a
Версия
для печати

Покупатели жилья возвращаются на рынок Манхэттена

И диктуют свои условия, так как предложений очень много.

Что случилось? Покупки квартир выросли на 2,1% в первом квартале 2021 по сравнению с теми же тремя месяцами 2020 года, согласно отчёту оценщика Miller Samuel Inc. и брокера Douglas Elliman Real Estate. Впервые за четыре квартала продажи превысили прошлогодний период, сообщает издание Gulf. Хотя в начале февраля на рынке элитной недвижимости Манхэттена выдалась самая «жаркая» неделя за пять лет.

Подробности

  • Тем не менее, покупатели не готовы переплачивать. Из 2457 домов, купленных в первом квартале, 97% продали по цене ниже запрашиваемой – самая высокая доля с 2009 года. Даже несмотря на всплеск продаж, цены снизились: для кондоминиумов – в среднем до $1,55 млн, что на 4,7% меньше, чем годом ранее, для кооперативного жилья – до $780 тыс. (-3,8%).
  • 40% сделок пришлось на долю жилья стоимостью от $1 млн до $3 млн.
  • Самые большие скидки на квартиры – в среднем 14% – предлагались в Мидтаун-Ист, районе, переполненном офисными небоскребами, которые в основном пустовали в течение года. Средняя стоимость завершённых сделок в этом районе упала на 12%, до $1,3 млн. В Мидтаун-Уэсте средняя цена снизилась на 19% и составила $1,04 млн.

Между тем, на рынке США наблюдается глобальная нехватка запасов – продажи падают из-за того, что покупать нечего.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами
Как живётся в Атланте: преимущества штата Джорджия для переезда и инвестиций
Сюда едут из Нью-Йорка, Сан-Франциско, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Майами…
Каргыджак: живописный оазис из вилл. Обзор района для покупателей недвижимости
Публика здесь небедная, жильё соответствует
Было сложно, но мы нашли: квартиры в Турции с «квадратом» дешевле $1000
И эти комплексы впечатляют!
Египет наступает! Часть 3. Почему египетская программа гражданства может считаться самой привлекательной: мнение иммиграционного консультанта
Много вариантов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость на Манхэттене Аренда недвижимости на Манхэттене Дома (виллы) на Манхэттене Элитная недвижимость на Манхэттене

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

  • 17.03.2024
  • 200
  • 10.03.2024
  • 237