a
Версия
для печати

Предложение жилья в США достигло почти 40-летнего минимума

Количество домов на одну семью на рынке США в июле достигло исторического минимума.

Что случилось? Пандемия коронавируса усугубила острую нехватку жилья в США, при этом количество домов на рынке достигло исторического минимума, сообщает The Real Deal.

В конце июля Национальная ассоциация риэлторов выявила соотношение на рынке 1,3 млн домов на одну семью, что стало самым низким показателем за июль с 1982 года, сообщил the Wall Street Journal. По данным Zillow Group, за неделю, закончившуюся 12 сентября, количество доступных домов снизилось на 29,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Цитата. «Каждый год мы думаем: "Мы достигли новых рекордных минимумов, хуже не может быть, а потом ситуация становится еще хуже"», – говорит Дэниэль Хейл, главный экономист Realtor.com.

Цифры. Дефицит предложения привел к резкому росту цен на жильё: в июле средняя цена дома на вторичном рынке превысила $300 тыс., что на 8,5% больше, чем год назад, по данным ассоциации риелторов. Это может стать серьезным препятствием для покупателей, которых заманили на рынок низкие процентные ставки, но могут отпугнуть высокие цены.

Мнение. Постпандемический дефицит – это вопрос спроса и предложения: всё больше покупателей ищут дома, но всё меньше продавцов их предлагают. По словам Бет Траверсо, управляющего брокера Re/Max Northwest Realtors, «высокий спрос на подрядчиков, маляров и других работников по ремонту домов привел к задержкам с их подготовкой к продаже. Как только дома появляются на рынке Сиэтла, они быстро находят покупателей».

Спрос на новостройки. Нехватка домов на вторичном рынке привела к увеличению спроса на жильё в новостройках. По данным Министерства торговли США, количество вводимых в эксплуатацию домов на одну семью в августе выросло на 4,1%.

Также может быть интересно: 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами
Как живётся в Атланте: преимущества штата Джорджия для переезда и инвестиций
Сюда едут из Нью-Йорка, Сан-Франциско, Лос-Анджелеса, Вашингтона, Майами…
Авсаллар: мал золотник, да дорог. Обзор района для покупателей недвижимости
Объектов до €100 тыс. мало, но они пока есть
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Получаем вид на жительство в Черногории: лайфхаки от эксперта по инвестициям в недвижимость
Недооценённые способы иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в США Элитная недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США Земельные участки в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

  • 17.03.2024
  • 194
  • 10.03.2024
  • 235