a
Версия
для печати

Куда бегут покупатели? Неожиданный лидер рынка недвижимости Кипра

Земельный кадастр рассказал о динамике сделок с недвижимостью на Кипре по разным городам за июнь 2025 года.

Что произошло

Согласно данным Земельного кадастра, в июне 2025 года объём сделок с недвижимостью на Кипре увеличился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший рост отмечен в Ларнаке, где продажи выросли на 44%, тогда как в Никосии прирост оказался минимальным — всего 2%.

Подробности

Всего в июне было зарегистрировано 1544 сделки, что превышает показатель июня 2024 года (1322 документа). В мае динамика была ещё выше — продажи выросли на 30%, достигнув 1644 объектов.

В Лимассоле темпы роста несколько снизились: в июне прирост составил 13% против 18% в мае. Аналогичная тенденция наблюдалась в Фамагусте, где продажи увеличились на 21% после резкого скачка на 54% месяцем ранее. В Пафосе также зафиксировано замедление — рост составил 13% по сравнению с 44% в мае.

Доля иностранных и местных покупателей

Иностранные инвесторы в июне оформили 576 сделок, что соответствует 37,3% от общего объёма продаж. Киприоты, в свою очередь, приобрели 968 объектов недвижимости (62,7%).

За первые шесть месяцев 2025 года общее число сделок достигло 8729, что на 16% больше, чем за тот же период 2024 года (7553). Из них 3388 покупок совершили иностранцы, а 5341 — местные жители.

Региональная динамика продаж в первом полугодии

По округам картина роста распределилась следующим образом:

  • Никосия: +14% (2010 сделок)
  • Лимассол: +13% (2725 сделок)
  • Ларнака: +24% (1948 сделок)
  • Фамагуста: +20%
  • Пафос: +11% (1653 сделки)

Таким образом, рынок недвижимости Кипра продолжает развиваться, сохраняя положительную динамику, хотя в некоторых регионах темпы роста несколько замедлились.

