a
Версия
для печати

Куда бегут покупатели? Неожиданный лидер рынка недвижимости Кипра

Земельный кадастр рассказал о динамике сделок с недвижимостью на Кипре по разным городам за июнь 2025 года.

Что произошло

Согласно данным Земельного кадастра, в июне 2025 года объём сделок с недвижимостью на Кипре увеличился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший рост отмечен в Ларнаке, где продажи выросли на 44%, тогда как в Никосии прирост оказался минимальным — всего 2%.

Подробности

Всего в июне было зарегистрировано 1544 сделки, что превышает показатель июня 2024 года (1322 документа). В мае динамика была ещё выше — продажи выросли на 30%, достигнув 1644 объектов.

В Лимассоле темпы роста несколько снизились: в июне прирост составил 13% против 18% в мае. Аналогичная тенденция наблюдалась в Фамагусте, где продажи увеличились на 21% после резкого скачка на 54% месяцем ранее. В Пафосе также зафиксировано замедление — рост составил 13% по сравнению с 44% в мае.

Доля иностранных и местных покупателей

Иностранные инвесторы в июне оформили 576 сделок, что соответствует 37,3% от общего объёма продаж. Киприоты, в свою очередь, приобрели 968 объектов недвижимости (62,7%).

За первые шесть месяцев 2025 года общее число сделок достигло 8729, что на 16% больше, чем за тот же период 2024 года (7553). Из них 3388 покупок совершили иностранцы, а 5341 — местные жители.

Региональная динамика продаж в первом полугодии

По округам картина роста распределилась следующим образом:

  • Никосия: +14% (2010 сделок)
  • Лимассол: +13% (2725 сделок)
  • Ларнака: +24% (1948 сделок)
  • Фамагуста: +20%
  • Пафос: +11% (1653 сделки)

Таким образом, рынок недвижимости Кипра продолжает развиваться, сохраняя положительную динамику, хотя в некоторых регионах темпы роста несколько замедлились.

