a
Версия
для печати

Расширение аэропорта в Дубае: взлёт цен на недвижимость на юге эмирата?

Девелоперы уже активизировались.

Что случилось

Объявление о строительстве нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум в Дубае всколыхнуло рынок недвижимости. Аналитики и девелоперы прогнозируют рост спроса и цен на жилую и коммерческую недвижимость в южной части эмирата и прилегающих районах.

Подробности

Ожидается, что новый терминал, который станет самым большим в мире по пропускной способности, привлечёт миллионы новых жителей и работников. Это, в свою очередь, потребует строительства новых жилых комплексов, офисов, торговых центров и других объектов инфраструктуры.

Девелоперы уже активизировались. Так, компания Damac Properties заявила о планах расширить своё присутствие на юге Дубая, а Azizi Developments запустила новый мегапроект стоимостью 30 миллиардов дирхамов.

Эксперты также ожидают роста цен на недвижимость в этом районе. По словам Фейсала Дуррани, партнёра и руководителя отдела исследований Mena в Knight Frank, цены могут вырасти в среднесрочной перспективе, особенно вблизи нового аэропорта.

Какие районы станут наиболее привлекательными для инвестиций

  • Dubai South Properties: здесь уже реализуется несколько крупных проектов, включая четвёртую фазу строительства набережной South Bay.
  • Palm Jebel Ali: ожидается, что возрождение этого амбициозного проекта привлечёт внимание инвесторов.
  • Al Furjan, Jebel Ali и Dubai Investment Park: эти районы уже сейчас пользуются спросом из-за развитой инфраструктуры и доступных цен.

