Война между севером и югом? Главные стереотипы о жизни в Италии

Италия как единое государство появилось недавно. Столетиями на этой территории соседствовали – мирно и не очень – десятки королевств. В начале XIX века на Апеннинском полуострове образовалось народное движение, мечтавшее объединить раздробленную страну. В 1870 году им это удалось – и на карте Европы появилось новое государство. Однако исторически обусловленные противоречия сохраняются до сих пор.

Так ли сильны различия в уровне жизни и возможностях в разных частях Италии? Чтобы разобраться в этом, мы обратились к экспертам, которые знают Апеннины не понаслышке.

Ольга Караулова – CEO Креативного агентства Ольги Карауловой. Училась и работала в Риме. Большая поклонница Вечного города, его архитектуры, истории и традиций. Любит район EUR и поездки в древние города, типа Сиены и Сан-Джиминьяно.

Юлия Козырева – частный консультант и руководитель итальянской компании SFR Realty. Живёт и работает в Абруццо (центр Италии) уже три года. Любит местную кухню и стиль жизни итальянцев, которые получают от неё удовольствие. «Итальянцы эмоциональные и взрывные, но при этом они умеют ждать, для них это не проблема. Для них время течёт по-другому, по-итальянски, а это значит – неспешно!»

Екатерина Елизарова – с 2010 года руководит московским офисом итальянской компании недвижимости Palazzo Estate. Часто бывает на севере Италии, в частности на озерах Комо и Лаго-Маджоре, а также на побережье Лигурии и в Тоскане.

Анна Ковалёва – на протяжении восьми лет работает с российским рынком в компании Dolce Calabria, которая расположена на юге Италии. Жила как на юге, так и на севере, и за это время полюбила Италию и всё, что с ней связано.

Доходы и уровень жизни

«Север Италии – богатый, юг – бедный» – пожалуй, самый расхожий стереотип о противостоянии регионов. Эту мысль легко доказать, сославшись на экономические исследования. Издание Il sole 24 ore, опираясь на данные Национального института статистики, сообщает, что средняя годовая зарплата на севере составляет более €24 тыс., а на юге – чуть выше €16 тыс. Ломбардия считается регионом с самой высокой почасовой заработной платой: в 2016 году она составляла порядка €12. А самая низкая – в Калабрии – €10, подсчитали аналитики Национального института статистики. А отчёт за 2019 год демонстрирует, что типичная семья Ломбардии ежемесячно тратит в среднем €3020, в Калабрии - €1902.

«Северные регионы Италии - самые промышленно развитые: на них приходится основная доля ВВП, – объясняет Екатерина Елизарова. – Самый богатых из них - Ломбардия. В первую очередь, там занимаются электротехническим производством, потом идёт лёгкая промышленность, далее - сельское хозяйство. Именно это формирует богатство и рабочие места для жителей региона.

Безусловно, электротехническое производство и лёгкая промышленность дают северным регионам бо́льшую прибыль, чем сельское хозяйство, которое распространено на юге. Хотя в последнее время есть тенденция переноса электротехнического производства на юг страны для того, чтобы край стал более богатым.

Север надёжный - инвестиции в него, в местную недвижимость, это как вклад в швейцарский банк. На мой взгляд, сюда можно инвестировать без опасений и переезжать при желании, чего не скажешь о юге, который больше для временного отдыха подходит».

Недвижимость в северных регионах Италии

221 000 €

Коммерческая недвижимость в Италии

44 м²

Италия Ломбардия г.Милан Апартаменты в отеле Гарантированный доход до 7% годовых! Новые апартаменты в большом отельном комплексе, в котором изначально при строительстве планировалось на продажу под управление отеля 96 жилых апартаментов. Апартаменты расположены в отдельных башнях комплекса и отделены от стандартных номеров отеля. Для...

ИНДОМ

2 210 000 €

Апартаменты в Италии

210 м² 3 4

Апартаменты находятся в жилом комплексе курортного типа, расположенном на территории СПА-отеля у озера Лугано, всего в 2 км до швейцарской границы, в окружении озер северной Италии и Альп. К услугам резидентов комплекса: 5 бассейнов, рестораны, теннисный корт, СПА-салон. Комплекс имеет прямой выход к озеру и окружен просторными парковыми и...

NF Group

150 000 €

Офис в Менаджо, Италия

80 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продается помещение, расположенное в центре Менаджо, на озере Комо. Помещение можно использовать как под офис, так и под магазин.

Arcasa-Group

Посмотреть ещё 3 похожих объекта

«Разделению Италии на „богатый север“ и „бедный юг“ есть историческое объяснение, но не будем вдаваться в подробности. В наши дни север объективно состоятельнее, – соглашается Анна Ковалёва. – Юг сельскохозяйственный, там прекрасные деревни. Север же более пафосный, там фабрики и, соответственно, деньги».

Расходы и цены

Из прошлого стереотипа логично вытекает этот: «На севере, где живут богачи, все разъезжают на дорогих автомобилях. Цены на товары и услуги очень высокие, если ехать туда в отпуск, то можно спустить целое состояние». Справедливо ли это утверждение? Разбираемся.

