Популярнейшие страны для инвестиций в коммерческую недвижимости меняют фаворита

Инвестиционные предпочтения

Аналитики компании назвали самые популярные страны для инвестиций в коммерческую недвижимость. Долгое время лидером рынка считались США. Однако в начале 2025 года интерес к вложениям в американские проекты сократился. В течение последнего года на рынке глобальных инвестиций наблюдается заметный сдвиг в сторону Европы.

Регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) стал самым востребованным направлением для инвестиций в материальные активы, включив семь из десяти крупнейших рынков по объему капитала, направленного в недвижимость.

Топ-10 рынков за последние 12 месяцев:

1.   Великобритания
2.   США
3.   Германия
4.   Япония
5.   Испания
6.   Франция
7.   Италия
8.   Австралия
9.   Польша
10.   Нидерланды

Самым перспективным для приобретения земельных участков под застройку остается Азиатско-Тихоокеанский регион. Топ стран по этому критерию:

1.   Китай
2.   Сингапур
3.   Великобритания
4.   Германия
5.   Австралия
6.   Малайзия
7.   Индия
8.   США
9.   Гонконг
10.   Япония

Цифры

К маю 2025 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость достиг $58 млрд, что составляет 44% от общего показателя 2024 года.

За последние два года сектор многоквартирной недвижимости вышел на первое место по объёму вложений, обогнав все остальные сегменты коммерческого рынка. Сюда вложили $201 млрд. В промышленную недвижимость вложили $197 млрд, в офисы - $171 млрд