Эксперты отмечают

  • Немедленного влияния на цены на жильё не ожидается, так как рынок недвижимости уже находится на подъёме.
  • Первыми вырастут в цене объекты доступной категории, так как именно там будет селиться основная масса новых жителей.
  • В среднесрочной перспективе цены на недвижимость в целом на юге Дубая будут расти из-за роста спроса со стороны бизнеса, связанного с аэропортом.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Апартаменты за 1 743 152 евро в Дубае, ОАЭ
1 743 152 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
159 м2 3 3 3
Благодаря панорамным окнам от пола до потолка и широким открытым пространствам, в апартаментах неосязаемое ощущение света — воздушность, которая вызывает чувство единения с ясным голубым небом и заманчивыми кристальными водами Персидского Залива. Как в картинной галерее, каждый дом в проекте станет произведением искусства. Шикарные...
Prestige Property
Апартаменты за 270 711 евро в Дубае, ОАЭ
270 711 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
64 м2 1 1
HORIZON REALTY имеет честь представить вам эту квартиру Dolce Vita, Аrjan, Дубай. Особенности и удобства: -Хрустальная гавань -Ужин в номере -Уборка - Услуги консьержа -Спортзал - Кофейня -Верде Гольф -Сад Флоренции - Aqua Paradisco с плавательным островом - Услуги парковщика и шофера План оплаты: *20% при бронировании *36% 1% в месяц на 36...
Horizon Realty
Квартира за 2 282 226 евро в Дубае, ОАЭ
2 282 226 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
181 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые апартаменты в прибрежном жилом комплексе премиум класса Muraba Residences на острове Palm Jumeirah! Выгодная инвестиция (ROI - 5,55% в $)! Для жизни и инвестиций! В апартаментах полностью меблированная кухня! Комплекс сдан! Удобства: благоустроенный пляж в 20 метрах, пейзажный бассейн с видом на Арабский залив, крытый тренажерный зал с...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 104 149 евро в Дубае, ОАЭ
1 104 149 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 276 226 евро в Дубае, ОАЭ
276 226 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2 2 1 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 3 749 795 евро в Дубае, ОАЭ
3 749 795 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
308 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Особняк за 3 734 141 евро в Дубае, ОАЭ
3 734 141 €
Особняк в Дубае, ОАЭ
730 м2 6 8 8
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный особняк в Belair Phase 2 от Damac Properties! Высокий доход от инвестиций - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2024 г. Удобства: частные бассейны, экологически чистый парк с тематическими зонам, комфортные и безопасные спортивные площадки, индивидуальные парковочные места на...
DDA Real Estate
Апартаменты за 147 526 евро в Дубае, ОАЭ
147 526 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Дом за 656 700 евро в Дубае, ОАЭ
656 700 €
Дом в Дубае, ОАЭ
183 м2 3 3
Являясь специалистом по району в Cherry Woods, мы с гордостью предлагаем вам этот таунхаус со спокойным настроением сообщества. Без мебели Балкон Построен в Гардеробы Центральный кондиционер Детская игровая площадка Крытая парковка Комната для прислуги Вид на достопримечательность Для просмотра и записи звоните Cherry Woods —...
Mercury Group
Апартаменты за 12 559 960 евро в Дубае, ОАЭ
12 559 960 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
801 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 640 196 евро в Дубае, ОАЭ
640 196 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Bluewaters Bay — элитный жилой комплекс от Meraas Holding, расположенный на знаменитом Bluewaters Island. Bluewaters Bay, как дополнение к существующему комплексу Bluewaters Residences, был запущен в 4 квартале 2022 года и состоит из 2 красивых зданий, в которых можно выбрать стильные апартаменты с 1–4 спальнями, и трёх роскошных...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 825 812 евро в Дубае, ОАЭ
825 812 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
153 м2 2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Ощутите непревзойденную роскошь жизни в Kempinski Marina Residences, расположенных в самом сердце Dubai Marina. Эти изысканные двухкомнатные апартаменты площадью от 153 до 169 кв.м. предлагают просторные жилые пространства, тщательно оформленные с использованием лучших отделочных материалов. Насладитесь элегантностью мраморных полов, столешниц...
Hermes Real Estate
Квартира за 534 391 евро в Дубае, ОАЭ
534 391 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2 1
Описание Аль Сафа — это жилой комплекс, расположенный на окраине парка Сафа в Дубае, который предлагает жителям доступ ко всем объектам, расположенным среди обширных зеленых ландшафтов. Детали недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * BUA: 843 кв. фута. * Встроенные шкафы * Полностью оборудованная кухня * Верхний этаж *...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 585 693 евро в Дубае, ОАЭ
1 585 693 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
153 м2 2
Описание Opera Grand — это роскошный жилой небоскреб, расположенный в самом сердце центра Дубая, известный своей близостью к знаменитому небоскребу Бурдж-Халифа и Дубайской опере. Квартиры в Opera Grand сочетают в себе современную архитектуру, изысканный дизайн и удобства премиум-класса. Детали недвижимости: * 2 спальни * 3 ванные...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 499 431 евро в Дубае, ОАЭ
499 431 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 1
Описание Эта потрясающая квартира с одной спальней в Марина Шорс, Дубай Марина, предлагает современное и комфортное жилое пространство, специально предназначенное для отдельных лиц или пар. В нем есть хорошо спроектированная спальня, стильная гостиная и обеденная зона, а также современная кухня, оснащенная первоклассной сантехникой....
Tradegoria Global Estate
Квартира за 549 374 евро в Дубае, ОАЭ
549 374 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м2 1
Описание Вы хотите приобрести недвижимость рядом с Бурдж-Халифа и Дубай Молл? Любите жить в городском поселке рядом с множеством ресторанов и кафе? Тогда это идеальная недвижимость для вас и вашей семьи. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости сейчас, чтобы обсудить более подробную информацию. Downtown Views — это новый флагман,...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 711 974 евро в Дубае, ОАЭ
711 974 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
143 м2 3 3
Мы рады представить вам эту квартиру с тремя спальнями, расположенную в престижном комплексе Marina Wharf 1. Особенности недвижимости: ◍ Просторные спальни ◍ Полностью меблирована ◍Балкон ◍ Хорошо оборудованная кухня ◍ Расстояние до пешеходного пляжа ◍ Высокий этаж ◍ Спа и тренажерный зал ◍ Бассейн ◍ Гимнастический зал ◍ Детская игровая зона
NF Group Middle East
Квартира за 948 919 евро в Дубае, ОАЭ
948 919 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2 2
Описание Известный застройщик Meraas представляет Celadon, новейшую версию Central Park at City Walk, в которой представлены апартаменты премиум-класса. Это роскошное заведение состоит из 3 зданий средней этажности L-образной формы, окруженных здоровой зеленой средой, где вы можете найти лучшие в своем классе удобства, помимо пейзажного...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 749 146 евро в Дубае, ОАЭ
749 146 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2 2
Описание South Ridge Tower 6 — жилое здание в центре Дубая. Это одно из шести зданий South Ridge Towers, построенных Emaar Properties. Строительство South Ridge Towers началось в 2005 году, а завершено в 2008 году. В здании предлагаются 1- и 2-комнатные квартиры и пентхаусы. В отеле есть тренажерный зал, бассейн, джакузи, площадка для барбекю...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 349 602 евро в Дубае, ОАЭ
349 602 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м2
Описание Seven Tides теперь представляет Seven Palm Residences, которые предлагают красиво оформленные апартаменты, пентхаусы и апартаменты в отеле на острове Пальма Джумейра в Дубае. Комплекс состоит из двух впечатляющих башен, соединенных наверху одним из самых больших пейзажных бассейнов на крыше в регионе. Комплекс прекрасно расположен...
Tradegoria Global Estate

Источник: The National

Photo by Kent Tupas on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Что выгоднее покупать в ОАЭ – новостройки или вторичную недвижимость
Анализ сегментов рынка
Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Шарджа, Аджман
В ОАЭ и Турции арендные трудности, новая страна на букву К
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»