в уровне жизни и возможностях в разных частях Италии? Чтобы разобраться в этом, мы обратились к экспертам, которые знают Апеннины не понаслышке.

Ольга Караулова – CEO Креативного агентства Ольги Карауловой. Училась и работала в Риме. Большая поклонница Вечного города, его архитектуры, истории и традиций. Любит район EUR и поездки в древние города, типа Сиены и Сан-Джиминьяно.

Юлия Козырева – частный консультант и руководитель итальянской компании SFR Realty. Живёт и работает в Абруццо (центр Италии) уже три года. Любит местную кухню и стиль жизни итальянцев, которые получают от неё удовольствие. «Итальянцы эмоциональные и взрывные, но при этом они умеют ждать, для них это не проблема. Для них время течёт по-другому, по-итальянски, а это значит – неспешно!»

Екатерина Елизарова – с 2010 года руководит московским офисом итальянской компании недвижимости Palazzo Estate. Часто бывает на севере Италии, в частности на озерах Комо и Лаго-Маджоре, а также на побережье Лигурии и в Тоскане.

Анна Ковалёва – на протяжении восьми лет работает с российским рынком в компании Dolce Calabria, которая расположена на юге Италии. Жила как на юге, так и на севере, и за это время полюбила Италию и всё, что с ней связано.

Доходы и уровень жизни

«Север Италии – богатый, юг – бедный» – пожалуй, самый расхожий стереотип о противостоянии регионов. Эту мысль легко доказать, сославшись на экономические исследования. Издание Il sole 24 ore, опираясь на данные Национального института статистики, сообщает, что средняя годовая зарплата на севере составляет более €24 тыс., а на юге – чуть выше €16 тыс. Ломбардия считается регионом с самой высокой почасовой заработной платой: в 2016 году она составляла порядка €12. А самая низкая – в Калабрии – €10, подсчитали аналитики Национального института статистики. А отчёт за 2019 год демонстрирует, что типичная семья Ломбардии ежемесячно тратит в среднем €3020, в Калабрии - €1902.

«Северные регионы Италии - самые промышленно развитые: на них приходится основная доля ВВП, – объясняет Екатерина Елизарова. – Самый богатых из них - Ломбардия. В первую очередь, там занимаются электротехническим производством, потом идёт лёгкая промышленность, далее - сельское хозяйство. Именно это формирует богатство и рабочие места для жителей региона.

Безусловно, электротехническое производство и лёгкая промышленность дают северным регионам бо́льшую прибыль, чем сельское хозяйство, которое распространено на юге. Хотя в последнее время есть тенденция переноса электротехнического производства на юг страны для того, чтобы край стал более богатым.

Север надёжный - инвестиции в него, в местную недвижимость, это как вклад в швейцарский банк. На мой взгляд, сюда можно инвестировать без опасений и переезжать при желании, чего не скажешь о юге, который больше для временного отдыха подходит».

Недвижимость в северных регионах Италии

2 210 000 €

Апартаменты в Италии

210 м² 3 4

Апартаменты находятся в жилом комплексе курортного типа, расположенном на территории СПА-отеля у озера Лугано, всего в 2 км до швейцарской границы, в окружении озер северной Италии и Альп. К услугам резидентов комплекса: 5 бассейнов, рестораны, теннисный корт, СПА-салон. Комплекс имеет прямой выход к озеру и окружен просторными парковыми и...

NF Group

«Разделению Италии на „богатый север“ и „бедный юг“ есть историческое объяснение, но не будем вдаваться в подробности. В наши дни север объективно состоятельнее, – соглашается Анна Ковалёва. – Юг сельскохозяйственный, там прекрасные деревни. Север же более пафосный, там фабрики и, соответственно, деньги».

Расходы и цены

Из прошлого стереотипа логично вытекает этот: «На севере, где живут богачи, все разъезжают на дорогих автомобилях. Цены на товары и услуги очень высокие, если ехать туда в отпуск, то можно спустить целое состояние». Справедливо ли это утверждение? Разбираемся.

«В целом уровень жизни на севере высокий: люди могут позволить себе и машины, и кредиты на что-то дорогостоящее. Но в последнее время сказывается экономический кризис, молодёжь не может найти работу и мигрирует в другие страны Европы, – делится опытом Екатерина Елизарова. – Молодой специалист здесь в среднем зарабатывает €1,0-1,5 тыс. Учитывая цены на товары, транспорт и коммунальные услуги, это очень мало. И даже получив качественное образование, молодёжь не сразу может найти высокооплачиваемую работу, поэтому редко путешествует».

«Я не итальянский Росстат, но скажу точно: север дороже. Хотя и не везде. Так, южная Сардиния – один из самых дорогих курортов в мире. Но это для туристов, уровень жизни местных не так уж и высок», – рассказывает Ольга Караулова. 

«Самым дешёвым регионом считается Калабрия, особенно это заметно по рынку жилья, – продолжает она. – В коммуне Скала можно квартиры у моря купить буквально за копейки, в материковой Калабрии тоже. А посмотрите, какие цены на жильё около озера Гарда, в Милане или Риме. Одним словом, дорого».