Читайте также: RICS и KPMG: как изменился рынок недвижимости Кипра в начале 2025 года
Вот что можно купить в Ларнаке прямо сейчас:
Апартаменты за 205 000 евро в Ларнаке, Кипр
205 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
67 м2 1 1
Этот проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Он находится всего в 300 метрах от моря и состоит из двух трёхэтажных корпусов, предлагающих выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 52 до 112 квадратных метров. Проект разработан с целью создания просторных и...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 580 000 евро в Ларнаке, Кипр
580 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот совершенно новый роскошный пентхаус расположен всего в 300 метрах от пляжа в самом центре Ларнаки и предлагает захватывающие виды на море. Общая площадь составляет 260 кв.м, в квартире три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Пентхаус продается без мебели и оснащен лифтом, балконом, садом на крыше, зоной для барбекю с шкафами,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 320 000 евро в Ларнаке, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трехэтажных корпусов с выбором одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 52 до 112 квадратных метров. Каждая квартира спроектирована для просторного и современного проживания...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 350 000 евро в Ларнаке, Кипр
350 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
102 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой комплекс престижных жилых мезонетов в самом сердце района Ливадия, Ларнака. Дома расположены в отличном месте, которое обещает достойный образ жизни, окруженный роскошью на каждом углу и множеством удобств. Сдача в эксплуатацию - март 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
Земля за 485 000 евро в Ларнаке, Кипр
485 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
7135 м²
Туристический участок в Айос Теодорос, Ларнака. Недвижимость расположена в сообществе Айос Теодорос, район Ларнака. Участок находится примерно в 350 м к северу от дороги Мазотос – Айос Теодорос и в 400 м к северу от пляжа. Имеет неправильную форму, общая площадь — 7 135 кв.м, входит в туристическую зону планирования (T3β) и предлагает частичный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 100 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 100 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
480 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая отдельно стоящая вилла расположена в Ороклини, Ларнака и выставлена на продажу. В доме четыре спальни и общая площадь 480 квадратных метров. Вилла находится на частной тупиковой улице, что гарантирует уединение и тишину. Дом спроектирован и построен с высоким уровнем качества, с использованием роскошной отделки и материалов....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 230 000 евро в Ларнаке, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
52 м2 1 1
Роскошный комплекс закрытого типа, состоящий из 20 апартаментов с 1,2 и 3 спальнями, с очень удобными жилыми помещениями и большими просторными крытыми верандами. С каждой стороны открывается вид на море и соленое озеро, в изобилии используется синий цвет, а пляж находится всего в 200 метрах ходьбы. Апартаменты оснащены высококачественными...
NF Group
Апартаменты за 150 000 евро в Ларнаке, Кипр
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
56 м2 1 1
Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Ороклини в Ларнаке, Кипр, недалеко от туристической зоны, пляжей, роскошных отелей и ресторанов. В комплексе представлено 160 квартир, включая стильные одно- и двухкомнатные апартаменты, а также двухкомнатные пентхаусы с частными садами на крыше. Проект создан с акцентом на комфорт и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
52 м2 1 1
Комплекс из 25 апартаментов расположен в одном из самых престижных районов Ларнаки – Арадиппу. Удобные планировки, эргономичный дизайн, большие террасы с уникальными видами делают проект идеальным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Количество юнитов в комплексе: 25 апартаментов В стоимость входит: высококачественная...
Intermark Global
Апартаменты за 350 000 евро в Ларнаке, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
87 м2 1 2
Прекрасно отделанный дуплекс в престижном районе Ливадии, отличающийся высоким качеством строительства и элегантным интерьерным дизайном. Этот современный дом сочетает комфорт и функциональность с использованием премиальных материалов и вниманием к деталям, идеально подходя для тех, кто ищет стильное жильё в тихом, но удобном месте, рядом с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 850 000 евро в Ларнаке, Кипр
850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
395 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Пятикомнатный дом с пятью спальнями на продажу в Арадиппу, Ларнака, с удобным доступом к шоссе и основным дорогам, расположен в пешей доступности от всех удобств. В доме просторный входной холл, гостиная/зал, отдельная кухня с гранитными столешницами, прачечная, гостевая комната на первом этаже с туалетом и душем, игровая комната и гостевой...
BLUE SKY HOUSES
Земля за 25 000 000 евро в Ларнаке, Кипр
25 000 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
145000 м²
Этот объект состоит из трёх прилегающих прямоугольных участков, соединённых с четвёртым прибрежным участком на юге, образуя общую площадь 145 000 м². Земля ровная и плоская, с потрясающими видами на море и отличным потенциалом для застройки. Участок имеет прямой выход на общественную дорогу с севера, обеспечивая удобный доступ на автомобиле,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 980 000 евро в Ларнаке, Кипр
980 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
670 м2 7 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 265 000 евро в Ларнаке, Кипр
265 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
83 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс расположен в тихом жилом районе, рядом с супермаркетами и школами, находиться в центре общественного центра — Ливадии. Жилой Комплекс находится в быстром доступе ко всем удобствам и шоссе, всего 10 минут езды до центра Ларнаки. Это идеальное сочетание спокойствия и доступности ко всем удобствам. Все объекты сдаются с полной...
Invento Invest
Апартаменты за 291 000 евро в Ларнаке, Кипр
291 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
114 м2 3 3 2
Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный всего в пяти минутах от динамичного центра Ларнаки, предлагает идеальные условия как для отдыха, так и для комфортного проживания. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура города, а также море и туристический район с его живописной набережной, песчаными пляжами, изысканными...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
64 м2 1 1
Это современный комплекс с привлекательным фасадом, придающим зданию уникальное очарование. По-настоящему авангардный жилой комплекс, состоящий из двух стильных блоков и семи вилл. Проект предлагает удобное расположение, тишину и красивые окрестности. Сдача — октябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Земля за 301 750 евро в Ларнаке, Кипр
301 750 €
Земля в Ларнаке, Кипр
12709 м²
Имущество представляет собой поле в Агиос Теодорос. Поле имеет площадь 12 709 кв.м и предлагает непосредственную близость к таким удобствам, как рестораны, пляжные бары/кафе и легкий доступ к морю.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 365 000 евро в Ларнаке, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
140 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых популярных жилых районов Ларнаки, рядом с престижным проектом Land of Tomorrow, этот новый комплекс роскошных апартаментов предлагает идеальный баланс современного комфорта и удобства. Всего в пяти минутах езды находятся великолепные пляжи, отмеченные Голубым флагом, автомагистраль и основные объекты...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 320 000 евро в Ларнаке, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот исключительный жилой комплекс состоит из пяти элегантно спроектированных зданий, которые гармонично сочетают современную эстетику с практичностью. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых отличается просторной планировкой, высокими потолками и отделкой премиум-класса, обеспечивая комфорт и...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Cyprus Mail

Photo by Helmar Baechle on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50387

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23336