Новый способ расчёта стоимости недвижимости в Нидерландах может повлиять на местные налоги

Что случилось? Как сообщил местный новостной сайт Nu.nl, методика расчёта официальной стоимости недвижимости подвергается капитальному пересмотру. Миллионы домов могут стоить больше или меньше с января.

Подробности. Новые расчёты частично основаны на размере пола, а не на кубических метрах. По данным Nu.nl, около 250 из 352 районов местного самоуправления в Нидерландах в ближайшее время перейдут на новую систему – остальные уже это сделали.

Цитата. «Методика расчёта значений WOZ была недостаточно точной», - сказал инспектор Иво Лехнер. Значения WOZ используются для расчёта налогов местных властей, поэтому некоторые домохозяйства могут в конечном итоге платить больше или меньше.

«Помимо фактического размера собственности сильно влияют местные цены на жильё и стоимость продажи сопоставимых зданий. Пока неясно, каковы будут последствия данного перехода. Опыт других регионов, которые уже перешли на новую систему, пока не так обширен и показателен», - добавил Лехнер.

Что ещё? Цены на жильё в Нидерландах поднялись почти на 20%. Средний класс вытеснен с рынка жилья. Уровень предложения ещё никогда не был таким низким.

Источник: DutchNews.pl

Фото: Bart Ros/Unsplash

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru