В мае 2023 года было зафиксировано почти 59 тыс. сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Что случилось? По данным Ассоциации нотариусов Испании, рынок недвижимости продолжает остывать после постпандемического бума 2022 года. Однако признаков обвала продаж эксперты пока не наблюдают.
В мае 2023 года было зафиксировано 58 880 сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с маем 2022 года. К слову, в апреле нотариусы также отмечали падение продаж по всей стране.
Особенности. В мае сократилось количество сделок квартир, так и частных домов. В частности, продажи квартир снизились на 11,2% по сравнению с маем прошлого года, достигнув 45 236 единиц, а продажи домов – на 11,8% до 13 644 единиц.
Регионы. Во всех регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, наблюдалась нисходящая тенденция с небольшими колебаниями. Больше всего продажи упали на Балеарских островах (-18,5%). Далее следуют Мадрид (-16,8%), Каталония (-12,4), Канарские острова (-12,2%), Андалусия (11,9), а также Валенсийский регион (-9,9%).
Также падение было зафиксировано в провинциях: Наварра (-22,8%), Страна Басков (-18,7%), Кастилия-Ла-Манча (-7,6%), Кантабрия (-5,6%), Кастилия-и-Леон (-2,0%), Эстремадура (-1,8%).
Продажи в Астурии и Мурсии изменили тенденцию, увеличившись на 8,0% и 1,3% соответственно.
Цены. В мае средняя цена квадратного метра в стране выросла на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 и составила €1 616.
Увеличение цен на жильё было зафиксировано в 13 автономных областях Испании, в остальных четырёх – снижение. Двузначный рост отмечен в Кастилие-Ла-Манча (+23,5%), на Балеарских островах (+17,2%) и Астурии (+17,0%). Прирост стоимости показали и объекты в Мурсии (+9%), Андалусии (+7%), Валенсии (+5%), Каталонии (+4%) и Мадриде (+2%). Напротив снижение – в Наварре (-15,4%), Галисии (-6,7%), Стране Басков (-4,4%) и Ла-Риохе (-3,2%).
В разрезе типов недвижимости, по данным нотариусов, цены на квартиры снизились на 0,7% и составили €1 766 за кв. м, в то же время на частные дома за тот же период выросли на 3,6% и составили €1 342 за кв. м.
Испания
Коста Дорада
Квартиры в новом доме рядом с центром города
Дом с бассейном в жилом районе рядом с центром города.
1,2,3-комнатные квартиры с отличной отделкой.
Площадь квартир 43м2 - 55м2 + терраса 11м2
Во всех квартирах: гостиная с кухней ( от 20м2 до 23 м2), 1 ванная комната, терраса, кондиционеры тепло/холод, ламинированный...
ИНДОМ
490 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
200 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу виллу с видом на море и сосны, расположенную на возвышенности в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 3,5 км от пляжа:
В двухэтажном доме площадью 200 (жилой 180) м2:
1й этаж - просторный салон-столовая с камином и оборудованная кухня типа американка с выходом на...
NV-COMPANY
4 200 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
632 м255
ВНЖ при покупке
Вилла новой постройки 632м2 строится на участке 1.600м2 и состоит из 3 этажей.Первый этаж состоит из двух спален с ванными комнатами, туалета, кладовой, лифта и лестницы, спускающейся на главный этаж.На главном этаже есть еще три спальни, одна из которых с ванной комнатой, а две другие с общей ванной комнатой. Еще один туалет, доступ к лифту и...
Mercury Group
389 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
166 м234
Жилой комплекс "VILLAS GALAN" состоит из 6 новых отдельно стоящих вилл, расположенных в комплексе Villamartin.Все объекты имеют предустановленные системы кондиционирования, отопления и аэротермии, видеонаблюдения и домашней автоматизации. Площадь участка составляет от 180,42 м² до 211,92 м², в соответствии с номером дома. Каждая вилла имеет...
Mercury Group
550 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
120 м232
ВНЖ при покупке
Виллы расположены в Полопе, в тихой урбанизации. Рядом находится торговый центр со всеми необходимыми услугами и участком 480 м2, площадью 120 м2- Индивидуальный участок- Закрытая территория по периметру- бассейн- Парковка, моторизованный подъезд- Сад закончен, с гравием и декоративными растениями- БарбекюВИЛЛА занимает два этажа.- Первый этаж с...
Mercury Group
680 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
105 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с великолепным видом в престижном районе Марбельи
Эти новые квартиры расположены в муниципалитете Марбелья. Марбелья, воплощение роскошного образа жизни, является престижным и живописным прибрежным городом, расположенным на знаменитом побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Этот райский средиземноморский уголок славится потрясающей...
TEKCE
2 530 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
116 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
125 000 €
Земля в Михасе, Испания
703 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Большой Земельный Участок Рядом с Пляжем и Гольф-Полями в Михасе
Михас – один из самых известных городов региона Коста-дель-Соль с прекрасными пляжами и спокойной атмосферой. Кроме того, город расположен в выгодном месте, позволяющем без проблем добраться куда угодно.
Земля в Михасе находится в развивающемся регионе и предлагает легкий доступ к...
TEKCE
7 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
2205 м2
Офисное здание на стадии строительства в городе Сант Жюст Десверн в ближайшем пригороде Барселоны.
Общая площадь 2 205 м.кв. по 441,13 м.кв. этаж. Всего 5 этажей.
Срок сдачи 2025 год.
Площадь участка 598 м.кв.
ESTATE BARCELONA
8 300 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
519 м267
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла с восхитительным панорамным видом на море, расположенная на скалистом склоне в престижной урбанизации Пунта Брава, Сан Фелиу де Гишольс, побережье Коста Брава, Испания. Экстерьер дома выполнен в традиционном средиземноморском стиле, в то время как внутри Вас ожидает самая современная отделка и продуманные до мелочей передовые...
Mercury Group
390 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
78 м222
Восточная часть Марбельи известна своими великолепными пляжами с мелким песком, естественными дюнами и обширными зелеными зонами.
В этом идиллическом месте, всего в 200 метрах от пляжа, мы находим этот сказочный проект квартир и таунхаусов с 2, 3 и 4 спальнями.
Это привилегированное расположение рядом с пляжем сочетает в себе спокойную и...
Mercury Group
386 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
88 м22
Светлая квартира в элитном жилом комплексе Delfin Natura – идеальное место для жизни. Апартаменты находятся в средиземноморском городке Альбир в окружении морских пейзажей и природы. Комплекс занимает более 30 000 кв.м., расположен в 100 метрах от пляжа. Рядом находится природный парк Сьерра-Хеллада.
Застройщик планирует облагородить...
Mercury Group
516 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
150 м233
ВНЖ при покупке
Недавно построенная вилла, завершенная в 2021 году и готовая к немедленному заселению. Этот таунхаус спроектирован с учетом современных тенденций, предлагая концепцию комфортной и уникальной жизни, с роскошной отделкой и панорамными видами на горизонт Бенидорма и Средиземное море.Вилла занимает два этажа. На первом этаже расположены две спальни...
Mercury Group
350 000 €
Вилла в Фортуне, Испания
146 м232
Виллы с 3 спальнями и частным бассейном в Фортуне. Новые шале в сельской местности недалеко от Фортуны, в глубине провинции Мурсия.
Эти двухэтажные виллы имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 гардеробные, открытую кухню с гостиной, гараж и частный сад с бассейном.
Город Фортуна находится менее чем в 3 км.
Расположен в тихой сельской...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
750 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
152 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем
Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...
TEKCE
950 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
169 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем
Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...
TEKCE
1 685 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
150 м244
Первый этаж с 4 окнами, полностью внешний с собственным садом площадью 268 м² и террасой у подножия столовой площадью 20 м². Расположен в здании Solanas, в GARROFERS Promotion с общей зоной с садом и бассейном. Он распределен с гостеприимным вестибюлем, просторной и светлой гостиной с выходом на очень широкую террасу. Отдельная кухня, 4 спальни...
Mercury Group
730 000 €
Вилла в Полопе, Испания
265 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
10 современных вилл на фоне живописного горного пейзажа в городе Полоп.
Прекрасное место с благоприятным микроклиматом и сказочными видами - идеально подойдет ценителю красивой природы и спокойного отдыха вдали от суеты большого города.
Строительство комплекса ведется с использованием самых качественных материалов и последних технологий....
SPAINLUXINVEST
510 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
115 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Элитные виллы в привилегированном месте, всего в нескольких метрах от одного из самых эксклюзивных полей для гольфа на побережье Коста Бланка.
Новый проект состоит из трех моделей вилл: двухэтажные дома с 4 или 3 спальнями и одноэтажные дома с 3 спальнями. Отличаются элегантным дизайном, высококачественной отделкой, отлично продуманной...
SPAINLUXINVEST
230 900 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Современный жилой комплекс с общим садом и бассейном в Сан Хуан де Аликанте, в районе с отличной инфраструктурой. Рядом есть больница, университет, торговый центр, поле для гольфа и спортивные площадки, а также излюбленное место всех местных жителей - песчаный пляж Сан Хуан с красивой набережной и множеством ресторанов и кафе.
