a
Версия
для печати

Покупка курортной недвижимости в Греции — выгодное вложение

По данным греческой компании Elxis, специализирующейся на продаже загородных домов иностранцам, вложения в жильё для отдыха в Греции приносят двойную выгоду: рост стоимости самой недвижимости и стабильный доход от аренды. Особенно прибыльными считаются современные виллы у моря с двумя и более спальнями.

Цены растут, аренда приносит доход

На примере Ретимно (Крит) видно, как быстро дорожает недвижимость. Трёхспальная вилла с бассейном (80 кв. м) сейчас стоит в среднем €327 000 — на 16,7% больше, чем в 2023-м, и на 23,3% выше, чем в 2022 году. Но если сдавать её туристам, прибыль может быть ещё выше.

Сколько можно заработать на аренде

  • Небольшие дома (50–80 кв. м) с террасой и бассейном сдают за €80–140 за спальню в сутки.
  • Более просторные виллы (120–150 кв. м) приносят €180–240 за спальню.
  • Дом с одной спальней (50–60 кв. м) может приносить до €140 за ночь, а вариант с двумя спальнями (80–100 кв. м) — до €480.

На стоимость аренды влияет расположение (близость к морю и достопримечательностям), состояние дома, наличие бассейна или сада, а также удалённость от аэропорта.

Дополнительные расходы

Многие владельцы пользуются услугами управляющих компаний, которые берут 10–30% от дохода. В эту сумму входит уборка, обслуживание и встреча гостей. Для иностранных инвесторов это удобно — самостоятельно контролировать аренду на расстоянии сложно.

Вывод

Греческая недвижимость остаётся надёжным активом, который не только растёт в цене, но и приносит пассивный доход. Главное — правильно выбрать локацию и формат аренды.

Примеры вилл на продажу в Греции:
Дом за 320 000 евро в Олимпиаки-Акти, Греция
320 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
357 м2 7 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 357 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 душевых комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 220 000 евро в Олимпиаки-Акти, Греция
220 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
247 м2 6 4 3
Продается 2-этажный коттедж площадью 247 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 640 000 евро в Эвритании, Греция
1 640 000 €
Дом в Эвритании, Греция
199 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 199 кв.м в центральной Греции. Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
Вилла за 1 760 000 евро на Кассандре, Греция
1 760 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
395 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 395 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Подвал состоит из одного санузла, одного тренажерного зала, одной сауны, джакузи. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 4 душевых комнат. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 185 000 евро в Олимпиаки-Акти, Греция
185 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
232 м2 7 5 1
Продается 2-этажный коттедж площадью 232 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 кладовых. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 950 000 евро на Ионических островах, Греция
1 950 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
209 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 209 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается...
Mercury Group
Дом за 600 000 евро в Олимпиаки-Акти, Греция
600 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
330 м2 6 4 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 330 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 780 000 евро в Ситонии, Греция
780 000 €
Вилла в Ситонии, Греция
300 м2 8 6 4
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 380 000 евро на Халкидиках, Греция
380 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
530 м2 10 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 530 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 гостиных с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, 2 кладовых. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на горы, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 800 000 евро в Аттике, Греция
1 800 000 €
Дом в Аттике, Греция
450 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 450 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной кладовой. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на...
Mercury Group
Дом за 350 000 евро в Салониках, Греция
350 000 €
Дом в Салониках, Греция
199 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 199 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной гардеробной. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 880 000 евро на Миконосе, Греция
880 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
150 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Полностью меблированная и готовая к заселению вилла построена на 3 уровнях в традиционном стиле Миконоса. На первом уровне находится удобная гостиная с камином, обеденная зона, которая напрямую выходит на просторную открытую площадку с верандой, бассейном и садом. Кухня открытой планировки переходит в гостиную. На верхнем уровне расположены 2...
NF Group
Вилла за 450 000 евро в Ираклионе, Греция
450 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
100 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 100 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 850 000 евро на Корфу, Греция
850 000 €
Вилла на Корфу, Греция
350 м2 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла площадью 350 кв. м, расположена в спокойном, тихом месте на западном побережье Корфу. Окружена пышной зеленью, на территории можно сделать бассейн. Для отделки использован натуральный камень. Балконы с видом на зеленый ландшафт острова. Расстояние до моря - 1800м. До города - 15 км. Отличная инвестиционная возможность, а также...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Дом за 500 000 евро в Аттике, Греция
500 000 €
Дом в Аттике, Греция
290 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 290 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место,...
Mercury Group
Дом за 460 000 евро в Аттике, Греция
460 000 €
Дом в Аттике, Греция
230 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 4 200 000 евро на Миконосе, Греция
4 200 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
350 м2 15 6 7
На продажу выставлена ​​уникальная вилла на Миконосе с бесконечным видом на Эгейское море. Дизайн виллы был выполнен с особой тщательностью, чтобы она могла служить уникальной возможности заграничной поездки на Миконос. В частности, вилла состоит из 5 роскошных спален с ванными комнатами и 1 главной комнаты с собственным открытым бассейном,...
Trustate Development
Вилла за 600 000 евро в Айос-Николаосе, Греция
600 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
173 м2 5 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный инвестиционный вариант на острове Крит,173 квадратных метра вилла,расположена практически на береговой линии,будет прекрасным вариантом и для ваших летних каникул и для сдачи в краткосрочной аренду. Есть управляющая компания, которая сдает уже несколько лет, есть пул клиентов,приезжающих из года в год. Гостеприимный остров Крит с его...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Вилла за 450 000 евро на Корфу, Греция
450 000 €
Вилла на Корфу, Греция
110 м2 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла расположена в живописной деревне Афионас, в самом сердце Северо-Западного Корфу. Красиво оформленный сад с газоном и мощеными дорожками, бассейн. Всего в 1 км от традиционной деревни Афионас, недалеко от местных таверн и с потрясающим видом на окрестности. В 1 км от пляжа Порто Тимони, известного своими кристально чистыми водами и...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Дом за 550 000 евро на Халкидиках, Греция
550 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
136 м2 3 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Прекрасная вилла в окружении соснового леса с видом на залив Торонеос Эгейского моря. Два жилых этажа, закрытый гараж 62кв.м. На зеленой ухоженной территории - бассейн 32м2 и беседка. Дом находится на возвышенности в одном из красивейших мест полуострова Кассандра. Управляющая компания сдает таунхаусы в долгосрочную аренду. Идеальная...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS

Источник: Ekathimerini

Фото: Unsplash (Rafael Hoyos Weht)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Греция, которую никто не знает, – для инвесторов
Перспективные локации
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Дома (виллы) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

  • 16.10.2025
  • 200

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 49768