Недвижимость в Калабрии

800 000 €

Вилла в Скалее, Италия

400 м² 10 6 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

На окраине Скалеи, в Поджо-Фьорито, районе, населенном большими виллами, выставлена ​​на продажу вилла Lao с 6 спальнями. Расположенный на собственной территории, дом имеет доступ через двойные ворота в большой двор с просторной парковкой. Главный вход в виллу находится на первом этаже и в холле. Благодаря центральному отоплению, работающему от...

Scalea Realty

85 000 €

Квартира в Скалее, Италия

78 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете о квартире, где можно сразу начать жить, не тратя время и силы на ремонт? У нас есть именно такое предложение! Представляем вашему вниманию уютную квартиру в живописном жилом парке San Domenico, расположенном на улице Covello. Эта квартира на...

Gabetti

155 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

110 м² 4 2 2

Удалённая сделка

Сан-Никола-Арчелла, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Почувствуйте колорит юга Италии в Сан-Никола-Арчелла, в нем что-то волшебное, небольшой уютный городок, манящий вид моря и солнце, что согревает своим теплом каждый день – все это похоже на настоящий сказочный пейзаж. На минуточку...

Gabetti

149 000 €

Квартира в Скалее, Италия

140 м² 5 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию просторное жилье в самом сердце города, на оживленной улице Fiume Lao. Эта двухуровневая квартира жилой площадью 140 кв.м., состоящая из пяти комнат и одной ванной, станет идеальным домом для вашей семьи. Квартира...

Gabetti

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

45 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ Предлагаем к продаже квартиру, расположенную по улице Pitagora в жилом закрытом комплексе «Мулино», с собственной ухоженной территорией и местами для парковки.В шаговой доступности не только жд вокзал, а также магазин "Конад"- большой продовольственный магазин. Квартира расположена на четвертом...

Scalea Realty

25 000 €

Студия в Скалее, Италия

35 м² 1 1

Онлайн-показ

В самом популярном туристическом городе Италии, Скалея предлагаем к продаже апартамент - студия с садом. В жилом одностоящем доме "Акапулька". Улица Пеззотти. Цокольный этаж и на первом этаже садик. Идеально подойдет паре с животными. Следующая планировка: есть коридорчик при входе, кухонный угол и длинная комната с выходом в садик....

Scalea Realty

55 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

113 м² 4 2 1

Удалённая сделка

Santa Maria del Cedro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ваш уголок Италии на Dei Longobardi - погружение в аутентичный стиль жизни. Представьте себе: вы открываете дверь и оказываетесь в пространстве, где каждый уголок дышит итальянским духом. Именно такое ощущение дарит эта очаровательная...

Gabetti

59 000 €

Квартира в Скалее, Италия

62 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Продается уютная квартира на 4 этаже в доме с лифтом, расположенном по улице Лауро в парке Мимоза. Жилая площадь составляет 56 кв. м. В квартире просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, две спальни, одна из которых также имеет выход на балкон,...

Gabetti

700 000 €

Вилла в Диаманте, Италия

130 м² 3 2

В тихои местечке Sangineto, в 10 км от города Диаманте. элегантная вилла на первой линии с видом на море. шикарные закаты каждый день. На первом уровне: салон кухня, обеденная зона, 2 спальни и ванная. Из салона мы попадаем с одной стороны - на крытый портик с зоной релакса, шезлонги, диваны с видом на море. с другой стороны на крытый...

Real Casa Italy

155 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

170 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж из окон? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный морской воздух? Вашему вниманию предлагаем апартамент с собственным садиком. Адрес жилого комплекса улица SAN SEVERINO. Это самый...

Scalea Realty

250 000 €

Дом в Диаманте, Италия

140 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Diamante (CS) - Предлагаем на продажу великолепную двухэтажную виллу в жилом комплексе, расположенном недалеко от центра города. Дистанция до пляжа около 800 метров. Виллета находится на двух уровнях: на первом этаже есть отдельная гостиная, кухня, санузел. На втором этаже расположились : три спальни, каждая с прилегающей террасой с видом на...

Scalea Realty

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Выгодное предложение в Скалее по доступной цене. Трехкомнатная уютная квартира в самом популярном, центральном районе города, вторая береговая линия - улица Rendano. Отличное местоположение, до всего рукой подать. Все рядом: магазины, рынок, кафе, исторический центр, а самое главное море. До него всего лишь 600 метров. Квартира расположена в...

Scalea Realty

98 000 €

Квартира в Бельведере-Мариттимо, Италия

150 м² 6 3 2

Удалённая сделка

Belvedere Marittimo, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию просторную квартиру площадью 150 кв.м., расположенную на первом этаже в центральном районе города, на улице Bruzi. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и близость ко всему необходимому: вся...

Gabetti

155 000 €

Квартира в Скалее, Италия

120 м² 5 2 2

Онлайн-показ Оплата в рублях

В городе Скалея предлагаем на продажу современный квартиру с дорогим ремонтом и новой мебелью по второй береговой линии. Закрытая территория "Parco Mediterraneo", электронный въезд. Ухоженная территория с многочисленными парковочными местами. Предложение для ценителей комфорта и уюта. В шаговой доступности море. Здесь полная тишина и...

Scalea Realty

150 000 €

Дом в Диаманте, Италия

173 м² 6 4 3

Удалённая сделка

Диаманте, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописной коммуне Диаманте, расположенной в провинции Козенца, на побережье Ривьеры. Этот просторный жилой комплекс площадью 173 кв.м. станет идеальным домом для тех, кто ценит комфорт,...

