В мае 2023 года было зафиксировано почти 59 тыс. сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Что случилось? По данным Ассоциации нотариусов Испании, рынок недвижимости продолжает остывать после постпандемического бума 2022 года. Однако признаков обвала продаж эксперты пока не наблюдают.
В мае 2023 года было зафиксировано 58 880 сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с маем 2022 года. К слову, в апреле нотариусы также отмечали падение продаж по всей стране.
Особенности. В мае сократилось количество сделок квартир, так и частных домов. В частности, продажи квартир снизились на 11,2% по сравнению с маем прошлого года, достигнув 45 236 единиц, а продажи домов – на 11,8% до 13 644 единиц.
Регионы. Во всех регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, наблюдалась нисходящая тенденция с небольшими колебаниями. Больше всего продажи упали на Балеарских островах (-18,5%). Далее следуют Мадрид (-16,8%), Каталония (-12,4), Канарские острова (-12,2%), Андалусия (11,9), а также Валенсийский регион (-9,9%).
Также падение было зафиксировано в провинциях: Наварра (-22,8%), Страна Басков (-18,7%), Кастилия-Ла-Манча (-7,6%), Кантабрия (-5,6%), Кастилия-и-Леон (-2,0%), Эстремадура (-1,8%).
Продажи в Астурии и Мурсии изменили тенденцию, увеличившись на 8,0% и 1,3% соответственно.
Цены. В мае средняя цена квадратного метра в стране выросла на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 и составила €1 616.
Увеличение цен на жильё было зафиксировано в 13 автономных областях Испании, в остальных четырёх – снижение. Двузначный рост отмечен в Кастилие-Ла-Манча (+23,5%), на Балеарских островах (+17,2%) и Астурии (+17,0%). Прирост стоимости показали и объекты в Мурсии (+9%), Андалусии (+7%), Валенсии (+5%), Каталонии (+4%) и Мадриде (+2%). Напротив снижение – в Наварре (-15,4%), Галисии (-6,7%), Стране Басков (-4,4%) и Ла-Риохе (-3,2%).
В разрезе типов недвижимости, по данным нотариусов, цены на квартиры снизились на 0,7% и составили €1 766 за кв. м, в то же время на частные дома за тот же период выросли на 3,6% и составили €1 342 за кв. м.
Великолепная трехэтажная вилла с видом на море располагается в престижной урбанизации La Tortuga, всего в 5 минутах езды от центра города Ллорет де Мар на побережье Коста Брава в автономном сообществе Каталония в Испании.
Площадь дома – 369 м2.
Площадь участка – 1074 м2.
3 спальни.
4 ванные комнаты + 1 туалет.
Год постройки – 1982.
В доме...
Mercury Group
650 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
218 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Мы рады представить вашему вниманию этот великолепный дуплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Финестрата.
Это уникальная возможность наслаждаться прекрасными морскими пейзажами и мирными звёздными ночами с вашей собственной террасы.
Современный жилой комплекс оборудован всем необходимым для комфортной жизни и отдыха:...
SPAINLUXINVEST
2 550 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
535 м2554
ВНЖ при покупке
Современный дом во второй линии моря в городе Гава мар на побережье Коста Гарраф. Расстояние до центра Барселоны 20 минут езды. Общая площадь 535 м.кв. на территории 832 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, 3 террасы, детская игровая, просторный салон со столовой зоной, отдельная кухня, кладовая, прачечная. Высококачественные...
ESTATE BARCELONA
Цена по запросу
Квартира в Барселоне, Испания
224 м243
Удалённая сделка
Продается квартира в лучшем районе Барселоны, Muntaner, Sant Gervasi. Площадь квартиры 224 м2, 4 спальни, гардеробная, три ванные комнаты. Реальный 8 этаж, терраса, балкон . Более детальную информацию отправим на email. Полное сопровождение сделки .
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
1 590 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Представляем вашему вниманию уникальную виллу класса люкс в живописном Финистрате, Бенидорм.
Эта шикарная вилла расположена у подножия горы в красивой урбанизации всего в 10 минутах езды от Бенидорма. Построенная в 2023 году, она сочетает в себе современный дизайн и все необходимые удобства.
Вилла распределена на пяти уровнях, включая...
SPAINLUXINVEST
160 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
63 м2222
��варти��а на 1 этаже (по-русски 2) в урбанизации Ла-Флорида, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь 86 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей с джакузи, детская площадка, подземный паркинг.Ла-Флорида относится к району Вильямартин и расположена рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и...
ESTATE BARCELONA
656 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
106 м2333
Квартиры на стадии строительства в перспективном районе Сант-Андреу
Представляем вам квартиры с современным дизайном в жилом комплексе, находящемся на стадии строительства в одном из самых динамично развивающихся районов Барселоны — Сант-Андреу. Комплекс располагается в удобной близости от крупнейшего торгово-развлекательного центра Ла...
