a
Версия
для печати

Процедура покупки недвижимости в Израиле станет более прозрачной

Министр жилищного строительства Зеэв Элькин пообещал внести изменения в действующий Закон о продаже, впервые принятый в 1973 году.

Что случилось? Министр строительства и жилищного строительства Израиля Зеэв Элькин пообещал внести изменения в действующий Закон о продаже недвижимости, впервые принятый в 1973 году. По его словам, новые правила «призваны исправить несправедливость, которая существует с давних пор».

Цитата. «Мы должны обеспечить прозрачность для покупателей квартир, и да, снижение цен необходимо», – сказал министр.

Подробности. Министр продвигает поправку к Закону о продаже, которая ограничит дополнительные расходы для покупателей и запретит перенос гонораров адвокатов продавца на покупателя, что является обычной практикой в ​​Израиле.

Контекст. В дополнение к первоначальному взносу в размере 25% покупателям необходимо выложить средства на ряд других сборов, которые часто составляют значительные суммы. Если они покупают новую недвижимость и платят в рассрочку, также существует высокий риск, особенно в момент существенной инфляции, что стоимость недвижимости изменится по мере роста стоимости строительных материалов. Эти дополнительные расходы увеличивают неопределённость для покупателей. 

Что будет? В будущем будет более строгий контроль за тем, как застройщики используют строительный индекс, чтобы он меньше влиял на покупателя в течение всего периода покупки нового дома. Чтобы оказать дополнительное давление на застройщиков, Элькин обещает также решить вопрос с тем, когда покупателям должна быть выплачена компенсация за задержку строительства.

Отдельно министерство создало Департамент по защите покупателей жилья, хотя не совсем ясно, в чём будет заключаться его компетенция и где можно ожидать вмешательства от имени покупателей в будущем.

Цитата. Авиад Фридман, генеральный директор Министерства строительства и жилищного строительства, заявил: «Создание безопасного рынка покупки… означает поддержание стабильного рынка, который обеспечивает процветание для всех партнёров по сделкам с недвижимостью».

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Источник: The Times of Israel

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Престижные новостройки Израиля… Почему они дорожают рекордными темпами и как этим воспользоваться
Только за прошлый год недвижимость подорожала на 20%
Девять главных трендов на глобальном рынке инвестиционной недвижимости: что искать в 2024 году
В конце статьи вас ждёт сюрприз
Новая программа гражданства, турецкие ожидания, дубайские вопросы. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кипр, Греция, Черногория, а ещё… Куда можно переехать в 2024 году, используя инвестиционные программы
Шесть вариантов от иммиграционного эксперта
Новый Каир: зачем Египет строит вторую столицу и что нам с этого
Деньги текут в Новый Каир
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Израиле Апартаменты (квартиры) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Аренда недвижимости в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 31382
  • 16.02.2023
  • 2361
  • Партнерский материал