Gabetti

105 000 €

Квартира в Скалее, Италия

80 м² 4 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию уютную квартиру на улице Don Minzomi, расположенную на втором этаже. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха. Общая жилая площадь составляет 70 кв.м. Квартира имеет удобную...

Gabetti

259 000 €

Квартира в Скалее, Италия

291 м² 7 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Представляем вашему вниманию исключительную возможность приобрести просторную квартиру, расположенную на улице A. De Gasperi, в одном из самых престижных парков Primavera. Эта квартира, находящаяся на четвертом этаже в доме оборудованным лифтом,...

Gabetti

89 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

134 м² 5 2 1

Удалённая сделка

Santa Maria del Cedro, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Италия - прекрасная страна в каждом мгновении! Если вы решили приобрести зарубежную недвижимость, то, без сомнения, солнечная и теплая Италия– это прекрасный выбор! Мы рады предложить вам великолепный готовый вариант для отдыха...

Gabetti

37 000 €

Квартира в Скалее, Италия

65 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию квартиру с двориком по выгодной цене в городе Скалея. Находится вдалике от городского шума по улице Piano Lettieri. Отдельный вход с улицы позволит имееть ощущение таунхауса. При входе небольшой, огрожденный двор, просторная гостиная с кухней, три спальни, санузел. Сухая, просторная квартира. Здесь Вы можете не...

Scalea Realty

52 000 €

Квартира в Скалее, Италия

65 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В жилом комплексе "Мулино" на 5 этаже в доме без лифта предлагаем апартамент большой площади, около 60 кв.метров. Сделан ремонт, есть кондиционер, новая мебель. Имеет следующую планировку: при входе стоит кухня, отдельная большая гостиная с выходом на террассу, две спальни, санузел с окном. С террассы открывается вид на горы. До моря...

Scalea Realty

Посмотреть ещё 164 похожих объекта

«У нас на юге всё раза в два дешевле – обед в ресторанах, лежаки на пляже, траты в магазине, даже чашечка кофе, – рассказывает Анна Ковалёва. – Но и зарплаты здесь ниже на 30-40%. Если, например, северяне зарабатывают в среднем €1,5 тыс., то южане довольствуются €800. Но при этом если на юге на эти деньги жить можно, то на севере даже с их зарплатами – сложно.

Элитные курорты на юге тоже есть. Самый престижный в Калабрии – город Тропея на Коста-дельи-Дей. Считается, что у нас красивейшее море и самые красивые и просторные пляжи, на юг едут как раз из-за этого. Сюда приезжает много богатых туристов и покупателей недвижимости (в том числе из России), которые могут себе позволить любой северный регион. На мой вопрос, почему выбрали юг, отвечают, что здесь они отдыхают и душой, и телом, не беспокоятся, в какой одежде выйти на прогулку, в какой магазин зайти…» 

«Каждый сможет найти в Италии „свою“ локацию. Я, например, три года назад выбрала регион Абруццо (центр), который расположен восточнее Рима, на побережье Адриатического моря в Апеннинских горах. С одной стороны, здесь хорошо развита инфраструктура; с другой, жизнь гораздо дешевле, чем на севере; с третьей, в Абруццо хороший климат, а также есть и море, и горы», – добавляет Юлия Козырева.

Недвижимость в Абруццо

459 000 €

Вилла в Ла Марине, Испания

98 м² 3 3

Новые двухквартирные виллы у моря в Ла Марина - пляж Эль Пинет Эксклюзивная средиземноморская жизнь рядом с пляжем Этот новый жилой комплекс двухквартирных вилл в Ла Марина, всего в 500 метрах от пляжа Эль Пинет, предлагает непревзойденное сочетание современного дизайна и привилегированной природной среды. Расположенный рядом с природным...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

70 000 €

Квартира в Алании, Турция

45 м² 2 1

ВНЖ при покупке

ОСОБЕННОСТИ: ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН, ЗАКРЫТЫЙ БАССЕЙН, ДЕТСКИЙ БАССЕЙН, ФИТНЕС, ИГРОВАЯ КОМНАТА, КАФЕ, ПАРОВАЯ КОМНАТА, САУНА, БАРБЕКЮ, ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА, ЛИФТ,ТЕННИСНЫЙ КОРТ, ГЕНЕРАТОР, КАМЕЛИЯ, КАМЕРА БЕЗОПАСНОСТИ, ИНТЕРНЕТ,ДЕТСКИЙ ПАРК.

Renaissance Estate

182 500 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

75 м² 3 2 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

30% первоначальный взнос, 40% до получения ключей 30% рассрочка на 24 месяца Аква парк, СПА, фитнес, cауна Детская площадка Ламинат на полу в спальне Общий бассейн Ламинат на полу в спальне Кафе, бар Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды...

TOLERANCE

153 770 €

Квартира на Пхукете, Таиланд

42 м² 2 1 1

THE OZONE Condominium Анонсированный в конце мая 2023 года, концептуально новый апартаментный комплекс резортного типа на острове Пхукет не сможет оставить равнодушным даже самого искушённого инвестора. Расположившись в непосредственной близости к лучшему в Азии интегрированному курорту Laguna Phuket, этот проект способен перевернуть...

Kofanoff Estate

1 250 000 €

Квартира в Люксембурге, Люксембург

114 м² 3 2

surface: 114 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1 ✓ Этаж имущества: 6 ✓ Всего этажей: 7 ✓ Лифт: Да ✓ Год постройки: 1983 ✓ Реновировано: Да ✓ Год реновации: 2025 ✓ Встроенная кухня: Да ✓ Отдельная кухня: Да ✓ Место для крытой парковки: 1 ✓ Хранение велосипедов: Да ✓ Балкон: 15 m² ✓ Класс энергопаспорта: G ✓ Класс...

MIRAG INVEST DOO

333 358 €

Апартаменты на Пхукете, Таиланд

79 м² 3 2 1

Грандиозный проект с обширной инфраструктурой европейского уровня предлагает уникальные апартаменты с 1-3 спальнями в семи 7-этажных зданиях. Все квартиры полностью меблированы, что обеспечивает комфорт и уют. Проект окружен живописным озеленением, создающим гармонию с тропической природой. Элитная локация вблизи лучших развлечений и удобств...

Intermark Global

1 035 000 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

64 м² 3 1 1

1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C ✓ Просторная однокомнатная квартира ✓ Верхний этаж ✓ Деревянные полы ✓ Напротив Harrods ✓ Knightsbridge ✓ Отдельная кухня Представляем великолепную квартиру на четвёртом этаже (с лифтом до третьего этажа) площадью 690 кв. футов с светлыми и просторными комнатами. Апартаменты оснащены...

MIRAG INVEST DOO

2 292 365 €

Вилла в Майами, США

300 м² 6 5 5

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

2 990 000 €

Земля в Монагрули, Кипр

24494 м²

FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni

255 000 €

Квартира в Алании, Турция

62 м² 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Представляем Вашему вниманию квартиру планировки 1+1, общей площадью - 62 м2 брутто в центре Алании, район пляжа Клеопатра. Объект продажи был оборудован под шоу-рум одной из известных мебельных фабрик в Турции, поэтому Вам необходимо будет докупить только бытовую технику. С квартиры частично открывается вид на море и горы. Комплекс сдался в...

RestProperty

272 000 €

Апартаменты в Эсеньюрте, Турция

180 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с большой зеленой территорией в Эсеньюрте, Стамбул Предлагаемые на продажу квартиры находятся в европейской части Стамбула в Эсеньюрте – в районе с быстро растущей экономикой и проектами мирового уровня. Квартиры находятся недалеко от школ, торговых центров, университетов, почты, мечети, больницы, банков и некоторых...

TEKCE

95 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира продается со всей роскошной мебелью. Находится на территории закрытой резиденции с полной социальной активностью.

Renaissance Estate

220 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

270 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Большая двухуровневая квартира 4+1 в хорошем комплексе в Mahmutlar. 270м2, 12 этаж, 350м до моря. Вид на море, южная фасад. Полностью меблирована, 3 ванные комнаты, 4 балкона, бассейн. игровая площадка, теннисный корт, крытый бассейн, парковка, генератор , сауна, фитнес.

Renaissance Estate

450 000 €

Квартира в Люксембурге, Люксембург

85 м² 3 1

surface: 85 m², rooms: 3, bathrooms: 1; ✓ Этаж недвижимости: 0 ✓ Обновлено: Да ✓ Укомплектованная кухня: Да ✓ Класс энергоэффективности: H ✓ Класс теплоизоляции: I ✓ Газовое отопление: Да ✓ Подвал: Да ✓ Прачечная: Да Это красивое и просторное жилье на первом этаже предлагает три комнаты и кухню с прекрасной высотой потолков, а...

MIRAG INVEST DOO

700 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

275 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира с шикарным дизайном и видом на море в комплексе отельного типа в Аланье Эта квартира находится в районе Махмутлар — одном из самых развитых и популярных районов Аланьи. Район славится своей 5-километровой набережной, пляжами с Голубым флагом, а также удобной городской инфраструктурой: поблизости расположены банки, рестораны,...

TEKCE

106 300 €

Квартира в Алании, Турция

47 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Комплекс состоит из 10 малоэтажных блоков - 600 квартир. В дополнение к нашим квартирам 1+1, 2+1, у нас также есть 3+1, 4+1 и 5+1 садовые дуплексы и квартиры пентхаусов. Резервуары для воды и система повышения давления Входная дверь в резиденцию с паролем Электрическая встроенная плита и вытяжка. Общие характеристики проекта и социальной...

Renaissance Estate

365 000 €

Квартира в Турции

140 м² 3

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Большая и просторная квартира в самом центре города Анталья! На продажу от собственника выставлена квартира в центральном районе города – Муратпаша. Муратпаша – один из самых крупных и старейших районов Анталии. Здесь хорошо развита городская и социальная инфраструктуры, и превосходная транспортная доступность. Также в данном районе находится...

RestProperty

219 000 €

Квартира в Алании, Турция

145 м² 4 3

ВНЖ при покупке

В продаже полностью меблированная квартира 3+1 с видом на море. Расположенная в прекрасном жилом комплексе со всеми удобствами на первой линии моря в курортном городе Махмутлар, рядом с пляжем.

Renaissance Estate

135 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

110 м² 3 2 1

Объект под сдачу

Price listApartment, 2+1Floor: 3, , 110m², €135,000Добро пожаловать в дом вашей мечты в самом сердце Алании, Анталья, где роскошь сочетается с удобством, а инвестиционный потенциал достигает своего пика. Эти изысканные апартаменты, расположенные в очаровательном районе Кестель, предлагают комфорт и элегантность, всего в двух шагах от оживленной...

LUXURY ESTATE TURKEY

160 000 €

Земля в Баре, Черногория

836 м²

Ровный, удобный для строительства участок в живописном и спокойном районе. Отличное расположение — всего 4 км от города Бар по направлению к Ульцинь. Рельеф — полностью ровный. Удобный подъезд. Тихое место, идеально для дома или дачи. Близость к морю и городской инфраструктуре. Отличный вариант для строительства частного дома, виллы...

DOO "Monteonline"

Посмотреть ещё 79613 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Инфраструктура и образование

«Север Италии – цивилизация, юг – деревня». Когда слышишь подобные утверждения, кажется, что внизу «сапога» нет ни аптек, ни банков, ни приличных магазинов, что уж там говорить о хороших школах и вузах.

Конечно, на юге есть все перечисленные объекты инфраструктуры. Взять хотя бы в пример столицу Сицилии – Палермо. Там действуют международный аэропорт, крупный морской порт, сеть железных дорог, метрополитен, университет, высококлассные отели и рестораны. Однако со всеми этими инфраструктурными объектами вполне может соседствовать уличная лавка, именуемая магазином бытовой техники…

Недвижимость на островах Сицилия и Сардиния

Цена по запросу

Вилла в Арцакене, Италия

200 м² 4 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Элегантный дом Stazzu в Куньяна - уникальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта. Полностью и тщательно реставрированный, он сохранил свою аутентичность, оставаясь при этом стильным и функциональным. Резиденция состоит из двух отдельных строений. В первом расположены уютная спальня, просторная гостиная с камином,...

GH Estate

542 000 €

Вилла в Канниджионе, Италия

150 м² 5 4 2

Современная вилла в жилом комплексе Cannigione Sunrise на северо-востоке Сардинии, рядом с престижным побережьем Costa Smeralda. Комплекс расположен в курортном городе Канниджоне, всего в 650 метрах от пляжа. В пешей доступности находятся супермаркет, рестораны, медицинский пункт и яхтенная инфраструктура, а аэропорт Ольбии расположен примерно...

GARANT IN

532 000 €

Вилла в Коста-Парадизо, Италия

95 м² 3 2 2

Вилла Costa Paradiso Seaside расположена в одном из самых живописных районов северной Сардинии — Costa Paradiso, среди гранитных скал, средиземноморской растительности и панорамных видов на море. Проект предусматривает две независимые виллы либо возможность объединения их в одну просторную резиденцию. Каждая вилла располагает двумя...

GARANT IN

3 600 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

271 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Престижная вилла с захватывающим видом на море. Престижная вилла с потрясающим видом на море, расположенная на знаменитом холме Пантоджа, дарит исключительное сочетание элегантности и панорамных пейзажей залива Певеро. Вилла площадью 300 м², спроектированная известным французским архитектором Куэль, предлагает светлые и просторные...

GH Estate

85 000 €

Апартаменты в Мессине, Италия

52 м² 3 2 1

На острове Липари (провинция Мессины), в поселке Аквакальда, в нескольких шагах от моря, продается квартира площадью около 50 кв.м на 2м этаже. Имеет кухню (с панорамным окном, из которого можно любоваться зрелищными закатами), ванную комнату гостиную и спальню. Частично крытая большая терраса с видом на море, близлежащий остров Салина а на...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Кала-ди-Вольпе, Италия

250 м² 8 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенный в привилегированном месте, этот незавершенный дом представляет собой редкую возможность создать резиденцию мечты с потрясающим видом на живописный залив Кала-ди-Вольпе. Окруженная природой исключительной красоты, недвижимость находится всего в нескольких минутах от знаменитых пляжей Коста-Смеральда и эксклюзивных удобств региона....

GH Estate

2 800 000 €

Вилла в Сассари, Италия

383 м² 7

Мы предлагаем на продажу великолепную виллу абсолютного престижа и высокого статуса, уникальную по своему характеру благодаря завидному и неповторимому расположению на первом месте у порта с прекрасным видом на море. Жилая резиденция, удивительная в каждом уголке и тщательно продуманная в каждой детали, отлично оформлена и обставлена...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

240 м² 10 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка

Престижная вилла с панорамным видом на море, расположенная в живописной зоне Пантоджа на Коста-Смеральда, сочетает элегантность, комфорт и впечатляющие морские пейзажи. Вилла площадью 300 м² занимает два уровня. На первом этаже просторная и светлая гостиная с кухней плавно переходит в крытую террасу, откуда открывается завораживающий вид...

GH Estate

1 150 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

194 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Небольшая вилла с прекрасным панорамным видом, построенная в современном элегантном стиле. На первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, с видом на частный сад. Две ванные комнаты с душевыми кабинами, выполненные в кирпичной кладке из глазурованной терракоты в нежных оттенках мягких, свежих тонов. На втором этаже гостиная и...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

300 м² 8 5 6

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла с потрясающим видом на море, расположенная в престижном районе Кала-ди-Вольпе на Коста-Смеральда, — идеальное сочетание элегантности, комфорта и природы. Просторный дом в 300 м² занимает два уровня. На первом этаже расположена светлая гостиная с кухней и выходом на крытую террасу, откуда открывается великолепная панорама на...

