Прогноз: цены на недвижимость в Чехии в 2022 году могут вырасти на 9%

Что случилось? Чешские застройщики считают, что рост цен на жильё в Чехии не прекратится и в следующем году. Из 40 опрошенных девелоперских компаний 91% заявили, что жильё подорожает после Нового года. По оценке CEEC Research, в 2022 году средняя цена недвижимости поднимется на 9%.

Цитата. «Из-за значительного дефицита квартир на рынке и того факта, что система согласования в Чешской Республике по-прежнему остаётся одной из самых медленных в Европе, спрос будет и дальше намного превышать предложение. Я предполагаю, что это приведёт к росту цен на 7-10% в ближайшие два-три года», – говорит генеральный директор Horizon Holding Ишай Фурман.

По словам эксперта, в связи с дефицитом квартир и ростом цен очевидна уже начавшаяся тенденция – люди будут приобретать квартиры на расстоянии около 10 км от города, где цены могут быть ниже до 30%.

Другие причины. Ещё одна причина, по которой девелоперы повышают цены – это резкое удорожание строительных материалов. Согласно анализу, почти девять из 10 застройщиков ощущают рост цен на стройматериалы (87%), а оставшиеся 13% замечают это лишь частично. Кроме того, три четверти девелоперских компаний уже учитывают в ценах своих проектов более дорогие стройматериалы.

Цитата. «Рост цен на стройматериалы отразится на ценах на недвижимость, оно составит около 20%», – добавляет генеральный директор K2 Invest Милан Кушта.

Источник: 420on.cz