a
Версия
для печати

Продажи домов на вторичном рынке США достигли почти 14-летнего максимума

Благодаря низким ипотечным ставкам.

Что случилось? Количество сделок с недвижимостью в США в августе 2020 составило 6 млн, увеличившись на 10,5% по сравнению с прошлым годом, сообщает Mansion Global. В результате продажи домов достигли почти 14-летнего максимума (начиная с декабря 2006 года), заявила Национальная ассоциация риэлторов (NAR).

Аналогичная ситуация наблюдалась в июле. Между тем, предложение достигло почти 40-летнего минимума.

Подробности:

  • Август также стал третьим месяцем подряд, когда продажи жилья росли. По сравнению с июлем общий объём сделок увеличился на 2,4%. Главный экономист NAR Лоуренс Юн полагает, что дальнейший рост продаж вероятен до конца года, если ставки останутся в районе 3%, а число рабочих мест продолжит увеличиваться.
  • Согласно отчёту, почти 69% домов, проданных в августе 2020 года, были на рынке менее месяца.
  • В конце августа общий объём жилищного фонда составил 1,49 миллиона единиц, что на 18,6% меньше, чем год назад, и на 0,7% меньше, чем в июле. Дисбаланс между спросом и предложением привёл к росту цен по всей стране. Средняя стоимость вторичного жилья составила $310 600, увеличившись на 11,4% по сравнению с прошлым годом.
  • В августе продажи домов на одну семью выросли на 11% в годовом исчислении, до 5,37 миллиона единиц, а их средняя цена – на 11,7%, до $315 000. Согласно отчёту, дома стоимостью $250 000-500 000 занимали наибольшую долю рынка - 41,2%.
  • Продажи существующих кондоминиумов и кооперативов выросли в совокупности на 6,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 630 000 единиц. Средняя цена существующей квартиры составляла $273 300, что на 7,8% больше, чем год назад.

Продажи выросли во всех четырёх основных регионах - Северо-Востоке (+5,7%), Среднем Западе (+9,3%), Юге (+13%) и Западе (+9,6%). Причём цены подскочили в каждом из них более чем на 10%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
Профессиональный анализ сектора
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис
Сценарии будущего, основанные на анализе предыдущих эпидемий
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в США Элитная недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 656
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Личный опыт. «Уехать в США в 50 лет» – история украинского тренера по плаванию
  • 469
Вдохновляющий материал о том, как переехать в Штаты в зрелом возрасте и открыть свой бизнес