Продажи недвижимости в Дубае достигли 10-летнего максимума

Что случилось? Согласно свежим данным Департамента земельных ресурсов Дубая, недвижимость по-прежнему является наиболее востребованным направлением для местных и иностранных инвесторов – во втором квартале 2022 года объем сделок купли-продажи достиг 10-летнего максимума. Количество транзакций за период превысило 22 000, а их суммарная стоимость перевалила за 59 миллиардов дирхамов ОАЭ (более $16 миллиардов).

Контекст. Инициативы правительства ОАЭ, в том числе расширение программы 10-летней «золотой визы» и спектра возможностей для получения вида на жительство способствовали росту цен в последние месяцы, и особенно заметен он стал в секторе элитной недвижимости. К примеру, в начале июля был зарегистрирован рекорд — самый дорогой объект был приобретен за 280 миллионов дирхамов (более $76 миллионов).

Цитата. По словам генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties Никиты Кузнецова: «Специализируясь на продаже объектов класса премиум, мы видим, что столь качественный продукт просто не может не быть востребован у состоятельных и сверхсостоятельных клиентов, и продолжающееся преобладание спроса над предложением тому подтверждение. Главной движущей силой расширения и прорывов сектора недвижимости Дубая являются такие факторы, как активный рост экономики, стабильность, мощный приток мозгов и инвесторов, инфраструктура мирового уровня, внедрение передовых технологий, улучшающих условия жизни, и превосходные показатели доходности инвестиций. Все это – результат целенаправленных усилий и стратегических решений, пожинать плоды которых Дубай только начинает».

Прогнозы. По мнению экспертов аналитической платформы Property Monitor, ожидается, что цены останутся стабильно высокими и во второй половине года, при этом ни замедление, ни охлаждение роста на данном этапе не должно стать причиной для беспокойства, а является признаком здорового рынка, который продолжает двигаться вперёд и расти устойчивыми темпами. В подтверждение аналитики приводят данные за июнь, когда цены подверглись коррекции вниз на сотые доли процента относительно майских значений, тем не менее, в годовом исчислении рост составил более 10%.

Источник: пресс-релиз Metropolitan Premium Properties