В мае 2023 года было зафиксировано почти 59 тыс. сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Что случилось? По данным Ассоциации нотариусов Испании, рынок недвижимости продолжает остывать после постпандемического бума 2022 года. Однако признаков обвала продаж эксперты пока не наблюдают.
В мае 2023 года было зафиксировано 58 880 сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с маем 2022 года. К слову, в апреле нотариусы также отмечали падение продаж по всей стране.
Особенности. В мае сократилось количество сделок квартир, так и частных домов. В частности, продажи квартир снизились на 11,2% по сравнению с маем прошлого года, достигнув 45 236 единиц, а продажи домов – на 11,8% до 13 644 единиц.
Регионы. Во всех регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, наблюдалась нисходящая тенденция с небольшими колебаниями. Больше всего продажи упали на Балеарских островах (-18,5%). Далее следуют Мадрид (-16,8%), Каталония (-12,4), Канарские острова (-12,2%), Андалусия (11,9), а также Валенсийский регион (-9,9%).
Также падение было зафиксировано в провинциях: Наварра (-22,8%), Страна Басков (-18,7%), Кастилия-Ла-Манча (-7,6%), Кантабрия (-5,6%), Кастилия-и-Леон (-2,0%), Эстремадура (-1,8%).
Продажи в Астурии и Мурсии изменили тенденцию, увеличившись на 8,0% и 1,3% соответственно.
Цены. В мае средняя цена квадратного метра в стране выросла на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 и составила €1 616.
Увеличение цен на жильё было зафиксировано в 13 автономных областях Испании, в остальных четырёх – снижение. Двузначный рост отмечен в Кастилие-Ла-Манча (+23,5%), на Балеарских островах (+17,2%) и Астурии (+17,0%). Прирост стоимости показали и объекты в Мурсии (+9%), Андалусии (+7%), Валенсии (+5%), Каталонии (+4%) и Мадриде (+2%). Напротив снижение – в Наварре (-15,4%), Галисии (-6,7%), Стране Басков (-4,4%) и Ла-Риохе (-3,2%).
В разрезе типов недвижимости, по данным нотариусов, цены на квартиры снизились на 0,7% и составили €1 766 за кв. м, в то же время на частные дома за тот же период выросли на 3,6% и составили €1 342 за кв. м.
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
901 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
105 м²22
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 700 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
226 м²444
ВНЖ при покупке
Продается квартира после капитального ремонта площадью 226 м² с парковкой и кладовой на улице Арибау, с видом на море и Саграда Фамилия!
Рендеры в объявлении представляют собой окончательный проект дизайна.
Расположенная на 7-м этаже здания с лифтом, она имеет в общей сложности 4 комнаты: 2 из них большие (по 16 метров каждая) и выходят на...
ESTATE BARCELONA
1 000 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
268 м²555
ВНЖ при покупке
Дом под ремонт с видом на море в элитной урбанизации Cala Sant Francesc города Бланес. Расположен на одной из самых тихих улиц урбанизации. Расстояние до центра Барселоны 60 км. Спуститься к морю можно за несколько минут по коммунитарной лестнице. Общая площадь 270 м.кв. на территории 893 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, салон с...
ESTATE BARCELONA
390 000 €
Апартаменты в Манильве, Испания
181 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в спокойном районе Манильвы, Испания
Манильва – один из западных муниципалитетов Коста-дель-Соль, известный своим спокойным и аутентичным характером по сравнению с более оживленными прибрежными районами. Район сочетает традиционное андалузское очарование с современными жилыми комплексами, создавая привлекательную среду...
TEKCE
550 000 €
Шале на Коста-дель-Гарраф, Испания
175 м²542
ВНЖ при покупкеКредит
Ситжес, продажа
Таунхаус расположен в нескольких метрах от центра города, железнодорожного вокзала и автобусной остановки, так что у вас не возникнет необходимости брать машину. На первом этаже, мы находим зал, гостиную на 2 уровнях с выходом в частный сад площадью 48 м2, большую кухню и 1 гостевой туалет.
На 2-м этаже есть 3 спальни (2...
EuropaHome
369 500 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
93 м²22
Новые бунгало на продажу в Пилар-де-ла-Орадада, в 3 км от пляжа
Бутиковый жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада
Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой комплекс из современных бунгало, расположенный в Пилар-де-ла-Орадада, самом южном городе Коста-Бланки. Этот бутиковый проект состоит всего из 14 тщательно спроектированных домов с 2 или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
175 000 €
Пентхаус в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
56 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 1–3 спальнями в долине виноградников в живописном Ондон-де-лас-Ньевес
Эти уютные квартиры расположены в тихой долине Ондон-де-лас-Ньевес на юго-западе Аликанте. Район окружён виноградниками, оливковыми и миндальными деревьями, что создаёт атмосферу покоя и уединения. Это место известно своим сельским характером и виноградом сорта...