GG Real Estate Barcelona
240 000 €
Апартаменты в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
131 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Ондон-де-лас-Ньевес с видом на виноградники
Ондон-де-лас-Ньевес — очаровательная деревня в регионе Виналопо-Медио в Аликанте, известная своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и миндальными деревьями. Расположенное в долине, защищенной горами Кревильенте, это место идеально подходит для...
TEKCE
769 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
116 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря с большими террасами и видом на море в жилом районе Эстепоны
Этот новый проект расположен в муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль, на юге Испании. Эстепона – это очаровательный город с более чем 20 километрами побережья, славящийся живописным старым городом, мягким климатом, который сохраняется круглый год,...
TEKCE
369 900 €
Пентхаус в Финестрате, Испания
70 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Откройте для себя великолепие нового жилого комплекса в пригороде Бенидорма, где каждый элемент архитектуры и дизайна создан с мыслью о вашем комфорте и эстетическом удовольствии.
Этот эксклюзивный анклав предлагает завораживающий вид на мерцающие огни Бенидорма и бескрайние воды Средиземного моря. Общая территория оснащена тремя бассейнами с...
SPAINLUXINVEST
468 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
77 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый жилой комплекс у гольф-клуба в Бенидорме.
Элитные современные квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями, парковочным местом и большими террасами со стеклянными перилами, которые позволят вам наслаждаться большим количеством света и видами из вашего дома.
Резиденция включает в себя великолепные общие зоны площадью 5400 м2.
Бассейн для взрослых...
SPAINLUXINVEST
235 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
134 м2333
Новый триплекс в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий, частный сад 77 м2. Общая площадь 134 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...
ESTATE BARCELONA
485 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
267 м222
Мы рады предложить вам этот прекрасный таунхаус в комплексе Плайя-де-ла-Арена, фаза II. Комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от морской набережной, прекрасного пляжа Плайя-ла-Арена, магазинов, тренажерного зала и всех туристических услуг. В отеле есть несколько бассейнов, один из которых с подогревом, игровая площадка для детей и...
VYM Canarias
3 500 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
800 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Необыкновенная вилла с фантастическим видом на море и горы в престижном районе.
Объект удивит вас изысканными формами, олицетворяя современную элегантность.
Собственность имеет просторный салон, дизайнерскую кухню с обеденной зоной и бытовой техникой SIEMENS, уютные спальни и стильные ванные комнаты. Несколько превосходных террас имеют...
SPAINLUXINVEST
1 450 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
559 м24
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла с видом на море находится в 1 км от пляжа. Недвижимость выходит на юго-восток. Он имеет застроенную площадь 559 м2, площадь участка 940 м2 и площадь террасы 189 м2. В доме 4 спальни, 4 санузла, гостиная - столовая, оборудованная бытовой техникой кухня, кладовая, постирочная. Установлены системы кондиционирования, отопления,...
Mercury Group
650 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
126 м252
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Просторная квартира 126 м² у Арки Триумфа, Барселона — уникальная возможность для ремонта и инвестиций!
Квартира площадью 126 м² (99 м² полезной площади) в самом сердце Барселоны, рядом с знаменитой Аркой Триумфа. Идеальный вариант для инвесторов и тех, кто хочет создать дом своей мечты с нуля.
5 комнат, 2 ванные,...
VolksHaus Properties Sant Cugat
1 800 000 €
Вилла в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
350 м2655
ВНЖ при покупкеКредит от 2.15%
Уникальная вилла с эксклюзивным архитектурным дизайном в нескольких метрах от центра города Сант-Андреу-де-Льяванерес, в урбанизации Бель-Айре с бассейном и панорамным видом на сад и море. Дом площадью 350 кв.м на участке 2000 кв.м с ландшафтным дизайном включает в себя гостиную-столовую 50 кв.м. с выходом на великолепное крыльцо, плавно...
LUXBARCELONA
824 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
156 м24.7% в год
Готовый бизнес
Доходный инвестиционный объект в центре Барселоны, между бульваром Рамблас и Авингуда Драссанес. Район с высокой посещаемостью, насыщенный ресторанами, магазинами и развлекательными заведениями.
Общая площадь: 156 м²
Первый этаж: 75 м²
Мансарда: 47 м²
Задний дворик: 34 м²
Арендатор: ресторан...
GG Real Estate Barcelona
142 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
82 м2222
Угловое бунгало на нижнем этаже в Миль-Пальмерас. Салон с обеденной зоной, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь 82 м2. Садик 96 м2. В комплексе есть общий бассейн.Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный между Деэса-де-Кампоамор и Пилар-де-Ла-Орадада. Развитая инфраструктура:...
ESTATE BARCELONA
295 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
112 м2222
Уютная квартира с частным палисадникомрядом с общим бассейном. Южная ориентация квартиры. Расположен комплекс рядом с гольф полем Los Flamingos Golf Resort и пятизвездочным отелем Villa Padiern. Гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Bosch, главная спальня и гостевая спальня с ванной комнатой.