«В целом уровень жизни на севере высокий: люди могут позволить себе и машины, и кредиты на что-то дорогостоящее. Но в последнее время сказывается экономический кризис, молодёжь не может найти работу и мигрирует в другие страны Европы, – делится опытом Екатерина Елизарова. – Молодой специалист здесь в среднем зарабатывает €1,0-1,5 тыс. Учитывая цены на товары, транспорт и коммунальные услуги, это очень мало. И даже получив качественное образование, молодёжь не сразу может найти высокооплачиваемую работу, поэтому редко путешествует».

«Я не итальянский Росстат, но скажу точно: север дороже. Хотя и не везде. Так, южная Сардиния – один из самых дорогих курортов в мире. Но это для туристов, уровень жизни местных не так уж и высок», – рассказывает Ольга Караулова. 

«Самым дешёвым регионом считается Калабрия, особенно это заметно по рынку жилья, – продолжает она. – В коммуне Скала можно квартиры у моря купить буквально за копейки, в материковой Калабрии тоже. А посмотрите, какие цены на жильё около озера Гарда, в Милане или Риме. Одним словом, дорого».

Недвижимость в Калабрии

43 000 €

Квартира в Реджо-ди-Калабрии, Италия

48 м² 3 2 1

Онлайн-показ Объект под сдачу

Последнее время юг Италии испытывает серьезные изменения. С каждым годом этот регион посещает все больше туристов из разных стран. Поэтому появляется все больше недвижимости, которая может использоваться для инвестиций, но при желании в таких квартирах можно жить и самим. Вашему вниманию предлагаем отличную, большую трехкомнатную квартиру, на...

MG Group

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

55 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Только в Скалее Вы сможете купить квартиру на море дешево и очень выгодно. Дача заграницей - это реально. Устали от грязного моря Крыма, приезжайте к нам. Только благодаря тому, что город не переполнен туристами, Вы попадате на место в Италии, которое можно назвать неограненным бриллиантом. По улице Mancini находится жилой одностоящий дом...

Scalea Realty

160 000 €

Квартира в Скалее, Италия

100 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Вашему вниманию предлагаем апартамент с собственным садом около 20 кв.метров. Эксклюзивное расположение и вид - это преимущество для выбора именно этой недвижимости в Италии. Мало, кто может предложить в Италии такой вид и близость моря за эти деньги. Адрес жилого комплекса улица SAN SEVERINO. Это самый престижный жилой район «Baia del...

Scalea Realty

95 000 €

Квартира в Скалее, Италия

100 м² 5 2 1

Онлайн-показ Оплата в рублях

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Поступила в продажу просторная квартира, жилая площадь 120 кв.м., общая площадь балкона и террасы 30 кв.м., расположена в доме на 4 этаже, кондоминиум «Arenella» в 100-а метрах от моря. Планировка: отдельная кухня, просторная гостиная с...

Scalea Realty

129 000 €

Квартира в Скалее, Италия

177 м² 4 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - самый популярный курорт на Тирренском побережье. Для всех, кто любит старину предлагаем апартамент в исторической части Скалеи. Сердце города Скалеи. Квартира находится у подножья исторической части Скалеи, 5 минут до пешеходки и пляжа. В двух шагах от площади Пьяцца Маджоре Де Пальма, частично...

Scalea Realty

119 000 €

Квартира в Скалее, Италия

130 м² 4 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Жизнь у моря - это самое лучшее, что может случиться с нами, слышать его шум день и ночь, вдыхать его запах, гулять вдоль берега и смотреть за горизонт. Всем тем, кто хочет жить у моря! Отличный вариант для отдыха и проживания в центральном районе...

Gabetti

103 000 €

Квартира в Сан-Никола-Арчелла, Италия

146 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Курортный город Сан-Никола-Арчелла, Калабрия, Италия. Это великолепный курорт Италии для спокойного, размеренного отдыха, если Вы хотите просто насладиться морем, солнцем, итальянской кухней, красивыми видами и настоящей итальянской атмосферой. Это одно из немногих мест, в котором нет толп туристов, и есть подлинная итальянская атмосфера. Мы...

Gabetti

61 000 €

Квартира в Скалее, Италия

120 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это...

Gabetti

44 500 €

Дом в Скалее, Италия

185 м²

Удалённая сделка

Papasidero - коммуна в Италии, располагается в регионе Калабрия, подчиняется административному центру Козенца. Ваш загородный дом – это ваше личное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу, который полностью будет соответствовать вашим потребностям и желаниям. Загородная жизнь позволяет найти гармонию с собой и окружающим...

Gabetti

69 000 €

Дом в Скалее, Италия

82 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, в очаровательном историческом центре Скалеи, в двух шагах от площади Пьяцца Маджоре де Пальма и всего в 400 м от моря предлагаем часть отдельно стоящего дома, расположенного на первом и втором этаже. Следующая планировка: прихожая, две спальни на первом этаже, санузел и лестница на второй этаж. На втором этаже есть комната с балконом и...

Scalea Realty

59 000 €

Квартира в Скалее, Италия

165 м² 4 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы хотите стать обладателем недвижимости в Италии, но еще не уверены в правильности выбора? Не сомневайтесь – это уютный городок, здесь нет лишней суеты и шума, как в мегаполисе, но есть все необходимое для комфортной жизни и отличного семейного...