GH Estate

286 000 €

Апартаменты в Кастельсардо, Италия

76 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Апартаменты в новом жилом комплексе Castle View в Кастельсардо — одном из самых красивых средневековых городов северо-западной Сардинии. Комплекс расположен всего в 50 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от исторического центра с крепостью Castello dei Doria. Поблизости находятся супермаркет, рестораны, медицинский пункт и...

GARANT IN

595 000 €

Апартаменты в Порто Черво, Италия

120 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Окружённая тишиной и уютом престижного жилого комплекса Li Monti Tundi, входящего в Consorzio Costa Smeralda, эта квартира предлагает исключительный стиль жизни. Просторная гостиная плавно соединяется с уютной кухней, а две комфортабельные спальни с двуспальными кроватями дополняются элегантными ванными комнатами и удобной прачечной –...

GH Estate

1 950 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

210 м² 8 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла в престижной резиденции Porto Cervo Golf сочетает элегантность, комфорт и захватывающий вид на море. Просторная гостиная выходит на крытую террасу, окруженную садом и частным бассейном, создавая идеальное пространство для отдыха. Кухня, соединенная с гостиной, дополняется уютной зоной с барбекю, где можно наслаждаться летними ужинами на...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

350 м² 8 5 7

Онлайн-показ Удалённая сделка

Расположенная у подножия холма Пантоджа, эта элегантная резиденция сочетает комфорт, уединение и живописные панорамные виды. Вход ведет в просторную гостиную, соединенную с оборудованной крытой верандой, окруженной садом и частным бассейном, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. Уютная кухня, удобный холл, гостевой санузел и...

GH Estate

Посмотреть ещё 14 похожих объектов

«Всё у нас на юге есть: те же рестораны, магазины, госпитали, детские садики, школы, теннисные корты, всё, что хочешь. Разница, пожалуй, лишь в том, что местность у нас холмистая, из-за гор доступность каких-то объектов может быть затруднена. Но если взять машину, как все делают, проблем не возникает», – рассказывает Анна Ковалёва.

«Железная дорога развита по всей стране очень хорошо. Поезда охватывают все регионы и функционируют бесперебойно. А вот с остальным транспортом на юге могут быть проблемы в „несезон“, – добавляет Юлия Козырева. – В период с июня по август автобусы курсируют по расписанию, а в другое время добраться от одной туристической точки до другой может быть проблемно – автобус не придёт, например».

«Не раз слышала мнение, что образование на юге Италии плохое и вообще местные не слишком-то стремятся учиться. Соглашусь. На мой взгляд, у них другие ценности: им хочется открыть свой маленький бизнес или устроиться на спокойную государственную службу. А на севере люди чаще мечтают о высоких зарплатах и работе в корпорациях, – рассказывает Ольга Караулова. – Бывает, южане или жители центра отправляют детей на север учиться, а те ходят в студентах по десять лет, семья их содержит. Молодым южанам северная жизнь даётся с трудом. Многие ребята скучают по родственникам, по маминой кухне, по привычному для них укладу. Другие, напротив, начинают стесняться родни с юга (на эту тему есть множество смешных картинок в интернете)».

Мафия и безопасность

Сицилийская мафия, известная как «Коза ностра», фильм «Крёстный отец», наркотрафик, клановость, коррупция… Это лишь короткий список ассоциаций, возникающих у многих, когда речь заходит о безопасности в Италии. Правда ли, что преступные группировки держат в страхе всю страну или, может быть, её часть?

«На севере влияние мафии не чувствуется вообще, да и на юге преувеличено. Такого, как показано в фильме „Крёстный отец“, нет нигде, – рассказывает Екатерина Елизарова. – Думаю, всё сейчас решается не пистолетами, а переговорами в правительственных кабинетах. На безопасности жителей наличие в Италии мафии точно не отражается.

Хочу развеять один миф. Некоторые северные риэлторы говорят клиентам, чтобы те не покупали квартиры на юге, потому что „там их отбирают“. Люди начинают бояться, но зря – этого просто не может быть. Объясняю: все сделки с недвижимостью в Италии заключает нотариус, который является не частным предпринимателем, а представителем государства. Он никогда не подпишет договор, который может быть признан недействительным. Нотариусы получают очень большие деньги и дорожат этим доходом. Зачем ему это терять?»

Недвижимость в Центральной и Южной Италии

2 950 000 €

Квартира в Каннах, Франция

166 м² 6 5

Sea location, Calm, 6 Rooms, South facing, Year of construction 1960, Completely renovated, No overlooking, Building of 1 floor, 1 Balcony, Entrance, At least 1 separate toilet, Heating reversible air conditioning, Living room, 5 Bedrooms, Fireplace, 4 Bathrooms, Dining room, 4 Toilets, Parquet flooring. ✓ Терраса ✓ Балкон ✓ Прекрасный вид...

MIRAG INVEST DOO

96 000 €

Квартира в Ла Мата, Испания

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Cor2954 Torrevieja, Площадь 35м2 Терраса Комнат 2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Этаж 3 1992 Район Ла Мата До моря 250м Годовой налог – 120€ Коммунальные – 40€

Planeta Spain

250 000 €

Земля в Жабляке, Черногория

574 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

5950. Жабляк. Идеальное место для коммерческого проекта – строительство малоквартирного дома «Orange» на центральной улице г. Жабляк. с последующей продажей квартир (или мини-отеля на 25-30 номеров). Кадастровая площадь участка 572 м2 состоит из двух урбанизированных участков, UP 568 и UP 569. НА них разрешено строительство...

