Район Берлина вводит запрет на краткосрочную аренду

Зачем это нужно

По данным администрации Нойкёльна, краткосрочная аренда чаще всего доступна лишь тем, кто готов платить значительно больше, чем постоянные арендаторы. Это создает угрозу для коренных жителей, которые могут столкнуться с повышением цен и даже выселением.

Окружной советник Йохен Бидерманн (партия «Зеленые») отметил, что краткосрочная аренда меблированного жилья часто обходит законные ограничения, позволяя владельцам завышать цены. «В Нойкёльне не редкость, когда за 80 квадратных метров просят €3500 в месяц», — подчеркнул он.

Какие зоны попадут под запрет

Под защиту попадут несколько районов, включая северную часть Нойкёльна с такими зонами, как Кёрнерпарк, Риксдорф, Шиллерпроменад, Флюгхафенштрассе/Донауштрассе и Ройтерплац. Также ограничения коснутся территорий южнее Рингбана: Герцбергплац/Трептовер-штрассе, Зильберштайнштрассе/Глазауэр-штрассе, Променад Германия, Бритц и Гропиусштадт.

Нойкёльн не первый район Берлина, вводящий подобные меры. Ранее, в 2024 году, аналогичные «зоны защиты среды» были созданы в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе.

Мэр Берлина требует ужесточить контроль за арендными ценами

На этой же неделе мэр Берлина Кай Вегнер (ХДС) призвал усилить наказание для тех, кто нарушает закон о регулировании арендной платы. По его словам, некоторые арендодатели искусственно завышают цены, используя лазейки в законодательстве.

«Достаточно поставить в квартиру стул, и ограничения перестают действовать. Это неприемлемая практика», — заявил Вегнер на встрече с жителями Темпельхофа.

Мэр также предложил вынести вопрос регулирования арендного рынка на федеральный уровень. Коалиционное правительство ХДС/ХСС и СДПГ может рассмотреть эту инициативу через Бундесрат, что позволит обсудить проблему в Бундестаге и принять более жёсткие меры по всей Германии.

Источник: I am Expat

Photo by Hasan Tayyar Besik on Unsplash