Gabetti

123 000 €

Вилла в Сан-Никола-Арчелла, Италия

115 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Сан-Никола-Арчелла, город курорт на юге Италии в живописном регионе Калабрия. Уединение и свобода в собственной двухуровневой виллете. Станьте хозяином своего отдыха! Нет лучшего способа, чем сделать это в загородном доме - виллете: насладитесь «la dolce vita» в Италии, проводите свои отпуска с семьей или пригласите друзей....

Gabetti

149 000 €

Квартира в Скалее, Италия

135 м² 5 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Просторная квартира жилой площадью 85 кв.м. с двумя балконами площадью 50 кв.м., для людей ценящих пространство и комфорт. Квартиpа расположeна в центральном гopoдa по Fiume Lao, в шагoвой доступнoсти нaxoдятcя аптеки, мaгазины, кафе и рестораны, а...

Gabetti

80 000 €

Таунхаус в Скалее, Италия

190 м² 3 2 1

Онлайн-показ

В тихом месте города Скалеи по улице Via Valeriano de Bonis в жилом комплексе "Baia del Carpino" предлагаем таунхаус после капитального ремонта. Сделан фасад дома, сад почти 100 кв.метров. Жилая площадь составит 90 квюметров. Отдельный вход, патио. Следующая планировка: гостиная с камином, кухня, две спальни и санузел. Все после...

Scalea Realty

590 000 €

Вилла в Скалее, Италия

200 м² 7 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Независимая вилла, расположенная на панорамной улице в эксклюзивном месте, с панорамным видом на побережье Тирренского моря в Скалее. Большой ухоженный сад около 800 кв.метров, каменная печь и барбекю, все выполнено и продумано в мельчайших деталям. Состоит из двух уровней. Жилая площадь около 200 кв.метров. Есть автономное газовое отпление. На...

Scalea Realty

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...

Gabetti

123 000 €

Квартира в Скалее, Италия

106 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Предлагаем, уютную и просторную квартиру в...

Gabetti

94 000 €

Квартира в Скалее, Италия

110 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея-лучший туристический город в Италии. Центральное е элитное расположение, улица Corso mediterraneo, 323. Это первая береговая линия. Море находится чере дорогу. Рядом находится продовольственный магазин "Деко". Апартамент находится в одностоящем доме с ухоженной территорией, где проживают резиденты города Скалеи. Есть внутренний...

Scalea Realty

31 000 €

Квартира в Скалее, Италия

80 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В городе Скалея на продаже квартира, расположенная в жилом комплексе «Пантано» по улице Campo Volo. Общая площадь 90 кв.метров, жилая площадь -45 кв.метров. Четвертый этаж. Жилой комплекс «Пантано» имеет свою огороженную территорию с местами для парковки, автоматический въезд. Есть детские площадки, прогулочные зоны на...

Scalea Realty

78 000 €

Дом в Скалее, Италия

165 м² 3 2 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Любите Италию? Хотите жить или отдыхать в этой прекрасной стране? Вы хотите, чтобы ваш дом располагался в спокойной и гармоничной среде, но вместе с тем находился вблизи города и у моря? Если Вы когда-нибудь мечтали иметь свой дом с садиком на берегу...

Gabetti

Посмотреть ещё 212 похожих объектов

«У нас на юге всё раза в два дешевле – обед в ресторанах, лежаки на пляже, траты в магазине, даже чашечка кофе, – рассказывает Анна Ковалёва. – Но и зарплаты здесь ниже на 30-40%. Если, например, северяне зарабатывают в среднем €1,5 тыс., то южане довольствуются €800. Но при этом если на юге на эти деньги жить можно, то на севере даже с их зарплатами – сложно.

Элитные курорты на юге тоже есть. Самый престижный в Калабрии – город Тропея на Коста-дельи-Дей. Считается, что у нас красивейшее море и самые красивые и просторные пляжи, на юг едут как раз из-за этого. Сюда приезжает много богатых туристов и покупателей недвижимости (в том числе из России), которые могут себе позволить любой северный регион. На мой вопрос, почему выбрали юг, отвечают, что здесь они отдыхают и душой, и телом, не беспокоятся, в какой одежде выйти на прогулку, в какой магазин зайти…» 

«Каждый сможет найти в Италии „свою“ локацию. Я, например, три года назад выбрала регион Абруццо (центр), который расположен восточнее Рима, на побережье Адриатического моря в Апеннинских горах. С одной стороны, здесь хорошо развита инфраструктура; с другой, жизнь гораздо дешевле, чем на севере; с третьей, в Абруццо хороший климат, а также есть и море, и горы», – добавляет Юлия Козырева.

Недвижимость в Абруццо

150 000 €

Квартира в Анталии, Турция

95 м² 3

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комфорт и удобство в каждой детали! Ваша идеальная жизнь в Анталье ждет вас! Преимущества расположения: • Все рядом! Государственные и частные школы, больницы (городские, государственные и частные), рынки, аптеки, детские сады – все для вашей семьи в шаговой доступности. • Медицинские центры в минутах: Всего 2 км до...