CONSULTING SERVICES COMPANY «ADRIATIC SEA EXPERT»

95 000 €

Квартира в Алании, Турция

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухкомнатная квартира в районе Махмутлар в элитном жилом комплексе. Подходит для получения ВНЖ. Предлагаем к продаже меблированную двухкомнатную квартиру, общей площадью 65 м2, расположенную на 4-м этаже 12-ти этажного дома 2021 года постройки. Планировка включает в себя гостиную совмещенную с кухней, одну спальную комнату, одну ванную...

TURKEY INVEST PROPERTY

3 000 000 €

Вилла на Миконосе, Греция

308 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с захватывающими видами на море расположена в престижном районе Элиа на острове Миконос, в 20 минутах езды от центра города и аэропорта. Вилла площадью 308 кв. м состоит из 6 просторных спален с ванными комнатами и гостевой спальни. Вилла полностью оснащена современной техникой. На вилле разбит ландшафтный сад и расположены...

NF Group

840 000 €

Квартира в Дикирхе, Люксембург

180 м² 3 2

surface: 180 m², rooms: 3, bathrooms: 2 ✓ Общая площадь участка: 3.1 арa ✓ Отдельная кухня: да ✓ Отдельные туалеты: 2 ✓ Сад: да ✓ Класс энергоэффективности: A ✓ Класс тепловой изоляции: A ✓ Тепловой насос: да Современный дом (Лот 20C) с жилой площадью +/- 180м² и общей площадью около 210м² расположен на участке примерно 3.09 ар и...

MIRAG INVEST DOO

159 000 €

Квартира в Будве, Черногория

56 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БОЛЬШОЙ ВЫБОР КВАРТИР ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БЕЧИЧИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! СРОК СДАЧИ: МАЙ 2024 ГОДА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 2+1 ПЛОЩАДЬ, 81 м2 – 178 700 евро ЕЩЕ В НАЛИЧИИ: 1+1 ПЛОЩАДЬ: 53 м2 + 28 м2 –...

CULTURE international real estate agency

123 000 €

Вилла в Алании, Турция

140 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Виллапродаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека. Все необходимое в пешей доступности. На вилле имеется 2 ванные комнаты/туалета, терраса и балкон. Также имеется сад 50м2.

Renaissance Estate

890 000 €

Квартира в Каркавелуше, Португалия

147 м² 3 2 3

Роскошная 2-спальная квартира в современном кондоминиуме в Каркавелуше — на солнечном побережье Кашкайш Добро пожаловать в новый уровень комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных районов побережья Лиссабона. Просторная и светлая 2-спальная квартира расположена в эксклюзивном кондоминиуме в Каркавелуше, всего в 2 км от...

Amber Star Real Estate

385 000 €

Квартира в Дикирхе, Люксембург

111 м² 3 1

surface: 111 m², rooms: 3, bathrooms: 1 ✓ Участок: 3.5 ares ✓ Год постройки: 1920 ✓ Отдельная кухня: Да ✓ Энергетический класс: Blank ✓ Класс теплозащиты: Blank ✓ Отопление на жидком топливе: Да ✓ Камин: Да На продажу представляется очаровательный дом в фермерском стиле, общая площадь которого составляет 319 м², из них 111 м²...

MIRAG INVEST DOO

750 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

233 м² 3 2

Станьте владельцем роскошного пентхауса на солнечном берегу Адриатики! Предлагаем на продажу два апартамента на последних этажах с захватывающим панорамным видом на море в новом жилом комплексе "Budva Gate", который удачно расположен между Будвой и курортом Бечичи. Квартира на 7-м этаже, площадью 233 кв.м. Планировка: просторная гостиная с...

Antarex

136 000 €

Квартира в Алании, Турция

140 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Квартира продается без мебели, в хорошем состоянии. Комплекс был построен в 2005 году.

Renaissance Estate

5 000 €

Таунхаус в Пори, Финляндия

223 м²

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Honkajoki продаётся объект на основании предложений, продавец оставляет за собой право принять или отклонить предложения. Обязывающие, безоговорочные предложения в письменной форме следует направлять агенту по недвижимости до 15 июня 2026 года. Базовая...

Matrix Estate Ltd

13 742 500 €

Квартира в Лондоне, Великобритания

505 м² 14 5 5

Великолепный особняк в собственность, внесенный в список объектов класса II, расположен на престижной улице недалеко от King's Road. Этот внушительный дом периода, спроектированный Ф. Э. Уильямсом и построенный в 1911-1913 годах, обладает симметричным дизайном с тремя окнами саш на обоих домах №7 и №5. Центральное окно находится на уровне piano...

