a
Версия
для печати

Прогноз: ставки аренды в Испании взлетят до небес

Типичная квартира может подорожать в среднем на €450 в год.

Что случилось? В преддверии Рождества испанцы уже обеспокоены ростом цен на топливо, электроэнергию и продукты. Но к этому списку может добавиться ещё и аренда жилья. С сентября по октябрь индекс потребительских цен вырос на 5,4% – это самый высокий показатель с сентября 1992 года.

Согласно данным Idealista, средняя стоимость месячной аренды двуспальной квартиры в Испании – €700. Однако с такими темпами ежемесячный платёж может увеличиться на €38, а годовой – на €456.

Особенности. Но не всё так мрачно. Согласно испанскому законодательству, повышать арендную плату можно только раз в год, на момент подписания нового договора. Так что повышение коснётся только тех, кто перезаключает соглашение или подписывает впервые.

Стоит отметить, что если соглашение заключено после 1 апреля 2015 года, повышать арендную плату раз в год можно, только если это прописано в договоре. А вот те, кто подписал соглашение раньше, могут обновлять ставку на основе индекса потребительских цен ежегодно, независимо от того, есть этот пункт в договоре или нет.

Представитель Союза арендаторов Энрик Арагонес выступил против правила, которое позволяет только повышать цены, но не обязывает снижать, если индекс потребительских цен падает. По его словам, текущая ситуация только ещё больше ухудшит положение испанских семей, так как почти половина жителей страны тратят на жильё более 40% своих доходов.

Из приятных новостей – уже 10 месяцев подряд в Испании снижаются ставки на аренду жилья.

Источник: Spanish News Today

Фото: Florian Wehde/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Дома (виллы) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 659

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3725