DDA Real Estate Turkey

156 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

111 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с современным дизайном в Аланье, Авсаллар, с видом на море Квартиры на продажу находятся в одном из самых развитых и инновационных регионов Анталии – в Аланье. Авсаллар – популярный курорт и жилой район с развитой социальной инфраструктурой, выгодным расположением и климатическими условиями, подходящими для круглогодичного отдыха....

TEKCE

293 059 €

Квартира в Тивате, Черногория

87 м² 3 2 2

Квартира с 2 спальнями в новом жилом доме в пригороде Тивата- в районе Кава, всего в нескольких минутах езды от центра Тивата. Комплекс расположен на небольшом возвышении, что позволяет жильцам наслаждаться видами на море и город. Панорамные окна обеспечивают большое количество света в комнатах благодаря солнечной стороне. На территории...

VALUE.ONE

380 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

9750 м²

Продается огорожденный земельный участок площадью 9750 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: строение, подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 470 кв.м. На участке проведены все необходимые коммуникации и имеет разрешение для обустройства кемпинга Г категории по специальным...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

80 000 €

Квартира в Салониках, Греция

33 м² 2 1 1

Продается квартира площадью 33 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

220 275 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

92 м² 2 1

BLUE SKY HOUSES

52 000 €

Коммерческая недвижимость в Ахелое, Болгария

2597 м²

ID 31652446 Цена: 52 000 евро Местоположение: обл. Бургас, общ. Поморие, г. Ахелой, местность Резервоара Общая площадь: 2597 кв м Категория – земледельческая земля, 4 категория, Лозе Идеален для инвестиционных целей. Оплата: Депозит 2000 евро, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем участок...

OAZIS REALTY

600 000 €

Пентхаус в Вильяхойосе, Испания

113 м² 3 2

ВНЖ при покупке

. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ВИЛАЙОХОСЕ Новый жилой комплекс апартаментов в Вилайохосе, расположенный всего в 450 метрах от моря. Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями, кухнями открытого плана с гостиной, большими террасами и полной урбанизацией, включающей социальный клуб, тренажерный зал и бассейн. Квартиры на первом этаже имеют частный...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

528 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

197 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Данный коттеджный поселок предлагает все для здоровой и спокойной жизни в традиционной кипрской деревне, неподалеку от бурлящего и туристического делового Лимассола. Прекрасный выбор домов с несколькими спальнями, разнообразие планировок, а также современный архитектурный стиль будет отличным дополнением к дому, находящемуся рядом с морем....

Intermark Global

9 409 926 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

1143 м² 5 5 6

Metropolitan Premium Properties

1 000 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

56000 м²

Продается земельный участок площадью 56000 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. Имеет вид на море.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

5 250 000 €

Замок в Париже, Франция

410 м²

Франция г.Париж Замок рядом с заповедником Красивый, небольшой замок в ближайшем пригороде Парижа - Сен-Манде (Saint - Mande), рядом с заповедником Венсен. Здание после качественной реконструкции, в идеальном состоянии. Площадь замка 410м2: 5 спальных комнат, элегантная гостиная и столовая с выходом в сад. Площадь сада...

ИНДОМ

160 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

139 м² 4 3 1

Продается 3-этажный коттедж площадью 139 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Подвал состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин,...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

228 975 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пляж! Для жизни и инвестиций! Доход от перепродажи - 20-25% в $! Рассрочка без % после передачи ключей! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. - стоимость 1 bedroom начинается...

DDA Real Estate

549 000 €

Вилла в Лос Монтесинос, Испания

108 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

334 000 €

Бунгало в Турции

150 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Просторные виллы с 3 спальнями и частными садами в Мугле Сейдикемер – округ города Мугла, расположенный между районами Фетхие и Калкан. Он находится недалеко от всемирно известных природных достопримечательностей, таких как пляж Патара и каньон Саклыкент. Благодаря своей красивой природе и растущей популярности, Сейдикемер стал крупным...

TEKCE

1 800 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

524 м² 10 5 5

Новая роскошная трехэтажная вилла с собственной территорией и бассейном в 200 м от пляжа Drobni Pijesak в Будванской Ривьере. Вилла находится в стадии строительства, завершение – лето 2021 года. Со всех этажей виллы открывается прекрасный панорамный вид на море. Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к...

VALUE.ONE

370 000 €

Дом на Халкидиках, Греция

107 м² 4 3 1

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажный коттедж площадью 107 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

176 000 €

Апартаменты в Турции

160 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с бассейном и видом на море в Ялове, Кайтаздере Стильные квартиры расположены в Ялове – городе, подходящем для жизни, инвестиций и отдыха в северо-западной части Турции. Ялова выделяется идеальным климатом, зеленой природой и близостью к мегаполисам. Алтынова – район, известный своими видами на море, Стамбул и залив....

TEKCE

686 678 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

141 м² 2 2 2

Metropolitan Premium Properties

Посмотреть ещё 75869 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Инфраструктура и образование

«Север Италии – цивилизация, юг – деревня». Когда слышишь подобные утверждения, кажется, что внизу «сапога» нет ни аптек, ни банков, ни приличных магазинов, что уж там говорить о хороших школах и вузах.

