Версия
для печати
для печати
По данным Совета по регистрации агентов по недвижимости, общее количество договоров купли-продажи увеличилось на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 8 729 сделок. При этом общая стоимость операций приблизилась к €2,3 млрд, показав почти 10-процентный рост в денежном выражении.
Лимассол традиционно сохранил свою позицию лидера по объёму сделок, зафиксировав впечатляющий результат в €809,3 миллиона, что на 13% превышает показатели прошлого года. В этом городе было зарегистрировано наибольшее количество договоров — 2 725, что подчеркивает его роль как ключевого инвестиционного центра. Кроме того, Лимассол продемонстрировал высокую инвестиционную активность с 2 466 трансферами, что свидетельствует о постоянном интересе со стороны крупных инвесторов и покупателей.
Никосия, столица Кипра, выделилась максимальным числом транзакций, достигнув 2 859 сделок на общую сумму €554,8 миллиона. Количество документов о продаже здесь выросло на 14%, достигнув 2 010, что является чётким индикатором стабильного и устойчивого спроса со стороны местных покупателей, которые продолжают активно приобретать жильё в столичном регионе.
Пафос продолжил демонстрировать уверенный рост, зафиксировав трансфертную стоимость в €485 миллионов и 20-процентное увеличение количества сделок, которых было зарегистрировано 1 653. Этот регион остаётся исключительно популярным направлением как для тех, кто ищет постоянное место жительства, так и для инвесторов, ориентированных на туристический сектор, благодаря своей привлекательной инфраструктуре и живописным пейзажам.
Ларнака показала наиболее динамичное развитие среди всех регионов. Число продаж здесь выросло на впечатляющие 24%, достигнув 1 948 сделок, а общая сумма операций составила €324 миллиона. Этот стремительный рост подчёркивает возрастающую привлекательность Ларнаки как для местных, так и для иностранных покупателей, возможно, благодаря более доступным ценам по сравнению с Лимассолом и Пафосом.
Фамагуста, несмотря на меньшие масштабы рынка по сравнению с крупными городами, также продемонстрировала положительную динамику с объемом операций в €104,6 миллиона и 11-процентным ростом количества договоров. Этот рост во многом связан с устойчивым спросом на дома для отдыха, что указывает на привлекательность региона для сезонного или краткосрочного проживания.
Эксперты рынка отмечают, что жилищный сектор остается основным драйвером рынка недвижимости Кипра. Важным фактором, способствующим его стабильности, является баланс спроса и предложения, который помогает сдерживать резкое повышение цен, предотвращая перегрев рынка. Президент Совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейру выразил уверенность в том, что при отсутствии непредвиденных обстоятельств 2025 год может стать одним из наиболее успешных для кипрской недвижимости. Текущие тенденции подтверждают устойчивость рынка и его привлекательность для различных категорий инвесторов, от местных жителей до крупных международных игроков.
Источник: Cyprus Mail
Photo by Athina Vrikki on Unsplash