MIRAG INVEST DOO

415 000 €

Вилла в Алании, Турция

220 м² 5 4 3

Объект под сдачу

LUXURY ESTATE TURKEY

1 551 755 €

Квартира в Майами, США

210 м² 4 3 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

380 000 €

Вилла в Алании, Турция

360 м² 6 4 2

Объект под сдачу

Price listVilla, 4+2Floor: 1, , 360m², €380,000Погрузитесь в мир роскоши с этой потрясающей виллой, расположенной в тихом районе Каргыджак, Алания, Анталья. Эта изысканная недвижимость — настоящая жемчужина, сочетающая в себе уникальную элегантность и современность, идеально подходящая для тех, кто ценит комфорт и стиль. Вилла, построенная в...

LUXURY ESTATE TURKEY

83 759 €

Квартира в Анталии, Турция

45 м² 2 1 1

Объект под сдачу

Продаётся квартира 1+1 в новом современном жилом комплексе с охраной и бассейном. Здание полностью построено и готово к заселению. Квартира отличается удобной планировкой, качественной отделкой и современным дизайном. Просторная гостиная с кухней открытого типа, уютная спальня, ванная комната и балкон создают комфортное пространство для жизни....

Verna Estate

380 000 €

Апартаменты в Ермасойе, Кипр

82 м² 2 1

А stunning residential community that offers you the best of both worlds: the tranquility of nature and the convenience of urban living. The complex consists of 4 apartment blocks with unique design and features, 20m swimming pool, kids' playground and green area. Located on the hills of Germasogeia district of Limassol, this residence is giving...

FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos

6 500 000 €

Вилла в Мужене, Франция

625 м² 9 7

Двухэтажная вилла в современном стиле, расположенная в тихом зеленом районе в Мужен, 10 минут езды до элитной международной школы Mougins School. Окруженная ландшафтным садом площадью 8500 кв.м. со средиземноморскими растениями, гарантируя своим владельцам полную приватность. В главном доме, площадью 625 кв.м., 6 спален, каждая с индивидуальной...

SERVICEAZUR

Посмотреть ещё 79613 похожих объектов

«Про мафию, которую все боятся: во-первых, мафия есть везде, по всей стране. Ну не может быть, чтобы юг был полон мафиозных кланов, а север – в тысяче километров – нет, – рассказывает Анна Ковалёва. – Во-вторых, последние три года государство занимается этим вопросом, и по всей Италии идут чистки, постоянно в новостях слышим о том, что какого-то мафиози где-то поймали. 

Но, что ещё важнее, мы – жители, туристы, мои клиенты – на себе влияние мафии не ощущаем. Наверное, с этим можно столкнуться, когда решишь строить свой отель на первой береговой линии, в этом случае ты точно кому-то помешаешь. Но вот обычным людям вообще переживать нечего.

Кстати, здесь поговаривают, что благодаря мафии на юге совершенно нет мигрантов. Но, как лично я думаю, это связано с тем, что в южных регионах сильнее развита клановость – то есть на работу, на ту же стройку, берут только своих, а не приезжих. Вот мигранты и уезжают отсюда, потому что зацепиться негде».

Культура и архитектура

«Величественный миланский собор Дуомо, романтичная Венеция, озеро Комо, пизанская башня, город-музей Флоренция, изысканный и барочный Турин у подножия Западных Альп... Всё самое роскошное, красивое и интересное сосредоточено на севере страны. На юге же смотреть нечего – деревни и поля, скучно». Такие мнения нередки в среде любителей Северной Италии. Но выясняется, что это совсем не правда!

«В небольшом южном городке Альберобелло, например, есть любопытнейшие круглые дома – труллы. А в городке Матера, что в регионе Базиликата (юг), – пещерные дома. В Сиене и Сан-Джиминьяно (север) люди до сих пор живут в настоящих замках, – делится впечатлениями Ольга Караулова. – Архитектура в Италии не характеризует какую-то определённую часть – южную, северную или центральную. Здесь она своя для каждого региона!»

«Я бы не связывала архитектурные особенности ни с севером, ни с югом. Скорее, с теми королевствами, которые в разные времена владели территориями. Это в чистом виде историческое влияние, – добавляет Юлия Козырева. – Возьмём в качестве примера Триест в регионе Фриули-Венеция-Джулия. На облик города, а он похож на Вену, повлияло правление Габсбургов. Таких примеров много – где-то чувствуется влияние испанской короны, где-то арабские веяния, есть барочные города. Одно точно: красиво везде, и лично мне сложно выбрать что-то одно».

«На севере одни Доломиты чего стоят! Красота, воздух, да и вообще это самые экологичные районы. Здесь и недвижимость в цене никогда не падает, потому что местные охраняют природное наследие и культуру и не разрешают застраивать район.

Что касается культуры, то именно она вкупе с образованием влияет на людей - северяне даже общаются по-другому с соседями и мигрантами», – убеждена Екатерина Елизарова.

Вывод

С одной стороны, стереотипы на пустом месте не рождаются. Северные регионы в целом и вправду богаче, инфраструктура и сервис там развиты лучше. Результат – цены выше, не только на продукты и услуги, но и на недвижимость. Сравните предложения – невозможно не заметить.

С другой, различия явно преувеличены. Север населяют далеко не одни миллионеры, а юг не такой уж бедный и скучный – там есть достопримечательности, элитные курорты и премиальное жильё и уж точно найдётся вся необходимая инфраструктура. А главное, в чём Южная Италия даст фору Северной, – это lifestyle, лёгкий беззаботный стиль жизни, ради которого мы и стремимся в тёплые страны. Или это тоже раздутый стереотип?

Разберёмся в следующей статье.

Фото: Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru