a
Версия
для печати

Предложение жилья в США достигло почти 40-летнего минимума

Количество домов на одну семью на рынке США в июле достигло исторического минимума.

Что случилось? Пандемия коронавируса усугубила острую нехватку жилья в США, при этом количество домов на рынке достигло исторического минимума, сообщает The Real Deal.

В конце июля Национальная ассоциация риэлторов выявила соотношение на рынке 1,3 млн домов на одну семью, что стало самым низким показателем за июль с 1982 года, сообщил the Wall Street Journal. По данным Zillow Group, за неделю, закончившуюся 12 сентября, количество доступных домов снизилось на 29,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Цитата. «Каждый год мы думаем: "Мы достигли новых рекордных минимумов, хуже не может быть, а потом ситуация становится еще хуже"», – говорит Дэниэль Хейл, главный экономист Realtor.com.

Цифры. Дефицит предложения привел к резкому росту цен на жильё: в июле средняя цена дома на вторичном рынке превысила $300 тыс., что на 8,5% больше, чем год назад, по данным ассоциации риелторов. Это может стать серьезным препятствием для покупателей, которых заманили на рынок низкие процентные ставки, но могут отпугнуть высокие цены.

Мнение. Постпандемический дефицит – это вопрос спроса и предложения: всё больше покупателей ищут дома, но всё меньше продавцов их предлагают. По словам Бет Траверсо, управляющего брокера Re/Max Northwest Realtors, «высокий спрос на подрядчиков, маляров и других работников по ремонту домов привел к задержкам с их подготовкой к продаже. Как только дома появляются на рынке Сиэтла, они быстро находят покупателей».

Спрос на новостройки. Нехватка домов на вторичном рынке привела к увеличению спроса на жильё в новостройках. По данным Министерства торговли США, количество вводимых в эксплуатацию домов на одну семью в августе выросло на 4,1%.

Также может быть интересно: 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Идеи для инвестиций: жильё на Кипре приносит доход в 5-6 раз больше, чем банковские депозиты
Эксперт советует, куда и как лучше вкладывать деньги на острове

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Коммерческая недвижимость в США Элитная недвижимость в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 722
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Личный опыт. «Уехать в США в 50 лет» – история украинского тренера по плаванию
  • 471
Вдохновляющий материал о том, как переехать в Штаты в зрелом возрасте и открыть свой бизнес