a
Версия
для печати

Расширение аэропорта в Дубае: взлёт цен на недвижимость на юге эмирата?

Девелоперы уже активизировались.

Что случилось

Объявление о строительстве нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум в Дубае всколыхнуло рынок недвижимости. Аналитики и девелоперы прогнозируют рост спроса и цен на жилую и коммерческую недвижимость в южной части эмирата и прилегающих районах.

Подробности

Ожидается, что новый терминал, который станет самым большим в мире по пропускной способности, привлечёт миллионы новых жителей и работников. Это, в свою очередь, потребует строительства новых жилых комплексов, офисов, торговых центров и других объектов инфраструктуры.

Девелоперы уже активизировались. Так, компания Damac Properties заявила о планах расширить своё присутствие на юге Дубая, а Azizi Developments запустила новый мегапроект стоимостью 30 миллиардов дирхамов.

Эксперты также ожидают роста цен на недвижимость в этом районе. По словам Фейсала Дуррани, партнёра и руководителя отдела исследований Mena в Knight Frank, цены могут вырасти в среднесрочной перспективе, особенно вблизи нового аэропорта.

Какие районы станут наиболее привлекательными для инвестиций

  • Dubai South Properties: здесь уже реализуется несколько крупных проектов, включая четвёртую фазу строительства набережной South Bay.
  • Palm Jebel Ali: ожидается, что возрождение этого амбициозного проекта привлечёт внимание инвесторов.
  • Al Furjan, Jebel Ali и Dubai Investment Park: эти районы уже сейчас пользуются спросом из-за развитой инфраструктуры и доступных цен.

Эксперты отмечают

  • Немедленного влияния на цены на жильё не ожидается, так как рынок недвижимости уже находится на подъёме.
  • Первыми вырастут в цене объекты доступной категории, так как именно там будет селиться основная масса новых жителей.
  • В среднесрочной перспективе цены на недвижимость в целом на юге Дубая будут расти из-за роста спроса со стороны бизнеса, связанного с аэропортом.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 845 334 евро в Дубае, ОАЭ
845 334 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом комплексе Diamondz by Danube в районе Jumeirah Lake Towers (JLT)! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Доход от перепродажи - от 37%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированы! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Удобства: бассейн, джакузи, детская игровая площадка,...
DDA Real Estate
Земля за 2 487 648 евро в Дубае, ОАЭ
2 487 648 €
Земля в Дубае, ОАЭ
630 м²
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 613 272 евро в Дубае, ОАЭ
613 272 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты в новом проекте MAYAS SEA VIEW на первой береговой линии в Дубае! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - до 11,8% в $! Доходность от перепродажи - 20-28% в $! Полностью меблированная кухня! Потрясающий прибрежный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Преимущества: бассейн,...
DDA Real Estate
Студия за 246 297 евро в Дубае, ОАЭ
246 297 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные апартаменты в новом проекте Amazonia с красивым видом, окруженные пышной зеленью! Удобное расположение, разнообразные удобства и отличные инвестиционные возможности! Удобства: бассейн, парковка, консьерж, видеонаблюдение, магазины, кафе, спортивные площадки и многое другое. Расположение: Баланс между семейным отдыхом и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 253 347 евро в Дубае, ОАЭ
253 347 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 345 488 евро в Дубае, ОАЭ
345 488 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 690 976 евро в Дубае, ОАЭ
690 976 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
148 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 426 604 евро в Дубае, ОАЭ
426 604 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальные апартаменты в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Возможно получение ВНЖ! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи: 1 кв. 2028 г. В апартаментах предлагается балкон, встроенные шкафы, офисная зона и оборудованная кухня. Дизайн резиденции будет выполнен в минималистичном стиле, с использованием...
DDA Real Estate
Апартаменты за 817 691 евро в Дубае, ОАЭ
817 691 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 414 494 евро в Дубае, ОАЭ
414 494 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе District One Naya Residences в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR)! Потрясающий вид на лазурную лагуну! Меблированная кухня! Множество удобств для комфортного проживания! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детский бассейн, зона Барбекю, корт для...
DDA Real Estate
Квартира за 158 795 евро в Дубае, ОАЭ
158 795 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные апартаменты в современном проекте Navitas Hotel & Residences в районе Damac Hills 2! Из окон открываются виды на поле для гольфа и достопримечательности района! Полностью меблированная кухня с техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: круглосуточная охрана и...
DDA Real Estate
Апартаменты за 145 000 евро в Дубае, ОАЭ
145 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Cove Edition 3 — новый стандарт городской жизни в районе Dubailand, Дубай. Этот современный жилой комплекс премиум-класса предлагает уникальное сочетание высококачественной архитектуры, удобного расположения и новейших технологий, включая системы "умный дом". Cove Edition 3 предлагает широкий выбор недвижимости: студии,...
Nevestate
Квартира за 609 083 евро в Дубае, ОАЭ
609 083 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в уникальном ЖК 350 Riverside Crescent в районе Bukadra! Доходность - 5,2% в $! Меблированная кухня! Идеально подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Удобства: различные варианты водных и спортивных развлечений, волновой бассейн, лагуна, спортивные объекты и прочие зоны для отдыха, площадки для крикета и волейбола,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 566 319 евро в Дубае, ОАЭ
1 566 319 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
156 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Студия за 149 616 евро в Дубае, ОАЭ
149 616 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН | ВИД НА КОМПЛЕКС И БАССЕЙН Студия с собственным бассейном в жилом комплексе Samana Portofino, расположенном в Dubai Production City. Просторные апартаменты в элитном жилом комплексе Dubai Production City! Панорамный вид на комплекс и панораму Дубая! Собственный бассейн! Постоплата! Отличный вариант для жизни и инвестиций!...
DDA Real Estate
Апартаменты за 667 983 евро в Дубае, ОАЭ
667 983 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 350 137 евро в Дубае, ОАЭ
350 137 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 218 857 евро в Дубае, ОАЭ
218 857 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 319 003 евро в Дубае, ОАЭ
319 003 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Olbia от Nshama — апартаменты в стиле contemporary с парковой атмосферой, wellness-дизайном. Olbia от Nshama, расположенный в сердце Town Square Dubai, обещает идеальное сочетание дизайна, жизни у зелёной зоны и инвестиционного потенциала. Этот mid-rise проект предлагает уютные форматы в окружении парков, пешеходных дорожек и оживлённой...
DDA Real Estate
Квартира за 1 933 843 евро в Дубае, ОАЭ
1 933 843 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
248 м2 5 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Sky Tower в районе Business Bay! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6% в $! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты полностью меблированные и с техникой! Рассрочка 0% после передачи ключей! Срок сдачи - 2 кв. 2029 г. Удобства: тренажерный зал, фитнес-центр,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Источник: The National

Photo by Kent Tupas on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит

И в чём преимущество исламского финансирования

  • 13.09.2025
  • 6359
  • 06.09.2025
  • 1013
  • Партнерский материал