Объявление о строительстве нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум в Дубае всколыхнуло рынок недвижимости. Аналитики и девелоперы прогнозируют рост спроса и цен на жилую и коммерческую недвижимость в южной части эмирата и прилегающих районах.
Подробности
Ожидается, что новый терминал, который станет самым большим в мире по пропускной способности, привлечёт миллионы новых жителей и работников. Это, в свою очередь, потребует строительства новых жилых комплексов, офисов, торговых центров и других объектов инфраструктуры.
Девелоперы уже активизировались. Так, компания Damac Properties заявила о планах расширить своё присутствие на юге Дубая, а Azizi Developments запустила новый мегапроект стоимостью 30 миллиардов дирхамов.
Эксперты также ожидают роста цен на недвижимость в этом районе. По словам Фейсала Дуррани, партнёра и руководителя отдела исследований Mena в Knight Frank, цены могут вырасти в среднесрочной перспективе, особенно вблизи нового аэропорта.
Какие районы станут наиболее привлекательными для инвестиций
Dubai South Properties: здесь уже реализуется несколько крупных проектов, включая четвёртую фазу строительства набережной South Bay.
Palm Jebel Ali: ожидается, что возрождение этого амбициозного проекта привлечёт внимание инвесторов.
Al Furjan, Jebel Ali и Dubai Investment Park: эти районы уже сейчас пользуются спросом из-за развитой инфраструктуры и доступных цен.
Эксперты отмечают
Немедленного влияния на цены на жильё не ожидается, так как рынок недвижимости уже находится на подъёме.
Первыми вырастут в цене объекты доступной категории, так как именно там будет селиться основная масса новых жителей.
В среднесрочной перспективе цены на недвижимость в целом на юге Дубая будут расти из-за роста спроса со стороны бизнеса, связанного с аэропортом.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
246 750 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Havelock Heights в районе Jumeirah Village Circle в Дубае! Близко к центру города! Благодаря выгодному расположению, комплекс будет пользоваться высоким спросом у арендаторов! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Развитая инфраструктура! Рассрочка без %!
Качественная отделка под ключ с полностью...
DDA Real Estate
505 505 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
112 м2444
Metropolitan Premium Properties
325 670 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 481 308 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
172 м2333
Metropolitan Premium Properties
5 125 812 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
688 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
184 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в JVC, Дубай, с рассрочкой платежа на 3 года после сдачи
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle, JVC) — один из самых востребованных жилых районов в Дубае, который идеально сочетает в себе современную жизнь, семейную атмосферу и высокий инвестиционный потенциал. Разработанный компанией Nakheel, этот район включает в себя...
TEKCE
413 549 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Elysian Residence — элегантные апартаменты в Al Satwa, дизайнерские фасады и премиум-отделка.
The Elysian Residence от New MFOUR — это стильный проект в районе Al Satwa / Jumeirah Garden City, сочетающий архитектурную утончённость, современный комфорт и удобное расположение в самом центре Дубая. Такой адрес идеально подойдёт как для жизни,...
DDA Real Estate
643 061 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять
на дату обращения!!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА BUSINESS BAY В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO
СРОК СДАЧИ: март 2028 года
ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ: BUSINESS BAY
ПРОЕКТ КВАРТИРА 1+1:
ПЛОЩАДИ: 79.62 м2...
CULTURE international real estate agency
257 293 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Le Blanc by Imtiaz — чистота форм, готовые резиденции и стратегическая локация в Dubailand!
Le Blanc by Imtiaz приглашает погрузиться в атмосферу ясности и умиротворения — пространство, где современность встречает элегантность. Проект расположен в районе Dubailand (Wadi Al Safa 5), и его архитектура отражает суть названия: свет, баланс,...
DDA Real Estate
151 308 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Parkplace BLVD в районе Al Barsha South! Апартаменты подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокая доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка без %!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: современный оздоровительный клуб с современным оборудованием для фитнеса, элегантный бассейн...
DDA Real Estate
399 459 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Haven с развитой инфраструктурой и отличным расположением! Множество удобств для активного образа жизни и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:баскетбольные площадки, фитнес-центр, консьерж, зеленый лабиринт, детский и взрослый бассейны, прогулочные дорожки и многое другое....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
159 772 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия в новом премиальном проекте KYOTO от ORO24 с высокой доходностью – до 10%! Подходит для проживания, инвестиций или сдачи в аренду! Помещение пользуется большим спросом у арендаторов! Отличное расположение обеспечивает жителям легкий доступ к основным достопримечательностям и ключевым местам!
В квартире выполнена качественная...
DDA Real Estate
1 331 087 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
263 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте V-Suites в районе Business Bay! В одном из самых престижных и деловых районов Дубая — рядом с каналом, башней Burj Khalifa и главными бизнес-центрами города! Полностью меблированные апартаменты с дизайнерской отделкой! Высокий арендный потенциал и ликвидность — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций!...
DDA Real Estate
1 548 466 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
158 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в новом проекте BAYSTAR BY VIDA в районе Mina Rashid! В новом перспективном районе, который станет одним из лучших прибрежных районов Дубая! Первая линия у моря! Полумеблированная кухня с встроенной техникой! Все предыдущие дома в этой локации были распроданы за считанные часы после старта! Подберем жилье с выгодной...
DDA Real Estate
422 890 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Ellington Upper House East! Полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на острова Джумейра и Marina Skyline! Высокий этаж! Идеально подходит для проживания и инвестиций!
Дата сдачи: 1 квартал 2026 г.
Удобства: лобби-ресепшн и холл, игровая комната, торговый центр и кафе, зарядные станции, детская игровая...
DDA Real Estate
1 410 806 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
178 м2333
Metropolitan Premium Properties
590 103 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
96 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...
DDA Real Estate
174 915 €
Студия в Дубае, ОАЭ
51 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты с меблированной кухней! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 10% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды!
Park Wood — новый жилой комплекс от компании Arabian Gulf & Refine Development предлагает шикарные апартаменты с балконами, террасами и собственными садами....
DDA Real Estate
798 825 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
146 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Agua Residences в престижном районе Dubai Islands! Панорамный вид на море! Удобства мирового класса! ТОП-локация! Полностью меблированные апартаменты! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн,...
DDA Real Estate
217 974 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты премиум - класса в Cove Edition 4 в районе Dubailand! Полностью меблированные апартаменты! В нескольких минутах ходьбы от станций метро! Выгодное местоположение! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: роскошный лаунж у бассейна, современный тренажерный зал, тихие домики и...
