a
Версия
для печати

Покупка курортной недвижимости в Греции — выгодное вложение

По данным греческой компании Elxis, специализирующейся на продаже загородных домов иностранцам, вложения в жильё для отдыха в Греции приносят двойную выгоду: рост стоимости самой недвижимости и стабильный доход от аренды. Особенно прибыльными считаются современные виллы у моря с двумя и более спальнями.

Цены растут, аренда приносит доход

На примере Ретимно (Крит) видно, как быстро дорожает недвижимость. Трёхспальная вилла с бассейном (80 кв. м) сейчас стоит в среднем €327 000 — на 16,7% больше, чем в 2023-м, и на 23,3% выше, чем в 2022 году. Но если сдавать её туристам, прибыль может быть ещё выше.

Сколько можно заработать на аренде

  • Небольшие дома (50–80 кв. м) с террасой и бассейном сдают за €80–140 за спальню в сутки.
  • Более просторные виллы (120–150 кв. м) приносят €180–240 за спальню.
  • Дом с одной спальней (50–60 кв. м) может приносить до €140 за ночь, а вариант с двумя спальнями (80–100 кв. м) — до €480.

На стоимость аренды влияет расположение (близость к морю и достопримечательностям), состояние дома, наличие бассейна или сада, а также удалённость от аэропорта.

Дополнительные расходы

Многие владельцы пользуются услугами управляющих компаний, которые берут 10–30% от дохода. В эту сумму входит уборка, обслуживание и встреча гостей. Для иностранных инвесторов это удобно — самостоятельно контролировать аренду на расстоянии сложно.

Вывод

Греческая недвижимость остаётся надёжным активом, который не только растёт в цене, но и приносит пассивный доход. Главное — правильно выбрать локацию и формат аренды.

Примеры вилл на продажу в Греции:
Дом за 1 100 000 евро в Аттике, Греция
1 100 000 €
Дом в Аттике, Греция
400 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 400 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной...
Mercury Group
Дом за 2 500 000 евро в Аттике, Греция
2 500 000 €
Дом в Аттике, Греция
460 м2 8 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 460 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат. У объекта есть...
Mercury Group
Дом за 600 000 евро на Ионических островах, Греция
600 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
300 м2 1 1
ВНЖ при покупке
В небольшом ,популярном туристическом посёлке, на западном побережье о. Корфу продаётся коттедж на стадии реконструированных работ . Здание имеет 3 этажа, первый и второй по 105 кв.м и мансардный этаж 85 кв.м. На 3-ем этаже все работы завершены, второй и первый этаж находятся на стадии завершения черновых работ. Квартира на мансардном этаже...
Mercury Group
Дом за 1 285 000 евро на Пелопоннесе, Греция
1 285 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
270 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке
----- Оазис спокойствия и роскоши в Порто-Хели Добро пожаловать в недвижимость, которая сочетает в себе традиционное очарование и современный комфорт, расположенную в сердце Арголиды. Вилла с кодом 10695, находящаяся в Порто-Хели, всего в 60 метрах от моря, предлагает атмосферу мира и уединения. Описание внешних и внутренних пространств Вилла...
Mercury Group
Дом за 1 100 000 евро в Салониках, Греция
1 100 000 €
Дом в Салониках, Греция
280 м2 7 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 280 кв.м в Салониках. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, 4 кладовых. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой...
Mercury Group
Дом за 2 200 000 евро в Афинах, Греция
2 200 000 €
Дом в Афинах, Греция
360 м2 5 3 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 360 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть...
Mercury Group
Дом за 3 000 000 евро в Салониках, Греция
3 000 000 €
Дом в Салониках, Греция
700 м2 11 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажная вилла площадью 700 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, 3 кладовых, одного офиса, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 2 гостиных с кухней, гостиной, одной кухни, одной...
Mercury Group
Дом за 270 000 евро на Халкидиках, Греция
270 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
140 м2 8 4 2
Уникальный отдельно стоящий дом в Потидае, Чаликидики, расположенный на участке общей площадью 500 м. В частности, участок состоит из отдельного меблированного мезонета площадью 40 кв. м с гостиной, кухней и ванной комнатой на первом этаже и спальней с просторным балконом на втором этаже с видом на гору Олимп. Также имеется студия площадью 25...
Trustate Development
Вилла за 900 000 евро на Миконосе, Греция
900 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
220 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла расположена в городе Платис-Ялос на острове Миконос. Она состоит из 4 спален, просторной гостиной, кухни, 4 ванных комнат. С террасы виллы открывается прекрасный вид на море, вилла меблирована и оборудована кухней, установлены кондиционеры. 1 км до моря.
NF Group
Дом за 1 700 000 евро на Ионических островах, Греция
1 700 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
707 м2 11 10 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 707 кв.м на островах Греции. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 6 спальных комнат, 3 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
Дом за 1 800 000 евро на Пелопоннесе, Греция
1 800 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
471 м2 7 4
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 471 кв.м на полуострове Пелопоннес. Вилла состоит из 4 спальных комнат, 3 гостиных, 3 кухонь, 5 душевых комнат, одной кладовой, одного офиса, одного тренажерного зала, джакузи. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона...
Mercury Group
Дом за 650 000 евро в Салониках, Греция
650 000 €
Дом в Салониках, Греция
300 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 300 кв.м в Салониках. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн...
Mercury Group
Дом за 1 700 000 евро на Ионических островах, Греция
1 700 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
270 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 270 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер,...
Mercury Group
Дом за 980 000 евро в Аттике, Греция
980 000 €
Дом в Аттике, Греция
350 м2 8 4 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 3 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы,...
Mercury Group
Дом за 530 000 евро в Аттике, Греция
530 000 €
Дом в Аттике, Греция
130 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 130 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 кухонь, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место,...
Mercury Group
Дом за 600 000 евро в Эвритании, Греция
600 000 €
Дом в Эвритании, Греция
450 м2 4 1
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 450 кв.м в центральной Греции. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
Дом за 1 500 000 евро на Саронических островах, Греция
1 500 000 €
Дом на Саронических островах, Греция
500 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Введение: Откройте для себя абсолютное спокойствие и роскошь в этом уникальном комплексе из трех автономных вилл, расположенных на первой линии побережья в Скаломе, Лутраки-Перахора, Коринфия. Описание внешних и внутренних пространств: Комплекс состоит из трех трехэтажных вилл общей площадью 500 кв.м., построенных в 2008 году. Виллы построены из...
Mercury Group
Дом за 660 000 евро в Аттике, Греция
660 000 €
Дом в Аттике, Греция
170 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 170 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....
Mercury Group
Вилла за 370 000 евро в Ханье, Греция
370 000 €
Вилла в Ханье, Греция
142 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Проект расположен на полуострове Апокоронас в районе Ханья, «где горы встречаются с морем». Месторасположение: 25 км от международного аэропорта 20 км от порта 20 км от города Ханья 5 км от пляжа Альмирида 4 км от пляжа Каливес 3 км от деревни Вамос 3км от Медицинского Центра Общие характеристики : - Система...
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
Дом за 1 600 000 евро в Аттике, Греция
1 600 000 €
Дом в Аттике, Греция
240 м2 4 1
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 240 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group

Источник: Ekathimerini

Фото: Unsplash (Rafael Hoyos Weht)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Недорогая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»