Риелторы: львиная доля спроса на недвижимость Кипра приходится на Лимассол

Что случилось? Высокий спрос в кипрском секторе недвижимости в настоящее время удовлетворяется многочисленными дорогостоящими инвестициями, при этом район Лимассола занимает львиную долю, сообщил Совет по регистрации агентов по недвижимости.

Цитата. «Динамичный импульс, который развился в секторе недвижимости Лимассола, не ослабевал во втором квартале 2022 года», — заявили в совете, отметив, что на Лимассол приходилось колоссальные 46,5% от общей стоимости сделок, совершённых на Кипре за это время.

«Развитие Лимассола и превращение его в бизнес-центр в последние годы, когда город в стал ключевым направлением для международных технологических компаний, помогает поддерживать импульс сектора даже после окончания программы гражданства Кипра за инвестиции», — пояснили в совете.

Как считали? Вышеуказанная цифра была рассчитана Советом по регистрации агентов по недвижимости с использованием сравнительных данных о продажах, предоставленных Земельным департаментом.

Статистика. Согласно данным Земельного кадастра за второй квартал года, большинство сделок в сфере недвижимости касались квартир, за это время было совершено 450 сделок. Общая стоимость сделок, в которых учитывались продажи и подача документов о передаче собственности, составила около €126 миллионов.

Ориентировочная средняя цена продажи квартиры составляла примерно €280 000, при этом сделки варьировались от объектов стоимостью менее €100 000 до других, стоимость которых превышала €1 миллион.

Что касается домов, было заключено около 50 сделок на общую сумму €37 миллионов. Средняя цена продажи составила €770 000, что указывает на то, что некоторые из них были элитными домами, а некоторые действительно классифицировались как особняки.

Кроме того, совет отметил, что стоимость сделок с коммерческой недвижимостью была значительно ниже, чем с жилой недвижимостью: на магазины и офисы было потрачено около €15 миллионов.

Общая стоимость сделок с земельными участками также составила значительную сумму: около €127 миллионов было потрачено на 120 сделок.

Цитата. «Многочисленные сделки с незастроенной землей демонстрируют, что застройщики находятся в процессе планирования и разработки новых проектов для удовлетворения возросшего спроса, который в настоящее время превышает предложение для многих категорий недвижимости, включая как офисы, так и квартиры», — заключил Мариос Кинейру, президент Совета по регистрации агентов по недвижимости.

Источник: Cyprus Mail

Photo by Igor Starkov on Unsplash