Конечно, на юге есть все перечисленные объекты инфраструктуры. Взять хотя бы в пример столицу Сицилии – Палермо. Там действуют международный аэропорт, крупный морской порт, сеть железных дорог, метрополитен, университет, высококлассные отели и рестораны. Однако со всеми этими инфраструктурными объектами вполне может соседствовать уличная лавка, именуемая магазином бытовой техники…

Недвижимость на островах Сицилия и Сардиния

2 500 000 €

Вилла в Чефалу, Италия

220 м² 5 5

Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Сиракузах, Италия

10000 м²

В Сиракузах продается отель класса люкс. Отель находится в центре города, раньше здесь располагался монастырь бенедиктинцев, позже здание использовалось как резиденция одной из знатных семей здешних мест. Отель окружен пышным парком, в котором растут цитрусовые деревья, оливковые деревья и др. Площадь участка – 86 гектаров. К отелю прилагается...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия

400 м² 4 4

Дизайнерский даммузо на острове Пантеллерия - жемчужина современного дизайна. Он объединяет волшебство острова с искусством. Площадь роскошного особняка - 400 кв. м, а территория сада составляет 9 000 кв. м и включает в себя бассейн, зоны отдыха и панорамные террасы. Даммузо состоит из 5 зданий, включая спальную и жилую зоны, а также помещения...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

215 м² 5 4

VILLA BIANCA - это название, выбранное для самой большой и престижной виллы в пределах владения, расположенного на территории курорта “Pulicinu” города Ардзакена, являющимся выдающимся примером средиземноморского маквиса с растительностью у подножия группы гранитных скал с видом на Залив Канниджионе. Уже реализован проект по расширению виллы. В...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Ольбии, Италия

350 м² 6 6

Роскошная резиденция в Порто-Ротондо с видом на море выставлена на продажу. Вилла, размещенная среди дикой природы, расположена на Изумрудном берегу на Сардинии, жемчужине роскошного туризма и оживленной светской жизни средиземноморья. Вилла окружена атмосферой приватности, парк спускается к морю между гранитных скал. На вилле имеется панорамный...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Ольбии, Италия

280 м² 4 3

На севере Сардинии между очаровательными городами Порто Черво и Порто Ротондо, продается потрясающее роскошное поместье на холмах с большим участком и бассейном и великолепным видом от моря до гор. Прекрасный сад площадью один гектар с террасой площадью 75 кв.м. имеет зону для барбекю и бассейн. Современная вилла площадью 280 кв.м. была...

Lionard Luxury Real Estate

1 800 000 €

Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия

174 м² 2 2

На уединенном сицилийском острове Пантеллерия продается роскошный даммузо с захватывающим видом на море. Объект расположен на участке площадью более одного гектара с зеленым садом и удобной парковкой. Вилла выполнена в типичном для Пантеллерии стиле с белыми крышами и каменным фасадом и имеет внутреннюю площадь 174 кв. м. Вилла отличается...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Порто Черво, Италия

222 м² 5 5

В престижном районе Коста Смеральда, Сардиния, расположена изысканная вилла класса люкс. Эта трехэтажная резиденция площадью 220 кв. м окружена красивым садом площадью 1000 кв. м и находится на холме, открывая потрясающий вид на окрестности. Коста Смеральда славится своей непередаваемой природной красотой и предлагает высший уровень...

Lionard Luxury Real Estate

2 500 000 €

Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия

200 м² 10 5 5

Alba Luxury - Prestige Properties

1 600 000 €

Вилла в Рагузе, Италия

250 м² 13 6 6

Alba Luxury - Prestige Properties

2 800 000 €

Вилла в Сиракузах, Италия

180 м² 3 3

Продаётся резиденция с бассейном в Сиракузы. Расположена на побережье с красивыми пляжами и голубым морем. Вилла состоит из главного здания и гостевой пристройки. Участок окружен приватным парком с средиземноморской растительностью. В главной вилле есть просторная гостиная, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. От главного здания есть...

Lionard Luxury Real Estate

3 000 000 €

Вилла в Рагузе, Италия

350 м² 3 3

В Рагузе Ибла, среди зеленых холмов, выставлена на продажу роскошная резиденция площадью 350 кв. м., с панорамным бассейном и садом в 35 000 кв. м. Усадьба класса люкс имеет два уровня: на первом этаже пространство вмещает кухню с полуостровом, обеденную зону и гостиную, также здесь расположена прачечная и столовая. Выше находятся 3 спальни,...

Lionard Luxury Real Estate

8 000 000 €

Ферма на о-ве Пантеллерия, Италия

550 м² 14 15

На острове Сицилия выставлен на продажу роскошный комплекс из домов-даммузи, окруженный просторным парком в 10 гектаров, засаженным многовековыми деревьями и украшенным ослепительным бассейном с прилегающей к нему площадкоя для загорания. На территории участка также оборудован сад в арабском стиле, высажена оливковая роща и виноградник....

Lionard Luxury Real Estate

1 150 000 €

Вилла в Порто Черво, Италия

194 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Небольшая вилла с прекрасным панорамным видом, построенная в современном элегантном стиле. На первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями, с видом на частный сад. Две ванные комнаты с душевыми кабинами, выполненные в кирпичной кладке из глазурованной терракоты в нежных оттенках мягких, свежих тонов. На втором этаже гостиная и...

