a
Версия
для печати

Профессионалы опасаются снижения привлекательности «золотых виз» Греции

Они считают, что программа может потерять свою конкурентоспособность.

Что случилось

Профессионалы в сфере недвижимости, иностранные инвесторы и домовладельцы в последние несколько дней были обеспокоены конкретными изменениями, запланированными в греческой программе «Золотая виза».

Варианты развития событий

  • Если минимальная сумма инвестиций будет установлена ​​на уровне €800 000 во всей Аттике и Салониках. Тогда, по мнению экспертов, программа потеряет свою конкурентоспособность, и большинство инвесторов обратятся в другие страны, где стоимость получения вида на жительство в обмен на инвестиции ниже. Например, на Кипр или в Испанию.
  • Если в Аттике будут районы, где минимальный лимит будет начинаться с €400 000. Тогда покупательский интерес может сохраниться, но без переизбытка, что приведёт к снижению цен. 

Проблема

Чего все хотят избежать, так это повторения прошлогоднего феномена всплеска спроса именно из-за изменений, внесённых в программу. Увеличение порога вдвое с €250 000 до €500 000 в наиболее популярных частях Аттики (центр, северные и южные пригороды) привело к увеличению продаж, поскольку инвесторы хотели совершить сделку до того, как нововведения вступят в силу.

И поскольку по-прежнему существовали районы, где лимит составлял €250 000, они обратились к ним, в результате чего произошёл резкий рост цен, создавший искажение на рынке жилья.

Пример Пирея является наиболее характерным: сеть онлайн-объявлений Spitogatos на днях опубликовала анализ эволюции цен продажи и аренды жилья в более широком районе. Выяснилось, что только в 2023 году средняя запрашиваемая цена жилья в центре Пирея выросла на 15,9%, а в его пригородах рост достиг 19,5%, в результате чего средние цены на аренду и покупку составили €2 за кв.м в месяц и €1 653 за кв.м соответственно.

Источник: Ekathimerini

Photo by Mac McDade on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Иммиграция, Программы иммиграции, ВНЖ и гражданство, Мнение

Читайте также

Самое безопасное место в мире и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кипр тянет, Греция растёт, Камбоджа приходит
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Цифровые кочевники в Греции, Европа стагнирует, Германия в минусе. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Элитная недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Дубай дешевеет, Карибы дорожают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 05.04.2024
  • 146

«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 29.03.2024
  • 307