По данным статистического ведомства Monstat, в третьем квартале 2025 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €2 228 за кв.м. Это на 20,2% больше, чем в третьем квартале 2024-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м в третьем квартале 2024 года
Средняя стоимость кв.м в третьем квартале 2025 года
Проект RIVER. Локация - г. Бар, р. Илино
Регион города Бар - это самое солнечное место Средиземноморья!
Герцеговина -Ort-Macon
Бар - современный город на юго-востоке Черногории, крупнейший морской порт страны, известный курорт на побережье Адриатического моря с древней историей.
Средиземноморский климат с отличными пляжами, оливковыми...
EG Realty
278 655 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
111 м²11
ВНЖ при покупке
Предлагаются стильные апартаменты в новом жилом комплексе премиум-класса, расположенном всего в нескольких минутах от пляжей и парка Жупа. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к морю.
Доступные варианты:
Пентхаус — 216 м²
Просторная квартира с панорамными видами, террасой 36 м² и частной крышей 97 м².
654 951 €...
DOO "Monteonline"
248 400 €
Апартаменты в Будве, Черногория
50 м²11
Квартиры с видом на море в новом малоэтажном доме в Будве. В шаговой доступности от престижной частной школы Adriatic College. До центра города и набережной — всего 900 метров.Уютный дом на 12 квартир в составе закрытого жилого комплекса:— Площади квартир от 50 до 73 кв.м.— Полная комплектация мебелью, техникой и бытовым оснащением (посуда,...
Antarex
120 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
39 м²21
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в отличном месте – всего несколько минут пешком до пляжа в Дженовичах и набережной с кафе, ресторанами и магазинами.
Главное преимущество квартиры – терраса с фантастическим панорамным видом на 180°: залив, горы и чистое море.
Внутри: гостиная с кухней и столовой зоной, две спальни и ванная комната с душем. Есть...
Montenegro Prospects
450 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
114 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается прекрасная, просторная и современная квартира с тремя (!) спальными комнатами и большой террасой.
Квартира расположена в новом доме в посёлке Доброта (пригород Котора), без преувеличение всего в 70 метрах от моря! Лучшего расположения и придумать невозможно: рядом все самые важные учреждения и инфрастуктура: поликлиника, школа,...
First Realty
183 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 61 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 183 000 ЕВРО
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ...
CULTURE international real estate agency
145 000 €
Квартира в Подгорице, Черногория
68 м²
Квартира в сердце Подгорицы.
Рядом - парки, главная площадь, школы и детские сады, магазины, супермаркеты, гос.учреждения, культурные центры, музеи и галереи, концертные залы, главный стадион.
Площадь 68 кв.м - Гостиная, 3 спальни, санузел.
прекрасное качество строительства, хорошая звукоизоляция.
Цена 145.000 евро
Galeo
355 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
52 м²11
ВНЖ при покупке
О комплексе
Первый ряд у моря, всего ~150 м до собственной приватной пляжной зоны с мягким входом и чистым песком, отмеченной международным знаком Blue Flag.
Панорамные виды на Адриатику, строительство высоких зданий в зоне ограничено — вид сохраняется на многие годы вперёд.
Удобная локация: в пешей близости — парк, детские площадки,...
DOO "Monteonline"
170 000 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район Бабин до города Будвы, улица Топлишский пут. Поблизости расположен известный отель «Москва». Развитая инфраструктура района. Деловой и культурный центр находится в шаговой доступности. Море и пляж удалены от дома на расстояние около 900 метров.
Новый пятиэтажный дом с гаражами и парковой. Квартира находится в приземном этаже....
Белый Слон
191 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
58 м²211
Продажа в Бечичи – Новая современная квартира
Объект имеет три уровня подземного гаража, что позволяет купить или арендовать парковочное место в любое время.
Описание и структура:
• Здание имеет 3 подземных уровня гаражей
• Во всех квартирах установлено подогреваемое полы и кондиционер в каждой комнате
• Здание...
MNG Build
735 000 €
Апартаменты в Муо, Черногория
174 м²22
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную квартиру площадью 174 кв. м, дополненную собственным двором в 80 кв. м, расположенную в живописном Муо, Котор. Эта квартира находится всего в 30 метрах от моря, предлагая исключительную близость к воде и потрясающие виды.
Структура квартиры включает:
Уютную прихожую.
Большую гостиную.
Зону кухни....
DOO "Monteonline"
359 360 €
Квартира в Которе, Черногория
90 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В БОКО-КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ
С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЗАЛИВ!!!
*до оборудованного пляжа семьдесят метров
СРОК СДАЧИ: 12.2026
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: МУО:...
CULTURE international real estate agency
845 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
117 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первый взнос 15%, рассрочка на 3 года без процентов
Эти изысканные апартаменты на первом этаже расположены в самом сердце Portonovi, предлагая уникальное сочетание современного дизайна и морской атмосферы. Здесь натуральные материалы, такие как дерево и стекло, создают ощущение легкости и простора, а просторная терраса позволяет наслаждаться...
Белый Слон
420 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
64 м²21
ВНЖ при покупке
Современная, полностью меблированная квартира с двумя спальнями в отличной локации в Доброте, всего в нескольких минутах от моря и в 5 минутах езды от Старый город Котора.
Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, а также двух спален. Объект располагает тремя террасами: две передние террасы с частичным видом...
Montenegro Prospects
350 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
86 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Элегантная меблированная квартира с двумя спальнями расположена в элитном жилом комплексе над пляжем Лучице, в живописном пригороде Петровца. Квартира занимает 2 этаж (3-й от уровня земли) и включает просторную гостиную, кухню, две спальни, две ванные комнаты и террасу с завораживающим видом на море и оливковые рощи.
Комплекс окружён зеленью и...
Белый Слон
380 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
83 м²21
Продается потрясающая квартира с прямым видом на море в 100 метрах от набережной и пляжа в ближайшем пригороде Будвы - Бечичи. Район спокойный и комфортный для проживания, с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всем необходимым услугам.Квартира площадью 83 кв. м. расположена на 10-м этаже современного дома с лифтом и...
Antarex
223 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ИЗ КАЖДОЙ КОМНАТЫ!!!
*высокий арендный потенциал
*ликвидная квартира
ПЛОЩАДЬ: 61 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЛАЗИ
ЦЕНА: 223 000 еврo
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только...
CULTURE international real estate agency
339 332 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
105 м²322
Современные апартаменты с двумя спальнями и просторной террасой-двориком в самом сердце Тивата, расположенные в новом жилом комплексе, всего через дорогу от зелёного парка и пляжей. Квартира сочетает функциональность и комфорт, а наличие собственного дворика создаёт дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Планировка:
Коридор...
VALUE.ONE
1 800 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
188 м²33
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
200 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
50 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Новый дом. Натуральные полы. Алюминиевые профили, витражное остекление. Все необходимые коммуникации. Лифт к паркингу. ГАРАЖ В ЦЕНЕ
НАЛОГ 3% НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ!
Расположение:
50 метров до первой линии у моря.
Развитая инфраструктура, с ресторанами и кафе в...
