Объявление о строительстве нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум в Дубае всколыхнуло рынок недвижимости. Аналитики и девелоперы прогнозируют рост спроса и цен на жилую и коммерческую недвижимость в южной части эмирата и прилегающих районах.
Подробности
Ожидается, что новый терминал, который станет самым большим в мире по пропускной способности, привлечёт миллионы новых жителей и работников. Это, в свою очередь, потребует строительства новых жилых комплексов, офисов, торговых центров и других объектов инфраструктуры.
Девелоперы уже активизировались. Так, компания Damac Properties заявила о планах расширить своё присутствие на юге Дубая, а Azizi Developments запустила новый мегапроект стоимостью 30 миллиардов дирхамов.
Эксперты также ожидают роста цен на недвижимость в этом районе. По словам Фейсала Дуррани, партнёра и руководителя отдела исследований Mena в Knight Frank, цены могут вырасти в среднесрочной перспективе, особенно вблизи нового аэропорта.
Какие районы станут наиболее привлекательными для инвестиций
Dubai South Properties: здесь уже реализуется несколько крупных проектов, включая четвёртую фазу строительства набережной South Bay.
Palm Jebel Ali: ожидается, что возрождение этого амбициозного проекта привлечёт внимание инвесторов.
Al Furjan, Jebel Ali и Dubai Investment Park: эти районы уже сейчас пользуются спросом из-за развитой инфраструктуры и доступных цен.
Эксперты отмечают
Немедленного влияния на цены на жильё не ожидается, так как рынок недвижимости уже находится на подъёме.
Первыми вырастут в цене объекты доступной категории, так как именно там будет селиться основная масса новых жителей.
В среднесрочной перспективе цены на недвижимость в целом на юге Дубая будут расти из-за роста спроса со стороны бизнеса, связанного с аэропортом.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
3 152 353 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
834 м2867
ВНЖ при покупке
The Nest Revolution– это коллекция из всего 8 изысканных вилл, с 6 спальнями, которые строятся под вас ! Дома идут вместе с большими земельными участками 985-1235 кв. м. Современные виллы окружены зелеными садами и предлагают тихий и спокойный образ жизни с красивыми видами на Дубай и небоскреб Burj Khalifa.
В каждой вилле есть свой...
Prestige Property
2 005 351 €
Дом в Дубае, ОАЭ
506 м245
Представьте себе великолепие Мейдана прямо у вашего порога. Мейдан, который был одним из самых популярных мест в Дубае с момента его запуска в 2010 году, является домом для культовой трибуны, которая является одним из крупнейших в мире комплексных гоночных объектов, где также проходит Кубок мира в Дубае. Функции: • Полностью меблирована...
Horizon Realty
494 919 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м222
HORIZON REALTY рада представить вам эту квартиру , Park Horizon, Dubai Hills.
Особенности и удобства:
-Место для пикника
-Велосипедная дорожка
-Гольф Клуб
- Пышные зеленые парки
-Спортзал
- Зона отдыха на открытом воздухе
-Детская игровая площадка
-Изображение для общего понимания
-Плавательный бассейн
-Детский бассейн...
Horizon Realty
4 979 726 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
501 м2334
Metropolitan Premium Properties
8 985 861 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
488 м2535
Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того...
Habita International Estates Ltd
1 262 409 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
169 м2333
Metropolitan Premium Properties
2 221 265 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
3200 м2323
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
340 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
54 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, с быстрыми сроками сдачи и возможностью рассрочки платежа
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых востребованных районов Дубая за последний год, в котором сосредоточено наибольшее количество существующих проектов недвижимости. По этой причине привлекательность...
TEKCE
839 310 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2112
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Жилой комплекс на Персидском заливе, состоящий из двух башен и педестала с рекреационными зонами, предлагает идеальное сочетание курортного и городского образа жизни. Дизайн зданий в бело-голубых тонах гармонично вписывается в окружающую среду. Каждое жилье предлагает панорамные виды на море, Персидский залив с его блестящими белыми яхтами и...
Hermes Real Estate
199 988 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в закрытом комьюнити Orchidea Building 1! Для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 6,3% в $! Удобная локация! Комплекс сдан!