GH Estate

1 800 000 €

Вилла в Палау, Италия

200 м² 4 3

На продажу выставлена легендарная вилла на озере Комо, некогда служившая домом Джулио Беккариа, сыну знаменитого Чезаре Беккариа, автора трактата "О преступлениях и наказаниях. Вилла всегда была излюбленным местом отдыха литераторов и деятелей культуры. Здесь же возник литературный салон "Академия деи Педанти", в котором собирались писатели,...

Lionard Luxury Real Estate

8 500 000 €

Дом в Фавиньяне, Италия

2100 м² 43 44

Продается уникальная средиземноморская резиденция в Фавиньяне, Сицилия, всего в нескольких метрах от моря. Это охраняемая территория архипелага Эгади, богатая природой. Резиденция включает в себя множество независимых квартир с кухнями и частными верандами. Интерьеры современные, а конструкция энергоэффективна благодаря солнечным батареям....

Lionard Luxury Real Estate

2 150 000 €

Вилла в Марсале, Италия

200 м² 5 5

Красивая резиденция в сельской местности Марсала, Трапани, с видом на острова Эгади и соляные озера Трапани предлагает уединение и комфорт. Вилла окружена частным лесом с ручеем, создавая оазис спокойствия. На верхнем этаже виллы большие французские окна придают светлость пространству, открывая вид на бассейн. Здесь находятся кухня с островом,...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница на о-ве Пантеллерия, Италия

4768 м²

На вулканическом острове Пантеллерия представлена уникальная возможность приобрести роскошный отель, который сочетает в себе средиземноморский стиль и комфорт. Отель располагается в нескольких шагах от берега моря и включает в себя просторные номера и ванные комнаты, обставленные с тщательным вниманием к деталям. Отель также предлагает...

Lionard Luxury Real Estate

3 000 000 €

Вилла в Кальтаниссетте, Италия

1700 м² 12 6

На Сицилии выставлен на продажу роскошный особняк XVIII века, которым одно время владела знатная сицилийская династия Деи-Бариле. Площадь виллы составляет 1500 кв.м. К ней прилегает живописная веранда, украшенная арками в стиле «либерти» и позволяющая любоваться невероятными пейзажами. В 2009 году особняк был полностью отреставрирован и...

Lionard Luxury Real Estate

4 950 000 €

Отель, гостиница в Фавиньяне, Италия

620 м²

Типичный сицилийский Баглио, элегантно отремонтированный, с арабским парком и панорамным бассейном. Расположен на одном из самых живописных и красивых островов Сицилии, Фавиньяне. Эта прекрасно отреставрированная старинная недвижимость 19-го века продается рядом с кристально чистым морем, омывающим Эгадские острова. Сегодня это жилой комплекс...

Lionard Luxury Real Estate

Посмотреть ещё 123 похожих объекта

«Всё у нас на юге есть: те же рестораны, магазины, госпитали, детские садики, школы, теннисные корты, всё, что хочешь. Разница, пожалуй, лишь в том, что местность у нас холмистая, из-за гор доступность каких-то объектов может быть затруднена. Но если взять машину, как все делают, проблем не возникает», – рассказывает Анна Ковалёва.

«Железная дорога развита по всей стране очень хорошо. Поезда охватывают все регионы и функционируют бесперебойно. А вот с остальным транспортом на юге могут быть проблемы в „несезон“, – добавляет Юлия Козырева. – В период с июня по август автобусы курсируют по расписанию, а в другое время добраться от одной туристической точки до другой может быть проблемно – автобус не придёт, например».

«Не раз слышала мнение, что образование на юге Италии плохое и вообще местные не слишком-то стремятся учиться. Соглашусь. На мой взгляд, у них другие ценности: им хочется открыть свой маленький бизнес или устроиться на спокойную государственную службу. А на севере люди чаще мечтают о высоких зарплатах и работе в корпорациях, – рассказывает Ольга Караулова. – Бывает, южане или жители центра отправляют детей на север учиться, а те ходят в студентах по десять лет, семья их содержит. Молодым южанам северная жизнь даётся с трудом. Многие ребята скучают по родственникам, по маминой кухне, по привычному для них укладу. Другие, напротив, начинают стесняться родни с юга (на эту тему есть множество смешных картинок в интернете)».

Мафия и безопасность

Сицилийская мафия, известная как «Коза ностра», фильм «Крёстный отец», наркотрафик, клановость, коррупция… Это лишь короткий список ассоциаций, возникающих у многих, когда речь заходит о безопасности в Италии. Правда ли, что преступные группировки держат в страхе всю страну или, может быть, её часть?

«На севере влияние мафии не чувствуется вообще, да и на юге преувеличено. Такого, как показано в фильме „Крёстный отец“, нет нигде, – рассказывает Екатерина Елизарова. – Думаю, всё сейчас решается не пистолетами, а переговорами в правительственных кабинетах. На безопасности жителей наличие в Италии мафии точно не отражается.

Хочу развеять один миф. Некоторые северные риэлторы говорят клиентам, чтобы те не покупали квартиры на юге, потому что „там их отбирают“. Люди начинают бояться, но зря – этого просто не может быть. Объясняю: все сделки с недвижимостью в Италии заключает нотариус, который является не частным предпринимателем, а представителем государства. Он никогда не подпишет договор, который может быть признан недействительным. Нотариусы получают очень большие деньги и дорожат этим доходом. Зачем ему это терять?»

Недвижимость в Центральной и Южной Италии

49 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу уютную студию в комплексе Святая Елена (“Saint Elena”). Студия площадью 32 кв.м., находится на 1 этаже и состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоны отдыха, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на бассейн. Квартира предлагается с мебелью и бытовой техникой. “Saint Elena” —...

Grand Estates Group

465 000 €

Апартаменты в Михасе, Испания

102 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

160 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

4553 м²

Продается земельный участок площадью 4553 кв.м. на полуострове Ситония, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

890 000 €

Квартира в Эстепоне, Испания

224 м²

ВНЖ при покупке

Новый комплекс таунхаусов находится на берегу моря, рядом с городом Эстепона. Комплекс состоит из 50 современных таунхаусов. На территории комплекса есть бассейн, водопады, спа и сауны.Все таунхаусы включают кухни открытого плана, полностью оснащенные техникой, гостиные с камином, соединённые стеклянной галерей со вторым этажом, террасу на крыше...

NF Group

204 000 €

Апартаменты в Алании, Турция

125 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

ЦенаКвартира, 2+1, 125m², €204,000 Добро пожаловать в оживленный район Махмутлар в Алании, Турция! Известный своими потрясающими пляжами, богатой историей и оживленными рынками, Махмутлар предлагает идеальное сочетание современных удобств и традиционного очарования. Этот динамичный район является популярным выбором для тех, кто ищет спокойный...

LUXURY ESTATE TURKEY

198 000 €

Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания

64 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2, 3 спальнями и общим бассейном в Гуардамар-дель-Сегура Эти современные квартиры, находящиеся недалеко от живописных соленых озер Ла-Мата в Гуардамар-дель-Сегура, являются частью нового этапа известного жилого комплекса Эль-Расо, расположенного в потрясающем южном регионе Коста-Бланка. Этот проект – прекрасная возможность...

TEKCE

339 000 €

Дом в Кераве, Финляндия

106 м² 5 4 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

2 500 000 €

Магазин в Касселе, Германия

1100 м² 5.4% в год

Кредит 1.8-2% Готовый бизнес

• Строящийся супермаркет в Гессене • Срок окончания строительства: 1 квартал 2022 • Арендопригодная площадь: 1 100 кв.м • Площадь земли: 6 000 кв.м • Доход от аренды в год — 135 000 евро • Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая более 4 000 магазинов на территории...

Intermark Global

380 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция

120 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть кондиционер. К...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

830 000 €

Мезонет в Аттике, Греция

212 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается таунхаус площадью 212 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Четвертый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной душевой комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на...

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

596 057 €

Дом в Бодруме, Турция

4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию комплексную застройку в Бодруме. Данный объект состоит из тридцати девяти одноэтажных вилл с планировками 3+1. На выбор владельцам представляют жилые помещения с видом на море или город. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса подарит абсолютно комфортную жизнь будущим собственникам. Ландшафтный дизайн общих...

Mercury Group

130 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

38 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Ищете уютное место для отдыха у моря? Тогда эта квартира с одной спальней в посёлке Биела, Херцег-Нови — именно то, что вам нужно! Она расположена всего в 80 метрах от побережья, что позволит вам наслаждаться морским бризом и шумом прибоя, не выходя из дома. На втором этаже 4-этажного дома вас ждёт светлое и уютное жильё, где каждый...

DOO "Monteonline"

650 000 €

Земля на Халкидиках, Греция

20171 м²

Продается земельный участок площадью 20171 кв.м. на полуострове Кассандра, региона Халкидики. На территории есть: подведена вода, подведено электричество. С возможностью строительства на 1000 кв.м.

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

275 000 €

Пентхаус в Алании, Турция

120 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на природу и море в комплексе недалеко от пляжа в Аланье, Махмутлар Аланья – один из самых идеальных средиземноморских районов для повседневной жизни и отдыха с его историческими достопримечательностями, зеленой природой, протяженными пляжами и теплым климатом. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в нескольких минутах ходьбы...

TEKCE

191 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

62 м² 1 1

BLUE SKY HOUSES

95 000 €

Апартаменты в Турции

94 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в шаговой доступности от моря в Мерсине, Эрдемли Квартиры расположены в комплексе в нескольких минутах ходьбы от моря в районе Эрдемли города Мерсин. Эрдемли – один из самых популярных развивающихся районов, который наращивает свою инвестиционную привлекательность. Квартиры в Мерсине, Эрдемли, расположены в нескольких минутах ходьбы от...

TEKCE

175 000 €

Дом в Баре, Черногория

153 м² 5

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.12362 Дом в Баре на равнине. Площадь дома - 153 м2 Площадь участка - 339 м2 Дом состоит из двух квартир с внешней лестницей. Первый этаж - коридор, гостиная с кухней, три спальни, санузел, терраса. Второй этаж - коридор, гостиная с кухней, две спальни, санузел, большая терраса. Дровяная печь. Паркинг. Городская вода....