TEKCE
499 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания
124 м²
Коммерческое помещение в Агуамарина, Кабо-Роиг, побережье Ориуэла-Коста.Обеденный зал, барная стойка, кухня, санузел, терраса 262 м2. Объект находится в очень оживленном месте, в районе, где расположены многочисленные рестораны, бары и другие коммерческие заведения. Независимо от сезона, здесь всегда очень многолюдно. В настоящее время помещение...
ESTATE BARCELONA
1 070 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
184 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры и пентхаусы в Михасе, Малага
Комплекс удобно расположен между двумя популярными городами — Фуэнхиролой и Михасом, сочетая в себе преимущества обоих мест. Фуэнхирола известна своими красивыми пляжами протяжённостью 8 километров, отмеченными «Голубым флагом» за чистоту и качество. Здесь приятный климат круглый год, насыщенная...
TEKCE
2 450 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
651 м²666
ВНЖ при покупке
Вилла в стиле модерн в урбанизации города Сант Фелиу де Гишольс с красивым видом на море и лес.Расстояние до центра Барселоны 100 км, расстояние до Франции 100 км. Дом построен в 2 этажа с просторными и светлыми помещениями. Общая площадь 651 м.кв. на территории 1432 м.кв. В доме 6 спальных комнаты, 6 ванных комнат, просторный салон со вторым...
ESTATE BARCELONA
220 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
75 м²21
Эти элегантные апартаменты, расположенные в прекрасном комплексе Terraza de Campoamor, предлагают приятный вид на сад, бассейн и море.
Они состоят из двух спален, светлой гостиной и полностью оборудованной мини-кухни.
В апартаментах также установлена система солнечных батарей для экономии энергии и имеется частное парковочное место. В...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 150 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Ком.помещение сданное в аренду.
Сетевой магазин, работающий в этом помещении с 1996 года! Недавно договор аренды продлен до 2029 года!!! ПРЕКРАСНЫЙ АРЕНДАТОР, СОЛИДНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ!
Рентабельность 5,85%
Прекрасно расположенное помещение, Эйшампле, рядом с Бульваром Сант Джоан.
Площадь: 886 м2
Сетевой супермаркет, договор аренды до...
EuropaHome
699 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
103 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Престижные квартиры с видом на море в Фуэнхироле
Стильные квартиры расположены в престижном жилом комплексе в одном из самых востребованных районов Фуэнхиролы, между Бенальмаденой и побережьем Коста-дель-Соль. Этот регион славится не только великолепным климатом, но и широким спектром удобств, что делает его идеальным местом для жизни.
Комплекс...
TEKCE
455 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
147 м²443
Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 134 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для...
ESTATE BARCELONA
355 000 €
Вилла в Бусоте, Испания
130 м²32
Комплекс «Лос-Альтос-де-Аликанте» расположен на лоне природы, у подножия горы Сьерра-дель-Кабесо-д'Ор и всего в нескольких минутах от пляжа. Это идеальное место для жизни с возможностью наслаждаться морем и горными пейзажами одновременно. Планируется, что новая очередь строительства будет представлена отдельными коттеджами, дуплексами и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
850 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
308 м²333
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации Кинт Мар города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии. Общая площадь 308 м.кв. В доме 3 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, современная кухня, террасы, гараж. Установлена система кондиционирования воздуха. У дома красивая территория с садом и бассейном.
ESTATE BARCELONA
2 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
741 м²4.1% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже лот из двух коммерческих помещений в привилегированном районе Барселоны.
Окружение:
жилой район с высоким уровнем дохода населения;
развитая для жизни инфраструктура;
зеленые зоны и остановки общественного транспорта;
парк Туро в 850 метрах.
Объект 1:
площадь: 150м2;
в настоящее время без арендатора;
лицензия С3 на...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
360 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
90 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Пилар-де-ла-Орадада — живописный прибрежный район Аликанте, Испания, предлагающий спокойный средиземноморский образ жизни. С солнечными пляжами, расслабленной атмосферой и прекрасными условиями для семейного отдыха, этот район привлекает тех, кто хочет наслаждаться морем, природными парками...
TEKCE
1 375 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
205 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне
Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...