Читайте также: RICS и KPMG: как изменился рынок недвижимости Кипра в начале 2025 года
Вот что можно купить в Ларнаке прямо сейчас:
Земля за 2 400 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 400 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
850 м²
Объект представляет собой два жилых участка земли в центральной части Ларнаки, общей площадью 424 кв.метра. Недвижимость относится к зоне планирования Πα4 (районы с городским характером и непрерывной застройкой), плотность застройки - 240%, охват - 70%, этажность- 4, высота - 13,1 метра.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 500 000 евро в Ларнаке, Кипр
500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
250 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с четырьмя спальнями в Ороклини на продажу с документами, подтверждающими право собственности
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 142 500 евро в Ларнаке, Кипр
142 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
56 м2 1 1 1
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в популярном районе Ороклини, Ларнака. Этот стильный проект объединяет современную элегантность, превосходное качество и отличное расположение, создавая идеальное пространство для комфортной жизни. В комплексе представлены просторные апартаменты с одной и двумя спальнями,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 208 841 евро в Ларнаке, Кипр
208 841 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1
Квартира с одной спальней гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
91 м2 2 2
Представляем вашему вниманию современное здание, состоящее из восьми апартаментов, расположенное в самом центре Ларнаки, Кипр. Этот впечатляющий жилой комплекс предлагает просторные двухкомнатные квартиры, сочетающие в себе комфорт и стиль. Жители получат лёгкий доступ к различным удобствам: торговым зонам, торговым центрам, ресторанам, школам,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 149 000 евро в Ларнаке, Кипр
149 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2 2 2 2
Эти апартаменты в деревне Кити предлагают современное и энергоэффективное жилое пространство в тихом районе недалеко от деревенской площади. Проект расположен в тихом и живописном районе недалеко от деревенской площади Кити, наш новый проект здания предлагает идеальное сочетание мирной обстановки и удобства сообщества. Апартаменты спроектированы...
MySpace Real Estate
Земля за 1 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 200 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
1153 м²
Предлагается первоклассный участок жилой земли в престижном районе Сотирос площадью 640 кв.м, относящийся к зоне Κα4. Участок характеризуется высокой плотностью застройки 1.2, коэффициентом застройки 0.5 и разрешением на строительство до 3 этажей с максимальной высотой 13,5 м. Расположенный в востребованном районе, этот участок предоставляет...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 360 000 евро в Ларнаке, Кипр
360 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
536 м²
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 564 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 564 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
136 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современного и комфортного образа жизни у моря. Каждая квартира обладает просторными интерьерами с элегантной отделкой, которая улучшает и максимально раскрывает жилое пространство. Резиденции продуманно спроектированы, чтобы обеспечить гармоничное сочетание...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 350 000 евро в Ларнаке, Кипр
350 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
220 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Представляем прекрасный отдельно стоящий дом с 4 спальнями на продажу в Вергине, Ларнака. Эта недвижимость отличается современным дизайном, высококачественными материалами и рядом желанных удобств для комфортной семейной жизни. Дом состоит из четырёх спален, обеспечивая достаточно пространства для всей семьи. Главная спальня оснащена ванной...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
57 м2 1 1
Этот современный жилой комплекс в Ороклини предлагает выбор квартир с 1 и 2 спальнями, продуманных для современной жизни. Расположенный рядом с зеленым парком с великолепным видом на горы, проект сертифицирован по классу энергоэффективности A, включает крытую парковку и личные кладовые для каждой квартиры. Особенности комплекса: большие веранды,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 375 000 евро в Ларнаке, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
172 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке
Предлагается просторная двухуровневая квартира в одном из самых престижных районов Ларнаки — Макензи, всего в 350 метрах от моря. Это исключительное предложение сочетает уникальную локацию, удобную планировку и комфорт, обеспечивая идеальные условия как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции. Функциональная планировка...
Cyprus Sotheby's International Realty
Дом за 4 860 000 евро в Ларнаке, Кипр
4 860 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
675 м2 8 6 6
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 675 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group
Земля за 550 000 евро в Ларнаке, Кипр
550 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
1269 м²
Недвижимость представляет собой земельный участок в центре привлекательного района квартала Сотирос муниципалитета Ларнаки, с жилой и коммерческой застройкой. Территория участка включает жилые и коммерческие объекты. Участок имеет неправильную форму и ровную поверхность, с фасадом примерно 16 метров на улице Андреас Темистоклеус. По восточной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2
Этот современный жилой комплекс в Ороклини предлагает выбор квартир с 1 и 2 спальнями, продуманных для комфортной современной жизни. Проект расположен рядом с зелёным парком с потрясающим видом на горы и имеет сертификат энергоэффективности класса А. Для каждой квартиры предусмотрены крытая парковка и отдельное кладовое помещение. В квартирах...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 145 000 евро в Ларнаке, Кипр
145 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1 1
Добро пожаловать в новый жилой проект, расположенный в одном из самых удобных и перспективных районов Ларнаки - Сотирос. Поблизости находятся супермаркеты, школы, а также удобный выезд на автомагистрали, соединяющие все города Кипра. Комплекс состоит из двух зданий и включает всего 15 просторных апартаментов, создающих атмосферу приватности и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Земля за 485 000 евро в Ларнаке, Кипр
485 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
7135 м²
Туристический участок в Айос Теодорос, Ларнака. Недвижимость расположена в сообществе Айос Теодорос, район Ларнака. Участок находится примерно в 350 м к северу от дороги Мазотос – Айос Теодорос и в 400 м к северу от пляжа. Имеет неправильную форму, общая площадь — 7 135 кв.м, входит в туристическую зону планирования (T3β) и предлагает частичный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 149 000 евро в Ларнаке, Кипр
149 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м2 2 2
Этот жилой комплекс расположен в районе Атхиену города Ларнака и включает несколько квартир. Проект, предназначенный для комфортного частного проживания, предлагает современные апартаменты на трёх этажах, каждая из которых оснащена крытой парковкой, кладовыми помещениями и верандами. Площади квартир варьируются от 59 до 130 квадратных метров с...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 560 000 евро в Ларнаке, Кипр
560 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
14382 м²
Жилой участок в привлекательном месте в деревне Кити, в районе Ларнаки. Поле имеет неправильную форму, ровную поверхность и не имеет выхода к морю. Он расположен на расстоянии 35 метров (примерно) от ближайшей зарегистрированной дороги. В случае, если собственность получит доступ, она будет подходящей для разделения участков или для большой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 185 000 евро в Ларнаке, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2 1 1
Расположенный в тихом районе Арадиппу, Ларнака, этот жилой комплекс предлагает элегантные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые с собственным приватным садом на крыше. Жители могут наслаждаться панорамными видами окрестностей из собственного открытого пространства. Стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к необходимым...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Mail

Photo by Helmar Baechle on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»