a
Версия
для печати

Куда бегут покупатели? Неожиданный лидер рынка недвижимости Кипра

Земельный кадастр рассказал о динамике сделок с недвижимостью на Кипре по разным городам за июнь 2025 года.

Что произошло

Согласно данным Земельного кадастра, в июне 2025 года объём сделок с недвижимостью на Кипре увеличился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший рост отмечен в Ларнаке, где продажи выросли на 44%, тогда как в Никосии прирост оказался минимальным — всего 2%.

Подробности

Всего в июне было зарегистрировано 1544 сделки, что превышает показатель июня 2024 года (1322 документа). В мае динамика была ещё выше — продажи выросли на 30%, достигнув 1644 объектов.

В Лимассоле темпы роста несколько снизились: в июне прирост составил 13% против 18% в мае. Аналогичная тенденция наблюдалась в Фамагусте, где продажи увеличились на 21% после резкого скачка на 54% месяцем ранее. В Пафосе также зафиксировано замедление — рост составил 13% по сравнению с 44% в мае.

Доля иностранных и местных покупателей

Иностранные инвесторы в июне оформили 576 сделок, что соответствует 37,3% от общего объёма продаж. Киприоты, в свою очередь, приобрели 968 объектов недвижимости (62,7%).

За первые шесть месяцев 2025 года общее число сделок достигло 8729, что на 16% больше, чем за тот же период 2024 года (7553). Из них 3388 покупок совершили иностранцы, а 5341 — местные жители.

Региональная динамика продаж в первом полугодии

По округам картина роста распределилась следующим образом:

  • Никосия: +14% (2010 сделок)
  • Лимассол: +13% (2725 сделок)
  • Ларнака: +24% (1948 сделок)
  • Фамагуста: +20%
  • Пафос: +11% (1653 сделки)

Таким образом, рынок недвижимости Кипра продолжает развиваться, сохраняя положительную динамику, хотя в некоторых регионах темпы роста несколько замедлились.

