a
Версия
для печати

Покупка курортной недвижимости в Греции — выгодное вложение

По данным греческой компании Elxis, специализирующейся на продаже загородных домов иностранцам, вложения в жильё для отдыха в Греции приносят двойную выгоду: рост стоимости самой недвижимости и стабильный доход от аренды. Особенно прибыльными считаются современные виллы у моря с двумя и более спальнями.

Цены растут, аренда приносит доход

На примере Ретимно (Крит) видно, как быстро дорожает недвижимость. Трёхспальная вилла с бассейном (80 кв. м) сейчас стоит в среднем €327 000 — на 16,7% больше, чем в 2023-м, и на 23,3% выше, чем в 2022 году. Но если сдавать её туристам, прибыль может быть ещё выше.

Сколько можно заработать на аренде

  • Небольшие дома (50–80 кв. м) с террасой и бассейном сдают за €80–140 за спальню в сутки.
  • Более просторные виллы (120–150 кв. м) приносят €180–240 за спальню.
  • Дом с одной спальней (50–60 кв. м) может приносить до €140 за ночь, а вариант с двумя спальнями (80–100 кв. м) — до €480.

На стоимость аренды влияет расположение (близость к морю и достопримечательностям), состояние дома, наличие бассейна или сада, а также удалённость от аэропорта.

Дополнительные расходы

Многие владельцы пользуются услугами управляющих компаний, которые берут 10–30% от дохода. В эту сумму входит уборка, обслуживание и встреча гостей. Для иностранных инвесторов это удобно — самостоятельно контролировать аренду на расстоянии сложно.

Вывод

Греческая недвижимость остаётся надёжным активом, который не только растёт в цене, но и приносит пассивный доход. Главное — правильно выбрать локацию и формат аренды.

Примеры вилл на продажу в Греции:
Дом за 750 000 евро на Халкидиках, Греция
750 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
130 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 130 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 200 000 евро на Ионических островах, Греция
1 200 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
155 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 155 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю,...
Mercury Group
Вилла за 1 700 000 евро на Корфу, Греция
1 700 000 €
Вилла на Корфу, Греция
430 м2 8 6 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 430 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 300 000 евро в Глифаде, Греция
1 300 000 €
Дом в Глифаде, Греция
564 м2 12 9 3
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 564 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 360 000 евро в Салониках, Греция
360 000 €
Дом в Салониках, Греция
260 м2 8 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 260 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 6 спальных комнат, 4 ванных комнат. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, 2 санузлов. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 2 500 000 евро в Лагониси, Греция
2 500 000 €
Вилла в Лагониси, Греция
460 м2 8 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 460 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 690 000 евро в Аттике, Греция
690 000 €
Дом в Аттике, Греция
460 м2 9 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 460 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного офиса. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной гардеробной. Четвертый этаж состоит из 3...
Mercury Group
Вилла за 1 200 000 евро в Коринфии, Греция
1 200 000 €
Вилла в Коринфии, Греция
500 м2 10 7 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 500 кв.м в Лутраки. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одного санузла, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 2 800 000 евро в Салониках, Греция
2 800 000 €
Вилла в Салониках, Греция
600 м2 8 6 5
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажная вилла площадью 600 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Четвертый этаж...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 400 000 евро в Аттике, Греция
1 400 000 €
Дом в Аттике, Греция
670 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается коттедж в районе Неа Перамос, Аттика. Площадь здания составляет 670 кв.м. Первый этаж занимают 2 магазина (111 кв.м и 161 кв.м). На втором этаже расположены 3 квартиры (77 кв.м, 39 кв.м и 82 кв.м). На третьем этаже расположены 3 квартиры с мансардами (77,5 кв.м, 40 кв.м и 82,5 кв.м). Каждой квартире принадлежит парковочное место на 1...
Mercury Group
Дом за 380 000 евро на Спеце, Греция
380 000 €
Дом на Спеце, Греция
125 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 125 кв.м в Аттике на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 275 000 евро в Пиерии, Греция
275 000 €
Дом в Пиерии, Греция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 55 кв.м на Олимпийской Ривьере. Коттедж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 2 300 000 евро на Ионических островах, Греция
2 300 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
360 м2 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 360 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 кухонь, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На...
Mercury Group
Дом за 1 000 000 евро на Ионических островах, Греция
1 000 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
146 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 146 кв.м на островах Греции. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты....
Mercury Group
Дом за 415 000 евро в Пеании, Греция
415 000 €
Дом в Пеании, Греция
800 м2 10 8 4
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 800 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 1 200 000 евро в Сарониде, Греция
1 200 000 €
Вилла в Сарониде, Греция
700 м2 8 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 700 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 2 000 000 евро в Афинах, Греция
2 000 000 €
Дом в Афинах, Греция
360 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У...
Mercury Group
Вилла за 1 000 000 евро на Халкидиках, Греция
1 000 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
210 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 210 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 1 500 000 евро на Халкидиках, Греция
1 500 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
255 м2 8 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 255 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 250 000 евро в Вуле, Греция
1 250 000 €
Дом в Вуле, Греция
500 м2 9 7 4
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 500 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 душевых комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Ekathimerini

Фото: Unsplash (Rafael Hoyos Weht)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Греции Недорогая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции Земельные участки в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»