a
Версия
для печати

Прогноз: ставки аренды в Испании взлетят до небес

Типичная квартира может подорожать в среднем на €450 в год.

Что случилось? В преддверии Рождества испанцы уже обеспокоены ростом цен на топливо, электроэнергию и продукты. Но к этому списку может добавиться ещё и аренда жилья. С сентября по октябрь индекс потребительских цен вырос на 5,4% – это самый высокий показатель с сентября 1992 года.

Согласно данным Idealista, средняя стоимость месячной аренды двуспальной квартиры в Испании – €700. Однако с такими темпами ежемесячный платёж может увеличиться на €38, а годовой – на €456.

Особенности. Но не всё так мрачно. Согласно испанскому законодательству, повышать арендную плату можно только раз в год, на момент подписания нового договора. Так что повышение коснётся только тех, кто перезаключает соглашение или подписывает впервые.

Стоит отметить, что если соглашение заключено после 1 апреля 2015 года, повышать арендную плату раз в год можно, только если это прописано в договоре. А вот те, кто подписал соглашение раньше, могут обновлять ставку на основе индекса потребительских цен ежегодно, независимо от того, есть этот пункт в договоре или нет.

Представитель Союза арендаторов Энрик Арагонес выступил против правила, которое позволяет только повышать цены, но не обязывает снижать, если индекс потребительских цен падает. По его словам, текущая ситуация только ещё больше ухудшит положение испанских семей, так как почти половина жителей страны тратят на жильё более 40% своих доходов.

Из приятных новостей – уже 10 месяцев подряд в Испании снижаются ставки на аренду жилья.

Источник: Spanish News Today

Фото: Florian Wehde/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 777

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3763