Апартаменты без мебели!
Инфраструктура: подземная парковка, услуги парковщика, корты для тенниса и сквоша, сауна и джакузи, техобслуживание, площадка для барбекю, круглосуточная охрана и...
DDA Real Estate
524 403 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м22
Описание
Квартира с 2 спальнями в Botanica Tower обычно состоит из двух хорошо оборудованных спален, предлагающих удобные жилые помещения для жильцов и гостей. Детали недвижимости:
* 2 спальни
* 3 ванные комнаты
* В отличном состоянии
* Вид на пристань
* Просторная гостиная.
* Вакантен при переводе
Удобства и услуги:
* Бассейн,...
Tradegoria Global Estate
499 431 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м21
Описание
Эта потрясающая квартира с одной спальней в Марина Шорс, Дубай Марина, предлагает современное и комфортное жилое пространство, специально предназначенное для отдельных лиц или пар. В нем есть хорошо спроектированная спальня, стильная гостиная и обеденная зона, а также современная кухня, оснащенная первоклассной сантехникой....
Tradegoria Global Estate
461 974 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м21
Описание
Tradegoria рада предложить эту квартиру с 1 спальней в The Residences at District One, MBR. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.
Владельцы будут иметь доступ ко всем эксклюзивным развлекательным объектам в D1, включая ипподром и трибуну Meydan, а также 9-луночное поле для гольфа и клуб The Track Meydan...
Tradegoria Global Estate
1 248 577 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
205 м22
Описание
Balqis Residence представляет собой многофункциональный жилой и обслуживаемый комплекс апартаментов на полумесяце острова Пальма Джумейра. Дизайн проекта вдохновлен ценностями и симметрией традиционной арабской архитектуры.
Детали устройства:
* Просторная гостиная.
* Две спальни с ванными комнатами.
* Полуоткрытая кухня.
*...
Tradegoria Global Estate
402 169 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
153 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в современном проекте Milos в районе Dubai Land! Апартаменты с меблированной кухней! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Рассрочка без %!
Удобства: круглосуточная охрана, клубный дом, гольф клуб, спортзал, детская игровая площадка, кинотеатр...
DDA Real Estate
217 311 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Boutique 23 – премиальном жилом комплексе, расположенном в Dubai’s Culture Village — Al Jaddaf Waterfront! Привлекательное предложение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! Панорамный вид на залив!
Дата сдачи: 2 кв. 2026
Этаж: 11
Инфраструктура: крытая парковка, охрана и видеонаблюдение, услуги консьержа,...
DDA Real Estate
1 873 617 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
208 м233
Мы рады представить вам эту трехкомнатную квартиру в районе City Walk. Квартира меблирована, с 2 ванными комнатами, предлагает комфортное жилое пространство с видом во двор.
В числе удобств - встроенные шкафы, кухонная техника, кладовая, прачечная, балкон, гардеробная, подвал, кондиционер, открытая кухня, общий тренажерный зал и общий бассейн....
NF Group Middle East
1 382 456 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте VERVE в районе City Walk! Апартаменты с частными балконами с видом на парк! Центр Дубая! Для семейного проживания! В окружении пышной зелени! Большой инвестиционный потенциал!
Инфраструктура: бассейн, водные игровые площадки, детские игровые зоны, беговые дорожки, парк для собак, спортивные лужайки, спа и сауна,...
DDA Real Estate
2 996 586 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
473 м24
Описание
Откройте для себя воплощение роскошной жизни на этой изысканной вилле с 4 спальнями, расположенной в престижных Опаловых садах города Мохаммеда Бин Рашида. Элегантно спроектированная и тщательно спроектированная, эта резиденция предлагает гармоничное сочетание комфорта и изысканности.
Каждый уголок этой виллы с просторными...
Tradegoria Global Estate
574 346 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м22
Описание
Princess Tower — одна из самых высоких жилых башен в этом районе. Проект, запущенный в 2005 году, был реализован компанией Tameer Holdings в сентябре 2012 года, определяя новый уровень роскоши для жизни высокого уровня. Тщательно обслуживаемый и находящийся в отличном состоянии, вы сможете насладиться роскошью жизни в одном из самых...
