Португалия повысит налог на недвижимость для нерезидентов

Что произошло

Правительство Португалии, возглавляемое премьер-министром Луишем Монтенегру, объявило о грядущем увеличении налога на покупку недвижимости (IMT) для нерезидентов. Эта мера является частью более широкой стратегии, направленной на сдерживание спроса со стороны иностранных покупателей и одновременное увеличение предложения жилья для местных жителей.

Неравенство на рынке и причины роста цен

По данным Национального института статистики Португалии, иностранные граждане из стран, не входящих в ЕС, платят за жильё почти вдвое больше, чем португальцы. В первом квартале этого года нерезиденты из неевропейских стран тратили на покупку недвижимости в среднем €451 000, в то время как местные жители – всего €225 000. Покупатели из стран ЕС платили в среднем €310 000.

Рост спроса со стороны иностранных инвесторов, особенно из США, Бразилии и Китая, привёл к значительному подорожанию жилья. По данным сайта Idealista, средняя стоимость жилья в Португалии в мае составила €2 850 за квадратный метр, что более чем в два раза превышает показатель 2015 года.

Комплексный подход правительства

Помимо повышения налогов, правительство Португалии планирует:

• Ускорить процесс получения разрешений на строительство.
• Предоставлять налоговые льготы молодым покупателям.
• Сосредоточиться на строительстве большего количества доступного жилья.

Эти шаги призваны обеспечить баланс между привлекательностью страны для иностранных инвесторов и потребностями местных жителей в доступном жилье.

Источник: The Economic Times

Photo by Sandra Grünewald on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru