Объявление о строительстве нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум в Дубае всколыхнуло рынок недвижимости. Аналитики и девелоперы прогнозируют рост спроса и цен на жилую и коммерческую недвижимость в южной части эмирата и прилегающих районах.
Подробности
Ожидается, что новый терминал, который станет самым большим в мире по пропускной способности, привлечёт миллионы новых жителей и работников. Это, в свою очередь, потребует строительства новых жилых комплексов, офисов, торговых центров и других объектов инфраструктуры.
Девелоперы уже активизировались. Так, компания Damac Properties заявила о планах расширить своё присутствие на юге Дубая, а Azizi Developments запустила новый мегапроект стоимостью 30 миллиардов дирхамов.
Эксперты также ожидают роста цен на недвижимость в этом районе. По словам Фейсала Дуррани, партнёра и руководителя отдела исследований Mena в Knight Frank, цены могут вырасти в среднесрочной перспективе, особенно вблизи нового аэропорта.
Какие районы станут наиболее привлекательными для инвестиций
Dubai South Properties: здесь уже реализуется несколько крупных проектов, включая четвёртую фазу строительства набережной South Bay.
Palm Jebel Ali: ожидается, что возрождение этого амбициозного проекта привлечёт внимание инвесторов.
Al Furjan, Jebel Ali и Dubai Investment Park: эти районы уже сейчас пользуются спросом из-за развитой инфраструктуры и доступных цен.
Эксперты отмечают
Немедленного влияния на цены на жильё не ожидается, так как рынок недвижимости уже находится на подъёме.
Первыми вырастут в цене объекты доступной категории, так как именно там будет селиться основная масса новых жителей.
В среднесрочной перспективе цены на недвижимость в целом на юге Дубая будут расти из-за роста спроса со стороны бизнеса, связанного с аэропортом.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
1 661 458 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м2323
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
LE VIE - последний проект на берегу моря в районе Джумейра Бич Резиденс с частным пляжем.
Современная квартира размером 140кв.м . , с 2 спальней и залом. Вид на море .
Собственный пляж .инфраструктура мирового класса. Цены от 1 740 ,000 доллара.
- Спальня: 2
- Ванная комната: 3
- РАЗМЕР: 1400 кв. футов
- Вид на море и пальмы
-...
ROYAL HOME
363 974 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
141 м2333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
The REGENT Residences – это жилой комплекс, разработанный NSHAMA, который расположен в комьюнити Town Square Dubai вдоль Al Qudra Road. Предлагаем к продаже просторную квартиру с тремя спальнями в этом комплексе, площадью 141 кв. м. THE REGENT Residences предлагает своим жильцам доступ к множеству удобств, включая заведения F&B и...
Hermes Real Estate
334 186 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
250 м222
Срочная продажа! Квартира полностью готова для проживания, мебель и техника, все входит в стоимость! Потрясающая квартира с прямым видом на море! Сам находится в одном из самых топовых районах. Комплекс полностью готов и заселен! Небольшая предоплата.
Дубай Марина – это район рукотворной красоты, восхитительных небоскребов, чистейшего залива,...
Real Estate Dubai
452 173 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м2333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные отельные апартаменты в новом проекте North 43! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 8% в $)! Полностью меблированы! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 1 кв. 2024 г.
Инфраструктура:оборудованный тренажерный зал, бассейн, музыкальную комнату, круглосуточные рестораны и кафе, игровой лаундж, крытые и открытые игровые площадки,...
DDA Real Estate
493 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
55 м2111
Предлагаем на продажу светлую и полностью меблированную студию в самом желанном районе Дубая - Даунтаун. Прямой вид на знаменитую башню Бурж Халифа, рядом зеленые парки, спортивные площадки и полностью развитая инфраструктура.
Студия расположена на втором уровне подиума и состоит из кухни открытого типа и ванной комнаты с ванной. Есть...
Mercury Group
340 885 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупке
Prive рада предложить эту совершенно новую квартиру с 1 спальней, доступную для продажи, расположенную в CREEK CREEK VISTAS HEIGHTS, Sobha Hartland, Дубай;
План завершения проекта будет завершен в 3 квартале 2025 года
План оплаты 60%-40%
Подробнее об объекте:
*Новенький
*1 Спальня
*2 Ванные комнаты
*744 кв.фут
*Вид на...
Prive Real Estate LLC
582 465 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
140 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОбъект под сдачу
Роскошная квартира с 2 спальнями и кладовой с полным видом на море в Rimal 4 в резиденции Jumeirah beach.
Специальное предложение на октябрь
Цена продажи 2 200 000 миллионов дирхамов 610 000$
Пешая прогулка до пляжа 2 минуты и знаменитая прогулка JBR
140 кв.м
на верхнем этаже
Сдан в аренду до июня 2025 года с уведомлением об...
ROYAL HOME
598 411 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
211 м2443
Introducing an extraordinary chance to acquire a lavish 4-bedroom townhouse situated in the esteemed DAMAC Lagoons - Malta community.
Property Details:
* 4 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* Built-in wardrobes
*Motivated Seller
* Spacious Layout
Communal Amenities:
* Boutique Shops
* Serene Yoga Hubs
* Water activities
* Greeneries...
Metropolitan Premium Properties
543 985 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
154 м2434
Представляем вам прекрасный комплекс Regalia , который предлагает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, двухуровневые квартиры и впечатляющие пентхаусы в самом сердце Business Bay. Первоклассное расположение проекта связывает его жителей с двумя самыми известными точками.
Регалия, как следует из названия, является воплощением...
Mercury Group
1 352 942 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
153 м2334
Metropolitan Premium Properties
689 505 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2111
Metropolitan Premium Properties
619 705 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
108 м2222
Metropolitan Premium Properties
292 784 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2
Описание
Отель Chic Tower, вдохновленный целебными свойствами бирюзы, — это место, где встречаются здоровье и роскошь. Легендарный фонтан молодости превращается в комплексный образ жизни, сочетающий в себе восстанавливающие ванны, косметические процедуры, современные тренажерные залы и роскошную жилую недвижимость. Детали недвижимости:
*...
Tradegoria Global Estate
257 441 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Cove Edition в самом сердце Дубая! Полностью меблированные апартаменты! Легкий доступ к ключевым локациям Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Возможны скидки!
Удобства: инфинити бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал,...
DDA Real Estate
257 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м2111
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Diamondz by Danube at JLT – это новый элитный жилой комплекс в районе Jumeirah Lake Tower,
Дубай.
С тремя цокольными этажами, отведенными под парковку,
много места для развлечений .
Очень хороший план оплаты
➤ Платите 1% в месяц
➤ План платежей на 75 месяцев (70 / 30)
➤ Роскошная полностью меблированная
✓ Высокая...
Описание
Характеристики недвижимости
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Вид на Бурдж-Халифа
* Кухня открытая и полностью оборудованная
* План оплаты
Эксклюзивные удобства:
* Полностью оборудованный тренажерный зал
* Бассейн
* Роскошная сауна и паровая баня
* Зона барбекю
* Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, главный...
Tradegoria Global Estate
454 227 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
890 408 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
161 м2431
Кредит
Parkway воплощает в себе стремление компании создавать тщательно продуманные и тщательно созданные пространства. Внутренние интерьеры излучают элегантность и изысканность, предоставляя жильцам уютные, хорошо обустроенные жилые помещения. Снаружи продуманные до мелочей яркие пространства предлагают уникальные удобства, способствующие отдыху и...
For You Real Estate L.L.C.
1 873 341 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
209 м2334
Metropolitan Premium Properties
11 078 198 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1394 м2955
Кредит
Mira Villas by Bentley Home, выдающееся творение компании MIRA Developments, представляет премиальную коллекцию роскошных вилл в динамичном районе Мейдан. Это исключительное жилое предложение является результатом сотрудничества с Luxury Living Group и Bentley Home, известными именами в мире роскошного дизайна и мастерства.
Расположенные в...