Читайте также: RICS и KPMG: как изменился рынок недвижимости Кипра в начале 2025 года
Вот что можно купить в Ларнаке прямо сейчас:
Пентхаус за 270 000 евро в Ларнаке, Кипр
270 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
123 м2 2 2
Расположенный в оживлённом и пользующемся большим спросом районе Арадиппу, этот инновационный жилой комплекс предлагает выбор ультрасовременных апартаментов с двумя и тремя спальнями. Проект занимает выгодное место и органично сочетает передовой архитектурный дизайн с изысканной элегантностью, создавая исключительный уровень комфорта и уюта....
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 160 000 евро в Ларнаке, Кипр
160 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
1 1
Очаровательный старинный дом в продаже в Алэтрико, Ларнака. В доме имеется 1 ванная комната и открываются прекрасные виды на горы и деревню — идеальный вариант для тех, кто ищет уединённое спокойное место. Дом без мебели и требует ремонта, что даёт отличную возможность создать жильё по своему вкусу. Внутренний камин подарит уют и тепло в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 215 000 евро в Ларнаке, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м2 2 2
Проект расположен на проспекте Терсефану, в 300 метрах от церкви Богородицы Ангелоктисти и всего в 400 метрах от площади Кити. Очень близко находятся магазины, супермаркеты, школы, а до аэропорта Ларнаки — всего 5 километров. Имеется прямой доступ к шоссе, ведущему в Никосию и Лимассол. Менее чем в 3 километрах расположены пляжи района — Софтас,...
BLUE SKY HOUSES
Коммерческая недвижимость за 3 000 000 евро в Ларнаке, Кипр
3 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
Новое жилое здание в самом сердце города Ларнака. Ларнака, город с тысячелетней культурой, быстро превращается в оживленный прибрежный город, и этот проект размещает своих гостей прямо в центре города. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от популярной торговой улицы Эрму, знаменитой набережной Финикудес с пляжами с Голубым флагом, а...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 194 600 евро в Ларнаке, Кипр
194 600 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
56 м2 1 1
Апартаменты комфорт-класса PYLA – тщательно отремонтированы по самым высоким стандартам. Этот полностью меблированный дом комфорт-класса отличается высокими потолками, шумоизоляцией и отдельной гардеробной в каждой спальне. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы сочетать стиль и практичность. Большие двери из массива дерева обеспечивают...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 265 000 евро в Ларнаке, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2 2
Представляем вашему вниманию исключительный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Арадиппу. Эта новая недвижимость гармонично сочетает современную элегантность, комфорт и удобство. Уникальное расположение комплекса позволит вам наслаждаться легким доступом ко всем необходимым удобствам, таким как школы, магазины, кафе и основные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 150 000 евро в Ларнаке, Кипр
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2 3 1
3-комнатная квартира в центре Ларнаки 4-й этаж 1 гостиная 1 кухня 3 спальни 1 ванная комната 2 туалета Полностью меблирована ОСОБЕННОСТИ Близость к удобствам Вид на город Инвестиционная возможность Балкон На возвышении Высокие потолки В самом сердце центра города Легкий доступ к основным дорогам
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 875 000 евро в Ларнаке, Кипр
875 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
154 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, состоящее из квартир с двумя спальнями и расположенное в нескольких минутах ходьбы от пляжа Маккензи с близлежащими ресторанами и кафе, что является идеальным сочетанием для комфортного образа жизни.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 260 000 евро в Ларнаке, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м2 3 3 2
Представляем вашему вниманию исключительный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Арадиппу. Эта новая недвижимость гармонично сочетает современную элегантность, комфорт и удобство. Уникальное расположение комплекса позволит вам наслаждаться легким доступом ко всем необходимым удобствам, таким как школы, магазины, кафе и основные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Таунхаус за 285 000 евро в Ларнаке, Кипр
285 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
110 м2 2 2
Откройте для себя этот очаровательный таунхаус с 2 спальнями, расположенный в живописной прибрежной деревне Зиги. Он идеально сочетает комфорт и удобство, предлагая просторную гостиную, столовую и кухню открытого плана с уютным камином — идеальное место для отдыха в уютной атмосфере. В доме имеется просторная семейная ванная комната, гостевой...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 447 760 евро в Ларнаке, Кипр
447 760 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
185 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой выдающийся жилой комплекс, который переосмысляет современный образ жизни, гармонично сочетая современный дизайн с природным окружением. Расположенный в спокойном зелёном районе, комплекс предлагает тщательно подобранную коллекцию просторных вилл, каждая из которых выполнена с исключительным вниманием к деталям и...
BLUE SKY HOUSES
Кафе, ресторан за 550 000 евро в Ларнаке, Кипр
550 000 €
Кафе, ресторан в Ларнаке, Кипр
180 м2
Объект представляет собой процветаюший бар-ресторан в самом центре города Ларнака. Ресторан был недавно отремонтирован, может похвастаться внутренним пространством площадью 133 м2, крытой верандой площадью 48 м2 и дополнительной кладовой площадью 10 м2. Ресторан рассчитан на 100 посадочных мест внутри и 30 на веранде, предлагая комфортную и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 170 000 евро в Ларнаке, Кипр
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
57 м2 1 1
Этот потрясающий пентхаус на третьем этаже предлагает современный комфорт в отличном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной и центра Ларнаки. Полностью отремонтирован и стильно меблирован, он включает открытую кухню и гостиную, основную душевую с туалетом и крытую лоджию. Общая площадь с крытой частью — 57 кв.м. Идеально...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 255 000 евро в Ларнаке, Кипр
255 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
101 м2 2 2
Современный трехэтажный жилой проект, состоящий из 12 квартир: 10 двухкомнатных и 2 однокомнатных. Четыре из них на третьем этаже — пентхаусы с садом на крыше. Все квартиры отличаются эргономикой и высоким качеством используемых материалов. Проект расположен в районе Арадиппу, всего в 10 минутах от аэропорта Ларнаки, в 30 минутах от Никосии и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 210 000 евро в Ларнаке, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2
Этот проект расположен в Ларнаке, всего в 2 км от торгового центра Metropolis, а также рядом с многочисленными удобствами, такими как школы и университеты. Современный и стильный дизайн, просторные и светлые помещения с качественной отделкой. Сдача — июль 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 185 000 евро в Ларнаке, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м2 3 2
Недавно отремонтированная квартира с тремя просторными спальнями, одной современной ванной комнатой и дополнительным туалетом для гостей расположена в городе Ларнака. В распоряжении гостей светлая отдельная кухня с выходом на уютный балкон. Большая гостиная и обеденная зона выходят на второй балкон, откуда открывается прекрасный вид на пышный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 195 000 евро в Ларнаке, Кипр
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2 2 2 2
Этот новый жилой комплекс в престижном районе Ливадия в Ларнаке представляет собой гармоничное сочетание стиля, комфорта и практичности. Проект идеально подходит для семей, пар и специалистов, которые ценят современный образ жизни вблизи моря и городской инфраструктуры. Два элегантных здания включают стильные апартаменты с одной и двумя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 895 000 евро в Ларнаке, Кипр
895 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
370 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Представляем роскошную виллу с 4 спальнями на продажу, расположенную недалеко от торгового центра Ларнаки и стадиона AEK Arena. Эта недвижимость предлагает высококачественную отделку, просторные жилые помещения и множество роскошных удобств для комфортного и престижного образа жизни. Вилла расположена на участке площадью 901 м², что обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 207 000 евро в Ларнаке, Кипр
207 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м2 2 2 2
В одном из самых востребованных районов Ларнаки, Арадиппу, представлен современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Спокойная атмосфера района идеально сочетается с близостью к ключевой инфраструктуре: школы, магазины и спортивный клуб находятся рядом, а больницы, центр города и торговый...
Cyprus Sotheby's International Realty
Коммерческая недвижимость за 1 071 137 евро в Ларнаке, Кипр
1 071 137 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
116 м2
Продается бизнес площадью 116 кв.м В Ларнаке. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад.
Mercury Group

Источник: Cyprus Mail

Photo by Helmar Baechle on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2304

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51176