DOO TradeGoria

1 925 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

198 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Пространство для элиты, предлагающее в общей сложности 85 совершенно разных и уникальных квартир. Апартаменты выполнены в двух стилях – культура и природа, соответственно дизайнер показывает богатую культуру острова и бесподобную природу Кипра, используя натуральные качественные материалы, сдержанные цвета и мебель. Понятия природы и культуры...

BLUE SKY HOUSES

1 600 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

5519 м²

МУНИЦИПАЛИТЕТ / ОБЩИНА ДИМОС ГЕРОСКИПУ (М2) 5519РАСПОЛОЖЕНИЕ КАВКАЛАПЛАНИРУЮЩАЯ ЗОНА Κα4ВСТРОЕННЫЙ ПРОЦЕНТ 100%ПЛОТНОСТЬ 1.2ПОКРЫТИЕ 0,5ЭТАЖИ 3ВЫСОТА (в метрах) 13,5

BLUE SKY HOUSES

1 600 000 €

Магазин в Барселоне, Испания

497 м²

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны, в одном из самых красивых классических зданий города.Площадь главного этажа составляет 248м2, площадь цокольного этажа - 249м2.Помещение угловое. Фасад помещения- 15 метров. Помещение включает высокие потолки.Имеется разрешение на деятельность бара-ресторана 2.3.4.Техническое оснащение...

NF Group

Посмотреть ещё 75869 похожих объектов

«Про мафию, которую все боятся: во-первых, мафия есть везде, по всей стране. Ну не может быть, чтобы юг был полон мафиозных кланов, а север – в тысяче километров – нет, – рассказывает Анна Ковалёва. – Во-вторых, последние три года государство занимается этим вопросом, и по всей Италии идут чистки, постоянно в новостях слышим о том, что какого-то мафиози где-то поймали. 

Но, что ещё важнее, мы – жители, туристы, мои клиенты – на себе влияние мафии не ощущаем. Наверное, с этим можно столкнуться, когда решишь строить свой отель на первой береговой линии, в этом случае ты точно кому-то помешаешь. Но вот обычным людям вообще переживать нечего.

Кстати, здесь поговаривают, что благодаря мафии на юге совершенно нет мигрантов. Но, как лично я думаю, это связано с тем, что в южных регионах сильнее развита клановость – то есть на работу, на ту же стройку, берут только своих, а не приезжих. Вот мигранты и уезжают отсюда, потому что зацепиться негде».

Культура и архитектура

«Величественный миланский собор Дуомо, романтичная Венеция, озеро Комо, пизанская башня, город-музей Флоренция, изысканный и барочный Турин у подножия Западных Альп... Всё самое роскошное, красивое и интересное сосредоточено на севере страны. На юге же смотреть нечего – деревни и поля, скучно». Такие мнения нередки в среде любителей Северной Италии. Но выясняется, что это совсем не правда!

«В небольшом южном городке Альберобелло, например, есть любопытнейшие круглые дома – труллы. А в городке Матера, что в регионе Базиликата (юг), – пещерные дома. В Сиене и Сан-Джиминьяно (север) люди до сих пор живут в настоящих замках, – делится впечатлениями Ольга Караулова. – Архитектура в Италии не характеризует какую-то определённую часть – южную, северную или центральную. Здесь она своя для каждого региона!»

«Я бы не связывала архитектурные особенности ни с севером, ни с югом. Скорее, с теми королевствами, которые в разные времена владели территориями. Это в чистом виде историческое влияние, – добавляет Юлия Козырева. – Возьмём в качестве примера Триест в регионе Фриули-Венеция-Джулия. На облик города, а он похож на Вену, повлияло правление Габсбургов. Таких примеров много – где-то чувствуется влияние испанской короны, где-то арабские веяния, есть барочные города. Одно точно: красиво везде, и лично мне сложно выбрать что-то одно».

«На севере одни Доломиты чего стоят! Красота, воздух, да и вообще это самые экологичные районы. Здесь и недвижимость в цене никогда не падает, потому что местные охраняют природное наследие и культуру и не разрешают застраивать район.

Что касается культуры, то именно она вкупе с образованием влияет на людей - северяне даже общаются по-другому с соседями и мигрантами», – убеждена Екатерина Елизарова.

Вывод

С одной стороны, стереотипы на пустом месте не рождаются. Северные регионы в целом и вправду богаче, инфраструктура и сервис там развиты лучше. Результат – цены выше, не только на продукты и услуги, но и на недвижимость. Сравните предложения – невозможно не заметить.

С другой, различия явно преувеличены. Север населяют далеко не одни миллионеры, а юг не такой уж бедный и скучный – там есть достопримечательности, элитные курорты и премиальное жильё и уж точно найдётся вся необходимая инфраструктура. А главное, в чём Южная Италия даст фору Северной, – это lifestyle, лёгкий беззаботный стиль жизни, ради которого мы и стремимся в тёплые страны. Или это тоже раздутый стереотип?

Разберёмся в следующей статье.

Фото: Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru